2建筑产品生产的技术经济特点

建筑工程经济与管理习题集解1 绪论一、填空题（每空一分）1、经济是指（社会生产关系）的总和，是上层建筑赖以树立起来的基础。

2、管理是人类（组织社会）与（生产活动）一个最基本的手段，3、建筑工程经济与管理课程是研究建筑企业管理（基本理论）、（基本知识）（基本方法）综合性学科。

4、管理的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、（组织指挥）、（监督）、（执行）、（控制）、（调节）、（激励），并引向预定的目标。

二、简答题（每题5~7分）1、什么叫建筑工程？答：建筑工程是指各类房屋建筑和构筑物的土建工程供热通风与空调工程、电气照明工程给水排水工程等。

工程技术则是指人们从事生产劳动时所使用劳动或劳动手段的总称。

2、什么叫管理？答：管理是人类组织社会与生产活动一个最基本的手段，它的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。

3、建筑工程经济与管理的课程的任务是什么？答：建筑工程经济与管理课程的主要任务是研究产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。

4、建筑工程经济与管理课程的主要特点是什么？答：建筑企业管理的现代化，还有很多领域有待我们去研究与探讨。

因此，综合性、实用性、实践性、政策性是本课程的主要特点。

2、在国民经济中的地位与作用一、填空题（每空一分）1、定资产扩大再生产的（新建）、（扩建）、（恢复）、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。

2、据项目规模或投资的大小，把建设项目划分为（大型项目）、（中型项目）和（小型项目）。

3、本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的（先后次序）。

4、按建设项目的用途分类，可分为（生产性建设项目）和（非生产性建设项目）。

5、基本建设的最终目的是要形成新的（生产能力或使用效益的建设工作）。

6、建筑业是以（建筑产品）生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产（经营活动）的行业。

第一阶段在线作业单选题 (共10道题)1.（2.5分）现场经费中的现场管理费不包括A、基本工资B、工资性补贴C、职工福利费D、临时设施费E、劳动保护费我的答案：D 此题得分：2.5分2.（2.5分） 19世纪美国工程师（）开始了企业管理研究，目的就是为了提高效率A、林肯B、泰勒C、爱因斯坦D、马丁E、梦露我的答案：B 此题得分：2.5分3.（2.5分）施工图预算是确定（）的依据A、工程造价B、修正概算C、建设计划D、投资计划E、投资额度我的答案：A 此题得分：2.5分4.（2.5分）施工图预算是施工企业加强经营管理，搞好（）的基础A、工程造价B、经济核算C、建设计划D、投资计划E、投资额度我的答案：B 此题得分：2.5分5.（2.5分）当建设项目完成竣工后，由建设单位编制的全部实际成本的技术经济文件即A、工程结算B、竣工决算C、施工预算D、修正概算E、设计概算我的答案：B 此题得分：2.5分6.（2.5分）工程项目建设预算文件的编制就是以（）开始的。

A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分部工程E、分项工程我的答案：E 此题得分：2.5分7.（2.5分）直接费中的人工费包括A、材料费B、基本工资C、机械费D、其他费E、冬季费我的答案：B 此题得分：2.5分8.（2.5分）直接费的内容之一是A、材料费B、基本工资C、其他费D、检验费E、冬季费我的答案：A 此题得分：2.5分9.（2.5分）其他直接费不包括A、冬季增加费B、雨季增加费C、二次搬运费D、管理纲E、夜间施工费我的答案：D 此题得分：2.5分10.（2.5分）直接工程费中的现场经费不包括A、办公费B、差旅交通费C、保险费D、特殊培训费E、其他费用我的答案：D 此题得分：2.5分多选题 (共19道题)11.（2.5分）工程建设预算文件主要由以下一系列概（预）算书组成A、单位工程B、其他工程C、单项工程D、建设项目E、分项工程我的答案：ABCD 此题得分：2.5分12.（2.5分）建筑安装工程费包括A、直接工程费。

西科大2015年4月建筑经济与项目管理复习资料第一章概述1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。

固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。

2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。

非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。

按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。

建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。

3、建筑业是国民经济的作用：（1）、建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。

（2）、建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物资基础。

（3）、建筑业促进或带动其他相关产业共同发展。

（4）、建筑业为社会提供了大量的就业机会。

（5）、建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用（多选、简答）4、（1）建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。

（2）建筑产品生产的技术经济特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不可间断性。

（多选）（3）建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈5、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。

6、我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段等。

7、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。

1.建设项目的组成：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程2.建筑产品的特点：建筑产品在空间上的固定性、建筑产品的多样性、建筑产品体型庞大3.建筑产品生产的特点：建筑产品生产的流动性、单件性、地区性、周期长、露天作业多、高空作业多、组织协作的综合复杂性4.施工组织设计是指导拟建工程项目进行施工准备和正常施工的全局性技术经济文件，是对拟建工程在人力和物力、时间和空间、技术和组织等方面所做的全面、合理地安排，是现场施工指导性文件5.施工组织设计的作用和意义：施工组织设计统筹安排和协调施工中的各种关系、施工组织设计为有关建设工作决策提供证据6.施工组织设计的分类：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计7.编制施工组织设计和组织建筑施工过程中应遵循的基本原则：贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序；根据工程合同要求，结合工程及施工力量的实际情况，做好施工部署和施工方案的选定；统筹全局，组织好施工协作，分期分批组织施工，尽可能缩短工期；积极采用推广新技术、新工艺、新材料、新设备，加强建筑产品的预制工业化和机械化程序从而提高劳动生产效率；用科学的方法组织施工，优化资源配置，以达到低投入高产出的目的；落实人力、物力的综合平衡调配，做好季节性施工安排，保证全年均衡施工；坚持质量第一，确保施工安全，对关键部位的质量、安全问题认真周密地制定措施；合理紧凑的布置临时设施，减少赞设工程，节约施工成本8.流水施工：是指所有的施工过程按一定的时间间隔依次投入施工，各个施工过程陆续开工、陆续竣工，使同一施工过程保持陆续均衡，不同施工过程尽可能平行搭接施工的组织方式9.施工组织的方式：依次施工、平行施工、搭接施工、流水施工10.流水施工的优点：施工工期短，可以尽早发挥投资效益；实现专业化生产，提高施工技术水平和劳动生产率；提高工程质量，增加建设工程使用寿命和节约使用过程中的维修费用；降低了工程成本，提高承包单位的经济效益。

１基本建设:指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。

2建筑业是国民经济的支柱产业：1,建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用2建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物质基础3建筑业促进或带动其他关联产业的发展4建筑业为社会提供大量机会5建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用。

3建筑生产的技术经济特点:１。

建筑生产的流动性。

２.建筑产品生产过程联系面广，综合性强。

3.影响建筑生产的因素多,受气候条件影响很大。

4．建筑生产过程的不可间断性。

４建筑产品生产经营管理的特点:先有用户,后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大,市场竞争激烈。

5 建设程序的内容和先后步骤为：(1)项目建议书;(2)可行性研究报告;(3)建设地点的选择；(4)编制设计文件;(５）建设准备;（6)组织施工；(７)生产准备;(8）竣工验收，交付使用;(９）建设项目后评估。

６市场运行管理机制:1市场的准入和清除制度2工程建设强制性条文3工程建设招标投标制4建设工程监理制5项目管理制6工程咨询服务体系7建设工程担保制度 7建设项目采购模式1设计招标建造模式ＤＢB2设计建造模式DB3设计采购建设模式ＥPＣ4建设管理模式ＣM５项目管理模式PＭ 6建设经营移交模式BOT建设程序：又称基本建设程序,是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

8建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一；坚持微观经济是基础,宏观经济是决策的基础和前提,兼顾当前经济效益和长远经济效益;力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，效益和费用的计算口径一致，收益与风险的权衡，动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主,定性分析与定量分析相结合,节约稀缺资源。

9建筑工程技术经济的关系体现方面：1技术进步是经济发展的重要条件和物质基础2经济发展是技术进步的动力和基础3技术先进性和经济合理性既统一又矛盾,经济效果是技术应用的决定性因素10 技术经济评价的特点有:技术与经济的综合性，评价约束的系统性，方案差异的对比性,评价基础的预测性,方案的优选性等特点 11建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一；坚持微观经济是基础,宏观经济是决策的基础和前提，兼顾当前经济效益和长远经济效益；力求经济效益、社会效益和环境效益的统一，效益和费用的计算口径一致,收益与风险的权衡，动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主,定性分析与定量分析相结合,节约稀缺资源。

1．建筑产品的特点包括：固定性；多样性；体积庞大；生产周期长。

2．编制一个典型的可行性研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料;方案设计与优选；经济分析与评价；编制可行性研究报告.3. 内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，是用净现值理论，即净现值为零时的折现率，求出资本内部回收率、内部报酬率。

内部收益率高于基准收益率,表明该项目经济上可行。

（内部收益率属于动态指标，而投资利润率和投资利税率属于静态评价指标）4. 效益／费用折现比值法是常用的动态分析法。

5．建筑产品直接成本包括：人工费、材料费、施工机械使用费和其它直接费。

6．财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。

7．价值工程的主要特点是从使用者的需求出发，对对象进行功能分析；可靠地实现必要功能；着眼于寿命周期费用；致力于实现研究对象价值的创新；价值工程是有组织的活动。

8. 经济外汇净现值不是国民经济评价指标，其余都是对项目进行经济评价的常用指标。

9．质量管理经历了三个发展阶段：质量检验管理阶段；统计质量管理阶段；全面质量管理阶段.10. 固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。

11。

控制图方法是典型的动态分析法，其余选项都是质量管理静态分析法。

12. 建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。

13. 主要的招标方式有：公开招标，邀请招标和联合招标.14。

公开招标又称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

任何具备资质的承包商均可自愿参加投标。

15。

按合同类型划分的承包方式有：总价合同,单价合同以及成本加酬金合同。

16. 排列图又称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法.17. 技术管理的基本工作有：图纸学习与会审;技术交底；材料设备检验；工程质量的检查和验收；技术开发. 18．建筑材料储备定额包括:经常储备定额；保险储备定额；季节储备定额;经济储备定额。

改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。

随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。

加入世贸组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑战。

将来要直接面对国际承包商的竞争，国内建筑市场以及参与国际工程承包市场的竞争将会愈发激烈。

管理信息化是传统产业获得新生的必由之路。

我国建筑企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。

充分运用信息技术所带来的巨大生产力，提高自身的信息化应用水平和管理水平, 应该作为提升建筑行业竞争力的重点，这也是国外优秀建筑企业发展过程中的实践总结。

建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。

随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高建筑工程行业普遍具有人力密集型的特点，部分大型的工程总承包项目还具有技术密集型与资金密集型的特点。

其中，水利水电建筑工程行业还具有如下特点：中商情报网《2012-2016年中国建筑市场调查与发展前景预测报告》（1）行业的周期性建筑工程行业的发展一般与工程所在行业密切相关。

水利水电建筑工程承包商从事的勘察设计咨询和工程承包业务主要是为电力行业以及农业、城市化等民生事业的发展提供服务，因此，我国电力行业与农业及城镇发展的周期性决定了本行业具有一定的周期性。

（2）行业的地域性建筑工程行业的发展与所处区域的经济发展和城市化水平密切相关，区域特征较为明显。

水利水电工程承包业务则与我国水能资源的地域性分布密切相关，从地域分布来看，我国部的云、贵、川、渝、陕、甘、宁、青、新、藏、桂、蒙等12个省、市、自治区水能资源约占全国总量的81.5%，特别是西南地区的云、贵、川、渝、藏就占66.7%，我国的水利水电施工业务集中于上述地区，具有明显的区域特征。

第一阶段第1题从我国基本建设投资构成来看，建筑安装工程费用约占（ )您的答案:C题目分数:0。

5此题得分：0.5批注：基本概念第2题对于住宅及文化教育事业的建设，基本建设投资的（）以上用于建筑工程费用。

您的答案:D题目分数：0。

5此题得分：0.5批注：基本概念第3题（ )年我国政务院规定“凡固定资产扩大再生产的新建，改建，扩建，恢复工程及与之连带的工作为基本建设”。

您的答案：A题目分数:0。

5此题得分：0。

5批注:基本建设含义第4题建筑生产受气候条件的影响您的答案：A题目分数：0.5此题得分：0.5批注：建筑生产特点第5题对（ )基本建设而言，基本建设程序也就是形成综合性生产能力过程的规律的反映。

您的答案：A题目分数:0.5此题得分：0。

5批注:基本建设程序概念第6题假设现在把500元存入银行，银行支付年复利4％,三年以后帐上存款额有多少？您的答案：A题目分数：0.5此题得分：0.5批注:资金时间价值第7题假使你希望第四年末得到800元的存款本息，银行每年按5%利率付息，现在你应当存入多少元本金？您的答案：A题目分数：0.5此题得分：0.5批注：资金时间价值第8题为在未来的15年中的每年末取回8万元，现须以8%的利率先银行存入现金多少万呢？您的答案：D题目分数:0。

5此题得分：0。

5批注：资金时间价值第9题每个计息周期的利率为4%,计息周期为半年,这种情况下，年名义利率为多少？您的答案:B题目分数：0.5此题得分：0。

5批注:名义利率第10题一个工程项目的可行性研究，需要几个月到（ )年的时间才能完成。

您的答案:A题目分数:0.5此题得分:0。

5批注：可行性研究的时间第11题可行性研究的三个时期中，哪一个时期主要进行工程设计,签订合同，组织施工安装，职工培训和试生产.您的答案：B题目分数：0。

5此题得分：0。

5批注:可行性研究阶段第12题在（）方面,从国家角度分析投资的经济效益和社会效益，叫做国民经济评价。