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新时代民生问题的解决路径近年来，随着我国进入新时代，人民群众对民生问题的关注度也越来越高。
民生是与人民生活密切相关的问题，包括就业、教育、医疗、住房等方面。
为了解决新时代的民生问题，我们需要探索新的解决路径，以推动社会的共同进步与发展。
一、就业问题的解决路径就业一直是社会的热点问题之一，尤其是在新时代，随着经济结构的调整和转型升级，很多行业出现了就业困难的情况。
为了解决就业问题，我们可以采取以下路径：1. 促进创业就业：鼓励大学生、农民工等群体创业，并提供相应的扶持政策和贷款支持，为他们提供创业的机会和条件。
2. 加强职业培训：加大对劳动者的职业培训力度，提高他们的技能水平，使他们更好地适应市场需求。
3. 推进产业转型：加大对传统行业的支持力度，推动传统产业转型升级，创造更多的就业机会。
二、教育问题的解决路径教育问题是影响社会发展的重要环节，为了解决教育问题，我们可以采取以下路径：1. 加大教育经费投入：增加教育经费投入，改善学校的基础设施条件，提高教育质量。
2. 优化教育资源配置：推动教育资源的均衡发展，提高农村地区和贫困地区的教育水平。
3. 推动素质教育：从小学开始，注重培养学生的综合素质和创新能力，提高教育的实效性。
三、医疗问题的解决路径医疗问题是人民群众普遍关注的问题之一，为了解决医疗问题，我们可以采取以下路径：1. 优化医疗资源配置：加大医疗资源的投入，尤其是在农村地区和贫困地区，提高医疗服务的可及性。
2. 改革医疗体制：深化医药卫生体制改革，建立健全的医疗保障体系，提高群众的就医体验。
3. 加强基层医疗服务：加强基层医疗机构的建设和培养，提高基层医疗服务的能力和水平。
四、住房问题的解决路径住房问题是广大人民群众最为关心的问题之一，为了解决住房问题，我们可以采取以下路径：1. 政策引导：加大对住房建设的政策支持，引导房地产企业合理开发，确保房源供应稳定。
2. 加强保障性住房建设：加大对保障性住房的建设力度，面向有住房困难的群众提供经济适用房和公租房。
关于毕业大学生置房居住问题前言：明媚的五月，大学校园内又可以看到许许多多穿着学士服拍毕业留念照的大学毕业生了。
经过几年的努力奋斗，他们即将离开校园的象牙塔，步入对他们来讲陌生而又复杂的社会中去了。
大学校园之所以让毕业生们流连，除了因为珍贵的校园时光一去不复返之外，相信也有大学毕业,即将面对社会生活的一系列问题的烦恼。
其中，住房问题就是大学生是所要面对的较为显著和重要的生活问题。
本文通过总结大学毕业生住房现状及问题、国内外现有的相关的住房经验、相关住房政策、现有的解决办法等，试图给予毕业大学生们住房问题的更多关注。
关键词：大学毕业生，基本住房，社会保障。
一、大学毕业生住房现状通过资料和新闻的查阅，现今大学生刚毕业后，收入较低待遇不高且工作状况并不稳定，为了节省生活成本，完成自己在城市生活发展的梦想，很多刚毕业的大学生（大部分为非当地籍贯的学生）不得已会选择到城市中地段偏远，居住环境差的城中村中租屋居住。
在郑州，就有北环陈寨村、关虎屯、庙李、柳林等城中村，均为近年来大学毕业生选择居住的热门地点。
二、大学生毕业住房所面临的问题前文提到，大学生之所以选择住在城中村等地区，就是因为城中村廉价的租金，而廉价的背后是城中村无可忽视的恶劣环境，脏乱差的居住条件、鱼龙混杂的居民组成，甚至有违法违规现象的存在。
以北环马李庄的高程的生活为例，他所居住的状况是，“路很窄，楼挨楼，头顶上除了各色招牌，还有纵横交错的电线。
楼道里，送煤气、修电脑的小广告随处可见。
他住的是一间7楼的一室一厅，房间三四十平方米。
两张床并起来的“通铺”，一张桌子，一个折叠饭桌，一台会自动调台的电视，一个落满了灰尘的折叠储衣柜，凌乱而拥挤。
饭桌上放着没来得及扔的一次性餐盒，屋里没天然气没热水，卫生间狭小而阴暗。
”这是居住在郑州，相信也是大部分城市中城中村大学生一族的居住现状。
除此之外，毕业大学生的住房问题不仅仅是他们自己的问题，同时也影响着他们父母的养老问题。
大学生未来住房需求分析报告大学生未来住房需求分析报告1. 引言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，大学教育逐渐普及，大学生群体也日益庞大。
未来住房需求分析对于房地产开发商和政府部门来说具有重要意义。
本报告将对大学生未来住房需求进行分析，为相关部门提供决策参考。
2. 市场背景大学生作为一个特殊的群体，他们住房需求与其他年龄段的人可能存在一定的差异。
随着城市化进程的加快，大学生群体不断增长，他们对于住房的需求也逐渐增多。
因此，了解大学生的住房需求并提供相应的解决方案将成为房地产开发商的重要课题。
3. 大学生住房需求分析3.1 价格因素大学生作为刚刚步入社会的群体，经济实力相对较弱。
因此，价格是大学生选择住房的重要考虑因素之一。
大学生更加倾向于选择价格相对较为低廉的住房，或是与他人合租来分担房租支出。
3.2 地理位置对于大学生来说，住房地理位置也是一个重要的考虑因素。
大多数大学生会选择靠近学校或是工作地点的住房，以方便日常的学习和生活。
因此，位于大学校园周边或者交通便利的地段的住房更具吸引力。
3.3 生活配套设施大学生对于住房的生活配套设施要求较高。
他们更加关注住房周边是否有商场、超市、健身房等生活便利设施。
此外，高速互联网接入也是大学生住房需求中的重要一环，他们需要住房提供稳定、高速的网络服务。
3.4 安全和隐私在选择住房时，大学生更加关注住房的安全和隐私问题。
他们希望住房区域安全，配备安全设施，如门禁系统、监控等。
同时，他们也注重住房内部的隐私性，希望住房设计合理，空间布局合理，以保证个人空间的隐私性。
3.5 交通便利性大学生通常需要频繁地在校园和外界之间进行交通。
因此，住房交通便利性也是一个重要的考虑因素。
大学生偏好住房周边有公交站点或地铁站，以方便他们的出行。
4. 解决方案基于对大学生住房需求的分析，我们可以提出以下解决方案：1. 开发价格相对较低且适合大学生需求的住房产品，如小型公寓、合租房等。
高校解决学生住房问题的研究随着中国高等教育的普及和发展，高校内部的经济和社会结构也发生了巨大变化。
然而，学生住房问题成为了制约大学生学习和生活质量的一大难题。
为了提高学生的居住条件和创造良好的学习环境，高校需要进行深入研究，寻找解决学生住房问题的有效途径。
一、问题描述学生住房问题可以从以下几个方面进行描述：1. 供应不足：随着高等教育的普及，高校的学生人数不断增加，而住房资源却有限。
许多学生需要面临高昂的房租或者拥挤的宿舍条件，影响了他们的学习和生活质量。
2. 价格过高：一些学生不得不选择昂贵的租房方式，这对于家庭经济条件相对较差的学生来说是一大困扰。
3. 住房质量低劣：部分学生公寓或出租房存在安全隐患，如电路老化、漏水等问题，给学生的生活带来了许多不便和安全隐患。
4. 缺乏社区环境：许多学生需要独自租房或与其他外来学生合租，缺乏社区支持和归属感。
二、解决思路解决学生住房问题需要高校在以下几个方面进行深入研究和努力：1. 增加住房供应：高校应该与政府、发展商等各方合作，增加学生住房的供应。
建立更多宿舍楼和学生公寓，提供给需要住房的学生。
此外，可以探索与周边社区或城市合作，利用闲置房屋改造为学生住房，最大限度地解决学生住房问题。
2. 提供经济支持：针对家庭经济困难的学生，学校可以设立住房补贴或助学金，并根据学生的经济状况进行分级支持，以降低学生的住房负担。
此外，应该建立公正的租房市场，遏制房租过高的现象，确保学生能够在合理价位范围内租到适合的住房。
3. 提高住房质量：高校应该增加对学生住房的管理和监督力度，确保学生住房的安全和舒适。
定期检查学生公寓和合租房的安全设施、卫生条件，及时解决各类问题，提高学生住房的整体质量。
4. 构建社区环境：高校可以积极构建学生社区，提供各项服务和支持，增强学生的社交活动和共同体感。
可以开展各类社区活动，组织学术、文化等活动，营造互帮互助的氛围。
同时，可以提供学生咨询、心理辅导等支持，帮助学生适应新环境和解决困扰。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策1. 引言1.1 背景介绍当代大学毕业生住房问题是一个备受关注的社会现象。
随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，大量的大学毕业生涌入一线城市寻找工作机会，但由于房价持续上涨、租金水平过高以及住房供给不足等问题，许多毕业生面临着住房困难。
他们不仅需要面对高昂的租金压力，还可能面临着租房条件差、居住环境不佳等问题。
这些住房难题不仅影响着毕业生的生活质量，也给他们的事业发展带来了困扰。
解决当代大学毕业生住房问题，不仅是一项重要的民生问题，更是关系到社会稳定和经济可持续发展的大事。
我们有必要对当代大学毕业生住房问题进行深入分析，找出问题的根源，探讨解决对策建议，明确政府和社会组织在其中所扮演的角色，以期为毕业生提供更好的住房保障，促进社会的和谐与稳定。
1.2 问题意义当代大学毕业生住房问题意义：随着社会经济的不断发展，大学教育的普及率也在逐渐提升，越来越多的学生取得了高等学历。
随之而来的问题是，大学毕业生面临着严峻的住房问题。
住房作为人们生活的基本需求之一，直接关系到每个毕业生的生活质量和发展前景。
缺乏稳定的住房会直接影响毕业生的生活品质和工作稳定。
没有一个舒适安全的住所，会给毕业生的生活带来很大的困扰和不安全感，影响他们的身心健康。
住房问题也直接关系到毕业生的就业稳定，稳定的住房环境可以帮助毕业生更好地融入社会，保持稳定的生活节奏，增加工作效率，提升工作表现。
解决大学毕业生住房问题也是推动社会稳定和经济发展的重要举措。
大学毕业生是国家的宝贵人才资源，他们的发展和稳定直接关系到国家的未来。
通过解决毕业生住房问题，可以提高毕业生的生活质量和发展潜力，激发其创造力和创新力，推动社会和经济的发展。
解决大学毕业生住房问题具有重要的意义和价值。
2. 正文2.1 当代大学毕业生住房问题现状分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，大学生毕业后面临的住房问题愈发突显。
在如今的社会背景下，大学毕业生住房问题主要表现为以下几个方面：住房供给短缺。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策随着大学生毕业生人口的不断增加以及城镇化进程的推进，大学毕业生住房问题成为了一个愈发突出的社会热点问题。
据调查统计，目前大部分大学毕业生在毕业后面临的第一个问题便是住房问题，而且这个问题还不仅仅涉及到毕业生个人的问题，更关系到了整个社会的发展和稳定。
首先，大学毕业生住房问题的现状主要表现在以下几个方面：1.租房市场存在供需不平衡的问题。
由于大量的大学毕业生进入租房市场，而市场上的供应并没有跟上这种巨大的需求，导致租房限制很多，价格也居高不下。
2.大学毕业生就业情况不稳定，导致住房市场的不确定性增加。
由于毕业生在就业初期往往面临诸多困难，如工作稳定性不高、收入水平低等，这些情况也会影响到他们的住房选择。
3.市场租房难以满足毕业生的生活需要。
毕业生在选择住房时，一般都会考虑到生活质量、交通便利程度、生活配套设施等问题，而这些问题往往难以在市场租房中满足。
为了解决大学毕业生住房问题，可以采取以下几种对策：1.建设符合毕业生需求的公寓式住房。
毕业生住房需求相对来说比较简单，而公寓式住房可以满足他们的基本生活需求，而且价格相对便宜。
政府可以通过政策引导和相关项目投资，来建设一些符合毕业生需求的公寓式住房。
2.加强房地产市场的监管，遏制租房市场乱象。
房地产市场是大学毕业生住房问题的主要解决途径之一，但市场租房的价格居高不下，口碑也难以维系。
政府应加强市场监管，打击房租黑市，保证租房市场的正常运行和公平竞争。
3.鼓励毕业生寻找公租房等廉租房出路。
政府可以通过适当的补贴和租金优惠政策，鼓励毕业生选择公租房或者廉租房。
促进毕业生的住房稳定，保证其生活质量和安全。
同时也能够加快房地产市场的稳定，推动城镇化进程的平稳发展。
总体来说，大学毕业生住房问题不仅仅是个人问题，而是涉及到整个社会稳定发展的重要问题。
政府应根据实际情况和需求，采取多种手段综合解决此问题，推动房地产市场的规范化和可持续发展。
当代大学毕业生住房问题现状分析及对策当今社会，大学毕业生的人数越来越多。
庞大的就业问题和对应的社会保障问题成为政府不容忽视的难题。
“衣食住行”中，住房在社会保障中占有非常重要的地位。
住房问题的解决，会影响到大学生的就业意愿以及就业城市的选择，同时影响城市间的人口流动，尤其在大学生刚毕业的几年内表现比较突出。
因此，住房政策应该考虑到大学毕业生这一特殊群体的诉求，不断调整和完善相关的住房政策及社会保障政策，也是社会主义本质的要求。
【关键词】高校毕业生;住房问题;就业;租赁市场住房问题是近年来社会各界关注的焦点问题，也是大学毕业生择业的重要影响因素，更是中国社会稳定发展的重要保障。
党的十九大明确提出建立租购并举的住房制度，以全面实现城镇化进程中全体人民的住有所居。
2017年7月，住建部下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确建立以满足新市民住房需求为核心的租购并举制度，加快发展住房租赁市场，探索构建高端有市场、中端有支持、低端有保障的住房市场供应格局。
一、研究背景近年来，我国的经济发展非常迅速，现代化建设步伐加快，住房市场的建设和发展也呈现出迅猛发展的趋势。
房地产市场过热现象在各个城市频繁出现，尤其是一线城市的房价持续走高，带动周边二线城市的房价骤然提升。
住房成为了社会探讨的热门话题。
据教育部公布的数据显示，2019年全国普通本专科共有在校生2831.03万人，比上年增长2.81%，其中普通本科在校生1697.33万人，比上年增长2.95%，普通专科在校生1133.70万人，比上年增长2.6%。
全国在校研究生273.13万人，比上年增长3.47%。
其中，在学博士生38.95万人，在学硕士研究生234.17万人。
据数据显示，2019年高校毕业生约达到834万，这一数据正好是2006年的两倍，加上城镇待业人员和海归，今年毕业季，接近1500万人加入就业市场，竞争相当激烈。
在如此激烈的就业市场下，影响高校毕业生就业的因素除了工资的高低，还有工作福利、住房或租房补贴、生活补助等相关的社会保障要素。
怎么解决住房问题？住房乃民生之要，住有所居是每个家庭的殷切期盼。
近年来，很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象，高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。
党和政府高度重视，正以坚决的态度，出重拳抑制房价过快上涨，大力度推进保障性住房建设，努力解决群众住房问题，让人们住有所居、安居乐业。
（二）怎样控制房价上涨，解决群众住房难问题？需要多管齐下、多措并举。
必须坚持“两条腿”走路，一方面抓好房地产市场调控，一方面加大住房保障力度，形成政府保障和市场机制相结合的住房供应体系。
一、“重药”降“虚火”坚定不移控房价房地产市场是城镇住房供应的主渠道，加强市场调控、使房价保持在合理价位，是解决城镇居民住房问题的迫切需要。
目前，城镇化快速发展带来的新增需求强劲，城镇居民的改善性需求不断加大，投机投资性需求仍在伺机而动，再加上房地产市场制度不完善等原因，稳控房价还面临较大压力，调控效果还有待巩固和加强。
因此，必须施“重药”降“虚火”，坚定不移抓好各项政策措施的落实，把调控进行到底。
目前最关键的，就是坚决贯彻落实好“新国八条”精神，努力巩固和扩大前一时期调控的成果，努力实现市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理的目标。
1、货币“闸门”要收紧。
由于前两年货币政策相对宽松，市场流动性充足，大量资金流向房地产市场，推动了房价高涨。
2011年我国的货币政策由“适度宽松”调整为“稳健”，截至7月上旬，央行已连续6次上调人民币存款准备金率、3次加息。
应继续灵活利用各种货币政策工具，加强流动性管理，改善房价稳定的货币条件。
2、投机投资要“退烧”。
随着人们财富的增加，投资需求日益旺盛，但投资渠道偏少，在房价持续走高的预期推动下，很多人加入“炒房大军”，成为房价上涨的重要“推手”。
稳房价就必须坚决抑制投机投资性需求。
继续强化差别化信贷政策，严格执行二套住房首付比例60%、贷款利率不低于基准利率 1.1倍的要求，提高二套房贷款门槛。
调整税收政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税，增加交易成本。
还应从严执行限购措施，已实施限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施，压缩投机投资空间，合理引导住房需求。
3、有效供给要增加。
供需矛盾突出是房价上涨的一个重要原因。
因此，在对不合理需求做“减法”的同时，还应在供给上做“加法”。
应努力增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应，加快普通商品住房的土地投放，保证住房建设进度。
完善土地出让方式，推广“限房价、竞地价”方式，改变单纯的“价高者得”，防止地价助推房价。
4、市场监管要强化。
一些开发企业和中介机构散布虚假信息、捂盘惜售、哄抬房价，坑害购房者。
应进一步加大市场监管力度，严肃查处各类违法违规行为。
完善房地产市场统计、分析和监测制度，及时向社会公开信息，稳定市场预期。
二、保障更给力安居梦圆“暖心巢”“保障性安居工程是“十二五”时期保障和改善民生的标志性工程。
今后5年，我国将新建保障房和棚户区改造3600万套，覆盖面将提高到20%左右。
按照一家三口计算，意味着将解决1亿多人的住房问题。
2011年将开工建设1000万套，比2010年增加72%，截至6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的50%。
眼下，各地正按照中央部署，坚决打好住房保障这场“硬仗”。
1、保土地供应。
“万丈高楼平地起”，建房首先要有地。
近年来，各地在保障房土地供应方面下了不少功夫，如广东首创保障房用地单独储备制度；北京通过划拨和商品房配建等方式，2010年供应保障房用地超过住宅用地供应量的一半。
必须坚持民生优先，切实落实保障房建设土地供应政策，对保障房用地应实行划拨等多种方式，在新增建设用地年度计划中进行单列，做到应保尽保，把宝贵的资源用在“刀刃”上。
2、保资金到位。
大手笔的保障房建设，离不开大手笔的资金投入。
完成2011年保障房建设任务，需要1.3万亿—1.4万亿元投资。
中央财政将安排补助资金1030亿元，比2010年增长34.7%。
地方政府也应加大支持力度，落实税费减免政策，确保将住房公积金增值净收益和不低于10%的土地出让净收益用于保障房建设。
同时，探索利用住房公积金贷款支持、银行贷款、社会资金参与等方式，确保资金落实到位。
3、保分配公平。
这是安居工程的“生命线”。
如果该保障的“落了空”，不该保障的“搭便车”，就会事与愿违，甚至造成新的不公和社会矛盾。
必须从准入标准、审核程序、动态管理、退出执行等方面制定一整套制度，实行保障房源、分配过程、分配结果三公开，接受人大代表、政协委员、新闻媒体和人民群众全过程监督，避免暗箱操作。
做好人口、住户、房屋、收入、就业等方面的基础工作，掌握基本情况，严防不符合条件的家庭混进来，让符合条件的家庭真正受益。
三、政策重落实地方政府须尽责中央明确提出，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。
各地应切实把思想统一到中央部署上来，不折不扣地把中央确定的各项政策措施落到实处，以稳控房价、加大住房保障的实际成效取信于民。
1、认识到位。
工作到位，首先是思想认识到位。
应充分认识到，高房价不仅加重了当地群众的住房负担，影响当地民生的改善，而且不利于地方经济结构调整，不利于经济持续健康发展，甚至会影响当地社会和谐稳定。
应清醒地看到，对稳控房价、加快住房保障，百姓翘首以待，全社会高度关注，丝毫不能放松、不能懈怠。
应真正把解决住房问题作为关系经济社会发展全局的一件大事来看，作为政府的一项重要职责来抓，牢固树立抓不好房地产市场调控和保障房建设就是失职的思想，切实高度重视、负起责任。
2、明确任务。
对于市场调控和住房保障，中央都提出了十分明确的目标和要求，特别是提出了许多硬指标、硬任务。
比如，“新国八条”要求各地第一季度公布年度房价控制目标，要求2011年商品住房用地供应不得少于前两年年均实际供应量；以签订目标责任书的形式，明确了各地保障房建设的规模和进度；等等。
各地要按照中央要求，结合本地实际，进一步明确和细化房地产市场调控目标和措施，明确保障房建设的计划和进度，并公之于众，接受社会监督。
3、狠抓落实。
解决住房问题，不能“雷声大、雨点小”，更不能“纸上谈兵”。
要把确定的任务目标层层分解，一项一项抓落实，一抓到底，毫不放松。
在房地产市场调控方面，严格执行“新国八条”的规定，从严把握和执行房价控制目标，从严执行信贷、税收、住房限购政策，尽早使房价回归合理水平，兑现对社会的承诺。
对住房保障，应按照中央确定的任务，确保2011年11月底以前全年任务全部开工，主体结构完工的要占到1/3以上，让困难群众早得实惠。
针对资金问题和一些地方出现的建筑质量问题，要切实加大投入力度，拓宽筹资渠道；在设计、建材、施工等各个环节严格把关，确保建筑质量不打折扣。
4、严格问责。
责任是压力，也是动力。
考核问责是确保完成任务的重要抓手。
必须强化责任制，进一步完善巡查、考评、约谈和问责制度。
对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要对地方负责人进行约谈，直至追究责任。
省级人民政府也应建立健全对辖区内城市落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。
四、观念需转变量力而行谋安居就家庭和个人来讲，应量力而行，不盲目攀比、放大住房预期。
特别是刚踏入社会的年轻人，不应过早把自己“拴”在房子上，“先租后买、先小后大”未尝不是好选择。
理性消费，不仅需要居民转变观念，更需要国家创造良好环境。
应通过加强市场调控，使房价保持在合理水平，稳定市场预期，避免造成群众心理恐慌。
加大公租房供应量、扩大覆盖面，为刚工作的年轻人提供价格较低、可以长期租住的房子。
还应规范、发展租赁市场，让人们有更多稳定、价格合理的房子可租。
不久前，住房和城乡建设部出台了《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，将加强对出租房、中介机构和中介人员的管理。
此外，还应加强舆论引导，防止虚假信息误导群众。
中国住房问题之我见伴随着我国经济制度的改革，社会主义的经济不断发展，城市化进程不断推进，然而伴随着城市的不断发展出现了越来越多的问题和挑战，其中住房问题便是其中之一。
城市住房困难，房价不断上涨等问题严重影响着城市居民的生活。
解决住房问题仍需要我们的不断努力。
一、中国住房问题形成的原因1、中国城市住房短缺中国城市住房短缺问题主要是由于国家投入的不足、低租金政策和住房建筑标准的提升造成的，而这些政策和制度安排是“生产第一，生活条件在后”的发展战略和“住房是社会主义国家中一种不寻求经济回报的社会福利供给”的执政理念的直接产物。
同时现今的现状还有就是城市土地供应的不足，土地不能放开供给，这就直接导致了住房的短缺。
2、城市住房不平等中国政府的早期成就之一就是使不同类型的城市居民在住房分配中达到较大的平等。
但是笔者认为，随着中国经济的不断发展，一种新的住房不平等模式逐渐产生了。
其中城市住房不平等主要表现为两个方面：第一，在有限的住房投资情况下，大多数资金又都是投到国有企业管理下的住房，这种依据中国城市中的三种住房所有权类型而形成的住房投资分配的不平等是3、房价居高不下①供求关系的影响在房地产市场上，供求关系仍然是影响房价的关键性因素。
从供给的角度来说，土地资源的稀缺性决定了国家供应房屋建设用地逐年减少，这与我国加快城市化进程的速度呈负相关。
即城市迅速发展所带来的住房需求往往超过土地的有效供给。
这供给量不足客观上导致了房价的高涨。
从需求的角度来说，我国的房地产市场存在着巨大的潜在需求，而这种潜在需求可在一定条件下可转化为有效需求。
这种潜在需求仅仅是一种住房需要，只有当消费者在各种可能价格下愿意并且能够购买该商品时才是一种有效的需求。
而随着国家经济的发展，国民的收人水平的不断提高，广大居民要求改善居住条件的愿望也不断地加强。
因此，这种主观欲望与客观条件的结合，必然导致住房需求的膨胀，进而出现“卖方市场”，这样，房价的上涨也就顺理成章了。
②国家宏观政策的缺陷国家的宏观调控政策主要包括：严格控制土地供应、取消住房贷款优惠利率、房地产税改革、国八条、禁止期房转让、房贷利率上调、国六条等。
这一系列宏观调控政策在对我国形成统一、有序的房地产市场起到了积极的作用。
但是，这些政策在房地产牛市面前，多少有点显得苍白无力。
“招、拍、挂”土地出让政策影响土地出让价格上涨，另外“国八条”中把“稳定房价”提高到了政治高度，对于“稳定房价”而言，笔者认为，政府在对待房价的态度上不够坚决，尤其是对有些地方政府而言，有意推高房价的现象时有发生，因为推高房价的间接后果是推高地价，增加政府的财政收人。
在住房保障制度方面，政府的力度还不足，特别是对中低收人阶层的扶持还不够。
