城中村改造合作框架协议合同范本

拆迁改造框架合作协议书
协议编号：_________
甲方（拆迁方）：_________
乙方（被拆迁方）：_________
鉴于城市发展需要，甲乙双方就____区域拆迁改造项目达成以下合作协议：
一、合作目的
本协议旨在明确甲乙双方在____区域拆迁改造项目中的权利与义务，确保拆迁工作的合法性、公正性和效率性，促进项目的顺利实施。

二、合作内容
1. 甲方负责制定拆迁计划，包括但不限于拆迁范围、时间表、补偿方案等。

2. 乙方根据甲方提供的拆迁计划，协助完成区域内的拆迁工作。

3. 双方共同协商确定拆迁补偿标准和方式，确保补偿公平合理。

三、权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的拆迁工作，确保其符合相关法律法规及本协议的规定。

2. 乙方应按照甲方的要求和时间节点完成拆迁任务，并保证拆迁过程的安全。

3. 甲方应按时支付约定的拆迁补偿款项，保障乙方的合法权益。

4. 双方应严格遵守国家有关拆迁的法律、法规，确保拆迁工作的合法性。

四、违约责任
如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

五、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签章）：_________ 日期：____年__月__日。

城中村拆迁办合同范本5篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中村拆迁事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方因城市发展的需要，对位于_________的城中村进行拆迁改造。

2. 乙方是城中村的合法居民，拥有该房屋的合法产权。

二、拆迁范围及内容1. 甲方将对乙方位于_________的城中村进行拆迁。

2. 拆迁内容包括但不限于房屋、附属设施、绿化等。

三、拆迁补偿及安置1. 甲方将按照《_________市城市房屋拆迁补偿标准》对乙方进行补偿。

补偿标准将根据实际情况进行评估确定。

2. 甲方将提供乙方相应的安置房屋或安置费用。

安置房屋应符合国家相关标准，并能够满足乙方的正常居住需求。

3. 乙方应在协议签订后尽快完成搬迁工作，并移交房屋及附属设施给甲方进行拆迁。

四、权利义务1. 甲方应按时向乙方支付拆迁补偿款及安置费用，确保乙方的合法权益得到保障。

2. 乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时搬迁并移交房屋及附属设施。

3. 双方应共同遵守协议规定，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付拆迁补偿款及安置费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时搬迁并移交房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 乙方在签订本协议时应向甲方提供身份证复印件、房屋产权证明等相关材料。

4. 甲方在签订本协议时应向乙方提供拆迁许可证、补偿标准等相关材料。

城中村改造合作纲领合同协议背景城中村是城市发展过程中的历史遗留问题，存在着诸多安全隐患和环境问题，不利于城市的发展和改善市民的居住条件。

城中村改造是城市更新的重要方面，涉及房地产企业、城市规划、政府部门、业主等多方合作。

目的本协议旨在规范各方在城中村改造项目中的合作关系，明确各方的权利与责任，并遵守相关的法律法规、行业规范。

合同内容一、合同的签署和生效1.本协议一式两份，各方均签字或盖章。

2.本协议的生效日期是所有各方签字或盖章的日期。

二、合同的各方1.甲方：政府部门，负责城中村改造项目的规划、审核和管理。

2.乙方：房地产企业，负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理。

3.丙方：城中村业主，负责签署相关协议、配合施工和保障项目完成。

三、合同的权利和义务1.甲方的权利和义务：–负责城中村改造项目的规划、审核和管理；–向乙方提供城中村改造项目的相关信息和政策支持；–监督城中村改造项目的实施情况，对违规行为进行处罚。

2.乙方的权利和义务：–负责城中村改造项目的实施、销售和财务管理；–履行城中村改造项目的合同义务，确保项目按期交付；–遵守相关法律法规和行业规范，保证施工质量和安全。

3.丙方的权利和义务：–配合乙方的施工，如拆迁业主按照要求出售房屋，清空物品，安排住宿等；–遵守相关法律法规和行业规范，保证项目建设质量和安全；–负责维护项目的环境卫生和安全，遵守居民公约。

四、合同的约定1.合同的履行期限：双方约定履行期限为三年。

2.合同的履行地点：项目所在地。

3.合同的违约责任：各方一经确定有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.不可抗力条款：若因不可抗力导致履行本协议不可能实现或者不能完全实现，各方应及时协商解决或修改合同。

五、合同的解除和终止1.本协议的解除原因：–经双方协商一致，可以解除本协议；–如果乙方未能按时交付，或不符合政策规定，则甲方可以提出解除协议的要求，同时要求乙丙双方做好相关工作的结转和收尾工作。

城中村改造合作协议书5篇篇1甲方：XXXXXX人民政府乙方：XXXXXX房地产开发有限公司鉴于甲方拥有位于XXXXXX的城中村改造项目，乙方为专业的房地产开发企业，双方经友好协商，达成以下合作协议：一、合作项目1.1 项目名称：XXXXXX城中村改造项目1.2 项目地点：XXXXXX1.3 合作内容：甲方负责提供土地及政策支持，乙方负责项目的整体规划、开发和销售。

二、双方权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 提供项目所需的土地使用权，确保土地权属清晰，无纠纷。

2.1.2 负责协助乙方办理项目相关审批手续。

2.1.3 参与项目的监督和管理，确保项目顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务2.2.1 负责项目的整体规划、设计和开发。

2.2.2 负责项目的销售和推广，确保项目销售顺利进行。

2.2.3 确保项目质量和进度，按时完成项目开发。

三、合作期限3.1 本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为三年。

3.2 合作期满后，双方可协商续签或终止协议。

四、利润分配与风险承担4.1 利润分配4.1.1 项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

4.1.2 具体利润分配方案根据项目实际情况另行协商确定。

4.2 风险承担4.2.1 项目开发过程中产生的风险，由双方共同承担。

4.2.2 具体风险承担比例根据实际情况另行协商确定。

五、违约责任5.1 甲方违约责任5.1.1 未按照约定提供土地使用权或协助办理审批手续，造成项目无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2 乙方违约责任5.2.1 未按照约定进行项目整体规划、设计、开发，或未按时完成销售和推广的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2.2 在项目开发过程中，因乙方的过错导致项目质量不符合约定或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项6.1 双方在履行本协议过程中，如发生争议或分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

城中村改造合作协议书5篇篇1甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX村委会鉴于甲方拟对城中村进行改造，乙方作为村委会愿意与甲方进行合作，共同推进改造项目的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作背景与目的随着城市化的快速发展，城中村改造成为提升城市形象和居民生活环境的重要举措。

甲方作为一家知名的房地产开发企业，具备丰富的开发经验和资金实力，乙方作为村委会，拥有土地资源和村民的支持。

双方合作旨在共同推进城中村改造项目，实现互利共赢。

二、合作范围与内容1. 合作范围：本次合作涉及城中村改造项目的土地征收、房屋拆迁、安置补偿、基础设施建设及后续的开发建设等全过程。

2. 合作内容：（1）土地征收：乙方协助甲方完成土地征收工作，确保项目用地需求。

（2）房屋拆迁：乙方负责协调村民，协助甲方完成房屋拆迁工作。

（3）安置补偿：乙方负责制定安置补偿方案，确保村民得到合理补偿。

（4）基础设施建设：甲方负责项目基础设施建设，乙方协助监督工程质量。

（5）后续开发建设：甲方负责后续开发建设工作，乙方协助监督项目进度和质量。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的合作进度和质量，确保项目顺利进行。

（2）甲方应提供必要的资金和技术支持，保障项目的顺利进行。

（3）甲方应遵守相关法律法规，确保合作过程的合法性。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理化建议。

（2）乙方应积极协助甲方完成土地征收、房屋拆迁等前期工作。

（3）乙方应制定合理的安置补偿方案，确保村民得到合理补偿。

（4）乙方应协助甲方进行基础设施建设，确保工程质量符合要求。

（5）乙方应协助甲方进行后续开发建设，确保项目进度和质量符合要求。

四、合作期限与终止1. 合作期限：本次合作期限为自签订协议之日起至项目全部完成之日止。

2. 合作终止：在合作期限内，如双方协商一致或出现不可抗力因素导致合作无法继续进行时，可提前终止合作。

城中村改造合作框架协议(doc 7页)城中村改造合作框架协议甲方：乙方：房地产开发有限公司鉴于：依据《市区人民政府关于加快城中村改造工作的意见》（政发【2 】号）的文件精神，市区村拟申请对其村进行城中村改造。

本协议双方为合作实施本次改造项目，本着诚信合作、互惠互利的原则，就村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议：一、合作项目简况1、项目名称：市区村城中村改造房地产开发项目（以下简称为本项目）；2、项目范围：村集体土地及宅基地约亩；3、项目进展现状：该项目尚未列入市区村城市村改造计划中，现需要依照《市城中村改造管理办法》及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可后方可实施；4、本项目预算投资额：元人民币。

（4）本项目给甲方村民的安置楼结构为：框架结构高层；建设工期为个月。

若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时，乙方有权选择继续或终止（包含不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。

前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。

2、双方确定本项目的基本开发原则如下：（1）本项目可用于房地产开发的土地不少于亩；（2）本项目可用于房地产开发的容积率不低于；（3）本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于平方米。

若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择继续或终止（包含不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件）与甲方的合作项目。

前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。

3、双方确定本项目的诚信合作原则如下：（1）本条第1款和第2款所确定的原则，系甲乙双方诚信合作的基础，双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。

（2）发生以下情况时，视为一方违反了本款约定的诚信合作原则，应当向另一方支付违约金；2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时，甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须按本项目预算投资额的百分之二十向乙方支付违约金。

城中村改造合作框架协议1摘要城中村是城市中独特的社区形态，也是我国城市化进程中重要的社会问题之一。

为了改善城中村居民的居住环境和提高生活品质，各级政府和社会各界积极开展了城中村改造的工作。

城中村改造需要各方面的资源和支持，因此需要建立全面、合作、持续、可持续的城中村改造合作框架协议。

本文旨在提出一项城中村改造合作框架协议，以全面、合作、持续、可持续的方式促进城中村改造工作的开展，为改善城中村居民的居住环境和提高生活品质提供支持。

协议内容1. 目标本协议旨在建立全面、合作、持续、可持续的城中村改造合作框架，推动城中村改造工作的开展，提高城中村居民的居住环境和生活品质。

本协议采用政府牵头、企业合作、社区参与的改造模式，倡导可持续、环保的改造理念。

2. 合作方式本协议主要采用政府引导、企业合作的方式进行城中村改造。

政府作为主导方负责规划、组织、协调和监管城中村改造工作；企业作为投资主体负责提供资金、技术和管理经验，实现城中村改造的经济效益和社会效益；社区居民作为改造对象和参与者，负责配合和支持改造工作的开展。

3. 改造内容城中村改造主要包括以下内容：1.修建或改建居民楼房，提高居民住房条件；2.加固、改善老旧房屋结构，提高建筑安全性；3.改善街道、公共空间设施，提高居民生活质量；4.优化配套设施，提高城市环境品质；5.推广环保、节能理念，建设社区绿色低碳生态环境。

4. 实施步骤城中村改造的实施步骤如下：1.政府组织编制城中村改造规划；2.招标选取可靠的投资企业；3.投资企业组织实施城中村改造工程；4.社区居民积极配合和参与改造工作；5.改造工程验收合格并保证质保期；6.城中村改造工程实现盈利后，按照协议约定进行投资收益分配。

5. 协议期限本协议的期限为10年。

在本期限内，政府、企业、社区应提高合作效率，推动城中村改造工作的顺利进行，达到改善居民居住环境和提高生活品质的目标。

6. 协议终止本协议在到期后结束，也可在期限到达前通过合作双方一致协商终止。

2024年保定市城中村改造协议书模板甲方（改造方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____电子邮箱：_____乙方（被改造方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____电子邮箱：_____鉴于甲方为保定市城中村改造项目的实施主体，乙方为位于改造范围内的产权人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城中村改造事宜达成如下协议：第一条改造范围及内容1.1 改造范围为保定市城中村改造项目规划区域内的房屋及其附属设施。

1.2 改造内容包括但不限于房屋拆迁、土地平整、基础设施建设、公共服务设施建设等。

第二条改造期限2.1 本协议项下的改造工作自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条双方权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方负责改造项目的组织实施，确保改造工作按期完成。

3.1.2 甲方应按照国家及地方相关法律法规和政策要求，对改造范围内的房屋进行合理补偿。

3.1.3 甲方应保证改造工程的质量，确保改造后的房屋及设施符合国家安全标准。

3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方应配合甲方的改造工作，提供必要的房屋产权证明及其他相关资料。

3.2.2 乙方应在协议约定的时间内完成搬迁，不得无故拖延。

3.2.3 乙方有权获得甲方提供的合理补偿，并在改造完成后获得相应的安置房或补偿金。

第四条违约责任4.1 若甲方未按期完成改造工作，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____。

4.2 若乙方未按期完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____。

第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议的变更和解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

城中村改造工程合作合同〔合同一〕甲方：XX村民委员会〔以下简称甲方〕乙方：MM房地产开发〔以下简称乙方〕鉴于：1、甲乙双方于_____年___月___日就XX村实施城中村改造工程〔以下简称为本工程〕订立了一份?城中村改造纲领协议?〔以下简称为“纲领协议〞，详见豆丁文档〕，就甲方的城中村改造工程进展了原如此性的约定；2、现经XX市XX区规划局XXX规发〔XXXX〕第XXX号文件?关于XXX村居住小区规划选址意见说明书?确定：2-1、本工程的?建设工程选址意见书?编号为XXXXX；2-2、本工程的用地位置与范围为：西起XXX路至XXX路，北起XXX路至XXX路。

工程总用地面积约XXXXX平方米。

具体位置详见该文件规定。

2-3、本工程用地性质为居住用地，其主要技术经济指标控制为：2-3-1、容积率XX；2-3-2、建筑密度XX%左右；2-3-3、绿地率不小于XX%；2-3-4、其他要求：_____________________________________ 故此：经甲乙双方协商一致，依据纲领协议第六条的约定，甲乙双方就本工程的进一步实施订立如下合同书〔合同一〕：3、本工程确定的城中村改造的用地方案：3-1、本工程用于对甲方村民进展安置补偿的建设用地共计为XX 亩〔以下简称为安置用地〕；安置用地按照XX市政府发布的?XX市XX区城中村改造实施方法?的规定，按照“一村一策〞的原如此，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案，并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理土地使用权证书。

由此发生的全部行政审批费用及应缴税费由甲方承当。

3-2、本工程用于实施主体进展商业住宅小区开发的建设用地共计XXX亩〔以下简称为开发用地〕；开发用地按照XX市政府发布的?XX市XX区城中村改造实施方法?的规定，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理国有土地使用权出让审批手续，由甲方协助乙方取得70年期限的国有出让住宅土地使用权证书后，由乙方作为开发主体实施住宅房屋小区的建设开发。

城中村改造协议合同模板甲方（拆迁人）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（被拆迁人）：姓名：＿____性别：＿____年龄：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方根据城市规划和发展需要，拟对_____城中村进行改造，乙方所有的房屋及附属设施位于改造范围内。

为保障双方合法权益，根据相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。

一、拆迁范围及房屋状况1、乙方被拆迁房屋位于_____（具体地址），房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，结构为_____。

2、乙方房屋的附属设施包括但不限于围墙、院门、水井、沼气池、果树等。

二、拆迁补偿方式1、货币补偿甲方按照评估机构评估的价格，向乙方支付货币补偿款共计人民币_____元。

2、房屋产权调换（1）甲方提供位于_____（具体位置）的安置房屋，建筑面积为_____平方米，户型为_____。

（2）安置房屋的产权归乙方所有，乙方应按照相关规定办理产权登记手续。

三、搬迁及过渡安置1、乙方应在本协议签订之日起_____日内，完成搬迁并将房屋交付给甲方。

2、过渡安置期限为自搬迁之日起_____个月。

3、过渡安置期间，甲方按照每月人民币_____元的标准向乙方支付过渡安置费。

四、拆迁补偿款的支付及安置房屋的交付1、甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后的_____日内，向乙方支付货币补偿款。

2、安置房屋应在_____（具体时间）前交付给乙方。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权要求乙方按时搬迁并交付房屋。

2、按照本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款和过渡安置费。

3、负责安置房屋的建设和交付，并确保安置房屋的质量符合国家相关标准。

（二）乙方的权利和义务1、有权要求甲方按照本协议的约定支付拆迁补偿款和提供安置房屋。

2、按照本协议的约定按时搬迁并交付房屋。

3、不得在拆迁范围内新建、扩建、改建房屋及附属设施，不得改变房屋用途。

城中村改造合作框架协议甲方：XX市RR村乙方：_________房地产开发鉴于：依据?XX市MM区人民政府关于加快城中村改造工作的意见?〔M政发【2XXX】XX号〕的文件精神，XX市MM区_____村拟申请对其村进行城中村改造。

本协议双方为合作实施本次改造工程，本着诚信合作、互惠互利的原那么，就RR村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议：一、合作工程简况1、工程名称：XX市MM区RR村城中村改造房地产开发工程〔以下简称为本工程〕；2、工程范围：RR村集体土地及宅基地约_____亩；3、工程进展现状：该工程尚未列入XX市MM区城中村改造方案中，现需要依照?XX市城中村改造管理方法?及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可前方可实施；4、本工程预算投资总额：_______元人民币。

二、合作方式及步骤1、步骤一：双方共同编制本工程的改造方案，该方案应当符合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济开展等因素，充分听取村民意见并经村民会议通过后上报MM区城中村改造办公室。

甲方上报的改造方案应确定乙方为本工程的改造主体。

本工程改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及工程开发的技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。

2、步骤二：市城改办批复通过本工程的改造方案后，甲方与乙方按照双方在改造方案中确定的根本条件〔即本协议第三条所述的根本补偿原那么及根本开发原那么〕签署本工程的全部法定文件〔包括但不限于相关合同协议、会议纪要、证明文件等〕。

3、步骤三：双方按照本工程步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本工程的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。

三、双方确定的本工程合作的根本原那么1、双方确定本工程的根本补偿原那么如下：〔1〕村民安置标准为：以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋〔其中___平方米系为解决养老医疗保险所增加的面积〕。

xx 市人民政府xx 集团有限公司xx市城关村南管区城中村改造项目合作框架协议二○一年月xx市城关村南管区改造项目合作框架协议甲方： xx市人民政府乙方： xx集团有限公司按照xx市委、市政府推进城中村改造重大战略部署，依据《xx 市人民政府关于集体土地上房屋拆迁补偿安置、城中村改造工作的意见》、【xx号文，本着平等自愿、互利共赢的原则，甲乙双方就xx市索河办事处城关村南管区改造项目所涉及的相关事宜订立如下协议: 第一条项目概况1、项目名称：xx市索河办事处城关村南管区改造开发项目（下称“本项目”）。

2、项目范围：本项目位于xx市索河办事处索河以西、索华路以东、郑上路以南、龙港路以北，涉及城关村南街、南东、南西、汪兰台、周家台和井沟等9个村民组，770户，约3000口人。

（详见附图）第二条项目合作内容1、甲、乙双方共同确认按照国家有关法律法规和xx市城中村改造的相关政策，按城中村改造的模式操作。

2、乙方承担区域内约22万平方米安置房建设任务，甲方负责在南管区及其周边提供（亩）开发建设用地，该项目区域产生的土地出让金净收益部分全额返还乙方，用于安置房的建设。

第三条项目合作方式1、项目采取“政府主导拆迁安置，节余土地净地出让”运作模式进行实施。

具体合作方式为：乙方将村庄拆迁、安置房建设、规划等相关费用以土地预付款的形式，按照约定分批缴入市财政局土地招拍挂核算账户；乙方缴纳的费用在项目安置区以外开发用地的土地出让金中扣除；市财政局同时将预付款项在15个工作日内拨付给办事处，用于支付拆迁补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等相关费用（详见xx号文“政府工作方法三”）。

2、甲方为乙方提供针对性的开发出让条件，乙方分期摘地。

若乙方取得土地使用权，一个月内补齐相应土地出让金；若乙方未能取得相应地块使用权，甲方在一个月内返还乙方已投入的全部资金，按银行同期贷款利率支付利息，土地溢价部分甲乙双方按7:3比例进行分成（详见补充协议）。

城中村改造合作框架协议城中村改造合作框架协议甲方：________________村民委员会乙方：________房地产开发有限公司鉴于：为了加快统筹城乡发展工作，提升城市形象，贯彻落实《××区关于推进保障性住房建设的实施方案》，双方以村危房改造为契机，整合土地资源，集约利用土地，实施村城中村改造，按照统一规划、统一设计、统一建设、统一拆迁、统一安置的方案。

双方拟将_________村建设成为一个布局合理，配套设施完备，环境优美，具有鲜明都市特色的现代社区。

改造的基本原则：坚持政府主导，依托市场运作，村民安置房屋优先建设。

改造的目的：通过对_______村实施城中村改造工作，最终实现四个转变，即：村民转变为居民；集体土地转变为国有土地；集体经济转变为股份制经济；村民委员会转变为居民委员会。

本协议甲乙双方在诚信合作、互惠互利的基础上，就村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下框架协议：一、合作项目简况1、项目名称：城中村改造项目（以下简称为本项目）；2、项目位置：东至、南到、西临、北至。

××集体土地及宅基地约××亩；内的建筑物（包含其他附属物）进行合法性认定，按照认定结果及法定程序予以评估补偿。

支付过补偿款后的建筑物由政府依法收回并按照改造方案进行处置。

★青苗补偿：每亩集体耕地一次性补偿50000元人民币。

★商业房屋补偿：乙方以甲方所在地派出所登记在册的农业户籍人口数量为准，按人均无偿建设10平方米门面房交付给甲方村委会；前述房屋由甲方村委会统一经营管理，其经营收益全部用于一次性解决甲方村民的养老、医疗保险事宜，乙方对此不再承担任何其他义务。

（3）城中村改造主体安排被拆迁人在外自行过渡期限不得超过18个月（过渡期限自被拆迁人腾空房屋并交付改造主体之日起计算）。

由改造主体向被拆迁人按户每月支付过渡补助费××元人民币，并按户一次性支付搬迁费××元人民币。

城中村改造项目合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城中村改造项目的事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________城中村改造项目1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：总建筑面积约为__________平方米，包括住宅、商业及写字楼等多种功能。

1.4 项目目标：通过城中村改造，提升居民生活品质，改善城市面貌，实现区域经济的发展。

二、合作内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、监理及后期管理等各项工作。

2.2 乙方应当按照甲方的要求，完成项目的各项工作，并确保项目的质量、安全、进度等指标符合甲方的要求。

2.3 甲方应当提供项目的相关手续，并协助乙方办理相关审批手续。

2.4 甲方应当提供项目的土地及建筑物，并确保项目的合法性。

三、合作期限3.1 本项目的合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。

3.2 乙方应当在合作期限内完成项目的各项工作。

四、合作费用4.1 乙方向甲方支付的合作费用为__________元人民币。

4.2 乙方支付合作费用的方式为__________。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应当承担相应的违约责任。

5.2 由于不可抗力因素导致合作不能正常进行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。

6.2 如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为城中村改造项目合作协议书的范本，具体内容需根据项目的实际情况进行调整。

城中村改造协议合同甲方（改造方）：_____________________乙方（城中村居民代表）：_____________________鉴于甲方拟对位于_______（具体地址）的城中村进行改造，乙方作为城中村居民代表，经双方协商一致，就改造事宜达成以下协议：第一条改造范围1.1 改造区域包括但不限于：_______（具体区域描述）。

1.2 改造内容包括：_______（具体内容描述）。

第二条改造期限2.1 改造工程预计自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 如遇不可抗力或政府政策调整，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的改造期限。

第三条改造补偿3.1 甲方同意按照_______（补偿标准）对乙方进行补偿。

3.2 补偿方式包括但不限于：货币补偿、产权置换、临时安置等。

3.3 补偿的具体金额和方式由双方根据实际情况协商确定。

第四条居民安置4.1 甲方负责为乙方提供临时安置或过渡性住房。

4.2 甲方应确保安置住房符合安全、卫生等基本居住条件。

第五条改造后权益5.1 改造完成后，乙方有权按照协议约定获得相应的产权或使用权。

5.2 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

第六条违约责任6.1 如甲方未按协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2 如乙方未按协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决7.1 双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 协商不成时，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

城中村改造合作协议书8篇篇1甲方：_________，以下简称甲方乙方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中村改造项目达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________城中村改造项目2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责出资进行改造。

2. 甲方应确保项目用地的合法性和完整性，乙方应确保改造资金的充足和专款专用。

3. 双方共同成立项目组，负责项目的具体实施和管理。

三、权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式和进度进行改造。

（2）甲方有义务提供项目用地，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有义务确保项目用地的合法性和完整性。

2. 乙方的权利义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式和进度进行改造。

（2）乙方有义务按照协议约定的金额和进度支付改造资金。

（3）乙方有义务确保改造资金的充足和专款专用。

四、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的方式和进度进行改造，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按照协议约定的金额和进度支付改造资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决1. 双方应友好协商解决项目实施过程中出现的争议。

如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁或诉讼应在合同签订地或项目所在地进行。

仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 在项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止协议，并依法承担相应的法律责任。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。