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个人房屋购房合同范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园、储藏室等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在收到全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给乙方。
第四条产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
2. 双方应按照国家规定缴纳相关税费。
第五条甲方声明及保证1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋没有出租或存在其他影响乙方使用的情形。
3. 甲方应如实告知乙方房屋的结构、质量、安全等情况。
第六条乙方声明及保证1. 乙方应如实告知甲方购房目的及自身资信状况。
2. 乙方应按照约定支付购房款项。
第七条违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
私人购房合同7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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购房合同样本（个人版）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同，以明确双方权益。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证明文件编号：____________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方要求的时间及方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关文件。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏，应当在交接时提出。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金。
违约金按照购房总价的______%计算。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应支付违约金。
违约金按照未支付金额的______%计算。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷、抵押权纠纷等。
如有上述纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
简单个人买房协议书范本推荐6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出售给乙方房产事宜达成此协议，以明确双方权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证书；4. 房屋状况：良好，但存在的瑕疵双方已充分沟通并达成一致意见。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，剩余款项在办理房屋产权过户手续后______日内支付完毕。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证书等一并交付给乙方。
五、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续；2. 过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担；3. 过户完成后，甲方应及时将相关凭证交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%；2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，已收取的款项不予退还；3. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中存在违约行为，导致过户失败，应承担相应的违约责任。
个人购房合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方决定购买甲方所持有的房屋，为此，双方依据相关法律法规，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋权属证明：____________________（填写权属证明文件编号）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续完成后____日内，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：双方应当签署房屋交接确认书，确认房屋交付完成。
四、房屋权属变更1. 甲方应当在交付房屋后____日内，协助乙方完成房屋权属变更登记手续。
2. 变更登记所需费用由双方按照法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋或未按照约定协助完成房屋权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、法律纠纷或其他影响乙方权益的问题。
个人购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋结构类型：_____________________；（3）房屋建筑面积：_____________________平方米；（4）房屋产权年限：_____________________年。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在收到乙方全额房款后的____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
个人住房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房产交易事项达成一致，为明确双方的权利与义务，确保交易的安全、合法、公平，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋附属设施：_______2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起_______日内支付购房余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的_______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施及物品完好无损。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。
甲方不承担任何责任。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
2. 产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款后未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之____的比例向乙方支付违约金。
精选个人购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括但不限于：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋内装修情况良好，附属设施包括水电设施、家具家电等。
具体细节将在附件中详细列出。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括了房屋本身、附属设施及相关的权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理过户手续之日支付人民币______元整；尾款人民币______元整于物业交割完毕当日支付甲方。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺本合同房屋的产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方的产权纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应在乙方支付完毕购房款项并办理完毕贷款手续后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
第四条房屋交付及物业交割1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项及过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《物业交割单》。
2. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内附属设施及装修状况良好。
私人购房合同书范本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________）。
三、房屋交付1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内，积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付房款的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，应每日按总房款的______%向乙方支付违约金。
个人房产买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房屋结构：___________________4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房产过户完成后支付。
三、房产权利证明1. 甲方应提供房产的权属证明，确保房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产权利。
四、房产交付1. 甲方应在乙方支付全款并办理完房产过户手续后___日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
个人私人房屋购房合同协议书7篇个人私人房屋购房合同协议书(篇1)甲方：_________住所地：_________联系电话：_________乙方：_________身份证号：_________通信_________联系电话：_________甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买__家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠。
四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。
同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款。
乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。
五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。
六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。
七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。
八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(签字、捺印)：_________授权代表：_______________年______月______日______年______月______日个人私人房屋购房合同协议书(篇2)甲方：_______________身份证号码：_____________________乙方：_______________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条：付款时间与办法(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条：本合同主体1。
甲方是____________共______人。
2。
乙方是____________共______人。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的.费用给甲方，即总房款为______万元。
出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________日期：_______年____月____日_______年____月____日个人私人房屋购房合同协议书(篇3)甲方：______________身份证号码：______________乙方：______________身份证号码：______________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米，位于第层___套)以总价______出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺：1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________日期：_______年____月____日_______年____月____日个人私人房屋购房合同协议书(篇4)卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。
房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：____________签订时间：_______年____月____日_______年____月____日个人私人房屋购房合同协议书(篇5)甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
