房地产公司工程竣工结算资料要求及建设工程竣工结算审计流程图(试行)
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工程竣工结算审核流程图
①送审资料应包含但不限下列全部内容:
1、工程招标文件、招标答疑纪录、工程概预算书、工程量清单、招标控制价等相关资料。
2、投标文件、商务标电子版(计价软件格式)、投标报价表。
3、评标记录、中标通知书。
4、施工合同及相应补充协议、会议纪要等合同性文件。
5、招标施工图、图纸会审纪要、工程变更通知书、技术核定单、竣工图等。
6、现场施工记录、签证单、隐蔽工程检查验收记录。
7、由建设管理单位自行采购设备、主要材料的合同、清单、出入库资料及其他资料。
8、进场的材料、设备的验收记录。
9、工程监理报告、竣工验收报告。
10工程项目批准的开工报告、工期延期联系单、安全文明施工措施费考评表、奖励费计取证明材料等。
11、工程竣工结算书(包括工程量计算书和钢筋明细表)及结算书电子版(计价软件格式)。
12、审核费用分摊协议。
13、与工程结算有关的其他资料。
②工程竣工结算报送审核委托书由审计室提供固定格式。
③施工单位对初步审核结果提出的书面意见应具体说明项目、原因、依据等。
项目竣工验收及结算流程图
编制时间:2018年10月05日
附件1
工程竣工资料移交证明
****有限公司:
根据有关规定,向***公司办理
工程资料移交,共计册,其中文字资料册,其他资料册(页),竣工图纸册。
附:工程资料移交目录、竣工图纸移交目录。
施工单位:(公章) 监理单位:(公章)建设单位:(公章)
附件2
竣工验收申请
致:
我单位施工的工程经过项目部检查和***公司的核查,认为已具备竣工验收条件,特此申请竣工验收,请你们组织相关单位给予检查核验。
项目经理:
单位技术负责人:
施工单位
(公章)
年月日
附件3
工程存在问题及整改情况汇总表
附件4
工程竣工报验单
附表5工程竣工验收证明
附表6 工程竣工结算资料目录
施工单位:(项目经理签字,单位盖章)
建设单位:(务必要仔细核对设计变更、图纸会审、签证单数量,重点核实工程量增加或减少的变更单、签证单,核实无误后签字,写上审批意见)
- 11 -。
三一文库()
〔工程竣工结算资料要求及建设工程竣工结算审计流程图 1300字〕
建设工程竣工结算审计流程图
##########工程工程竣工结算审核报告
送审金额:
审核金额:
施工单位:(公章)
业主单位:(公章)
批准:
批准:
审核:
审核:
经办:
编制:
目录
一、编制说明
1合同范围:
合同名称及编号:合同内容:
2施工工期:
开工日期:;完工日期:
3结算依据:
工程量计算依据:计价依据:
合同价款调整依据: 4其他说明(若有):
;
二、竣工结算表格目录 1合同竣工结算汇总表
2合同竣工结算明细表
2.1合同竣工结算明细表——工程量差
2.2合同竣工结算明细表——委托签证后附相应次序的变更令
2.3合同竣工结算明细表——变更及其他后附相应次序的变更令
三、竣工结算支持性材料
金额单位:人民币元
施工单位:
(公章)
审核:
批准:
金额单位:人民币元
施工单位:
(公章)
审核:
批准:
金额单位:人民币元。
工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。
三、竣工结算资料内容:1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297m材210mm15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89 统一折叠成A4 幅面297mr K 210mm16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)17、原始地貌标高抄测记录18 、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备)21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求:1、组卷要求:第三条中的1—8项装订为一卷,第9、10、11、12项分别装订为一卷,13—14项装订为一卷,15、16项分别装订为一卷,17—21装订为一卷,22—28 项装订为一卷,29项单页。
工程结算资料要求及流程图2工程结算资料要求及流程图一、工程竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性负责。
二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式叁套(其中竣工结算书及光盘一式叁套)。
目录一、施工合同及附件、协议书二、中标通知书三、图纸会审纪要四、开、竣工报告竣工验收记录五、招标文件及投标文件、招标答疑纪要、招标补遗六、承包人编制的结算书七、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案八、原材料、设备进场记录和报验单九、隐蔽工程验收记录十、新组价的清单计价项目价格核定单十一、指令单、现场签证单十二、工程结算有关的“通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”十三、结算书及施工图电子盘(另附)十四、竣工图纸(另附)三、其它要求:1. 电子文档中结算书应有专业软件格式格式、图纸为 CAD 格式。
2. 每项工程的结算书分两部分编制:第一部分是以竣工图为依据编制部分,包括图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师通知或发包人施工指令等;第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。
新组价的清单计价项目必须提供各方签字确认的核价单。
3. 竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、指令单、设计变更和工程洽商记录等,其费用在结算时发包人有权不予考虑。
4. 设计变更单、技术核定单、签证单、材料(设备) 认价单等应分土建、安装专业整理装订。
四、竣工结算审计流程:1. 施工单位施工结束,验收合格后,按要求提供完整的竣工资料,并备案完毕。
2. 施工单位完成竣工资料备案后,按要求将完整的结算资料报业主相关部门,由业主依次转交监理单位、项管单位、跟踪审计单位进行初审,并提出书面意见报业主汇总。
工程竣工结算审核流程图
注解:
①送审资料应包含但不限下列全部内容:
1、工程招标文件、招标答疑纪录、工程概预算书、工程量清单、招标控制价等相关资料。
2、投标文件、商务标电子版(计价软件格式)、投标报价表。
3、评标记录、中标通知书。
4、施工合同及相应补充协议、会议纪要等合同性文件.
5、招标施工图、图纸会审纪要、工程变更通知书、技术核定单、竣工图等。
6、现场施工记录、签证单、隐蔽工程检查验收记录。
7、由建设管理单位自行采购设备、主要材料的合同、清单、出入库资料及其他资料。
8、进场的材料、设备的验收记录.
9、工程监理报告、竣工验收报告.
10工程项目批准的开工报告、工期延期联系单、安全文明施工措施费考评表、奖励费计取证明材料等。
11、工程竣工结算书(包括工程量计算书和钢筋明细表)及结算书电子版(计价软件格式)。
12、审核费用分摊协议。
13、与工程结算有关的其他资料。
②工程竣工结算报送审核委托书由审计室提供固定格式。
③施工单位对初步审核结果提出的书面意见应具体说明项目、原因、依据等。
建设工程竣工决算审计工作流程第一篇:建设工程竣工决算审计工作流程**公司建设工程竣工决算审计工作流程1、接受委托,签订审计合同后由办公室登记信息后填写项目分派单确定审计组成员;2、收集竣工结算审计需要的资料,对已提交的资料应当进行登记,未提供的资料应及时督促建设单位收集整理;3、由项目负责人编制审计工作计划,包括:3.1、审计组人员组成及分工,项目主审;3.2、审计时间安排,包括审计工作完成总的时间、现场踏勘时间、初审完成时间、核对时间、报告出具时间。
3.3、根据项目具体情况列出审计重点、审计办法、审计依据收集方式等内容;4、项目主审带领审计组根据审计计划开始审计:4.1、具备条件后组织建设单位、施工单位、监理单位进行现场踏勘,并形成现场踏勘记录,必要时对关键点制作资料;4.2、在审计过程中形成完整的审计工作底稿,审计底稿应当详实完整;4.3、审计初稿完成后编写初步审计情况报告,并及时组织审计机关、委托单位或建设单位召开审计情况汇报会。
初审报告应当包括项目概况、报审价组成、审计依据、初审结果、初审核增核减主要事由及金额。
存在需进一步求证落实的问题及处理意见;4.4、邀请建设单位、施工单位、监理单位对审计中发现的问题逐项落实认定对有争议的问题进行梳理,逐步核实认定,并填写审核结果定案表,由相关方签字确认;4.5、撰写审计报告,公司内部三级复核完成后征求委托单位意见;4.6、出具正式审计报告,一般审计项目审计报告5份,其中委托方2份,施工方1份,审计机关1份,存档1份;5、收集整理归档资料:5.1、收集委托方提供的资料并及时退还委托单位并履行签收手续;5.2、收集存档相关资料交办公室装订归档;6、编写审计费计算说明,催收审计费,原则上收回审计费用,资料归档后计提效益工资。
2017.07第二篇:建设安装工程竣工决算审计流程工程建设项目竣工决算审计流程一、资料收集、审前调查:1、接收:对施工单位送达的资料应填写审计资料交接清单;2、登记:对施工计单位送达的审计资料进行登记(项目名称、送达时间、联系人及电话、送审金额、初审情况等);3、调查:由审计组长将项目情况进行审前调查,填写项目信息表,并做好审前调查报告或记录。
工程竣工结算资料要求
一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。
三、竣工结算资料内容:
1、施工合同及附件、协议书
2、补充协议(若有)
3、中标(中选)通知书
4、施工企业规费计取标准
5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表
6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)
7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)
8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)
9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗
10、投标文件商务标及电子盘
11、投标文件技术标
12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)
13、地勘报告
14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)
15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)
16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)
17、原始地貌标高抄测记录
18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)
19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)
20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备)
21、甲供材料(设备)收货验收签收单
22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)
23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)
24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”
25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)
26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件
27、结算资料报送承诺书
28、其他有关影响工程造价、工期等资料
29、移交资料签收表(一式三份)
四、资料组卷装订要求:
1、组卷要求:第三条中的1—8项装订为一卷,第9、10、11、12项分别装订为一卷,13—14项装订为一卷,15、16项分别装订为一卷,17—21装订为一卷, 22—28项装订为一卷,29项单页。
依据资料的多少可适当增减分卷数。
2、装订要求:所有组卷均应左侧胶装,采用A4幅面并附卷内目录,第一卷内附分卷总目录。
五、其它要求:
1、电子文档中结算书应有专业软件格式(清华斯维尔)和Excel格式、图纸为CAD格式。
2、每项工程的结算书分两部分编制:第一部分是以竣工图为依据编制部分,包括图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师通知或发包人施工指令等;第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。
新组价的清单计价项目必须提供单价分析表。
3、竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等,其费用在结算时发包人有权不予考虑。
4、设计变更单、技术核定单、签证单、材料(设备)认价单等应分土建、安装专业整理装订。
5、甲供材料收货验收签收单上有施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认。
6、对于送审资料为复印件部分,建设单位基建管理部门均应盖章,作为加强资料有效性的依据。
7、工程结算资料还应符合《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《建设工程价款结算暂行办法》(财
建[2004]369号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省人民政府令第40号)、《建设项目工程结算编审规程》 (CECA-GC3-2007)的要求。
本要求由惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司负责解释。
建设工程竣工结算审计流程图
附件一:工程结算书封面、结算审核书封面、工程结算审定单、工程结算审核核对纪要附件一:结算及审计报表.xls
附件二:工程竣工结算项目审批表、工程竣工结算造价审批表、造价审定表工程竣工结算项目
审批表.doc
工程竣工结算造价
审批表.doc
造价审定表.doc。