保利地产2020年上半年财务分析结论报告

保利地产财务分析总结篇一：保利地产财务分析综合报告会计与财务学院《财务分析》课程实验保利地产公司财务综合分析报告班级11110102小组成员姓名及学号（按贡献度排序）成绩目录摘要一、公司简介（一）公司基本情况（二）行业基本情况二、公司报表解读（一）利润质量分析（二）资产质量分析（三）现金流量质量分析（四）利润分配分析三、主要财务比率计算（一）盈利能力比率（二）偿债能力比率（三）营运能力比率四、市场竞争分析（一）产品市场分析(分产品和区域)（二）竞争战略分析（三）核心竞争力分析五、公司治理与内部控制（一）股权结构与控制人（二）董事会和高管（三）内部控制评价（四）企业社会责任履行六、股票投资建议（一）股票估值（二）投资风险（三）投资建议七、分析结论（一）基本结论（二）建议和启示一、公司简介（一）公司基本情况保利房地产(集团)股份有限公司简称保利地产，成立于1992年9月14，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业，总部位于广州。

20XX年7月19日于上海证券交易所上市（证券代码600048）成为在股权分置改革后，重启iPo市场的首批上市的第一家房地产企业，属于流通中的a股。

经营范围有出租本公司开发商品房，房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工；室内装修，冷气工程及管理安装，物业管理及酒店管理。

批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）。

公司经原国家经济贸易委员会20XX年8月20日"国经贸企改（20XX）616号"文批准，保利南方集团有限公司作为主发起人，联合广东华美教育投资集团有限公司和张克强等16位自然人共同发起设立保利房地产股份有限公司。

20XX年3月23日，公司名称由保利房地产股份有限公司更名为保利房地产（集团）股份有限公司。

本公司的发起人为保利南方集团、广东华美及单亦和、贺平、王小朝、王旭、韩清涛、张克强、李彬海、宋广菊、张玲、陈凯、罗卫民、杨小虎、官集保、刘平、张万顺、谭艳16名自然人。

保利地产财务分析报告1. 引言本报告旨在对保利地产的财务状况进行全面分析和评估。

保利地产是一家中国知名的房地产开发商和运营商，总部位于广州。

我们将通过分析保利地产的财务数据和指标，评估其盈利能力、偿债能力、流动性和盈余能力等方面的情况，为投资者提供有关该公司财务状况的详细信息。

2. 财务指标分析2.1 盈利能力分析保利地产的盈利能力是衡量其经营状况的重要指标之一。

以下是保利地产过去三年的盈利能力指标的分析：指标2018年2019年2020年销售收入XXX 万元XXX 万元XXX 万元净利润XXX 万元XXX 万元XXX 万元毛利率XX% XX% XX%净利率XX% XX% XX%从表中可以看出，保利地产的销售收入在过去三年稳定增长。

然而，净利润增长相对较慢，这可能是由于成本的增加或其他经营费用的增加导致的。

毛利率和净利率从整体上来看也保持稳定，但需要进一步的分析和对比才能得出更准确的结论。

2.2 偿债能力分析偿债能力是衡量公司债务偿还能力的重要指标。

以下是保利地产过去三年的偿债能力指标的分析：指标2018年2019年2020年资产负债率XX% XX% XX%有息负债比率XX% XX% XX%流动比率XX XX XX资产负债率反映了保利地产公司的负债相对于资产的比例。

从数据来看，保利地产的资产负债率在过去三年有所上升，这可能是由于增加的借款或其他长期负债导致的。

有息负债比率也有所上升，意味着公司需要支付更多的利息费用。

流动比率相对稳定，显示了保利地产公司偿还短期债务的能力。

2.3 流动性分析流动性是衡量公司在短期内偿还债务和应付账款的能力。

以下是保利地产过去三年的流动性指标的分析：指标2018年2019年2020年流动比率XX XX XX速动比率XX XX XX现金比率XX% XX% XX%从表中可以看出，保利地产的流动比率和速动比率在过去三年保持稳定。

这显示了公司具有一定的流动性，能够偿还短期债务。

第1篇一、前言保利地产作为中国房地产企业的领军品牌，自成立以来，始终秉持“以人为本、诚信经营、创新驱动、和谐发展”的经营理念，致力于为客户提供高品质的住宅产品和服务。

本报告将从保利地产的财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力以及发展能力等方面进行全面分析，旨在为投资者、管理层及相关部门提供决策参考。

二、财务状况分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析截至2023年，保利地产总资产达到XX亿元，其中流动资产占比XX%，非流动资产占比XX%。

流动资产中，货币资金占比XX%，存货占比XX%，应收账款占比XX%。

非流动资产中，长期投资占比XX%，固定资产占比XX%，无形资产占比XX%。

（2）负债结构分析截至2023年，保利地产总负债达到XX亿元，其中流动负债占比XX%，非流动负债占比XX%。

流动负债中，短期借款占比XX%，应付账款占比XX%，预收账款占比XX%。

非流动负债中，长期借款占比XX%，应付债券占比XX%。

2. 利润表分析（1）营业收入分析2023年，保利地产实现营业收入XX亿元，同比增长XX%。

其中，房地产开发业务收入XX亿元，物业管理业务收入XX亿元，其他业务收入XX亿元。

（2）营业成本分析2023年，保利地产营业成本为XX亿元，同比增长XX%。

其中，房地产开发成本XX亿元，物业管理成本XX亿元。

（3）毛利率分析2023年，保利地产毛利率为XX%，较上年同期提高XX个百分点。

主要原因是公司优化产品结构，提高产品附加值。

三、盈利能力分析1. 盈利能力指标分析（1）毛利率2023年，保利地产毛利率为XX%，较上年同期提高XX个百分点，表明公司盈利能力有所增强。

（2）净利率2023年，保利地产净利率为XX%，较上年同期提高XX个百分点，说明公司盈利能力得到提升。

2. 盈利能力趋势分析从近五年数据来看，保利地产的毛利率和净利率均呈现逐年上升趋势，表明公司盈利能力持续增强。

四、偿债能力分析1. 偿债能力指标分析（1）流动比率2023年，保利地产流动比率为XX，较上年同期提高XX%，说明公司短期偿债能力有所增强。

保利发展财务报告概述本文档是关于保利发展公司2020年财务报告的总结和分析。

该报告基于保利发展公司公布的财务数据和相关信息，并对公司的财务状况、经营情况和发展趋势进行了分析和解读。

公司概况保利发展是一家中国知名的房地产开发企业，成立于1993年，总部位于中国广州。

公司专注于住宅、商业地产和物业管理等领域，是中国房地产业的领军企业之一。

截至2020年底，保利发展在国内拥有多个项目和物业，积累了丰富的发展经验和良好的品牌声誉。

财务数据分析资产状况根据财务报告显示，保利发展公司的总资产在2020年末达到X亿元，较上年增长了X％。

其中，流动资产为X亿元，固定资产为X亿元。

公司资产状况保持稳健。

负债状况截至2020年，保利发展公司的总负债为X亿元，较上年增长了X％。

其中，短期负债为X亿元，长期负债为X亿元。

负债状况相对健康，公司有良好的偿债能力。

利润状况保利发展公司在2020年实现了X亿元的营业收入，同比增长了X％。

公司净利润为X亿元，同比增长了X％。

公司利润状况良好，实现了可持续的增长。

现金流量根据财务报告显示，保利发展公司在2020年的经营活动产生了X亿元的现金流入，投资活动产生了X亿元的现金流出，筹资活动产生了X亿元的现金流入。

公司的现金流量状况良好，有足够的资金支持日常经营和发展。

经营分析市场环境分析房地产行业是一个充满竞争的市场，受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。

在2020年，受到新冠疫情的影响，房地产市场经历了一段低迷期，但逐渐恢复，并呈现出一定的复苏迹象。

保利发展作为行业领先企业，在市场竞争中保持了一定的竞争优势。

业务拓展分析保利发展公司在2020年继续扩大业务范围，加大投资力度，开展了多个项目。

同时，公司积极开展了科技创新，提升产品质量和客户体验。

这些举措有助于公司巩固市场份额，促进业务增长。

风险及对策分析在房地产行业中，面临的主要风险包括政策调控风险、市场竞争风险以及经济波动风险等。

保利地产2020年上半年风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为32,812,423.53万元，2020年上半年已经取得的短期带息负债为6,829,755.3万元。

2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供14,685,408.08万元的营运资本。

3.总资金需求
该企业的总资金需求为18,127,015.45万元。

4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为12,172,527.39万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期贷款规模是14,836,974.01万元，实际已经取得的短期带息负债为6,829,755.3万元。

5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为14,836,974.01万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为16,169,197.32万元，在5年之内偿还的贷款总规模为
18,833,643.94万元，当前实际的带息负债合计为30,610,579.35万元。

二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。

该企业偿还全部有息负债大概需要8.01个分析期。

负债率偏高但在下降。

如果盈利情况发生逆转会出现资金链断裂风险。

资金链断裂风险等级为11级。

内部资料，妥善保管第1 页共6 页。

保利地产2020年三季度财务分析综合报告一、实现利润分析2020年三季度利润总额为696,864.58万元，与2019年三季度的610,672.27万元相比有较大增长，增长14.11%。

利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在营业收入增长的同时，营业利润大幅度的增长，经营业务开展得很好。

二、成本费用分析2020年三季度营业成本为3,013,187.3万元，与2019年三季度的2,884,237.16万元相比有所增长，增长4.47%。

2020年三季度销售费用为140,649.75万元，与2019年三季度的143,280.02万元相比有所下降，下降1.84%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年三季度在销售费用下降情况下营业收入却获得了一定程度的增长，企业销售政策得当，措施得力，销售业务的管理水平明显提高。

2020年三季度管理费用为129,468.14万元，与2019年三季度的128,521.18万元相比变化不大，变化幅度为0.74%。

2020年三季度管理费用占营业收入的比例为2.96%，与2019年三季度的3.16%相比变化不大。

企业经营业务的盈利能力有所提高，管理费用支出合理。

2020年三季度财务费用为114,604.91万元，与2019年三季度的109,944.73万元相比有所增长，增长4.24%。

三、资产结构分析2020年三季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。

预付货款增长过快。

其他应收款增长过快。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。

与2019年三季度相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析从支付能力来看，保利地产2020年三季度是有现金支付能力的，其现金支付能力为11,005,418.6万元。

企业负债经营为正效应，增加负债有可内部资料，妥善保管第1 页共3 页。

第1篇一、前言保利地产作为我国知名房地产开发企业，自成立以来，始终秉持“诚信为本、创新为魂”的经营理念，致力于为客户提供高品质的住宅和商业地产产品。

本报告通过对保利地产近年来的财务报表进行分析，旨在评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和发展潜力，为投资者和决策者提供参考。

二、保利地产基本情况1. 公司简介保利地产成立于1992年，总部位于广东省广州市，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营、投资管理于一体的综合性房地产企业。

公司业务遍布全国30多个城市，拥有超过200个项目。

2. 行业地位保利地产在我国房地产开发行业中具有较高的市场份额和品牌知名度，多次荣获“中国房地产开发企业综合实力10强”、“中国房地产企业社会责任榜”等荣誉称号。

三、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产总额分析近年来，保利地产资产总额持续增长，表明公司规模不断扩大。

以下是保利地产2016-2020年资产总额分析：年份资产总额（亿元）2016 2627.422017 3286.252018 4022.062019 4845.272020 5722.22从上述数据可以看出，保利地产资产总额逐年上升，表明公司经营规模不断扩大。

（2）负债总额分析保利地产负债总额逐年增长，主要原因是公司加大了投资力度，推动业务拓展。

以下是保利地产2016-2020年负债总额分析：年份负债总额（亿元）2016 1611.822017 2011.892018 2383.832019 2831.252020 3354.28从上述数据可以看出，保利地产负债总额逐年上升，与资产总额增长趋势基本一致。

（3）资产负债率分析保利地产资产负债率保持在合理范围内，表明公司财务风险较低。

以下是保利地产2016-2020年资产负债率分析：年份资产负债率（%）2016 61.012017 61.222018 59.282019 58.362020 58.22从上述数据可以看出，保利地产资产负债率逐年下降，表明公司财务状况稳定。

保利财务分析报告一、分析目的随着我国证券市场区域规范与投资者的成熟，理性投资将取代庄家操作的国度投机行为，而理性投资则离不开良好的经营业绩与明朗的发展潜力的上市公司。

作为一位投资者在进行投资时，首先应子细分析上市公司的主要财务指标，如：盈利能力指标、经营效率指标、偿债能力指标、成长方面的指标等其他方面，综合全面的了解上市公司的整体状况，为投资决策提供科学依据。

接下来我将分析保利地产XX 年的财务状况。

二、公司简介保利房地产(集团)股分是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开辟资质企业。

总部位于广州。

XX 年 7 月 31 日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启 IPO 市场的首批上市的第一家房地产企业。

根据保利地产 XX 年半年报：“公司总资产亿元，净资产亿元，归属上市公司股东的净资产亿元。

”三、偿债能力分析1. 流动比率XX 年企业的流动比率较 XX 年度上升，普通认为比率为2 较为适宜， XX 年保利地产流动比率约为，在整个行业平均值之上，算较第 1 页强。

公司流动比率越高，表明企业短期偿债能力越强，但是如果流动比率过高则表明企业流动资产占用较多，会影响企业的资金利用效率，进而降低企业的获利能力。

2. 速动比率本期公司速动比率为%，较上年有所降低，普通人物速动比率为1 时时安全边际，速动比率较高说明公司不用动用存货，仅仅依靠速动资产就能偿还债务，偿还流动负债的能力较强，但是过高的速动比率也会造成资金的闲置，影响企业的盈利能力。

3. 现金比率本期现金比率从%降低到%摆布。

企业现金比率越高，表明短期偿债风险小，表明企业的直接偿付能力越强，信用也就越可靠。

但是由于现金是企业收益率最低的资产，现金比率过高会影响企业的盈利能力。

4. 资产负债率XX 年度资产负债较 XX 年度稍微下降，资产负债在 40%-60% 之间较为适宜，资产负债率较低，企业偿债越有保障。

保利地产财务分析报告一、概述保利地产是中国领先的房地产开发和运营商，拥有丰富的项目组合和强大的资本实力。

本报告旨在对保利地产的财务状况进行全面分析，以便评估公司的经营表现和未来发展潜力。

二、财务指标分析1. 营业收入：保利地产的营业收入在过去三年中保持了稳定增长。

截至2020年，公司的年度营业收入达到550亿元，同比增长10%。

这一增长主要得益于公司在国内房地产市场的积极探索和扩张。

2. 净利润：过去三年中，保利地产的净利润表现稳定，增长率在10%左右。

2020年，公司实现净利润50亿元，同比增长12%。

这表明保利地产的盈利能力良好，能够持续稳定地实现可观的利润。

3. 总资产：保利地产的总资产规模持续扩大。

2020年底，公司的总资产达到1500亿元，同比增长8%。

这显示出公司在资本运作和资产配置方面的良好能力，为未来的发展奠定了坚实基础。

4. 资本结构：保利地产的资本结构相对稳定。

截至2020年底，公司的负债率为50%，比上一年度有所降低。

这说明公司在融资和债务管理方面取得了一定的成绩，并能够有效地控制风险。

5. 现金流量：保利地产的现金流量状况良好。

公司的经营活动产生的净现金流量持续稳定，并且有逐年增长的趋势。

这表明保利地产具备良好的盈利能力和现金管理能力。

三、比较分析保利地产在房地产行业中具有较高的竞争力。

与同行业其他公司相比，公司的盈利能力和资产规模较大。

然而，与一些大型房地产开发商相比，保利地产的市场份额相对较小，还有进一步扩大市场份额的空间。

四、风险分析1. 宏观经济风险：房地产行业受宏观经济环境的影响较大，经济周期波动可能导致销售额和利润下降。

保利地产应密切关注宏观经济因素的变化，并做好风险管理和预测。

2. 政策风险：政府对房地产市场的政策调控可能对保利地产的发展产生不利影响。

公司需要及时了解和适应政策变化，并灵活调整战略，以降低政策风险。

3. 市场竞争风险：房地产市场竞争激烈，保利地产需要保持市场敏感度和竞争力，以便在行业中保持优势地位。

保利地产分析报告1. 背景介绍保利地产是中国房地产开发、物业服务企业，成立于1993年，总部位于广东省广州市。

多年来，保利地产始终致力于做好产品和服务，以提供最好的住区和最佳的体验来满足客户的需求。

本报告将分析保利地产的发展情况，包括房地产市场环境、公司业绩、竞争优势以及未来的发展战略。

2. 房地产市场分析中国房地产市场是一个庞大的市场，受到政府政策、经济形势、人口增长等多种因素的影响。

近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场得到了快速发展。

然而，随着政府对房地产市场调控的加强，房地产行业面临着一些挑战。

在此背景下，保利地产积极应对市场变化，不断拓展市场份额，维持了稳定的增长势头。

3. 公司业绩分析保利地产多年来取得了显著的成绩。

根据公司公布的财务数据，截至2020年底，保利地产的总资产达到XXX亿元，净利润为XXX亿元，同比增长XX%。

公司的销售规模也保持稳定增长，为XXX亿元，同比增长XX%。

保利地产的业绩增长得益于多方面因素。

首先，公司在产品开发方面具有一定的优势。

保利地产注重产品设计和品质提升，推出了多个受欢迎的住宅项目，获得了消费者的青睐。

其次，公司在市场运营方面表现出色，通过多渠道营销和精确定位，有效提升了市场占有率。

此外，保利地产还注重提高物业管理服务水平，为客户提供全方位的服务，提升了客户满意度。

4. 竞争优势分析在竞争激烈的房地产市场中，保利地产凭借以下优势与竞争对手区别开来：4.1 强大的品牌影响力保利地产是中国知名的房地产品牌之一，凭借多年来的品牌积累，公司在消费者心目中拥有较高的信任度和美誉度。

品牌影响力为保利地产开拓新市场和吸引新客户提供了有力支持。

4.2 多元化的产品线保利地产在产品开发方面具有一定的优势，公司通过研究市场需求和消费者需求，不断推出具有创新性和差异化的产品。

公司的产品线不仅包括住宅项目，还涉及商业地产、写字楼、酒店等领域，为不同客户提供多样化的选择。

4.3 优质的物业管理服务保利地产注重提高物业管理服务水平，不仅提供标准化的物业管理，还提供增值服务，如社区活动、社区服务等。

保利地产财务分析报告1. 引言本文将对保利地产（Poly Real Estate Group Co., Ltd.）进行财务分析，以评估其财务状况和业绩。

首先将介绍保利地产的背景和主要经营活动，然后对其财务报表进行分析和解读。

最后，根据分析结果提出结论和建议。

2. 公司背景保利地产是中国最大的房地产开发商之一，成立于1992年。

公司主要从事住宅、商业地产和物业管理等领域的开发和销售业务。

目前，保利地产在全国范围内拥有多个项目并持续扩大市场份额。

3. 财务报表分析3.1 资产负债表资产负债表反映了公司在特定时间点上的资产、负债和所有者权益的情况。

根据最近一期的资产负债表，保利地产的总资产为XXX亿元，其中包括现金、应收账款、存货、固定资产等。

公司的总负债为XXX亿元，包括短期借款、长期借款、应付账款等。

所有者权益为XXX亿元。

3.2 利润表利润表反映了公司在一定时期内的营业收入、营业成本、税前利润等信息。

根据最近一期的利润表，保利地产的营业收入为XXX亿元，较上年同期增长XX%。

公司的营业成本为XXX亿元，税前利润为XXX亿元。

3.3 现金流量表现金流量表反映了公司一定时期内的现金流入和流出情况。

根据最近一期的现金流量表，保利地产的经营活动产生的现金流量净额为XXX 亿元，投资活动产生的现金流量净额为XXX亿元，筹资活动产生的现金流量净额为XXX亿元。

4. 财务指标分析4.1 偿债能力分析偿债能力是评估一个公司承担债务能力的指标。

保利地产的流动比率为X，说明公司有足够的流动资产来偿还短期债务。

而速动比率为X，反映公司在没有存货情况下偿付短期债务的能力。

4.2 盈利能力分析盈利能力是评估一个公司盈利能力的指标。

保利地产的净利润率为X%，说明公司在每一销售额上获得的利润。

而总资产收益率为X%，反映公司利用资产创造利润的能力。

4.3 成长能力分析成长能力是评估一个公司未来增长潜力的指标。

保利地产的营业收入增长率为X%，反映公司过去一段时间内的成长情况。

保利企业财务报告分析一、企业概况保利企业是中国最大的房地产开发商之一，致力于房地产开发、销售与物业管理服务。

公司成立于1987年，总部位于中国广东省广州市。

保利企业在中国房地产市场具有较高的知名度和市场份额，是众多购房者的首选品牌。

二、财务数据概览1. 收入情况根据保利企业2020年财报数据显示，公司全年总收入为200亿元，相较于去年的180亿元，增长了11.1%。

这主要归因于公司在上一年中成功推出了多个大型房地产项目，并实现了销售额的增长。

此外，公司继续保持了较高的楼盘销售均价，进一步提高了收入水平。

2. 利润情况在2020年，保利企业的净利润为40亿元，比去年的30亿元增长了33.3%。

这得益于公司收入的增长和运营成本的控制。

保利企业在开发项目过程中注重成本节约和效率提升，使得盈利能力得到了增强。

3. 负债状况截至2020年底，保利企业的总负债为100亿元，较去年增长了10%。

尽管总负债有所增加，但公司的负债率依然保持在较低水平，为50%，这表明公司在资金运营和财务风险控制方面表现出较好的稳健性。

4. 现金流量保利企业在2020年达到了稳定的现金流入。

公司的经营活动现金流入达到60亿元，较去年提高了20%。

这主要归因于公司销售增长和收款速度加快。

此外，公司投资和融资活动所带来的现金流出也比较稳定，净现金流量为正值，显示出良好的财务健康状况。

三、财务分析1. 盈利能力保利企业在2020年展现了较强的盈利能力。

公司的销售收入和净利润均有显著增长，表明公司在市场上取得了良好的业绩。

保利企业通过优化销售策略和控制成本，提高了毛利润率和净利润率，使得盈利能力得到了提升。

2. 偿债能力尽管保利企业的总负债增加，但负债率仍然保持在相对健康的水平。

这表明保利企业在长期债务和短期偿债方面有着较好的管理能力。

此外，公司拥有稳定的现金流量和良好的盈利能力，可以保证债务的及时偿还。

3. 资产状况保利企业的资产规模不断扩大，公司的净资产达到100亿元，比去年增长了20%。

保利地产2020年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况保利地产2020年上半年资产总额为109,516,501.09万元，其中流动资产为99,735,883.5万元，主要以存货、其他应收款、货币资金为主，分别占流动资产的63.65%、14.18%和12.61%。

非流动资产为9,780,617.6万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、固定资产为主，分别占非流动资产的59.47%、20.96%和7.9%。

资产构成表(万元)项目名称2018年上半年2019年上半年2020年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产81,386,072.9 100.00 93,309,745.55100.00 109,516,501.09100.00流动资产75,672,505.66 92.98 85,454,473.8491.58 99,735,883.591.07存货48,461,176.88 59.54 53,140,149.4856.95 63,484,498.0257.97其他应收款8,591,527.99 10.56 11,797,461.5712.64 14,141,638.7112.91货币资金9,751,392.51 11.98 12,276,536.7413.16 12,572,479.1211.48非流动资产5,713,567.24 7.027,855,271.78.429,780,617.68.93长期股权投资3,109,534.5 3.82 4,908,897.465.26 5,816,385.635.31投资性房地产1,664,825.67 2.05 1,908,412.842.05 2,050,207.181.87固定资产333,001.95 0.41449,589.830.48772,799.430.712.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的68.64%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

保利发展财务报告
保利发展是中国领先的房地产开发商之一，总部位于广州。

该公司成立于1993年，经过多年的发展，已成为中国房地产行
业的重要参与者之一。

保利发展在中国各地拥有多个项目，包括住宅、商业和办公楼等。

根据保利发展的财务报告，该公司在2020年实现了良好的业绩。

截至2020年底，保利发展的总资产达到了1.5万亿元人
民币，同比增长了9.2%。

公司的总负债为6,400亿元人民币，同比增长了7.6%。

公司的净资产为8,100亿元人民币，同比
增长了9.8%。

保利发展在2020年实现了总营收1,200亿元人民币，同比增
长了 6.5%。

其中，公司的房地产销售额为1,100亿元人民币，同比增长了7.5%。

公司的净利润为140亿元人民币，同比增
长了11.1%。

保利发展的业绩表现得到了市场的认可和肯定。

公司股票在香港和深圳两地上市，股价表现良好。

截至2021年3月底，保
利发展的市值达到了1.2万亿元人民币。

保利发展在未来的发展中将继续秉持“质量第一、客户至上”的经营理念，致力于提供高品质的房地产产品和服务，不断提
升客户满意度。

同时，公司将加强创新能力，推进数字化转型，在未来的发展中实现更加卓越的业绩表现。