建设项目全过程造价管理分析
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我国全过程工程造价管理现状分析及发展方向一、现状分析全过程工程造价管理是指在工程项目的整个生命周期内,从项目建议阶段到项目完工阶段的整个过程中,通过对工程造价的科学管理和控制,确保工程项目的质量、进度和成本的统一协调。
全过程工程造价管理在我国的实施已经取得了一定的成效,但也暴露出了一些问题和挑战。
全过程工程造价管理一直以来在我国的实施都面临着一些挑战。
传统的工程造价管理主要以造价控制为主,而缺乏对工程项目整个生命周期的全面把控,这容易导致工程项目出现质量问题、进度延误和成本超支的情况。
我国目前工程造价管理的数据化程度较低,信息化水平不高,使得工程造价管理难以实现数字化、智能化和精细化。
目前我国的全过程工程造价管理仍存在一些盲区和短板,对项目进度管理、成本控制和质量审核等方面的管理需要进一步加强和改进。
全过程工程造价管理在我国的发展也面临着一些机遇和前景。
随着我国经济的快速发展和建设工程的不断增加,对全过程工程造价管理的需求将进一步增长。
国家对于建设工程项目的质量、安全和环保要求也日益提高,这也将为全过程工程造价管理的发展提供更多的机遇和空间。
随着信息技术的不断发展和成熟,全过程工程造价管理的数字化、智能化和精细化将会成为未来的发展趋势。
二、发展方向为了进一步完善我国的全过程工程造价管理体系,我国应该在以下方面加强和改进:1.加强全过程工程造价管理的理论研究。
通过深入研究全过程工程造价管理的理论和方法,不断完善我国的全过程工程造价管理体系,提升全过程工程造价管理的科学性和实效性。
2.提高全过程工程造价管理的信息化水平。
推动全过程工程造价管理的数字化、智能化和精细化,建立全过程工程造价管理的信息平台,实现工程项目各个阶段的实时数据采集与分析。
3.加强全过程工程造价管理的人才培养。
培养一批具有全过程工程造价管理理论知识和实践经验的专业人才,为我国全过程工程造价管理的发展提供坚实的人才支撑。
4.改善全过程工程造价管理的监督机制。
分析工程造价全过程控制的重点及措施工程造价全过程控制是指在工程项目的整个生命周期中,通过合理的预算、精细的成本核算和科学的成本控制手段,实现工程造价的有效控制,保障工程项目的质量、进度和预算。
在工程项目的实施过程中,工程造价的全过程控制是非常重要的,因为它直接关系到工程项目的投资效益和整体成本管理。
本文将对工程造价全过程控制的重点及措施进行分析,以期能够帮助相关专业人员更好地进行工程项目管理。
一、分析工程造价全过程控制的重点1.预算的合理性在工程项目立项阶段,预算是工程项目整个生命周期的基础。
预算的合理性直接关系到工程项目的成本控制效果和项目投资的风险。
预算的编制要根据项目的实际情况进行科学合理的规划,充分考虑项目的技术难度、市场行情、政策环境等因素,确保预算的合理性和可控性。
2.成本核算的精细化成本核算是工程项目实施过程中的核心环节,通过对材料、人工、设备等各项成本数据的积累和分析,可以确保工程项目成本的真实性和准确性。
在工程项目实施过程中,要加强对成本核算的管理,建立完善的成本核算制度,明确各项成本的计量和核算方法,确保成本数据的可靠性。
3.成本控制的科学性成本控制是工程项目实施过程中的关键环节,通过对工程项目各项成本的管控,可以有效地控制工程成本的增长,确保工程项目的投资效益。
在工程项目实施过程中,要对各项成本进行差异分析,找出成本增长的原因,采取相应的控制措施,确保项目成本的控制在合理范围内。
4.项目变更的管理在工程项目实施过程中,由于各种外部和内部因素的影响,会出现项目变更的情况。
项目变更会对工程造价产生影响,因此在工程项目实施过程中,要加强对项目变更的管理,建立完善的项目变更管理机制,确保项目变更的合理性和可控性,避免因项目变更导致工程成本的不可控增长。
二、分析工程造价全过程控制的措施1.加强预算管理预算管理是工程项目造价全过程控制的基础和前提。
在工程项目实施过程中,要加强对预算的编制和执行管理,建立完善的预算管理制度,明确预算编制的依据和流程,确保预算的科学性和合理性。
建筑工程项目全过程造价控制及管理分析一、引言建筑工程项目的造价控制及管理是项目成功的关键因素之一。
在建筑工程项目的全过程中,从项目立项、设计、施工到竣工的各个阶段,都需要进行严密的造价控制和有效的管理。
本文将从全过程的角度出发,对建筑工程项目的造价控制及管理进行分析和讨论,以期为相关从业人员提供一些有益的参考和借鉴。
二、建筑工程项目全过程造价控制1. 项目立项阶段在项目立项阶段,项目的建设目标、规模、功能、投资预算等方面的确定将直接影响项目的后期建设过程。
对项目的投资预算和造价控制要求应该在项目立项阶段尽早确定,并制定相应的控制措施和管理体系。
2. 设计阶段在项目设计阶段,首先需要确定项目的设计目标和要求,根据设计目标和要求编制设计方案,并进行预算核算。
设计方案的选取、经济性和合理性的评估,对项目的造价控制具有重要的意义。
对设计单位、监理单位和业主单位之间的沟通和合作也是非常重要的,以确保设计方案的经济性和合理性。
3. 施工阶段在项目的施工阶段,对施工图和施工方案进行严格的控制和管理,确保施工图的合理性和施工方案的可行性,并根据实际情况对施工过程进行动态的控制和管理。
对材料和设备的选择也是至关重要的,应该根据设计要求、质量标准和经济性对材料和设备进行选择,以保证施工的质量和安全。
4. 竣工阶段在项目的竣工阶段,需要进行项目的验收和结算工作,对工程项目的质量和成本进行全面的评估和核算。
还需要对项目的保修和维护工作进行安排和协调,确保工程项目的长期运行和使用。
三、建筑工程项目全过程造价管理1. 项目预算管理在项目的全过程中,项目的预算管理应该是全面的、动态的,确保项目的各个阶段都有相应的预算控制和管理。
还需要对项目的费用支出进行详细的核算和分析,及时发现和解决预算超支和成本增加等问题。
2. 成本控制管理在项目的全过程中,成本控制管理是非常重要的一环。
项目的成本控制应该贯穿于项目的整个生命周期,包括设计、采购、施工、验收等各个环节。
电网工程建设全过程造价管理分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,电力需求量不断增加,电网工程建设也愈发重要。
电网工程建设全过程的造价管理对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。
本文将从电网工程建设全过程的角度,对其造价管理进行深入分析。
一、电网工程建设全过程概述电网工程建设包括规划设计、勘察设计、施工、监理等多个阶段,每个阶段都需要进行造价管理。
在规划设计阶段,需要进行项目可行性研究和初步设计,这一阶段的造价管理主要是针对项目的投资、运营成本等进行初步的估算和分析。
在勘察设计阶段,需要进行详细的工程设计和方案确定,造价管理要有计划地跟踪项目的成本预算,确保设计方案符合预算要求。
在施工阶段,需要进行实际的工程建设,造价管理需要严格控制施工造价,以防止成本超支和进度延误。
在监理阶段,需要进行工程质量监督和进度控制,造价管理要及时跟踪项目的变更和预算执行情况。
1. 成本控制2. 预算管理3. 契约管理契约管理是电网工程建设全过程的造价管理的重要环节。
在规划设计阶段,需要与相关单位签订合同,明确各项费用的支付方式和支付周期。
在勘察设计阶段,需要与设计单位签订合同,约定设计费用和设计周期。
在施工阶段,需要与施工单位签订合同,明确工程付款方式和施工进度。
在监理阶段,需要与监理单位签订合同,约定监理费用和监理周期。
1. 市场价格波动电网工程建设全过程的造价管理中,面临市场价格波动的问题。
受市场和政策的影响,原材料价格、人工成本等都存在着波动,可能导致工程的成本超支。
在制定工程预算和费用计划时,需要充分考虑市场价格波动因素,对可能存在的风险进行合理的评估和控制。
在电网工程建设全过程中,经常会出现工程变更的情况,可能是由于设计不足、施工不合理等原因导致。
工程变更会对工程造价产生影响,造价管理需要对工程变更进行及时的审查和调整,保证工程变更的费用符合预算要求,避免造成不必要的成本增加。
电网工程建设全过程的造价管理需要进行合理的资金管理。
建设工程全过程造价管理建设工程全过程造价管理是指在建设项目从前期规划、设计、施工到竣工验收的全过程中,对工程造价进行全面、系统的管理工作。
全过程造价管理是建设工程项目成功的重要保证,可以确保工程质量、工期和成本控制在预期范围内,实现项目的优化。
全过程造价管理的具体内容包括以下几个方面:1.前期规划阶段:在项目启动阶段,进行项目可行性研究和竞争性的预算编制,通过对项目的需求和可行性进行评估,制定合理的投资预算。
包括确定项目功能、规模、形式等,并进行初步的造价估算,制定项目控制目标。
2.设计阶段:对项目设计阶段进行全面的造价控制,包括设计方案的评审、评估和调整。
通过工程量清单编制,对设计深度、设计变更、施工图纸优化等进行控制和协调,确保设计方案符合预算和工程质量要求。
3.施工阶段:在施工阶段,进行现场实施的造价管理工作。
包括现场工程量验算、进度控制、变更管理、施工组织管理等。
通过工程量的逐步确认、工序的细化管理,确保施工过程中的成本和进度控制,避免资源浪费和工期延误。
4.竣工验收阶段:对工程竣工验收进行全过程跟踪和控制。
包括工程质量检验、竣工决算编制和审批等。
通过对工程质量的控制和验收,确保工程达到设计要求和质量标准,并对工程造价进行最终的核算和审查,及时发现和解决存在的问题。
全过程造价管理的核心内容包括预算控制、成本控制和造价信息管理。
1.预算控制:通过前期规划、设计阶段的预算编制,将建设工程项目的预算分解为各个细分的部分。
在建设过程中,根据不同阶段的进展和实际情况,进行动态预算管理和调整,确保工程预算可行和准确,并合理分配和调动项目资金。
2.成本控制:通过对建设项目各阶段的成本进行控制和分析,实现对项目成本的监管和控制。
包括对工程量的核算、费用和资金的有效配置、技术方案的优化和成本效益分析等。
通过全面的成本管理,提高工程效益和投资回报率。
3.造价信息管理:建设工程全过程造价管理需要对项目的各项造价信息进行系统化的管理和分析,包括造价数据的收集、整理、分析和利用。
建筑工程施工全过程造价控制的要点分析摘要:城市化进程的加快,促进建筑工程的规模也越来越大。
建筑工程造价管理是建设项目管理中的必要措施,涉及从项目前期策划到施工阶段的各个方面,对于控制项目的成本、质量和进度具有重要意义。
全过程造价管理与控制措施有助于提高建筑工程造价管理模式的科学性,对降低施工成本、提高造价管控质量均有着积极作用。
因此,建筑企业应加强对全过程造价管理与控制的重视,充分发挥其优势和价值,进而创造更多的社会效益与经济效益。
关键词:建筑工程;工程造价;全过程造价管理引言建筑工程造价管理的全过程控制目标,是确保建筑工程的质量、进度和成本达到预期目标,同时最大限度地满足项目的需求和利益相关方的期望。
全过程控制强调对各个环节进行有效的监控和调控,以确保项目的成功实施和可持续发展。
1建筑工程管理中的全过程造价控制必要性全过程造价管理对建筑工程项目的成本和预算管理有着积极的作用。
在项目建设的各个阶段,从设计、施工到验收等各个环节开展造价预算管理,可以有效地控制整体造价。
不仅提高了建筑型企业的内部管理水平,也减少了中间环节的人力成本和物资成本的浪费。
同时,全过程造价管理也在监控建筑项目的施工进度,避免时间成本浪费对后续工作安排的干扰和影响。
最后,越是注重对各个环节的监管和干预,越能减少中间环节,因为制度不合理和人员操作失误而造成的整体项目质量下降。
项目工程牵一发而动全身,有了全过程造价管理的干预和跟进,才可以让项目顺利进行,有序开展,使得整体项目效果更好地呈现。
2建筑工程施工全过程造价控制的要点2.1投资决策作为影响工程造价控制的关键性环节之一,投资决策的实施与建设项目的质量把控,存在密切关联。
在实际工程施工中,为促进造价管控的全过程实施,要求管理人员在明确掌握工程特点、建设标准的前提下,加大对投资决策阶段造价控制的实施力度。
要以现场调查、分析为前提,结合可行性研究的开展来科学编制项目建议书,并在充分考虑建设目标、现场环境等因素的基础上,编制契合实际需求的投资估算,继而为造价控制的高效率开展提供支撑。
造价咨询单位如何做好建设项目全过程造价管理摘要:造价咨询单位在建设项目全过程中扮演着重要的角色,对于有效的造价管理至关重要。
本文将探讨造价咨询单位如何在建设项目全过程中做好造价管理,并分析其在提高项目质量、控制成本和确保工期等方面的作用。
关键词:建设项目;全过程;造价管理前言:在建设项目的全过程中,造价管理是一个关键的环节。
造价咨询单位作为专业的服务机构,对于提供全面的造价管理方案和技术支持至关重要。
它不仅可以在项目初期进行投资估算和建议,还可以在设计、施工和运营阶段提供全方位的造价服务。
然而,对于造价咨询单位来说,如何在建设项目全过程中做好造价管理仍面临一些挑战。
一、设计阶段在建设项目全过程的造价管理中,设计阶段是一个关键的环节。
造价咨询单位需要在设计阶段做好造价管理,以确保项目的成本控制和经济效益最大化。
造价咨询单位应为建设项目的设计阶段提供专业的咨询服务。
这包括参与设计评审、提供项目的造价预算和成本控制方案等。
通过与设计师和项目团队的紧密合作,确保设计方案与预算相匹配,提前发现并解决可能导致成本超支的问题。
在设计阶段,造价咨询单位应进行设计成本估算。
通过收集和分析设计方案相关的数据和参数,运用专业的成本估算方法和工具,提供准确的设计成本预测。
这有助于项目管理团队制定合理的预算、控制设计费用,避免因设计调整导致的额外成本开支。
造价咨询单位应在设计阶段对不同的设计方案进行成本效益分析。
通过评估每个设计方案的成本与收益,可以确定最具经济效益的设计方案。
这有助于项目团队做出决策,选择对项目经济效益最有利的设计策略。
造价咨询单位可以根据对设计方案的分析和判断,提供价值工程的建议。
价值工程旨在通过优化设计,提供更经济高效的方案,从而实现成本控制和价值最大化。
造价咨询单位可以通过分析设计方案的各个组成部分,并提出可以优化成本的建议,促进设计师和团队的合作,提高设计方案的综合效益。
二、招投标阶段造价咨询单位应为招投标阶段提供专业的服务和支持,以协助项目团队制定合理的预算和成本控制策略。
工程项目的工程造价全过程动态控制分析工程造价是工程项目管理中至关重要的一环,它直接影响着工程项目的成功与否。
在工程造价全过程中,动态控制分析是至关重要的,它能够帮助项目管理者及时发现和解决造价方面的问题,从而确保工程项目顺利进行。
本文将从工程项目造价的定义、全过程控制的重要性、动态控制分析的方法等方面进行探讨,以期为相关领域的从业者提供一些参考和借鉴。
我们来了解一下工程项目的造价。
工程项目的造价是指工程项目的全部成本支出,包括人工、材料、设备、机械、土地、设计、施工、监理、咨询、税金、保险和其他相关的直接和间接费用。
在工程项目管理中,对造价的控制是至关重要的,因为它直接关系着项目的投资规模、项目的周期、项目的质量和安全。
工程项目的造价全过程控制是指从工程项目立项开始到项目结束,对工程造价进行全程动态监控和调控,以确保工程项目的造价控制在合理范围内,不发生严重超支或亏空。
全过程控制包括前期造价预算控制、中期工程量变更控制、后期结算和决算控制等多个阶段。
全过程控制对工程项目的管理具有至关重要的作用。
在工程项目的前期,通过预算控制可以对项目的建设成本进行合理分配和安排,从而在项目的初期就可有效地控制项目的成本支出。
在工程项目的中期,工程量的变更通常是难以避免的,通过中期的变更控制可以及时调整项目的成本,并防止因工程变更导致的额外成本支出。
在工程项目的后期,通过结算和决算控制可以对项目的实际成本和预算成本进行对比,及时发现和纠正造价偏差,确保项目最终按照计划完成。
动态控制分析是全过程控制的重要手段之一,它通过动态监测和分析项目的造价变化,及时发现和解决项目造价方面的问题。
在动态控制分析中,通常会采用以下方法:1. 造价信息系统的建设:通过建设和使用造价信息系统,可以对项目的造价进行全面、系统地监控和分析。
通过造价信息系统,可以对项目的成本支出、工程量变更、合同支付、材料价值等进行实时跟踪,及时获取项目的造价信息,为项目的动态控制提供支持。
建设工程项目全过程造价管理措施分析摘要:在整个建设项目的建设过程中,成本控制涉及到许多关键节点。
为确保项目各阶段成本控制的一致性,工程管理应体现全过程控制的重要性。
项目全过程成本能够有效控制项目实际开发中的不合理因素,针对所遇到的问题制定合理的优化措施,为项目管理提供有力的支持。
关键词:建设工程项目;全过程造价;管理措施1全过程造价管理的概念与特点全过程成本管理是工程项目投资决策的重要分析工具。
根据建设项目的不同实施进度、管理内容和重点,建设项目可分为投资决策阶段、项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段和后期评价阶段。
整个成本管理过程具有以下几个重要特征:第一,全面性。
在整个建设项目中保持全过程造价,并不断提高,涉及全过程控制;第二,动力。
在施工项目中,影响工程进度和施工质量的因素很多,必须控制工程过程中的各种风险,采取动态管理措施;第三,从长远来看。
项目完工后,应进行维护和修理工作。
与此相关的成本管理和成本管理也是建设项目全过程成本管理的内容,时间跨度大。
2建筑工程管理全过程造价控制的重要价值从项目管理的角度来看,全过程成本控制可以提高项目建设的整体水平。
大部分工程规模较大,施工内容复杂。
全过程成本控制能够保证项目管理的基线,及时解决项目面临的潜在问题,对保证项目建设水平具有重要意义。
由于工程造价结构复杂,对整个过程的造价进行控制,避免了施工过程中的资金浪费。
协助建设项目朝着合理的方向发展,弥补建设费用超支,提高资金使用效率,为项目管理提供有效的指导。
为保证建设工程发展的经济效益,控制全过程成本,可对影响项目管理和经济效益的因素进行调整,提高经济控制效果。
降低建设项目成本控制的难度,确保成本控制与全过程管理同步改进。
3建设工程项目全过程造价管理措施的应用3.1立项阶段的造价管理项目审批阶段的成本管理是建设项目成本管理的重点。
如果充分、全面地考虑这一环节,可以为以后各阶段的成本管理奠定基础。
建设项目全过程造价管理分析
摘要:改革开放以后,随着科技与经济的不断发展,各行各业都处在一种白热
化的竞争状态之中,而工程行业处在这样的竞争环境当中,建设项目全过程的造
价管理对于整个工程来说具有重要的意义。
本文对建设项目全过程的造价管理进
行了一定的分析,为建设项目全过程造价管理工作提供一些指导和帮助。
关键词:建设项目全过程;造价管理;分析
造价管理活动在整个项目建设的过程中起到了十分重要的作用,它为整个建
设项目提供了准确的参考依据,对建设项目实现经济效益具有深刻的影响。
所以
对建设项目的全过程造价管理进行分析是十分必要的,这样能使得造价管理更好
的服务与建设项目的全过程,从而使其更好的发挥经济效益。
1.全过程造价管理的内容
对建设项目全过程进行有效的造价管理是十分必要的,而想要实现这一目的,就必须要合理的确定由各项活动的造价所组成的建设项目全过程造价和科学的控
制各项具体活动中的造价和建设项目全过程造价。
造价的确定全过程造价管理模
式中的造价确定是按照活动项目成本核算方法来进行。
这种方法的思路是:任何
项目的成本形成都是由于消耗或者占用一定的资源所造成的,而其根本是来源于
开展各项活动所产生的。
所以要想确定项目所需消耗的资源,就一定要先确定好
各个项目活动。
想要更加科学合理的确定一个建设项目的造价,就职能确定项目
活动所消耗和占用的资源。
这种确定造价的方法在国际上被称为基于活动成本核
算法。
需要注意的是,我国现在全面推广的工程量清单法还存在着一些缺陷和不足,所以需要对其进行更好的改进和完善才能形成建设项目全过程造价的确定方法。
造价控制全过程造价管理范式中的造价控制是按照对活动项目成本进行控制
的方法。
而这种方法的核心是:任何项目成本的节约都是由于项目资源消耗减少
所带来的,二项目资源消耗和占用减少需要通过大力降低无效或者低效的活动才
能做到,因此,只有减少无效或低效的项目活动才能更有效的控制降低建设工程
项目的造价。
而这种造价控制的技术是国际上流行的基于活动的项目造价控制方法。
2.建设项目全过程造价控制的内涵
建设项目全过程造价控制的内涵是在项目的投资阶段,决策阶段,设计阶段,实施阶段,把投资额控制在批准的限额之内,随时纠正偏差,确保投资目标能够
顺利的完成,通过这样的活动取得更多的社会经济效益。
造价控制是监控了整个
建设全过程的全过程。
工程项目建设具有很多特点,如历时时间长,资源消耗大,通过有计划的分阶段设置投资控制目标,造价控制,使得建设项目工程的投资估算,工程概算,设计预算,承包合同价更加的合理,准确,从而达到客观真实的
反应项目的实际开销,有效的防止超出预算的情况发生,进而达到配置资源更加
优化的目的。
在全过程造价控制中,业主可以通过委托设计院或者一些有相关业
务的公司进行投资估算报告的编制活动;业主根据自身的实际情况,确定了设计
方案后,由设计院进行初步的设计,并制定初步概算;通过深化设计对初设概算
修正后,形成执行概算;设计院出具了施工的工图之后,编制好拦标价格,并在
招投标阶段中确定好中标的价格,形成合同,并确定最终的合同价格。
作为施工
阶段的投资控制目标;竣工验收之后,进行审核结算工作,最后进行决算,这样
就可以确定了工程的总造价。
以此对项目建设全过程层层进行推进,使各阶段的
投资目标得到有效的控制。
在整个建设项目中,施工阶段是整个建设项目的重要
阶段,造价中有百分之九十以上的消耗都使用在这个阶段上,因此这一阶段的造
价控制是实现整个建设项目造价控制中的重要环节。
在这一阶段相关的造价管理
工作者要准确的处理造价,工期和质量三者之间存在的一系列关系,把投入生产
的理念融入到整个的施工过程,使得人力,物力和财力得到充分的发挥。
由于建
设工程的施工期相对与其它阶段来说比较长,因此会出现实际材料消耗与人工价
格和投标时出现一定的差异,这就要求相关的造价管理人员及时收集相关的造价
调整材料,以便于更加准确的预测各种可能出现的不确定因素,使得造价动态管
理实时的串联整个建设项目的施工阶段。
3.全过程造价管理的方法
3.1全过程工作分解技术方法
建设工程项目的全过程都是由一系列的项目阶段和具体的项目活动所组成的,因此充分的了解项目进行的工作分解是十分必要的。
3.1.1建设项目全过程的造价管理的阶段划分
工程项目的本质是人类通过生产技术活动,将一系列资源变成所需要的工程
设施的过程。
而工程项目建设分为定义阶段,设计阶段,招投标阶段,施工阶段
和竣工阶段。
工程项目的全过程可以被细化分解。
3.1.2建设工程项目的各阶段的进一步划分
在建设项目中,项目的每个阶段都是由于各种不同的活动所组成的,因此,
可以对项目各个阶段进一步划分,这种划分包括项目的工作分解和项目的工作包。
所有的建设项目都能依照其中一个的结构化方法进行建设项目工作包的分解,并
通过其产生出工作结构的分解,这是工程项目管理活动中的一种十分重要的方法。
通过这种方法可以将项目建设的全过程分为一系列的项目工作包,然后将这些进
行一定的细化,分成建设项目全过程的活动,以用于更为细致对项目建设的造价
进行控制。
因此建设项目的全过程可以划分出多个建设项目阶段,然后将这些阶
段的结社项目工作包进行分解,并作出建设项目工作的结构,最后将工作包分解
为各项活动,并给出各类活动的清单,以到达对各项活动的造价管理实现对项目
建设的全过程进行有效的监督管理。
3.2全过程造价确定技术方法
全过程中各阶段造价的确定根据上文叙述的项目的阶段性的理论,可以将项
目全过程的造价看成是各个项目阶段的造价总和。
而在实际的项目建设过程中,
各个阶段的工程造价都是不一样的,其中项目的可行性和决策阶段的造价是由决
策和决策支持工作形成的成本加上相应的服务利润,而产生这种成本的原因是项
目业主咨询服务机构所产生的成本,它在整个项目成本中所占的比重非常小,在
委托造价咨询服务机构提供项目决策服务时所支付的利润和税金等这些都属于服
务利润;还有就是项目招投标阶段的造价多数是由招标代理机构提供的招投标服
务工作,成本加上相应的服务利润,项目施工阶段的造价是由承包商提供服务的
成本加上相应的利润和项目的主体建设中的各种资源和价值转移而来的;全过程
中项目活动的造价确定项目的各个阶段造价实际都是一些不同性质的项目活动消
耗或者占用的资源所产生的,因此要准确的确定项目造价还必须对项目的所有活
动造价进行有效的分析。
建设项目全过程中,许多项目的活动造价都是由于项目
的每个阶段的造价所形成的。
项目全过程造价是由项目的各个不同的阶段所组成的,而项目阶段中的项目活动又组成了各个不同阶段的造价。
所以在全过程造价
的确定过程中,通过项目活动分解的方式找出一个项目阶段,项目工作分解结构
和项目的活动清单,对其进行自下而上的分析,从而得到一个项目的全过程的造
价。
结束语:
在整个建设项目过程中,造价管理具有评估项目风险,确定项目投资额等重要作用,对项目建筑全过程具有重要的意义。
通过对建设项目全过程的造价管理工作进行一定的分析达到了更好的提升建设项目造管理活动,从而更好的服务与整个建设项目,使其为建设项目提供更完善,更精确的造价管理数据的目的。
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