沉香花苑三期节约工地方案

南汇区配套商品房航头镇沉香苑D、E、F地块建设工程D地块（三期）项目节能降耗专项方案上海南汇建筑工程有限公司航头镇沉香苑基地项管部编制人: 严叶君审批人: 孙丽红时间:2011年4月目录一、工程概述 (1)（一）、工程概况： (1)（二）、地理位置及周围环境 (1)（三）、设计情况： (1)（四）、技术参数 (2)（五）、工程特点和难点 (2)二、工程管理目标指标 (2)（一）、工程安全、质量、环境等目标 (2)（二）、节能降耗指标 (2)1、公司下达目标指标： (2)2、项目部节能降耗目标指标 (3)三、组织管理措施 (3)1、节能降耗管理机构 (3)2、节能降耗职能分配 (4)3、节能降耗管理制度 (5)（1）、节水管理制度 (5)（2）、节电管理制度 (5)（3）、办公用品、印刷品节约使用制度 (5)（4）、资源管理制度 (6)（5）、节能奖惩制度 (6)4、项目部主要人员职责 (6)四、能源节约措施 (8)（一）、用电节约措施 (8)1、施工用电 (8)2、生活区、办公区用电 (9)（二）、燃油节约措施 (9)五、资源节约措施 (9)六、材料节约措施 (10)七、综合利用措施 (11)八、技术节约措施 (12)九、绿色施工及环境保护技术措施 (12)（一）、扬尘控制 (13)（二）、噪音与振动控制 (13)（三）、光污染控制 (13)（四）、水污染控制 (13)（五）、土壤保护 (13)（六）、建筑垃圾控制 (14)十、评估与改进 (14)一、工程概述（一）、工程概况：工程名称：南汇区配套商品房航头镇沉香苑D、E、F地块建设工程D地块项目工程地址：航头镇下沙沉香村2组建设单位：上海琨泰房地产开发有限公司设计单位：上海汉丰建筑设计有限公司施工单位：上海南汇建筑工程有限公司监理单位：上海同建工程建设咨询有限公司开竣工日期：2010月8月20日~2012 年1月10日小高层11层设有地下车库，框剪结构，多层6层个别幢号设有地下车库，砖混结构，11层小高层1#-6#、8#、10#、12#、17#房地上面积68247.61㎡，地下面积3059.14㎡，多层6层7#、9#、11#、13#-16#、18#-32#房，15#、18#、21#、28#、29#、32#房设有地下车库4007.52㎡，地上面积83761㎡，地下人防9926㎡，共计施工总面积178400.27㎡（本工程为小高层、多层、地下人防、地下车库、商铺、菜场、会所、水泵房、门卫等工程）。

（二）、地理位置及周围环境本工程地处：沪南公路以东，下盐路以北。

周围交通情况：紧靠航瑞路，通行车辆较多。

周围居民居住情况：北侧沉香苑F地块（一街坊）居民陆续居住，东侧呈祥港。

施工对周围环境可能产生的影响：施工过程中产生“扬尘”和“噪音”。

周围环境对施工可能产生的影响：车辆较多，交通部门未实行管制，施工现场出入不便。

（三）、设计情况：外墙：小高层砂加气轻质砌块，多层20孔粘土砖砌体。

内墙：小高层砂加气轻质砌块，多层20孔粘土砖砌体。

门窗：塑钢门窗。

屋面：SY-PET高分子1.2厚防水卷材，40厚挤塑聚苯保温板，40厚C20细石砼内配￠6双向钢筋网片屋面。

楼地面：40厚C25细石砼内配￠4@150钢筋网片，随捣随光。

内墙装饰：白色内墙乳胶漆二度，建筑腻子，20厚RP10预拌砂浆分层找平。

外墙装饰：专业批嵌腻子及水溶性高弹涂料或柔性粘结剂及面砖。

天棚装饰：1:1:4混合砂浆粉刷，白色内墙腻子批平。

（四）、技术参数本工程总建筑面积为178400.27平方米，地下建筑面积为16992.52平方米，地上建筑面积为161407.75平方米；地下人防一层高为净高2.9m，小高层及多层均为水泥瓦坡屋面，局部刚性平屋面，±0.000相当于绝对标高4.500m，室内外高差为300mm。

产值万元。

本工程的结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级，底框、框架、剪力墙抗震等级为三级，砖混结构施工质量控制等级为B级。

（五）、工程特点和难点本工程地下人防工程，周边建筑物较多，由于天气经常下雨，对基坑围护工程产生变形，局部部分出现报警情况，给地下人防工程带来一定的难度，上部结构为框剪结构，楼层层数多，使用大型机械塔吊，故危险源控制带来难度，多层混合结构构造柱较密，给施工进度控制带来一定困难，本工程建筑群施工现场较小，材料堆放带来一定困难。

二、工程管理目标指标（一）、工程安全、质量、环境等目标质量目标：确保工程一次验收合格率达到100%；创上海市优质结构工程、争创上海市白玉兰优质工程。

安全目标：重大伤亡事故为“零”；工伤事故率控制在1.0%以下；确保安全生产保证体系认证；JGJ59-99标准管理达标；业主、社会等方面的投诉为零；安全质量标准化考核优良工地；确保区文明工地、争创市文明工地。

环保目标：施工扬尘污染控制达标；无市民重大投诉；无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评；上级部门检查验收达标。

（二）、节能降耗指标1、公司下达目标指标：a、目标：创建上海市“节约型工地”达标工地，争创上海市绿色施工工地。

b、能源控制指标：0.0340吨标准煤/万元产值（下降10%），其中：①用电指标为：0.0240吨标准煤/万元，相当于59度/万元产值；②柴油指标为：0.01吨标准煤/万元，相当于8L/万元产值。

c、水资源控制指标：6.3m³/万元产值（15.5%）；d、节约材料指标：钢材计划节约率不小于1.0%；其中钢筋制作安装损耗率不大于1.7%；木材损耗率小于预算值30%以上；e、绿色施工指标：建筑垃圾小于160吨/万平方米，再利用和回收率大于30%。

声、光、尘的控制达到国家和上海市的相关要求。

2、项目部节能降耗目标指标a、创建目标：创上海市节约型达标工地，争创上海市绿色施工工地。

b、能源控制指标＝0.034×82%＝0.0279吨标煤/万元产值（比公司指标下降18%）用电指标为0.0226吨标煤/万元产值，相当于55.9 度/万元产值；总用电量＝55.9度/万元产值×3805万元产值＝212699度柴油指标为0.0053吨标煤/万元产值，相当于4.2升/万元产值;总用油量＝4.2升/万元产值×3805万元产值＝15981升；c 、水资源指标＝6.3m3×82%＝5.17m3/万元产值（比公司指标下降18%）＝5.17×3805＝19611m3d、计划节约钢材：预算总量2130吨，预计节约量64 吨，节约率3%；e、计划节约木材：预算量678 m3，即预计节约量40m3；f、计划节约商品砼：预算用量15092m3，即预计节约量120m3。

g、建筑垃圾小于160吨/万平方米，控制在410吨以内；垃圾再利用和回收率30%以上；建筑物拆除生产的废弃物的再利用和回收率60％以上。

工地临房、临时围档材料的重复利用率达到70%以上。

声、光、尘的控制达到国家和上海市的相关规定和要求。

h、节约型配制大于80%，其中节能型照明灯具安装率不小于100%，节水型产品安装率不小于100%。

三、组织管理措施严格执行国家、行业、地方关于禁止与限制落后、淘汰技术、工艺、产品的现行有关政策，积极采用新技术、新材料、新工艺和新产品，积极响应国家提出的加快建设“节约型社会”的要求。

落实公司《节约能源管理办法》，规范节能降耗管理工作，结合项目部实际情况制定节能管理制度。

1、节能降耗管理机构项目节能管理体系2、节能降耗职能分配节能降耗职能分配表★主管领导●主管部门▲相关部门3、节能降耗管理制度（1）、节水管理制度a、用水完毕后，及时关闭水龙头或采取相关措施，定时、定量给水；b、项目部施工员对送水管道进行检查，检查管道是否有漏水情况，杜绝长流水现象发生；c、与每间宿舍签定责任书，节约用水，降低水耗；d、在条件允许情况下，安装节水装置；e、设置回收装置，回收可以再次使用的水源。

（2）、节电管理制度a、确定办公、生活区域内照明各时间段、不同季节的开关时间，白天在光照充足时，杜绝使用照明灯，夜间使用照明灯后应及时关闭，照明应使用日光灯或节能灯。

b、根据实际需要，对无人或暂时无人的区域和通道，根据电源开关的控制范围适时关闭、开启。

同时，对因设备原因不能分别控制的区域灯具，应保证安全的前提下，采取物理方法断开电路。

卫生间及洗漱台应尽量采用自然光。

c、在正常温度比较适宜的情况下，应停止使用空调或电扇。

夏季室外温度高于30摄氏度时开启空调，空调温度控制在26摄氏度以上，调至低风，室内温度保持在25-26度；冬季室外温度低于10摄氏度启用空调，温度应控制在20摄氏度左右，室内温度保持在18-20度。

空调不用时不得处于待机状态。

d、下班后，安排专人检查施工用电设备电源关闭情况以及职工宿舍用电情况，在无人是坚决关闭照明；e、办公区域配备的电器在不使用的情况下，应及时关闭电源；f、计算机的使用，杜绝电脑空运行，在长时间不使用的情况下应关闭电脑；当操作人员需离开1小时以上时应关闭计算机，一日工作终了应彻底关闭计算机，禁止显示器长期处于待机状态。

（3）、办公用品、印刷品节约使用制度a、爱护办公设备（电脑、打印机等），保证其正常使用，减少损耗；b、办公纸张申领要严格控制，使用要正反两面打印，废弃纸张不涉及机密的可以再次利用；c、在领取、申购办公用品时，要说明办公用品的用途，确实需要方可领取、申购；d、文件的传送应尽可能使用OA办公自动化系统、网络传送或短信的方式，充分利用公司网络资源。

e、同时，在办公区设立废纸回收箱，大家可将办公的废旧纸张、杂志、书籍、报纸及其他纸制品集中收集出售，收入冲减相关费用。

（4）、资源管理制度针对节能降耗工作的特别性，制定一套完整的管理监督制度，为本工程的创建工作更好实施。

a、节约资源责任到人，严格执行限额领料和材料领用制度；b、加强规划指导，将节能降耗措施和方案下发到每位主要负责人；熟悉掌握措施和方案；c、定期做好资源节约的专项检查，并进行分析比较；d、建立、健全奖罚制度，以提高创建节约型工地的积极性和主动性。

（5）、节能奖惩制度为提高员工对“创建节约型工地”的积极性和主动性，建立水、电材料节约奖励制度：a、每月按电费、水费的对比消耗量进行考核和奖惩；b、对超额完成项目部制定的节约预期目标的部门，项目部将在工程结束后进行奖励；c、对禁止使用的大功率电器的个人，一经发现，将没收并处于适当的罚款，必要时予以公示；d、对宿舍乱用电、乱接线的，监督人员将对其警告并限期整改，屡教不改的，项目部将采取严厉的经济处罚；e、对有利于工程节能降耗的小发明、小创造的人员按节约比例实施奖励；f、在施工过程中鼓励采用定型化、组装式的装置和措施，实现节能与降本双效益g、鼓励操作人员节约用水、节约材料，注重机械设备的保养，提高设备的使用寿命；4、项目部主要人员职责（1）、项目部经理节能降耗职责a、贯彻执行国家关于“创建节约型社会”的精神，严格履行国家、行业、地方有关节能的规定；b、建立、健全项目部关于节能的各项管理制度；c、主持落实本工程节能降耗的各项措施和方案，督促有关人员落实节能措施；d、坚持工程项目按图纸施工，落实建筑节能要求；e、制定工程项目节能降耗目标；f、积极要用新技术、新材料、新工艺和新产品；g、主持组建节能QC小组，集思广益，有创造性地开发节能“金点子”促进节能降耗目标的实现；h、积极开展节能宣传教育，促进全体员工的节能观念；i、制订落实节能奖罚措施，促进节能目标的实现；（2）、项目副经理节能职能：a、严格执行回家节能降耗的有关规定；b、积极采用新技术、新材料、新工艺和新产品，并落实到工程当中；c、协助项目经理订立节能降耗目标；d、落实节能降耗管理制度，督促各级各类人员执行节能降耗措施；e、合理安排施工，充分发挥施工功率；f、熟悉掌握施工图纸，落实按图施工节能作业；g、积极应用建设部推广的“十项新技术”；h、依照节能总指标和分解指标，对存在问题积极采取有效措施改进；（3）、项目工程师节能职责：a、执行国家关于节能降耗的规定；b、协助项目经理制订节能降耗目标；c、积极应用建设部推广的“十项新技术”；d、熟悉掌握施工图纸，按图施工，编制节能方案，制订节能降耗措施；e、督促各节能职能部门落实节能方案措施；f、对节能指标体系及各指标值的真实性负责，确保节能指标的真正实现；g、积极采用新工艺、新技术、新产品、新材料；h、带领节能QC小组成员，为实现节能目标出谋划策；（4）、预算员节能降耗职责：a、编制施工预算，计算各阶段主要材料消耗量；b、按月如实统计完成工作量，并报监理、业主审核；c、按月进行施工预算与实耗量对比分析；（5）、材料员节能降耗职责：a、按进度要求组织采购满足工程技术要求的合格材料；b、对进场材料进行外观验收和数量核对；c、建立材料综合台帐，并逐月统计材料消耗数量；d、与施工预算核对，各种材料的节超情况，并向项目尽力提交分析报告；（6）、质量员节能降耗职责：执行规范、规程规定质量标准，动态跟踪施工质量，确保每道工序处于受控状态，以减少返修造成浪费；（7）、施工员节能降耗职责：a、熟悉施工图纸和规范要求b、具体施工进度计划和节能降耗各项措施；（8）、安全员节能降耗职责：a、严格执行安全生产和文明施工的有关规范和规程；b、加强巡查，使工地的安全生产处于受控状态；c、督促落实安全设施的标准化、工具化、定型化；（9）、综合治理员节能降耗职责；a、负责节能降耗各项数据的统计和收集；b、负责节能降耗工作的宣传教育；c、督促有关人员水电抄表工作。