监理细则内容

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监理细则内容

**艺术小镇一期样板区工程监理实施细则(园林景观及仿古建筑工程)编制人：

审批人：

**工程咨询管理有限公司**艺术小镇一期样板区工程项目监理部2019年6月监理实施细则审批表总监理工程师：

我已按有关要求完成了**艺术小镇一期园林景观及仿古建筑工程监理实施细则的编制，请予以审批。

项目部专业监理师日期审批意见：

总监理工程师日期目录一、专业工程特点二、编制依据三、监理工作流程四、监理工作要点五、监理工作方法及措施一、专业工程特点工程名称：**艺术小镇一期样板区地址：**市好运角旅游度假区港西镇建设单位：**海韵置业有限公司设计单位：**华科规划设计有限公司监理单位：**工程咨询管理有限公司总包单位：中电建路桥集团有限公司施工单位：万源生态股份有限公司本工程总建筑面积5794.1平方米，该工程建筑结构安全等级为二级；

设计使用年限50年；

建筑抗震设防类别为丙类；

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地基基础设计等级为丙级，基础形式为独立基础和预制桩基础；

地下室防水等级为一级，屋面防水等级为一级；

地下部分耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；

建筑保温使用年限25年。建筑室内环境污染控制类别为Ⅰ类。本项目建筑抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

本工程园林景观包括：土石方工程、园路、沙滩、树池、台阶、假山、景观廊、景亭、景观桥、水系、绿化工程、门窗套线、石材勒角、铺装、雨污管线、镜面泳池、木栈道、门头石材幕墙等。

仿古建筑包括：木结构亭廊、屋面瓦、檐口铝替等。

二、编制依据1、本工程监理规划2、本工程设计文件3、本工程景观园林施工方案4、建设工程监理规范（GB50319-2013）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）6、木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）8、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20019、**工程咨询管理有限公司《监理精细化操作手册》10、威海市建筑工程质量常见问题防治导则三、监理工作流程填报分包资质报审表承包商（总包）监理工程师审核小面积样板整改或返工全面施工下道工序检查：

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1、材料2、工艺填报材料报验单承包商（总包）另选分包退场、另进不合格不合格进场材料检验监理工程师、承包商监理工程师验收结果不合格合格合格自检合格、填报分项工程报验单承包商（分包）旁站监理员监理工程师抽检结果签认质量验收监理工程师合格四、监理工作要点1、所用材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。

2、花岗岩面层的铺装1)基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净。

2)试拼：在正式铺设之前，对面层材料应按图案、颜色、纹理进行试拼，做好排版方案，优化石材尺寸。排版时要做到：缝隙宽窄均匀，采用铁丝控制缝宽，宽度控制在3mm；

平面缝隙要做到直对缝或隔缝对齐，立面、侧面、地面缝要对齐；

异型石材要计算好尺寸工厂加工好，不得现场切割。

3)刷水泥素浆及辅砂浆结合层试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉控制线，开始铺结合层干硬性水泥

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砂浆，厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。

4)铺砌大理石（或花岗石）板块板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块，对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，后退方向顺序铺砌。灌缝、擦缝：在板块铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，

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面层加以覆盖。养护时间不应小于7天。

3、卵石路面（1）根据设计要求的砂浆和砼标号进行配比，充分搅拌。

（2）将干拌好的干浆均匀地平铺到已完成的路基或池底的基床上，分段适量地铺设，每次以2平方米为宜，必须拉线控制铺设标高，确保卵石嵌入后的平整度。

（3）将卵石按设计要求镶嵌到干浆内，拍平且密实。

（4）将嵌入拍平拍实的卵石面进行喷水，宜用喷雾器进行喷洒，直到干浆湿润为止，洒水不宜过快，防止造成局部凹陷。

（5）洒水后清理、整型，确保线条顺直流畅。

4、道牙施工道牙基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体均匀密实度。安道牙要平稳牢固，后用水泥砂浆勾缝，道牙背后要用灰土夯实。

5、木制作工程（一）材料要求木材采用硬木，为防止木材开裂，在木材两端刷聚醋酸乙烯乳液，堆积木材场地要求平整、干燥并有一定的坡度，以利于排除积水，每层木料都用厚度相同的垫木隔开，以利通风。

（二）木构施工要求：

表面进行防腐处理，其间距按设计规定放置，木构应边连续通过两跨檩距，木构端头在木构上应互相借开，不得采用斜

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搭接的形式。装订后，要求坡面平整，木色三间连接采用螺栓，螺栓的排列采用两纵行齐列，并应避开木材髓心。砼浇筑时应在花架木安装位置放置预埋件，待砼达到一定强度后，进行木构安装，安装时对木构进行较正后，将木构铁件与预埋件焊接牢固，确保木构与梁的整体稳定性。

需要开榫的木料，端头允许有裂纹，不允许带节子，需要打眼的木料，端头在眼子以外允许有节子，不允许有裂纹，外露面要好，内隐面可以带有不超过允许范围的缺陷。

（三）木材面油漆刷底油时，木材表面应涂刷均匀，不得遗漏，抹腻子对于宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光，磨砂纸，要打磨光滑，不能磨穿油底及磨损棱角。涂刷清漆时，均应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致。在涂刷时应先上后下，先内后外，先浅后深色，按木纹方向理平理直。色调均匀，拼色相互一致，表面不显露节疤、刷纹。

6、门头、围墙线脚干挂及檐口金属板1）选板与预拼对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类。选板必须逐块进行，对被剔除的破碎、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。选板完毕后可进行试拼。试拼经过审定即可正式编号，背肋开槽。石材的开槽，切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状，并将浮尘清理干净。

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2）在结构上打孔、下膨胀螺栓：

在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上Φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm。成孔要求与结构表面垂直，成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。

3）定位放线，焊接骨架按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线；

然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。骨架为50x50x5热镀锌角钢，焊接完毕后，对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,非承重墙面采用80mm*60mm方管上下生根，方管按照设计图纸焊接热镀锌角钢，角钢上部再进行石材干挂施工。L50*5横向角龙骨（根据施工现场石材大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽，角钢龙骨距墙10（造型处加方管竖向骨架），焊于墙内预埋伸出的角钢头上。

4）挂线按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20㎝的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用Φ1.0～Φ1.2的钢丝为好，下边沉铅坠随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10㎏，上端挂在专用的挂线角钢架

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上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，并在控制线的上、下作出标记。

5）上不锈钢连接件及石板安装方法石材上下边开挂件槽，长方形板横排时开2个或者三个挂件槽（按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版），安装时槽内填云石胶，再插入不锈钢干挂件，固定于5厚角钢骨架上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3-4厚50宽不锈钢干挂件勾住石板，石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏（793耐侯胶）封严干挂件槽缝。

6）底层石材安装把挂件安好后先将石材开槽位置抹胶，调整挂件，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整，先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，均匀一致。

7、瓦屋面施工（1）铺挂小青瓦操作方法铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。即从左往右、自下往上。但因小青瓦较薄易于破碎，为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破，因而在铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。

（2）做屋脊做小青瓦屋脊一般有三种方法：①象作平瓦屋脊一样，将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头；

②将瓦片斜成一定的角度并挤紧，由山头向中间筑脊；

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③先在两山头各平放一叠瓦封头。具体做脊时，一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺筑5-6张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准，并用草泥或屋脊底部，接着铺盖脊瓦。屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅的缝堵塞密实、压紧抹光。

（3）铺挂檐口瓦和屋面瓦檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于50mm，檐口瓦垅必须与屋脊瓦垅上下对直，以利排水。檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖2-3张俯瓦。檐口处第一张仰瓦应抬高20～30mm，以防俯瓦下滑。