2018-资产评估报告书实例-易修改word版 (23页)

资产评估报告书实例将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，考虑是否应该修改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出资产评估正式报告书。

下面的是分享的与资产评估报告书实例有关的文章，欢迎继续访问!一、委托方与资产占有方的简介(或评估报告使用者)主要包括:以机构代码证为准或以企业的营业执照为准⑴机构代码或注册证号⑵机构名称地址(住所)⑶法定代表人⑷注册资金⑸机构类型(经济性质)⑹经营方式及经营范围⑺注册证号以及登记有效期二、评估目的委托方以本次委托评估的主要目的或评估报告的主要用途三、评估范围与对象主要涉及对估价对象的概括性描述,委估对象的资产概况.如涉及到土地的则以描述其位置、用途、面积等各项经济技术指标;房屋建筑物的则需描述其区位、用途、楼层、户型、结构类型、建筑面积、建筑类型等;机器设备的则需描述种类、型号、设备维修保养情况等.四、评估基准日(通常描述如下)评估基准日是确认资产评估价格的基准时间,本项目所选取的评估基准日是依据经济行为由委托方确定的一个特定会计期间的终止时点,这个时点能反映评估对象的整体状况,而且评估基准日前后没有可能导致被评估资产价值发生重大变化的影响因素,因此评估基准日的选择是合理的.注:一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准五、评估原则(按不同的评估目的、方法、对象取舍)A、合法原则B、历史成本原则C、公开市场原则D、持续经营原则E、替代原则F、供求原则G、估价时点原则H、独立性原则I、客观公正性原则J、专业性原则K、科学性原则L、贡献原则M、预期收益原则N、最高最佳使用原则六、评估依据主要包括各种经济行为文件、法律法规、采用取价标准的各种资料及其他参考资料.如:1、国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;2、国资办发(1996)23号文件关于转发《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;3、财政部财评字[1999]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知;4、《**市建筑工程造价信息标准计价》xx年第1期;5、《建筑附属工程造价速算手册》;七、评估的假设及限制条件(无形资产土地使用权评估时)八、评估方法其中典型的就是重置成本法，一般描述如下:根据评估目的和委估建筑物的特点，从企业持续经营、资产持续使用为假设前提，采用重置成本法进行评估。

资产评估报告书例文评估项目名称：资产评估报告书资产评估机构全称：评估报告提交日期：ⅩⅩ年8月8日评估报告编号：湖德会评报字（ⅩⅩ）第045号摘要一、评估目的：净资产转让，为委托方收购资产占有方净资产提供现有资产作价参考依据。

二、评估范围及对象：江西省金星木业XXX在评估基准日的整体资产（净资产），具体包括委托方申报表所列流动资产、固定资产、其他长期资产及负债。

三、评估基准日：ⅩⅩ年7月31日。

四、评估原则：遵循独立性、科学性、客观性的工作原则，以及替代性原则、公开市场原则和其它一般公允的原则客观公正地进行评估。

五、评估方法：本次评估固定资产采用成本法，流动资产采用历史成本和市价法，其他长期资产按收益法、负债按审核后的帐面数确认，净资产按各项资产和负债的评估值以加和法求得。

备查文件：1．资产评估结果汇总表及明细表2．资产评估机构营业执照复印件3．评估人员资格证书复印件4．资产占有方营业执照复印件5．资产评估机构和评估人员的承诺函6．参与本次评估项目的人员名单湖州德信联合会计师事务所注册资产评估师：张连梅法定代表人：张连梅注册资产评估师：金涛位置：浙江德清评估报告提交日期：ⅩⅩ年8月8日十二、评估报告法律效力本评估结论仅供委托方对资产占有方投资重组时对评估对象作价参考依据所用，不得作为其他经济目的使用。

本资产评估报告结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据评估原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事项，以及特殊交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

评估报告的作用依照法律、法规的规定发生效力，当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它原则发生变化时，评估结果一般会失效。

按现行规定评估报告有效使用期限为一年，即从评估基准日ⅩⅩ年7月31日起一年内评估目的实现时，可以评估结果作为底价或作价依据（还需结合评估基准日期后事项的调整）。

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==企业资产评估报告资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。

下面小编整理了有关企业资产评估报告，欢迎借鉴!企业整体资产评估报告范文【1】AAAAAAA资产评估有限公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。

本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价，对委估资产在20**年 3 月5日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介1、委托方名称:住所: 号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆的加工、销售。

2.资产占有方本次评估的委托方为，也即本次评估的资产占有方。

二、评估目的为委托方企业改制(了解企业价值)，提供价值参考依据。

三、评估范围与对象委托方提供的全部资产和负债。

包括流动资产、固定资产、以及全部负债，评估对象为审计确认的全部资产。

四、评估基准日本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。

一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。

五、评估原则(一)遵循独立性原则。

作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;(二)遵循客观性原则。

评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;(三)遵循科学性原则。

结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;(四)遵循产权利益主体变动原则。

即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日201X年3月25日的现行公允价值;(五)遵循资产持续经营的原则。

2018-最新资产评估报告模板-word范文模板
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最新资产评估报告模板
导语：以下是小编为您推荐的资产评估报告模板，欢迎阅读!
评字( )____号
先生：
我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产
现值进行评估。

现将评估结果报告如下：
一、评估目的
根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。

二、评估对象
根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表)，根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。

三、评估基准日
年月日。

四、评估原则
我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独
立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。

资产评估报告书目录资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、绪言二、委托方、资产占有方简介三、评估目的四、评估范围及对象五、评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法九、评估过程十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日期后重大事项十三、价值类型或定义十四、评估报告成立的前提条件和假设条件十五、评估报告法律效力十六、评估报告提出日期资产评估报告书（摘要）委托方：贵州茅台股份有限公司资产占有方：贵州茅台股份有限公司被评单位：贵州茅台股份有限公司评估目的：贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。

为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。

评估基准日：*******评估范围及评估对象：包括流动资产及负债等。

资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。

评估方法：采用单项资产加和法。

评估结论：以下摘评估报告：资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。

资产评估结果汇总表项目账面价值调整后账面价值评估值增减值增减率（％）流动资产52,214.49 52,214.49 56,975.10 4,760.61 9.12固定资产21,135.13 21,135.13 19,060.05 -2,075.08 -9.82建筑物17,064.08 17,064.08 14,844.27 -2,219.81机械设备4,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56其他资产774.34 774.34资产总计74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62流动负债46,150.77 46,242.86 92.09 0.2长期负债5,736.00 5,736.00 5,736.00 0负债合计51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18净资产22,237.19 22,237.19 24,830.632,593.4511.66评估机构：*****伐定代表人：******总评估师：******报告出具日期：******资产评估报告书（正文）项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。

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投资总额和注册资本均为8亿元人民币。

其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。

公司合营年限为50年。

主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。

××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。

第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。

第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。

二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来”的形式进行财务核算。

2018年设备的资产评估报告范文-实用word文档
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设备的资产评估报告范文
设备的资产评估报告应该如何书写?书写时要注意什么?欢迎大家阅读以下这篇：设备的资产评估报告范文!
设备的资产评估报告范文【1】
设备评估报告
一、基本概况
某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。

设备名称：图像设计系统
规格型号：STORK
设备产地：德国××厂家
启用日期：1998年7月
账面价值：11,000,000.00元
账面净值：9,000,000.00元
(1) FOB价为EUR(欧元)560,000.00元。

该价格系向德国××厂家询得，评估基准日欧元与美元汇率为1.0196，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789。

资产评估报告书范例资产评估报告书范例某某单位：我们承受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，按照公认的资产评估方法，对某某委估资产的公开市场价值进展了评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产施行了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值做出了公允的反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、产权持有者及委托方以外的其他评估报告使用者委托方名称：某某某产权持有者: 某某某注册地址：某某注册资本：20万元经济性质：事业单位法定代表人：某某某经营范围：宣传与贯彻执行森林、湿地和野生动植物资保护等法律、法规和各项林业方针政策;协助乡镇人民政府制定林业开展规划和年度方案、组织和指导农村集体、个人开展林业消费经营活动;配合林业行政主管部门开展资调查、造林检查验收、林业统计和森林资档案管理工作，掌握辖区内森林资消长和野生动植物资变化情况;协助林业行政主管部门管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐区调查设计，并参与监视伐区作业和伐区验收工作;配合林业行政主管部门和乡镇人民政府做好森林防火、森林病虫害防治工作;依法保护、管理森林、湿地和野生动植资发现辖区有破坏森林资的行为应及时报告县林业行政主管部门并协助有关部门处理森林、林木和林地所有权或者使用权争议、查处破坏森林、湿地和野生动植物资案件;协助林业行政主管部门管理辖区内的乡村林场、个体林场;配合乡镇人民政府建立健全乡村护林网络，负责乡村护林队伍的管理;推广林业科学技术，开展林业技术培训、技术咨询和技术效劳等林业社会化效劳，为林农提供产前、产中、产后效劳;根据国家有关规定代收和协助管理各项林业行政性收费等;承当县级林业行政主管部门及林业工作总站委托的其它工作。

委托方以外的'其他评估报告使用者：为委托方主管部门及其他与本次评估目的有关各方。

二、评估目的确定委估资产于评估基准日公开市场价值,为委托方拟处置委估资产价值提供参考根据。

【2018-2019】房产的资产评估报告-word范文模板
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房产的资产评估报告
资产评估报告是关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工
作报告，关于房地产的资产评估报告怎么写?请看下面的房产资产评估报告范文。

房产的资产评估报告【1】
一、评估对象概况
评估对象xxx简介
基本信息
行政区域：xxx 项目位置：xxx
建筑类型：多层、高层、超高层物业类别：住宅、别墅
开发商：招商地产物业公司：招商物业
开盘时间：20XX年10月入住时间：201X年06月
基本参数
户型面积：四居 137-145平米装修状况：毛坯
占地面积：91244.242平方米总建筑面积：225200平方米
容积率：1.5 饮用水：市政供水
产权年限：70年。

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朋友们，在此小编为大家整理出来了资产评估报告书模板，欢迎大家阅读，了解资产评估报告书!资产评估报告书【1】资产评估报告书声明1、本公司注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，遵循国家有关法律、法规和资产评估准则的规定，履行了相关的评估程序，提出本资产评估报告书，并承担相应的法律责任。

2、本公司评估人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关系。

3、本评估报告书及其评估结论是在委托方及被评估企业所提供的资料的基础上得出的;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告及其评估结论，是委托方、被评估企业及相关当事方的责任;若因委托方及被评估企业提供的资料失实导致评估结果失真而引起的责任，不属于本评估机构及注册资产评估师的责任范围。

4、本公司对市场情况的变化不承担任何责任，亦没有义务就评估基准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。

5、对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权属或负担性限制)，本公司按准则要求只进行一般性的核实。

除在评估报告中已揭示事项以外，假定评估过程中所评估的权属为良好并可以在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权，没有受侵犯或其他负担性限制。

6、评估报告使用者需重点关注本报告特别事项说明和使用限制对评估结论构成的影响。

张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益价值资产评估报告书摘要湘资源评字【201X】第072号湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于201X 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。