二级建造师建筑实务讲义

《二级建造师实务》ppt课件•引言•建筑工程项目管理•建筑工程施工技术目录•建筑工程质量与安全管理•建筑工程造价与成本管理•建筑工程法律法规与标准课程背景与目的背景随着建筑行业的快速发展，二级建造师作为行业重要人才，其专业知识与技能需求日益提升。

目的本课程旨在帮助学员系统掌握二级建造师实务知识，提高解决实际问题的能力，为职业发展奠定坚实基础。

二级建造师实务概述实务内容包括建筑工程管理、施工技术、工程经济、法律法规等方面的知识与实践。

实务特点注重理论与实践相结合，强调知识的综合性和实用性。

实务重要性是二级建造师执业能力的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程成本、保障工程安全具有重要意义。

系统学习将所学知识运用到实际工作中，提高解决实际问题的能力。

理论联系实际多做案例分析及时复习巩固01020403定期回顾所学知识，加深记忆，确保学习效果。

按照课程安排，有计划地进行学习，确保全面掌握实务知识。

通过案例分析，加深对理论知识的理解，提高应试能力。

学习方法与建议项目管理概述项目管理的定义项目管理是指在特定资源约束条件下，运用系统的观点、方法和理论，对项目进行全过程、全方位的管理，以实现项目的目标。

项目管理的特点项目管理具有目标明确、责任清晰、组织灵活、管理科学等特点。

项目管理的知识体系包括项目整合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理以及项目干系人管理等十个方面。

按照建设性质分类按照投资作用分类按照建设规模分类按照专业性质分类建筑工程项目分类01020304新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

生产性建设项目和非生产性建设项目。

大型项目、中型项目和小型项目。

土木建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程等。

项目收尾阶段进行项目验收、结算和总结，完成项目收尾工作。

对项目进度、成本、质量等进行实时监控，确保项目按计划进行。

建筑工程管理与实务李佳升2A310000建筑工程技术2A311O00建筑工程技术要求2A311010 建筑结构技术要求2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求一、荷载的分类(一)按随时间的变异分类1．永久作用(永久荷载或恒载)：在设计基准期内，其值不随时间变化；或其变化可以忽略不计。

如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。

2．可变作用(可变荷载或活荷载)：在设计基准期内，其值随时间变化。

如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。

3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)：在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。

例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。

(二)按结构的反应分类1．静荷载：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。

2．动荷载：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。

(三)按荷载作用面大小分类1．均布面荷载Q建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载，都属于均布面荷载。

2．线荷载建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载q。

3．集中荷载在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。

(四)按荷载作用方向分类1．垂直荷载：如结构自重，雪荷载等；2．水平荷载：如风荷载，水平地震作用等。

09真题1某建筑物，地上二层作为临时仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是( )。

A．均布面荷载 B．线荷载C．集中荷载 D．偶然荷载二、平面力系的平衡条件及其应用(一)平面力系的平衡条件1．二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件。

建筑工程管理与实务1第二讲23二、结构的安全性要求4(一)杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。

5实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力；6柱子受到压力与弯矩等。

7(二)材料强度的基本概念8材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。

9(三)杆件稳定的基本概念10杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：11临界力Plj 的大小与下列因素有关：12(1)压杆的材料：钢柱的Plj 比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；13(2)压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；同样14面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳；15(3)压杆的长度l：长度大，PPlj 小，易失稳；16(4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj 最大；17两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的Plj 大。

18(四)建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响1920(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；21(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；22(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局23部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。

24在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：25当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备26相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、27确认。

28三、结构的适用性要求29(一)杆件刚度与梁的位移计算30简支梁最大位移为：31从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外，还有：32(1)材料性能：与材料的弹性模量E成反比；33(2)构件的截面：与截面的惯性矩I成反比，如矩形截面梁，其截面惯性矩3435(3)构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。

36(二)混凝土结构的裂缝控制分为三个等级：37(1)构件不出现拉应力；38(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

二级建造师考试建筑实务科目培训讲义二级建造师考试建筑实务科目是考生必须面对的一个重要科目，建筑实务涉及面非常广，需要考生掌握的知识点也非常多。

为了帮助广大考生充分掌握建筑实务考试的要点，下面就为大家总结了一些关于建筑实务培训讲义，供大家参考。

一、建筑施工标准1.建筑施工基本要求建筑施工必须遵守国家法律法规、技术标准和工程施工合同的约定。

建筑施工必须科学施工，确保质量、安全、进度，同时还要保护环境，保护文物。

2.建筑施工管理建筑施工管理是保证工程质量的关键因素。

建筑施工应按照国家有关规定实行施工许可制度，建造单位应聘请具有相应资质的施工总承包单位。

建筑施工应按照工程施工合同的约定和设计文件的要求进行。

建筑施工中，建造单位负责施工过程中的质量管理、安全管理和进度管理，并保证工程质量、安全和进度的合理性。

3.建筑施工质量控制建筑施工质量控制是确保工程质量的关键因素。

建筑施工质量控制应遵循国家标准及有关技术规范，进行质量验收，确保工程质量符合有关技术标准及设计文件的要求。

4.建筑施工安全控制建筑施工安全控制是确保工程安全的关键因素。

建筑施工应遵守国家有关安全规定，实行安全管理制度。

建筑施工过程中，应采取必要的措施，确保施工安全。

5.建筑施工进度控制建筑施工进度控制是保证工程进度的关键因素。

建筑施工应根据施工合同约定和设计文件要求，制定合理、科学的施工方案，编制施工进度计划，按时完成施工。

二、建筑施工组织设计1.建筑施工组织设计概述建筑施工组织设计是根据工程设计文件，制定施工组织方案，在保证工程质量、安全、进度的前提下，根据施工条件、材料设备情况和施工队伍配备等因素，进行施工进度、施工程序的安排，明确施工任务、施工责任和施工方法。

2.建筑施工组织设计要求建筑施工组织设计应合理、科学、经济、安全。

建筑施工组织设计应符合有关法律、法规和规范的要求，确保施工质量和安全。

建筑施工组织设计应充分考虑施工场地、设备、工期和人员的因素，保证施工的顺利进行。

二级建造师建筑实务讲义砌体结构的特点：容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低;具有较好的耐久性、良好的耐火性;保温隔热性能好，节能效果好;施工方便，工艺简单;具有承重和围护双重功能;自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低;抗震性能差;砌筑工程量繁重，生产效率低。

砌体的力学性能：影响砖砌体抗压强度的主要因素包括砖的等级;砂浆的强度等级及其厚度;砌筑质量，包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平等。

房屋的承重体系及结构静力计算方案：混合结构房屋是屋盖采用钢筋混凝土结构、墙体采用砌体结构等建成的房屋。

其承重体系有横墙承重体系、纵墙承重体系、纵横墙承重体系和内框架承重体系四种。

房屋的结构静力计算方案根据房屋的空间工作性能分为刚性方案、刚弹性方案和弹性方案，可按表2A312043-1确定。

砌体结构静力计算内容：墙、柱的高厚比验算;受压构件承载力计算;砌体局部受压承载力计算。

砌体结构的主要构造要求：砌体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。

墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。

多层砌体房屋的抗震构造措施：设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性;设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性，改善房屋的抗震性能，提高抗震能力;加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接;加强楼梯间的整体性等。

原材料砂浆配合比%考试大%砌筑砂浆砂浆的拌制及使用砂浆强度常温下砌筑前，砖应提前1～2h浇水湿润，砖含水率宜为10%～15%砌砖工程的施工方法：“三一”砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法四种，其中，“三一”砌砖法和挤浆法最常用。

砖墙砌筑形式：根据砖墙厚度不同，可采用全顺、两平一侧、全丁、一顺一丁、梅花丁或三顺一丁等砌筑形式。

砌砖墙的技术要求：砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3等技术要求空心砖墙砌筑时，空心砖孔洞应沿墙呈水平方向，上下皮垂直灰缝相互交错1/2砖长。

二级建造师建筑工程管理与实务精讲ppt课件目录•建筑工程管理概述•建筑工程项目前期策划•建筑工程项目组织与管理•建筑工程项目进度管理•建筑工程项目质量管理•建筑工程项目成本管理•建筑工程项目风险管理01建筑工程管理概述建筑工程管理的定义与重要性定义建筑工程管理是指对建筑工程项目进行全面、系统、科学的管理，包括项目策划、设计、施工、验收等各个阶段的管理。

重要性建筑工程管理对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程风险具有重要意义。

它是实现工程目标的重要手段，也是推动建筑业持续发展的重要保障。

目标建筑工程管理的目标是实现工程项目的质量、安全、进度、成本等方面的全面控制，确保工程按照合同要求顺利完成。

任务建筑工程管理的主要任务包括制定工程管理计划、组织项目实施、协调各方面资源、控制项目进度和质量、确保工程安全等。

历史建筑工程管理作为一门学科，起源于20世纪初的工业生产管理。

随着建筑业的快速发展，建筑工程管理逐渐从工业生产管理中独立出来，形成了自己的理论体系和实践方法。

发展近年来，随着信息技术和智能化技术的不断发展，建筑工程管理也在不断创新和发展。

新的管理方法和技术手段不断涌现，如BIM技术、智能化施工管理等，为建筑工程管理提供了更加便捷和高效的工具和手段。

02建筑工程项目前期策划项目建议书提出项目建设的必要性和依据，分析市场需求和预测，阐述建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、选址方案等。

可行性研究对项目建议书进行深化和细化，从技术、经济、社会、环境等方面进行全面分析，评估项目的可行性，为项目决策提供科学依据。

可行性研究报告包括项目概述、市场需求分析、建设方案、技术方案、设备方案、工程方案、环保方案、投资估算、财务评价等。

项目建议书与可行性研究项目决策根据评估结果，决定是否批准项目建议书和可行性研究报告，明确项目的建设目标、投资规模、资金来源等。

项目立项完成项目决策后，进行项目立项工作，包括编制项目建议书批复、可行性研究报告批复等。

第四讲单位工程施工组织设计及专项施工方案案例11.背景某施工单位与建设单位签订了一标段施工承包合同，施工任务包括一幢多层住宅楼工程，钢筋混凝土条形基础，砖混结构，合同工期12个月。

合同履行过程中，发生了如下事件：事件1：工程开工前，施工单位经营部门主持编制了该工程单位工程施工组织设计。

事件2：项目经理对该工程的单位工程施工组织设计进行了审批。

事件3：项目监理机构接到施工项目部报送的该工程单位工程施工组织设计，发现其内容不全，不符合《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009要求，退回要求修改。

2.问题（1）按构造分类常见的基础形式有哪些？（2）事件1有何不妥，写出正确做法。

（3）事件2有何不妥，写出正确做法。

（4）事件3中，根据《建筑施工组织设计规范》要求，单位工程施工组织设计应包括哪些内容？[答疑编号950017104101]3.分析与答案：（1）按构造分类（2）开工前施工单位经营部门主持编制单位工程施工组织设计不妥；正确做法：应由项目经理主持编制。

（3）项目经理对单位工程施工组织设计进行审批不妥；正确做法：应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。

（4）单位工程施组织设计应包括以下内容。

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009①编制依据；②工程概况；③施工部署；④施工进度计划；⑤施工准备与资源计划；⑥主要施工方法；⑦施工现场平面布置；⑧主要施工管理计划。

案例2 [案例2A320012-1]改编1.背景某办公楼工程，条形基础，地上三层，框架结构，建筑面积6000m2。

某施工单位通过招投标与建设单位签订了施工承包合同。

合同约定：工程开工时间为2012年3月1日，工程竣工时间为2012年12月25日，合同工期为300天。

工程开工前，依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009，项目经理主持编制了该工程单位工程施工组织设计。

其中施工部署中确定的工程施工管理目标如下：进度目标：考虑春节放假因素，计划开工时间为2012年3月5日，计划竣工时间为2012年12月29日，计划工期300天。

二级建造师考试建筑实务预习讲义111月25日掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性及应用一、饰面石材(一)天然花岗石从外观特征看，花岗石常呈整体均粒状结构，称为花岗结构。

花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。

所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，部分花岗石产品放射性指标超标，在长期使用过程中对环境造成污染，并会对人体造成伤害，故有必要给予控制。

天然花岗石板材分为优等品(A)、一等品(B)、合格品(C)三个等级。

花岗石因不易风化，外观色泽可保持百年以上，花岗石板材主要应用于大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程。

特别适宜做大型公共建筑大厅的地面。

砂浆及砌块的技术性能和应用(二)天然大理石大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属中硬石材。

天然大理石易加工。

大理石属碱性石材。

在大气中受硫化物及水汽形成的酸雨长期作用，易发生腐蚀，造成表面强度降低、变色掉粉，失去光泽，影响其装饰性能。

绝大多数大理石品种只宜用于室内。

由于其耐磨性相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面。

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(三)人造饰面石材适用于室内外墙面、地面、柱面、台面。

二、建筑陶瓷(一)陶瓷砖陶瓷砖按材质特性分类，可分为瓷质砖(吸水率≤0.5%)和炻瓷砖(0.5%吸水率≤3%)，称为I类砖(基本属于瓷质);细炻砖(3%吸水率≤6%)和炻质砖(6%吸水率≤l0%)，称为Ⅱ类砖(基本属于炻质);将陶质砖(吸水率10%)称为Ⅲ类砖。

按吸水率(E)分类，可分为低吸水率砖(1类)(E≤3%);中吸水率砖(Ⅱ类)(3%10%)。

二级建造师建筑工程管理与实务讲义第一讲2020年考试试卷结构1.题型：2020年考试试卷的题型分类差不多同2020年一样，分为选择题和案例题。

选择题中又分为两类，单项选择题与多项选择题。

2020年考试试卷的选择题型与2020年选择题型的样式略有不同的是一个场景下的选择题题型是不完全相同的。

比如2020年试卷中一个场景下需要解答的选择题要么差不多上单项选择题，要么差不多上多项选择题。

然而2020年试卷中可能会显现一个场景下需要解答的选择题既有单项选择题，又有多项选择题。

例：2020年选择题样式[场景〔一〕]一工人正在砌筑砖基础。

依照场景〔一〕，作答以下题目。

1.标准砖尺寸是〔〕。

A.240×118×55B.240×115×53C.240×120×53D.240×120×55提示：参见教材P55 答案：B2.适合砖基础砌筑的砂浆是〔〕。

A.水泥砂浆B.石灰砂浆C.石膏砂浆D.混合砂浆答案：A3.砌体砌筑方法有〔〕。

A.〝三一〞砌筑法B.挤浆法C.刮浆法D.满口灰法E.甩灰法提示：参见教材P55 答案：ABCD2.题量：2020年试卷题量为单项选择40题，多项选择10题，案例3题。

2020年发生了较大变化，选择题被压缩成单项选择20题，多项选择10题，案例题增加至4题。

3.分值比例：2020年试卷总分120分，及格线62分〔全国指导合格标准〕，选择题60分，案例题60分，各占50%。

2020年试卷总分120分，估量及格线坚持至62分，但选择题只占40分〔1/3，下降〕，案例题占80分〔2/3，上升〕。

依照以上分值比例的分析，给我们的启发是〔1〕今年复习冲刺的重点应是案例题。

〔2〕复习的时刻至少拿出2/3以上，甚至更多的时刻用于案例题的复习与预备。

第二讲2020/2007年两年真题试卷统计分析一、2020年试卷考核知识点与考试用书的对应关系分析：2020年试卷的60分选择题考核的知识点差不多上来自于考试用书第一章和第三章。