签订集体合同的程序

篇一：集体合同的意义

集体合同的意义

第一、在签订劳动合同时，单个劳动者处于弱势而不足以同用人单位相抗衡，因而难以争取到公平合理的劳动条件。由工会代表全体劳动者同用人单位签订集体合同，就可以规定集体劳动条件，集体劳动条件是本单位内的最低个人劳动条件。因此，集体合同能够纠正和防止劳动合同对于劳动者的过分不公平，使之比较公平合理，也使劳资双方在实力取得基本的平衡。

第二、许多在劳动合同中难以涉及的职工整体利益问题，可通过集体合同进行约定，如企业工资水平的确定、劳动条件的改善、集体福利的提高等。根据工资方面的法律规定，用人单位在制定工资分配和工资支付制度时应当听取工会和职工代表大会的意见，这实际上就是工资集体协商的基础。

第三、在劳动合同的有效期内，如果企业经营状况和社会经济形势等因素发生了较大变化，那么可以通过集体合同调整和保障劳动者的利益。根据劳动法的有关规定，用人单位需要裁减人员，应当征求全体职工意见。因此，在集体合同中明确规定这方面的内容，实际上是将经济性裁员规范化，有利社会的稳定。

第四、劳动关系的内容涉及方方面面，如果事无巨细均由劳动合同规定，那么每份劳动合同都将成为一本具有相当篇幅的小册子，订立一份劳动合同将成为一件很不容易的事情。通过集体合同对劳动关系的内容进行全面规定之后，劳动合同只需就单个劳动者的特殊情况作出规定即可，这样就会大大简化劳动合同的内容，也会大大降低签订劳动合同的成本。由于集体合同和劳动合同具有上述作用，集体合同被认为是劳动合同的“母合同”。

第五，实行集体合同制度，有利于从整体上维护职工的劳动权益，更好地保护劳动者个人的合法权益，调动职工生产劳动的积极性、主动性和创造性，增强职工的企业主人翁意识，实现我国《劳动法》维护职工合法权益的根本立法宗旨，体现我国社会主义市场经济制度的优越性。

第六，实行集体合同制度，在劳动关系的调整上可以在国家劳动法律法规的调整与劳动合同的调整中间增加集体合同的调整这一层次，实现对劳动关系的多方位、多层次调整。集体合同对劳动关系的调整，同一般的劳动法律法规相比对不同企业劳动关系的针对性比较强，同时也有利于消除或弥补劳动合同存在的某些随意性，给企业劳动关系的调整提供一种新机制，从而使企业劳动关系更和谐、更稳定、更巩固，更有利于促进企业发展。

渭临工信党字【2011】08号

关于认真做好签订集体合同

推进企业工资集体协商工作的通知

各企业：

为了进一步贯彻落实《中华全国总工会2011-2013年深入推进工资集体协商工作规划》、《渭南市推进集体合同制度彩虹计划实施方案》和《渭南市全面推进小企业劳动合同制度专项行动计划实施方案》精神，根据渭工办发【2011】9号文件《关于继续做好签订集体合同推进企业工资集体协商工作的通知》要求，把我局各企业集体合同、工资协商签订工作做的更加规范、合法。推动落实《劳动

－１－ 合同法》，创建劳动关系和谐企业，促进企业和职工实现共建共享的发展目标，切实履行好工会维护职工合法权益的职责，促进全区劳动关系和谐稳定和区域经济发展，结合我局企业的实际情况，就具体事项安排如下：

一、加强领导，提高认识，全力做好各项合同的签定工作

1、要充分认识进一步推进集体合同、工资集体协商工作的重要性和必要性，不断增强工作的紧迫感和责任感，高度重视并采取有效措施推动集体合同、工资集体协商工作深入开展。

2、要加强领导，落实责任。各企业工会主席要把推进集体合同、工资集体协商工作作为维护职工合法权益的中心工作来抓，制定切实可行的工作方案，落实工作责任。

3、要加强对工资集体协商等专项合同签定工作的宣传。可利用简报、专题培训讲座等形式，使企业职工增强法律意识，提高政策水平，努力把此项工作任务完成好。

4、被确定为重点单位的，要加大工作力度，必须取得同级党政的重视和支持，取得职工信赖，确保按时按期规范完成合同签定任务，推动全区集体合同、工资协商签订工作顺利进行。

－２－ 二、认真做好档案管理和报表工作

1、在签定各项合同的过程中，必须重视劳动报酬、工作时局和休息、休假、社会保险与职工福利、劳动保护与安全生产、劳动争议等内容的签订。一定要把各种程序过程中的资料、收集整理、会议纪录、合同内容等进行整理归档，不断规范和加强档案管理工作。

2、按上级工会要求，各企业工会必须做好季度报表工作，并将此内容列入全年目标责任制工作考核之中。为此，局工会要求在每季度末前一个月详实填报季度报表（报表附后）并按报表说明，按时上报局工会，以便汇总上报上级工会。

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未经村集体民主程序签订的租赁合同效力分析

作者：刘继承 王欣亮 向春兰

来源：《中国房地产·综合版》2015年第07期

法律并未直接明确地规定没有经过村民民主审议程序的租赁合同就是无效的，但司法实践中，法院基于社会效果、维稳等因素最终判决认定租赁合同无效的判例却较多。下面笔者从一则案例说起，主要讨论村集体民主程序对租赁合同效力的影响。

一、案情简介和法院判决

蔡枝滔等村民诉广州溪头风景名胜区规划有限公司租赁合同纠纷一案，先后由广东省从化市人民法院和广州市中级人民法院审理。2011年7月10日，村委会在未经村民会议及村民代表会议讨论决议的情况下，以村委会的名义与规划公司签订《房屋租赁合同》（规划公司盖章日期为2011年9月30日），约定鉴于蔡氏古堡原租户违约拖欠租金多年，已造成甲方（村委会）重大经济损失，甲方决定终止原租约，并委托乙方收回蔡氏古堡的使用权，并将位于从化市良口镇溪头村的蔡氏古堡及附属庭院房舍出租给规划公司，期限自2011年10月1日起至2031年9月30日止，租金为4000元/年，以及其它相关的权利义务。蔡枝滔等村民得知后，认为未经村民会议集体讨论决议，该合同将会损害村民的合法权益，遂向广东省从化市人民法院提起本案诉讼，请求判令村委会与规划公司签订的《房屋租赁合同》无效。

一审法院认为案件争议焦点有二：第一，关于原告是否适格。集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占和破坏，集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。因此，蔡枝滔等106个村民认为村委会、规划公司所签订的租赁合同侵害了其合法的权益，有权向法院提起诉讼，并不存在主体资格不适的问题；第二，关于合同效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《中华人民共和国物权法》第五十九条第二款规定，“下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；……”。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定，“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……（八）以借贷、租赁或者其他方式处分集体财产；……”。因上述合同违反了该民主程序，故对蔡枝滔等106个村民提出确认村委会、规划公司签订的《房屋租赁合同》无效的诉讼请求，予以支持。 龙源期刊网

2000 年 8月 万科总部人力资源部制

5.1 签订劳动合同程序

相关单位 内 容 表格及附件

用人单位

总部人力资源部

用人单位

总部人力资源部

签订劳动合同有关问题5.2

签订劳动合同审批表5.3

全员合同制管理实施细则5.4

劳动合同签署声明5.5

劳动合同书5.6

临时聘用合同5.7

填写《签订劳动合同审批表》

总部人力资源部审批

（主管级以上人员总经理审批）

人力资源专职人员填写，本人签署：

1、万科集团劳动合同签署声明

2、万科集团劳动合同书（一式两份）

声明、合同书同时交总部人力资源部

法定代表或其委托人签署盖章

（一式两份）

到劳动局鉴证

合同一份交总部人力资源部存档，一份交职员本人。职员原身份、职级作为档案身份、档案工资保留。 停止 所在单位负责人、

集团分管副总审核 no

yes 2000 年 8月 万科总部人力资源部制

5.1

返回目录2000 年 8月 万科总部人力资源部制

5.2 签订劳动合同有关问题

一、为什么公司要统一与职员订立劳动合同？

为明确公司与职员双方的权利与义务，规范人力资源管理行为，稳定职员队伍，保证公司长远发展，按照《劳动法》的要求，公司须与职员订立劳动合同。

二、什么是劳动合同？建立劳动关系是否必须订立劳动合同？

劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。

凡是国家法律、法规规定必须依劳动合同方式建立劳动关系的，劳动者与用人单位建立劳动关系，都必须订立劳动合同。