摊位租赁合同书10篇
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商店摊位出租合同范本7篇篇1甲方(出租人):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租人):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________地址:__________鉴于甲方拥有商店摊位所有权,乙方有意租赁该摊位进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物品及描述本合同涉及租赁的摊位位于__________商店,具体摊位编号为______,面积约为______平方米。
该摊位用于乙方经营______(具体经营类别)。
乙方对该摊位位置、设施及周围环境均已充分了解和认可。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,除非双方书面续租,本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式为:______(如:每期/月支付、季度支付等)。
每期租金为______元人民币。
首期租金于合同签订后______日内支付,后续租金按______时间节点支付。
3. 乙方需在每期租金支付前______日内存入甲方指定账户,如逾期支付,甲方有权按照每日______%收取滞纳金。
四、使用权限与义务1. 乙方有权在租赁期内使用该摊位进行经营活动。
2. 乙方需合理使用摊位设施,不得擅自改动商铺结构和外观。
如需装修或悬挂广告牌等,需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应遵守商店的各项管理规定,不得从事违法经营活动。
4. 租赁期内产生的所有费用(如水电费、税费等)由乙方承担。
五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全规定,确保人员和财产安全。
因乙方过失导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
2. 甲方应确保租赁场地符合消防安全要求,并提供必要的安全保障设施。
摊位租赁合同范本6篇摊位租赁合同范本一甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________一、租赁摊位情况甲方将位于__________________(具体位置)的摊位出租给乙方使用。
摊位面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应提供正规发票给乙方。
四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同终止后,甲方将押金无息退还给乙方。
五、摊位用途及经营范围乙方租赁摊位仅限用于经营______(具体经营范围),不得擅自改变用途或超范围经营。
六、双方权利义务1. 甲方权利义务:提供符合约定的摊位供乙方使用。
对乙方的经营活动进行监督管理,但不得干涉乙方的正常经营。
负责摊位的维修和保养,确保摊位的正常使用。
2. 乙方权利义务:按照约定支付租金和押金。
合法经营,遵守市场的各项规章制度。
负责摊位的日常清洁和维护,保持摊位的整洁卫生。
不得擅自转租、转借摊位。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供摊位或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
八、合同的解除1. 经双方协商一致,可以解除本合同。
摊位租赁协议简单版本合同在_____于_____年____月____日签订。
合同双方为:_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于____的店房_____间,房号为_____,电话号码为_____,租期为____年,月租金_____元(____币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_____元的房租保证金。
如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。
如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。
只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_____局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。
出租人(签章):_____ 承租人(签章):_____摊位租赁协议简单版(二)甲方:_____乙方:_____根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的____小区____号铺位(复式)租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积租赁地点:____________________________________________.租赁面积:____平方米,其中底层铺面建筑面积____平方米,二楼____平方米。
第二条租赁期限租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
摆摊租赁合同6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有并合法管理以下摆摊地点,乙方有意在甲方管理的地点租赁摊位进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其管理的________地点之_______摊位租赁给乙方使用,乙方在此摊位进行经营活动。
具体位置和面积详见附件一。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元整(大写_________元整)。
租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付金额为人民币______元整(大写_______元整)。
2. 乙方应当在租赁期开始前支付第一次租金,后续租金应当在每期的第一天支付。
租金以转账或现金形式支付至甲方指定账户。
如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、经营范围及规定乙方在租赁期间的经营范围仅限于合同约定的商品或服务,不得擅自扩大经营范围或改变经营性质。
乙方应当遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得销售假冒伪劣商品或从事违法活动。
如有违规行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用,并有权监督乙方在租赁期间的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
甲方应当保证租赁物品的合法性和安全性,并负责维护租赁场地的公共设施和卫生环境。
摊位租赁协议例文甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)经甲乙双方共同自愿谢协商,并根据《民法典》及相关规定,签订本合同,条款如下:第一条:甲方将位赛鑫市场租赁给乙方经营,租赁时间为年,自____年____月____日至年日止。
第二条:_____乙方在经营期内,应遵守国家相关法律法规,并认真执行甲方与赛鑫商贸公司签订的各项管理制度,做到文明经营,守法经营,不出售假冒伪劣商品,不占用消防通道。
第三条:_____乙方向甲方交清各项费用后,即可进场经营,每年的转租费元,(大写:_____)如二年之内因公司摊位费涨价,乙方应补交给甲方。
租金一年收取一次,____年____月____日至____年____月____日收取一次租金。
如以后相关部门征收由甲方交纳完之后以收据或发票为准再向乙方收取,如继续减免,则乙方不用向甲方交纳。
第五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后开始生效。
甲方:_____ 乙方:_____身身份证号:_____ 身份证号:_____ 签订时间:____年____月____日摊位租赁协议例文(二)合同编码:出租方:家庭住址:承租方:家庭住址:身份证号码:_________________________;(附身份证复印件)。
第一条承租方租赁出租方所有的商位(指仓位或摊位,下同)座落位置:市场区号,共个(间),㎡。
商位设施有:_____,按市场划行归市要求经营用途为。
第二条租赁期限共三年,从____年____月____日起,至____年____月____日期满。
第三条租金(大写):元/月(小写¥元),承租方必须每月十日前一次性交清当月租金,逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金,一次性交清合同期内全部租金的,优惠元。
第四条市场的物业管理由出租方负责,承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费,双方约定价格为:水费元/吨、电费元/度,水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳,价格随国家调整而调整,卫生费元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清运费)。
商场摊位出租合同样书8篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有并管理位于_____的商场,同意将部分摊位出租给乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就摊位租赁事宜达成如下协议:一、租赁摊位及用途1. 甲方同意将其商场的______号摊位(以下简称“租赁摊位”)出租给乙方,乙方承租该摊位用于经营______。
2. 乙方承诺按照甲方规定的经营范围和模式进行经营,不得擅自更改经营范围或模式。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,乙方应将租赁摊位归还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______),其中,______%为固定租金,______%为销售提成。
固定租金每月______元,销售提成按照每月销售额的______%计算。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的固定租金和销售提成。
若逾期支付,应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、履约保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳履约保证金______元。
该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。
2. 若乙方在租赁期内未按照约定履行义务,甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。
租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后,甲方应退还履约保证金(不计利息)。
五、装修及设施损坏1. 乙方在租赁期内如需对租赁摊位进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意。
租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁摊位恢复原状。
2. 乙方应妥善使用租赁摊位及其设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担相应费用。
六、合同解除与终止篇2甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理本商场的摊位,乙方有意租赁甲方的摊位进行商业经营,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________商场的摊位(以下简称“租赁摊位”)出租给乙方,乙方同意租赁该摊位并遵守本合同的所有条款。
市场摊位租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位,面积平方米,用于咸菜零售。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计壹年第三条续租本协议续租适用以下第种方式:1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前____日书面通知甲方,甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。
租赁期满前甲方未做出书面答复,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2.租凭期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租凭期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条租金租金共____元,实行一年支付制,以现金为租金支付方式。
第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。
第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
摊位租赁合同范本简单版8篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方摊位事宜,达成以下协议:一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的摊位(以下简称“摊位”)出租给乙方,用于经营__________(具体经营项目)。
2. 摊位具体位置:_________________________(详细地址)。
3. 摊位面积:__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:每___个月支付一次,首次租金在合同签订后___日内支付,以后每次租金在到期前___日支付。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日___%收取滞纳金。
四、保证金1. 乙方在合同签订之日向甲方支付人民币___元(大写:______)作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同终止时退还,如乙方有未结清的款项或违约金,甲方有权在保证金中扣除。
3. 租赁期间,如乙方未履行合同义务或违反管理规定的,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金,有权监督乙方使用摊位的情况,确保摊位的安全和卫生。
2. 乙方应按时支付租金和滞纳金,有权在约定的范围内使用摊位,并承担摊位的日常维护和管理责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法活动。
个人早市摊位租赁合同8篇篇1甲方(出租方):___________身份证号:_____________________联系方式:_____________________地址:_________________________乙方(承租方):___________身份证号:_____________________联系方式:_____________________地址:_________________________鉴于甲方拥有早市摊位出租权利,乙方有意租赁该摊位从事经营,双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁标的及面积甲方同意将其拥有的早市摊位(以下简称“摊位”)租赁给乙方使用。
摊位位于____________,编号为______号,面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,乙方应将摊位交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金按照月结算的方式支付。
每月租金为人民币______元(大写:______元整)。
乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
2. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元(大写:______元整)。
租赁期满,乙方按照合同约定的内容归还摊位并履行完毕后,甲方无息返还押金。
四、使用及管理要求1. 乙方仅可将租赁的摊位用于合法经营,不得从事违法活动。
如有违法行为,由乙方承担法律责任。
2. 乙方应按时交纳水电费等相关费用,如有拖欠,甲方有权收取滞纳金。
滞纳金按照欠费金额的百分之五计算。
3. 乙方需自行负责保管自己经营期间的一切财物及安全责任,承担防火防盗等相关风险。
如有损坏甲方财物或违反管理规定等行为,需承担赔偿责任。
4. 乙方应爱护摊位设施,不得擅自改动摊位结构或损坏公共设施。
摊位租赁协议模板出租人_____(甲方)承租人_____(乙方)根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为.第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为____年____月____日,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计_____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2_____5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
摊位租赁合同书10篇摊位租赁合同书1出租人:承租人:经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:一、租赁单位:甲方同意将出租给乙方,经营面积为平方米。
二、租赁期:租赁期为____日至________年____月____日。
协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。
三、租金:乙方应付甲方租金为每平米人民币元,每月总计人民币大写:四、付款方式:五、管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。
乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。
在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。
2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。
3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。
4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要积极配合政府。
乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。
5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。
如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。
如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。
6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。
六、小吃质量管理1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提供小吃的质量,符合《食品卫生法》,并接受甲方及当地政府机构的检查和甲方相关的`管理制度。
2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。
乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发现,甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相应的法律法规处理。
七、租赁摊位人员管理办法1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。
2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、下班。
3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。
4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵,如有发生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。
待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。
5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,给予清场处理。
如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。
八、食品卫生相关问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。
2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。
九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。
甲方:__________________乙方:_________________________代表人:________________身份证号码:____________________________年____月____日________年____月____日摊位租赁合同书2本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日签订。
合同双方为:_________ (以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1 、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________ 的店房_________ 间,房号为_________ ,电话号码为_________ ,租期为_________ 年,月租金_________ 元(_________ 币)。
2 、在以上第1 条款中所规定的租期,从出租人完成第3 条款所有规定并在7 天内通知承租方后开始生效。
3 、出租人同意按以下具体规定完成该店房的`维修工作_________.4 、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________ 元的房租保证金。
如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5 、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。
如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6 、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7 、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。
只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8 、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________ 局缴纳电话费。
9 、出租人同意在本合同签订之日起_________ 年内不得增加租金。
出租人(签章):_________承租人(签章):_________摊位租赁合同书3出租人(以下称甲方):_________承租人(以下称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将_________摊位面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。
摊位座落于_________。
第二条租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租摊位交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的'则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回摊位:1、擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的;2、利用所租摊位进行非法活动,损害公共利益的;3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4、给甲方造成严重不良影响的;5、拖欠租金累计达_________个月的、摊位租赁合同书4出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼 _厅______ ___摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
第二条租赁期限为_____年。
即自年月日至年月日止。
租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。
如乙方在发租规定的最后期限届满前天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法1、租金每月_________元,共计_________元,交纳时间___________。
2、合同签订后,乙方在__年月日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,实际缴付金额为人民币___________元。
第四条甲方权利和义务(一)甲方权利:1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门;3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___ 天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。
甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的.,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。
乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。
租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
(二)甲方义务:1、不得擅自提前终止合同;2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务(一)乙方的权利:1、依法享有自主经营权;2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
(二)乙方的义务:1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。
不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。
乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金 %向甲方收取违约金;3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金 %向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第___ 种方式解决:1、武汉仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜,按照国家有关民法典律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。
出租方(章):承租方(章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:时间:时间:摊位租赁合同书5甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点:滑县道口镇路中段路南电器商场(详见电器商场商铺分布图)租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为十个月,即从3月1日起至12月31日止。
第三条铺位等级、租金及交付。
乙方在签订本合同时,按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的价格,一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计元。