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信托与租赁第一章信托与银行、证券、保险合称现代金融的四大支柱。
1.信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
2.信托的本质是“受人之托，代人理财”，这种本质具体表现为：（1）信托的前提是财产权；信托财产是信托业务的中心，财产权是信托行为成立的前提。
（2）信托的基础是信任；（3）信托的目的是为了受益人的利益；（4）信托收益按实际收益计算；（5）信托体现的是多边信用关系。
（一项信托业务涉及委托人、受托人和受益人）3.信托业在各国影响的发展状况。
英国是最早开展信托业的国家，仍然以个人受托为主。
从受托主体来看，英国信托业的发展贯穿“个人→官选个人→法人”这一主线；美国的信托是从英国引进的。
美国是世界上最早采用法人信托的国家，从个人受托转变为法人受托，也是当今世界信托业最发达的国家；日本的信托制度是从美国引进的，日本是信托业发展最快、信托立法最完善的国家；中国的现代信托业却是从国外传人的，其发展道路也比较曲折。
1921年，中国历史上第一家标明为“信托公司”的企业“中国商业信托公司”在上海成立。
4.信托的职能：（1）财务管理，信托的本质是“受人之托，代人理财”，而这正好体现了信托的财务管理职能，也是信托最基本的职能。
所谓“财务管理职能”也称为“财产事务管理”或“社会理财职能”，是指受托人接受委托人的委托，为后者经营管理或处分财产的职能；（2）资金融通；（3）社会投资；（4）沟通协调；（5）社会福利。
5.信托业职能发挥的条件：（1）培育整个社会的信托意识是发挥信托职能的基础；（2）提升信托机构的管理水平是发挥信托职能的根本保证；（3）加快信托业人才的培育室发挥信托职能的关键；（4）完善的外部环境可以为信托业的职能发挥提供有力的支持。
第二章1.法定信托：由司法机关依其权力指派而确定信托关系建立起来的信托。
2.公益信托：委托人为学校、慈善、宗教及其他社会公共利益而设立的信托。
目录·信托信托概述信托公司的经营与管理·租赁租赁概述金融租赁公司的经营与管理本章结构1.信托概述概念与功能、起源与发展设立及管理、信托市场及其体系2.信托公司的经营与管理信托公司的设立变更与终止、业务运营、信托产品管理与客户关系管理、信托公司的财务管理、资本管理与会计核算、风险与管理3.租赁概述概念与功能、产生与发展、租金管理、融资租赁合同、我国融资租赁市场体系4.金融租赁公司的经营与管理与融资租赁公司的区别、设立变更与终止、业务运营、资金筹集与盈利模式、风险与监管第一节信托概述【知识点1】信托的概念与功能（一）信托的定义1.信托是一种以资产为核心、以信任为基础、以委托为方式的财产管理制度与法律行为。
同时，信托也是一种金融制度，与银行、证券、保险等一起构成了现代金融体系的重要支柱，其核心内容是“受人之托，代人理财”。
2.信托的定义（重要考点）《信托法》的定义：信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
（1）信任和诚信是信托成立的前提和基础。
（15）（2）信托财产是信托关系的核心。
（18）（3）受托人以自己的名义管理或者处分信托财产。
（17）信托财产的权利在法律上属于受托人，受托人完全以自己的名义对信托财产进行管理或者处分，并以实现委托人创设的信托目的为宗旨。
这是信托区别于一般委托代理关系的重要特征。
（4）受托人按委托人的意愿为受益人的利益或者特定目的管理信托事务。
【单选题·2017年真题】与一般委托代理关系相比，信托的重要特征体现为（）。
A.委托人为了自己或其他第三人的利益管理或者处分信托财产B.委托人以受益人的名义管理或者处分信托财产C.受托人以自己的名义管理或者处分信托财产D.受托人为受益人的利益或者特定目的管理信托财产『正确答案』C『答案解析』受托人以自己的名义管理或者处分信托财产。
1、信托：是一种代人理财的财产管理制度，是委托人在对受托人信任的基础上，将其财产委托给受托人进行管理或处分，实现受益人的利益或其他目的。
信托财产的运用：分为管理和处分，管理又包括保存和改造实质：受人之托，代人理财。
前提：财产权。
目的：为了受益人的利益。
特征：所有权与收益权相分离。
基础：信任。
2、信托的起源：起源于英国尤斯制，发展于西方国家。
综合化、国际化趋势。
3、信托与代理的区别标准：有没有发生财产转移。
4、民事信托：受托人不以营利为目的而承办的信托。
商事信托：受托人以营利为目的而承办的信托。
私益信托：委托人为了特定人（自己或制定受益人）的利益而设立的信托。
其抽一人是具体制定的，一般为自己、亲属、朋友和其他特定个人。
公益信托：委托人的学校、慈善、宗教及其他社会公共利益设立的信托。
受益人是社会公众中符合规定条件的人，是不特定的。
6、按信托标的划分为：资金信托、实物财产信托、债权信托、经济事物信托。
7、集合资金信托：信托机构接受两个或两个以上委托人委托，依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托基金。
8、信托行为的形式：信托合同、个人遗嘱、法院命令、协议章程、信托计划。
9、证券发行信托：内容：证券发行信托是信托机构向证券的发行人提供有关证券发行事务的信托。
形式：抵押公司债信托。
做法：发现公司债券。
意义：有利于宏观调控；有利于资产证券化；为社会提供具备稳定收益，低风险的投资工具。
10、动产信托与租赁的区别：当事人及其关系不同；动产的最终归属不同；租金交纳方式不同。
11、养老金信托的定义：养老金信托也称年金信托，是指信托机构接受委托人定期缴纳养老基金，负责基金财产的运用管理，并在雇员退休以后以今年形式向其支付退休金的信托业务。
12、职工持股信托：含义：职工持股信托是指将职工买入的本公司股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排。
方式：职工直接持股；职工持股会；工会持股；设立持股公司；通过信托方式持股。
★信托的职能及其构成要素：一、信托的职能：1、财务管理职能：是信托机构受托对信托财产进行管理和处理的职能。
财务管理职能是信托最基本职能。
2、融资租赁职能：具体表现在三方面：⑴直接表现为货币资金的融通。
⑵表现为我“物”的融通与货币资金融通相结合。
⑶表现为通过收益权的转让而实现货币资金融通。
3、沟通和协调经济关系，提供信任、信息与咨询的职能。
4、社会投资职能：具体表现在有价证券投资、信托投资。
二、信托的构成要素：1.信托行为：⑴信托行为：是指以信托为目的的法律行为。
⑵信托约定：是信托行为的依据，即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。
2.信托目的：是指委托人通过信托行为所要达到的目的：⑴合法的信托目的⑵非法的信托目的3.信托主体：是指完成信托行为的行为主体，即委托人、受托人、受益人。
且各自有一定的权利和义务。
4.信托客体：是指信托关系的标的物，即信托财产。
⑴信托财产的范围⑵信托财产的特性：转让性、独立性、有限性⑶信托财产的管理：分别管理、信托公告5.信托报酬：是指受托人承办信托业务所取得的报酬，通常是按信托财产或信托收益的一定比率计算的。
6.信托结束：即信托行为的终止。
★信托与其他相似的比较：一、信托与股份公司的区别：1、弹性、适应性及交易成本情况不同。
2、治理结构不同。
3、权益次序不同。
4、利益分配不同。
5、税负差异较大。
二、信托与银行信贷和委托代理的区别：1、所体现的经济关系不同。
信托涉及委托人、受托人、受益人三个当事人，其信托行为体现的是多变信用关系。
银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求，是银行与存款人和贷款人之间的双边信用关系。
2、基本职能不同。
信托的基本职能是财务管理职能，是对信托财产的管理、处理和应用。
银行信贷的基本职能是融通资金，作为信用中介来调剂社会资金的余缺。
3、业务范围不同。
银行信贷以吸收存款和发放贷款为主要内容，主要是融通资金，业务范围较小。
信托业务是集“融资”与“融物”于一体，并不断拓展业务领域，业务范围较广。
我国金融信托和租赁的概念
信托和租赁是两种不同的金融概念，它们在资产管理和资金融通方面有不同的应用。
信托是指为财产的所有者，为了达到一是的目的，通过签定合同、将其财产委托信托机构，全权代为管理或处理的行为。
信托机构在获得财产后，会以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。
租赁是指出租人将财物租给承租人使用，承租人在租用期间找些规定或协定向出租人支付一定租金的行为。
租赁的物品既可以是动产，也可以是不动产。
