下载文档原格式
民法典货物运输合同6篇篇1货物运输合同甲方（托运人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承运人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要委托乙方进行货物运输，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就货物运输事宜达成如下协议：一、合同标的及运输要求1. 甲方委托乙方运输的货物为____________（具体货物名称及数量）。
2. 运输起始地点为_____________，运输终点为_____________。
3. 货物运输期限自签订合同之日起至_____________止。
特殊情况下可以根据实际情况适当调整运输期限。
4. 乙方应按照甲方的要求安全、准时完成货物运输任务。
运输过程中要确保货物的安全、完整，不得丢失、损坏。
如发生货物丢失或损坏，乙方需承担相应责任。
二、费用及支付方式1. 运输费用为人民币_____________元整（￥_________元）。
具体费用根据货物的性质、数量、运输距离等因素确定。
2. 甲方应在合同签订后_____日内支付运输费用的_____%，剩余款项在货物安全送达目的地后支付。
3. 若因乙方原因导致货物未按约定时间送达，乙方应承担违约责任，并支付逾期违约金。
违约金按照逾期天数计算，每天支付运输费用的_____%作为违约金。
三、双方责任与义务1. 甲方应提供准确的货物信息、运输要求和运输期限等。
如因甲方提供的信息不准确导致乙方无法按时完成任务，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应按照合同约定准时完成货物运输任务，并确保货物的安全。
如因乙方原因导致货物丢失或损坏，乙方应按照货物的实际价值进行赔偿。
3. 乙方应按照甲方的要求提供运输过程的实时跟踪信息，保持与甲方的良好沟通。
如有特殊情况，应及时通知甲方，共同协商解决。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，履行相应的法律义务。
民法典射幸合同6篇篇1合同名称：射幸合同——基于民法典条款合同编号：[合同编号]甲方（购买方）：[甲方名称]乙方（提供方）：[乙方名称]鉴于甲乙双方均遵守中国法律，并且根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、公正、诚信的原则基础上，同意签署本射幸合同。
具体内容如下：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在进行射幸交易过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。
射幸行为指在一定条件下可能发生预期之外结果的交易行为。
二、射幸行为内容本合同约定的射幸行为具体为：[描述射幸行为的具体内容]。
双方应充分了解并接受射幸行为的特性，即存在风险性和不确定性。
三、交易条件与规则1. 交易条件：[具体描述交易条件]。
2. 交易规则：[具体描述交易规则]。
3. 双方应遵守所有在本合同中列明的条款和规则，并确保交易的合法性和公平性。
四、双方权利义务1. 甲方有权参与乙方提供的射幸行为，并承担相应风险。
2. 乙方应按照约定提供射幸行为，并确保交易过程的公平、公正。
3. 双方应确保交易信息的真实性和准确性。
如有虚假信息，应承担相应的法律责任。
4. 乙方有权根据法律法规和合同约定收取相关费用。
5. 双方应共同遵守国家法律法规，维护市场秩序。
五、射幸行为的法律后果与责任承担1. 射幸行为的法律后果由双方按照约定承担。
如发生纠纷，应依法解决。
2. 若因乙方的过错导致射幸行为无法按照约定进行，乙方应承担相应的法律责任。
3. 若甲方因参与射幸行为而违反法律法规或本合同约定，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方均应对因参与射幸行为而获知的对方商业秘密承担保密义务。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（列举可解除合同的情况）3. 合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事宜。
七、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中华人民共和国民法典第十大章建设工程合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要建设一项工程，现委托乙方承担该工程的建设任务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下建设工程合同：第一章合同背景及目的第一条合同背景说明。
双方基于平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，共同订立本合同。
合同目的为确保工程建设的顺利进行，明确双方权益，保障工程质量和安全。
第二章工程概况及承包范围第二条工程名称：[具体名称]。
第三条工程地点：[具体地点]。
第四条工程规模：[具体规模描述]。
第五条承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容（具体详见附件）。
第三章工程期限及进度安排第六条工程开工日期：[开工日期]。
第七条工程竣工日期：[竣工日期]。
第八条进度款支付节点与进度报告的提交等细节见附件。
第四章工程价款及支付方式第九条工程总造价：[总造价金额]。
具体支付方式、支付比例和支付时间等详见附件。
第十条价款调整情况：如遇变更或调整工程内容，双方应签订书面变更协议，明确调整内容和价款。
第五章工程质量与验收标准第十一条工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
第十二条验收标准与程序：按照国家和地方相关规定进行验收，具体验收标准和程序详见附件。
第六章双方权利义务及责任承担第十三条甲方权利义务：甲方有权监督工程进度和质量，按时支付工程款等。
甲方有义务提供必要的技术支持和施工条件。
第十四条乙方权利义务：乙方有权获得合理利润，有义务按照合同约定完成工程建设任务，确保工程质量和安全。
第十五条违约责任：如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任；如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应承担相应责任。
具体违约责任和赔偿标准详见附件。
民事法律行为生效举例合同6篇篇1甲方（以下简称“买方”）：____________________乙方（以下简称“卖方”）：____________________鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同协议，以兹信守。
一、合同双方1. 甲方：____________________（自然人/法人名称），住址：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。
2. 乙方：____________________（自然人/法人名称），住址：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。
二、合同目的与标的甲乙双方基于以下目的订立本合同：（合同目的）。
合同所涉及的标的为：（标的描述）。
双方同意在遵守相关法律法规的前提下，通过本合同的签署与履行实现上述目的。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照合同约定支付价款；（2）履行合同约定的其他义务。
2. 乙方权利义务：（1）按照合同约定交付标的物；（2）保证标的物的质量符合相关法律规定及合同约定；（3）履行合同约定的其他义务。
四、合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
此外，合同还需满足以下条件方可生效：（其他生效条件）。
如合同未满足上述条件，则本合同不生效。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定交付标的物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 其他违约情形及责任约定：（其他违约情形及责任约定）。
六、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
任何变更或解除均应符合法律法规的规定。
七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
民法典附条件的赠与合同6篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受赠人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方愿意赠与乙方特定财物，并且双方就该赠与行为达成如下协议，以资共同遵守：一、赠与内容1. 甲方同意向乙方赠与以下财物：[具体赠与物品及价值]。
2. 赠与附有条件，具体条件为：[所附条件，如：乙方完成某项学业证书考取等]。
3. 本合同自条件达成之日起生效，条件未达成前，赠与行为不生效。
二、赠与物之交付1. 条件达成后，甲方应当在XX日内将赠与物交付给乙方。
2. 赠与物的交付方式为：[交付方式，如现场交付、邮寄等]。
3. 乙方收到赠与物后，应出具收据确认。
三、权利与义务1. 甲方有权在条件未达成时撤销赠与行为。
2. 乙方有义务按照约定的条件完成条件达成事项。
3. 乙方在完成条件达成事项后，有权要求甲方履行赠与义务。
4. 赠与物所有权自交付时起转移至乙方。
5. 本赠与不涉及任何其他权利或义务。
四、违约责任1. 若甲方在条件达成后未按约定时间交付赠与物，则构成违约，需向乙方支付违约金并继续履行赠与义务。
2. 若乙方未完成约定的条件达成事项，则甲方有权撤销赠与行为。
3. 因甲方原因导致不能履行赠与义务的，需承担赔偿责任。
4. 本合同有效期内，任何一方未征得对方同意，不得擅自变更或解除本合同。
否则，应承担违约责任。
五、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（赠与人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日（注：本模板为一般性参考格式，具体合同内容应根据实际情况进行调整并建议咨询专业律师意见。
民法中的技术合同6篇篇1技术合同甲方（技术出让方）：____________________乙方（技术受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方技术成果的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、技术标的与内容甲方将其拥有的__________技术的使用权转让给乙方。
该技术的主要内容包括：____________。
乙方受让该技术后，有权将技术进行商业应用和开发。
二、技术转让的范围与方式1. 技术转让范围：本次转让仅限于__________地区，乙方不得将技术向第三方转让或许可。
2. 技术转让方式：甲方通过提供技术资料、技术指导和必要的技术支持，确保乙方能够掌握并应用该技术。
三、技术资料与知识产权归属1. 甲方应提供完整的技术资料，包括但不限于工艺流程、操作手册、技术报告等。
2. 技术转让过程中的知识产权归属问题，按照《中华人民共和国专利法》及相关法律法规的规定处理。
除另有约定外，甲方保留技术的专利申请权，乙方享有技术的使用权。
四、技术转让费用及支付方式1. 技术转让费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整；技术资料交付后______日内支付剩余款项人民币______元整。
五、技术保密与保密责任1. 双方应严格履行技术保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露技术的核心内容。
2. 若因一方泄露技术秘密造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、技术实施与后续改进1. 乙方应按照约定的方式和技术要求实施技术，确保技术的正常应用。
2. 双方对技术的后续改进享有共同的权益，改进技术的权益分配由双方另行协商确定。
七、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供技术资料或技术支持，导致乙方无法应用技术的，甲方应承担违约责任。
民法典19类合同7篇篇1民法典下的合同协议范本系列——以物业服务合同为例甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息（在此填写双方企业的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。
）二、服务内容与服务标准1. 物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
2. 服务标准：按照国家和地方的相关物业服务标准执行。
三、服务期限本合同的履行期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用：按照乙方物业的建筑面积计算，具体标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。
3. 甲方收到费用后应提供相应的发票或收据。
五、物业服务质量保障与违约责任1. 甲方应按照合同约定提供优质服务，如因甲方原因造成服务质量不达标，应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。
六、保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
七、合同的变更与解除1. 合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任意一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。
八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项（在此填写其他需要约定的特殊事项，如特定设备的维护、突发事件的处理等。
）十、附则1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
适用中国法的合同6篇篇1合同协议本合同由以下双方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方同意在平等互利的基础上，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就甲方与乙方之间的业务合作事宜，特订立本合同。
一、合同前提条件1. 甲乙双方均具备法律规定的签订合同的能力和资格。
2. 甲乙双方自愿签订合同，并遵守合同条款。
二、合同目的和业务范围本合同旨在明确甲乙双方之间的业务合作关系，确定双方的权利和义务，规定合作范围及业务内容。
双方的业务合作包括但不限于以下内容：（根据实际需求填写）。
三、合同金额及支付方式1. 甲方应支付给乙方的服务费用为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。
四、合同期限及终止方式1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 合同终止方式：双方约定，在合同期限届满前，经协商一致可终止本合同；如未协商一致，则合同到期后自然终止。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（根据实际需求填写甲方的权利和义务）2. 乙方的权利义务：（根据实际需求填写乙方的权利和义务）六、违约责任及赔偿标准1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 违约赔偿标准：双方约定按照实际损失进行赔偿。
七、法律适用及争议解决方式1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
九、其他约定事项（在此列举其他需要特别说明的事项）篇2合同协议甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方同意按照中国法律的规定，为明确双方的权利和义务，订立本合同协议。
民法典合同编中介合同6篇篇1中介服务合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要乙方提供中介服务，协助甲方完成特定事务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下中介服务合同：第一条合同目的乙方接受甲方委托，按照本合同约定提供中介服务，协助甲方完成[具体事项]，并尽力促成甲方与相关第三方达成合法有效的交易或合作。
第二条服务内容1. 提供信息咨询：乙方应提供与[具体事项]相关的市场信息、法律咨询等必要信息。
2. 安排洽谈：乙方应协助甲方与相关第三方进行接触、谈判，并尽力促成双方达成合作意向。
3. 协助交易：乙方应协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于合同签署、款项结算等事项。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，若双方有续签意向，应在合同到期前进行协商。
第四条权利义务1. 甲方有权要求乙方提供中介服务，并支付约定的中介费用。
2. 乙方有权按照约定收取中介费用，并有义务按照本合同约定提供中介服务。
3. 乙方应尽力促成甲方与相关第三方达成合法有效的交易或合作。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。
5. 甲方应配合乙方进行中介服务相关工作，并提供必要的支持和协助。
6. 若甲方通过乙方提供的中介服务与第三方达成交易或合作，应支付相应的中介费用。
第五条中介费用及支付方式1. 中介费用：甲方应按照每笔成功交易的金额或合作事项的实际情况向乙方支付中介费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：[具体支付方式]。
3. 支付时间：中介费用应在相关交易完成或合作达成后的一定期限内支付。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
民法典几类典型合同8篇篇1合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就【合同事项描述】事宜达成如下协议：一、合同类型概述本合同属于民法典规定之典型合同，具体涉及【合同类型】，如买卖合同、租赁合同、借款合同等。
二、合同主体甲方：【甲方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。
乙方：【乙方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。
三、合同内容（一）买卖合同的约定1. 买卖标的物：【标的物名称、规格、数量、质量等】。
2. 价格及支付方式：【价格、支付方式、时间等】。
3. 交付与验收：【交付方式、时间、地点，验收标准等】。
4. 违约责任：【违约情形、违约责任及承担方式】。
（二）租赁合同的约定1. 租赁物：【租赁物名称、数量、质量等】。
2. 租赁期限：【起租时间、租赁期限等】。
3. 租金及支付方式：【租金金额、支付方式、时间等】。
4. 租赁物的使用与保管：【使用规定、维修责任等】。
5. 违约责任：【违约情形、违约责任及承担方式】。
（三）借款合同的约定（具体条款根据实际借款情况调整）1. 借款金额：【借款金额】。
2. 借款期限：【借款起止时间】。
3. 利率及还款方式：【利率、还款方式等】。
4. 保证与担保：【担保方式及内容】。
5. 借款用途：【借款用途限定】。
6. 违约责任：【违约情形、违约责任及承担方式】。
四、其他条款1. 保密条款：【双方应对涉及合同的商业信息予以保密】。
2. 争议解决：【约定合同纠纷解决方式，如诉讼、仲裁等】。
3. 合同效力：【约定合同的生效条件及有效期】。
4. 其他约定：【其他需要约定的内容，如合同变更、解除等】。
五、签署及生效日期本合同经甲、乙双方签署并盖章后生效，一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
本合同自签订之日起至【合同终止日期】止。
法律适用合同文档6篇Applicable law contract documents甲方：乙方：签订日期：年月日法律适用合同文档6篇小泰温馨提示：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：法律适用合同文档2、篇章2：法律适用合同文档3、篇章3：2020经济适用房合同文档4、篇章4：经济适用房购房文档5、篇章5：武汉市经济适用房买卖合同文档6、篇章6：经济适用房买卖文档篇章1:法律适用合同文档住宅室内装饰装修合同的法律适用依据建设部于XX年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号，自XX年5月1日起施行）第二条的规定：住宅室内装饰装修特指住宅竣工验收合格后，业主或住宅使用人对住宅室内所进行的装饰装修的建筑活动。
根据该定义，住宅室内装饰装修有别于住宅竣工验收合格前的装饰装修（该种装修的管理适用〈建设工程质量管理条例〉），也有别于需要申办施工许可证的非住宅装修。
1、《中华人民共和国合同法》作为住宅室内装饰装修发包方的业主与作为承包方的装修公司之间是一种施工合同关系，直接受合同法第十六章建设工程合同相关规定的规范。
2、《中华人民共和国建筑法》住宅室内装饰装修是一种建筑活动，作为承包方和施工方的装修公司应具备相应的建筑企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承接工程。
装修公司从业资格等问题适用建筑法的调整。
3、《住宅室内装饰装修管理办法》该办法是直接规范住宅室内装饰装修活动的建设部的部门规章。
办法共包括五章，即总则、一般规定、开工申报与监督、委托与承接、室内环境质量、竣工验收与保修、法律责任及附则。
由于该办法只是部门规章，虽然办法中有许多禁止性的规定，如住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸;禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;禁止损坏原有节能设施，降低节能效果等，但这些禁止性规定的法律作用是使相关行政主管部门在进行装饰装修活动监督时有法可依，但是违反这些规定并不能导致装饰装修合同无效，当事人要使该办法在双方之间产生法律约束力，可以通过合同约定的方式将该办法中的规定纳入合同条款。
4、室内装饰工程质量规范（qb1838-93）该规范属全国通用的行业标准，规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则，适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。
由于该行业标准有不同版本，所以要通过当事人将其明确规定在合同中才对住宅室内装饰装修合同的双方当事人有约束力。
5、商品住宅装修一次到位实施细则该实施细则是建设部住宅产业化促进中心编制的，目的是为了加强对住宅装修的管理，推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象，落实《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定而制定的实施细则。
除上述现行有效的法律、规章及行业规范之外，最高人民法院正在制定的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》一旦正式公布，也将适用于住宅室内装饰装修活动。
该解释生效后，将对处理无效施工合同、垫资施工等法律纠纷提供直接的法律依据。
请感兴趣的读者密切关注。
住宅装饰装修合同效力一、理清室内装饰装修工程是否属于建设工程，是审查该合同是否需要资质的前提《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等;“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。
“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比为种属概念，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。
如《建筑法》第二条第二款规定：“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
”故，《建筑法》只适用于建筑工程，不完全适用于建设工程。
如《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第二条规定：“本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
”建筑工程可以分为新建、扩建、改建工程。
所谓新建，是指从地基及基础开始建造的建设项目;所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，是指在原有基础上加高加层;所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，改进质量或方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的建设项目。
又如，《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》均适用于建设工程，当然也适用于建筑工程。
所以：（1）与房屋建筑配套进行，同步设计、招标、施工的室内外装修工程，属于房屋建筑活动的一部分，当然属于建筑工程概念的范畴;（2）虽不是与房屋建筑工程同步进行，但室内外装修涉及建筑主体或承重结构的变动时，因该等室内外装修会危及建筑工程本身的安全，因此《建筑法》第四十九条对此做出了明确的规定，该等情况下，室内外装修属于建筑工程概念的范畴;（3）住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修，在不涉及建筑主体和承重结构变动时，不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全，其性质属于承揽合同，不属于建筑工程范畴，也不属于建设工程的范畴。
因此，不适用《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定。
所以，我们在类似建设部的部门规章《住宅室内装饰装修管理办法》中，均没有发现其在立法依据中援引《建筑法》。
二、《住宅室内装饰装修管理办法》是部门规章，不能作为合同无效的法律依据。
《住宅室内装饰装修管理办法》虽然要求承接住宅室内装饰装修需要取得相应的资质证书，但这只是部门规章，不能作为判定合同无效的依据。
《民法通则》第58条规定：“违反法律或者社会公共利益的”合同无效，以及《合同法》第52条关于“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效的规定，这里必须违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才能直接导致合同无效，这是合同法解释一明确规定的，且必须符合合同法解释二中的效力性条款之规定。
三、室内装饰企业资质审查早已经被取消XX年11月1日，国务院在国发[XX]24号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委“建筑装饰资质审查”、“室内装饰行业企业资质审查”行政审批项目。
国家经贸委在宣布取消三十项象征审批事项时，明确宣布“将其改为运用市场机制、行业自律或者事后监督”。
也就是说，室内装饰企业行业资质不再作为该行业企业的强制性要求，资质已经不是合同主体资格必备条件了。
故，对室内装饰合同的效力，首先要审查该工程是否属于建筑工程，其次再审查合同无效所依据的其它法律规定。
四、建设工程优先受偿权的行使XX年12月8日《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复》体现至少那么一种结论装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有人之间没有合同关系的除外，也就是说，如果发包人不是该建筑物的所有权人或者与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的，承包人对建筑物因装修装饰增加价值没有优先受偿权。
换句话说，建设工程优先受偿权依附于发包人，不依附于建筑物本身。
装修合同签订时候要注意以下几个方面：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。
但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。
这些都要在完工的时候交纳费用的。
那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。
所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签认可的，如果是您没有签认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。
监理和质检，每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
篇章2:法律适用合同文档【按住Ctrl键点此返回目录】为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已经公布并实施。
