实例:某给排水工程清单计价
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给排水工程项目清单与计价表排水工程项目清单与计价表是指列举出排水工程所涉及的各项工作内容以及相应的计价标准和计价方法。
下面是一个简单的排水工程项目清单与计价表供参考:项目清单:1.排水系统设计:包括排水管网的布置、管径计算、坡度设计等。
2.地面排水系统:包括雨水排水、地下水排泄等。
3.室内排水系统:包括厨房、浴室、卫生间等的排水设施。
4.排水设备:包括排水泵、排水阀门、排水管道等。
5.排水检测与维护:包括排水系统的检查、维护和清洁等。
计价表:1.排水系统设计:根据项目规模和复杂程度计算设计费用。
-小型工程:1000元/套-中型工程:5000元/套2.地面排水系统:根据排水面积和材料费用计算。
-雨水排水:每平方米30元-地下水排泄:每平方米50元3.室内排水系统:根据室内设施数量和材料费用计算。
-厨房:每个200元-浴室:每个300元-卫生间:每个500元4.排水设备:根据设备类型和数量计算。
-排水泵:根据功率和品牌计算,平均每台500元-排水阀门:根据规格和材料计算,平均每个50元-排水管道:根据长度和材料计算,平均每米20元5.排水检测与维护:根据工程规模和工时计算。
-每小时500元计价方法:1.将每个项目的工作内容和计价标准填写清单中。
2.根据项目的具体情况,计算每个项目的工程量。
3.根据计价标准计算每个项目的费用。
4.将每个项目的费用累加得出总费用。
以上只是一个简单的排水工程项目清单与计价表供参考。
实际情况中,根据具体项目的要求和要素,还可以根据需要添加或修改内容。
在实际应用中,还需要结合项目的具体情况进行调整和细化。
给排水工程清单计价1. 引言给排水工程是建筑工程中重要的一部分,主要涉及供水系统和排水系统的设计与施工。
在进行给排水工程时,准确地计算工程的成本是不可或缺的一步。
本文将介绍给排水工程清单计价的方法和步骤。
2. 给排水工程清单编制在进行给排水工程清单计价之前,首先需要编制清单。
给排水工程清单应包含以下内容:•施工项目:列出每个施工项目的名称和编号,例如供水管道、排水管道、水泵等。
•工程数量:明确每个施工项目的数量,例如供水管道的总长度、排水管道的总长度等。
•单位工程量:确定每个施工项目的单位工程量,例如每米供水管道的成本、每米排水管道的成本等。
清单编制需要参考相关的施工图纸和设计方案,确保清单的准确性和完整性。
3. 清单计价方法清单计价是根据给排水工程清单的内容和单位工程量来计算工程的成本。
常用的清单计价方法有如下几种:3.1 定额计价法定额计价法是根据施工项目的定额数值和单位工程量的成本计算工程的成本。
定额数值是根据实际施工经验和市场调研得出的,具有一定的准确性和可靠性。
计算公式如下:总成本 = 单位工程量 × 定额数值3.2 比例计价法比例计价法是根据给排水工程的规模和复杂程度,将工程总造价按照一定的比例分配到每个施工项目上。
计算公式如下:总成本 = 工程总造价 × 比例比例计价法在给排水工程的预算编制和投标报价中较为常用。
3.3 经验计价法经验计价法是根据类似工程的历史数据和经验,通过调整系数来计算工程的成本。
经验计价法的准确性较低,但在缺乏详细设计和施工图纸的情况下,可以作为初步预算的依据。
4. 清单计价步骤进行给排水工程清单计价时,可以按照以下步骤进行:4.1 确定清单内容根据实际工程需求,确定给排水工程清单的内容,包括施工项目和单位工程量。
4.2 收集数据收集相关数据,包括施工项目的定额数值、单位工程量的成本等。
可以通过查阅参考资料、咨询专业人士等方式获取数据。
4.3 计算总成本根据清单内容和单位工程量的成本,计算每个施工项目的总成本。
给排水工程量清单实例工程量计算一、给水管道的计算:1、首先看懂图纸,包括图中的管道及阀门等附件;2、管道量的计算是安装工程计算的主要内容:给排水管道的计算要求:平面尺寸在平面图中量取(注意图纸比例);垂直管道的尺寸按系统图标高推算;3、管道的管径变化:在图中管径的变化点有时标注不会很清楚,需要在计算中自行判断,基本原则:只有在出现支管的情况下才会有变径;4、计算要点:管道的系统性很强,管道都是连在一起的,因此管道计算要有一定的层次划分,按次序计算,才能保证不重复,不漏算;一般情况下按系统划分;计算时同一系统的计算顺序有两种:一是先算平面尺寸,再算垂直尺寸;另一种是按照管道的走向计算;采用何种方法可以按自己读图的特点选择;5、工程量计算书的书写,计算书无规定的格式,但其有基本的要求,工程量计算书必须要别人很容易看懂,便于交流,在现行的造价管理要求中,工程量计算书是要求作为审计资料进行存档的。
二、排水管道的计算:1、排水管道的计算基本要求同给水管道;2、在排水管道中有一项计算内容与给水管道不同,就是排水管道的登高管,有存水弯的要扣除存水弯的高度,无存水弯按水平主管至卫生洁具的高度推算(具体见工程量计算规则);(基本原则:主要为坐式大便器(无存水弯)和洗脸盆(存水弯在地面以上)可按水平主管算至楼面高度,其他不算)三、给排水附件数量的计算给排水数量的计算无一定的规则,以准确为基本要求,一般当数量较大时应以系统进行统计。
四、工程量计算书的格式与书写:详见附表给排水工程量清单实例预算编制一、清单项目工程量汇总表P3831、清单项目工程量汇总表是针对清单的特点,对工程量进行归类的一个过程,在实际操作过程中,有时会省略这一步(当比较熟练的时候),2、所谓清单:从通俗意义上来讲,就是把原来计价表预算,进行重新归类,分成一个个比较容易确认的单元,以便于现场非预算人员应用的一个预算形式;3、所以现行的预算编制有两种模式:清单模式和计价表(标准预算)模式,两者在计算结果上是完全一样的,只是在拆分组合上有所不同而已;4、清单模式和计价表模式的区别也只表现在分部分项工程的组成上,在措施项目、其他项目、规费和税金的表现形式上则完全是一样的;5、对于清单计价模式中,或者说是清单计价的四统一(统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则)中,注意几个要点:(1)清单的工程量计算规则与计价表的计算规则有时会有所不同,在给排水工程中表现得比较少,但在电气工程中表现得比较多,而且比较难以掌握;一个基本原则就是工程量计算是以计价表工程量计算规则为主,清单计算规则是在计价表规则的基础上进行了适当简化修改,即清单计算规则是以图示工程量为基础,而计价表规则则考虑了一定的其他因素(如放坡、损耗等);(2)清单编制中的项目特征描述是清单编制的第二个难点,清单的项目特征描述就是规定了本项清单所包括的内容(此内容在清单规范中有详细的规定,但这种规定在实际应用中很难保证每个都能记得很清楚,这是清单编制的一大困难,特别是对于初学者),原则上规范中规定的内容都可以放在本清单项中,同时为了便于实际应用,同一项内容还可能要根据现场的不同安装形式进行细分拆分,如何拆分则各个预算编制人员的观点各不一样,所以同一份预算,不同的人编制出来几乎不可能完全一样;(3)因此对于招投标工程来讲,清单的编制必须要以标底人员的划分为严格的标准,否则将无法进行评标,同时标底编制人员在编制时,对清单项目特征的描述则显得非常的重要,否则将会因理解不同而造成争议。
工程项目总造价表单项工程造价汇总表单位工程造价汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801008001 工程数量:86.50分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称: 某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801008002 工程数量:17.4分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称: 某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801008004 工程数量:22.00分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称: 某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801008006 工程数量:12.63分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801004001 工程数量:88.30分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:030801001002 工程数量:59.60分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:m项目编号:·030801004003 工程数量:3.15分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:组项目编号:030803010001 工程数量:30分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:个项目编号:030803001001 工程数量:30分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称: 某建筑室内给排水工程计量单位:个项目编号:030804016001 工程数量:30分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:组项目编号:030804007001 工程数量:10分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:组项目编号:030804012001 工程数量:10分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:组项目编号:030804003001 工程数量:20分部分项工程量清单综合单价计算表第页共页工程名称:某建筑室内给排水工程计量单位:个项目编号:030804017001 工程数量:30分部分项工程量清单措施项目清单工程名称:某建筑室内给排水工程主要材料价格表工程名称:某建筑室内给排水工程。
教学实例之六:工程量清单及清单计价编制实例以教学实例之二——呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程为例,编制工程量清单及清单报价。
一、工程量清单的编制1.分部分项工程量清单分部分项工程量清单见表6-1,表中的各项按照下述方法填写:(1)根据施工图纸及《建设工程工程量清单计价规范》附录C确定项目名称;(2)根据项目名称对照附录C的相应项目确定其项目编码;(3)依据规范并考虑工程实际情况准确描述项目特征;(4)根据清单规范附录的工程量计算规则计算清单工程量。
要注意的是清单工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算。
工程量取自教学实例之二的计算结果。
2.措施项目清单措施项目清单根据2009年《内蒙古自治区建设工程计价依据》和本工程的施工图纸进行编制,见表6-2。
3.规费、税金项目清单规费、税金项目清单根据2009年《内蒙古自治区建设工程费用定额》和本工程的施工图纸编制,见表6-3。
表6-1 分部分项工程量清单工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-2 措施项目清单工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-3 规费、税金项目清单工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程二、工程量清单报价的编制根据工程量清单、施工图纸、标准图集、施工规范以及2009年《内蒙古自治区建设工程计价依据》等资料,编制工程量清单报价。
编制结果见表6-4~表6-7。
表6-4 单位工程投标报价汇总表工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-5 分部分项工程量清单与计价表工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-6 通用措施项目计价表工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-7 规费、税金项目清单与计价表工程名称:呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程表6-8 工程量清单综合单价分析表m3m3m3m3m3 m3m3m3m3m3m3m3kgm3kg m3m3m3m3m3m3m3m3 m3m3工程量清单综合单价分析表工程名称: 呼和浩特市某办公楼建筑给排水工程第29页共29页m3。
实例7实例:某给排水工程清单计价(通常)安装工程计价(按照以下)程序(进行):一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼,每单元为10住户。
工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。
工程提供了六张施工设计图纸:中间单元底层给水、热水、排水工程平面图(图1);厨房给水、热水、排水工程平面图(图2);卫生间给水、热水、排水工程平面图(图3);中间单元给水系统轴测图(图4);中间单元热水系统轴测图(图5);中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户,图6)。
给水系统,由户外阀门井埋地引入自来水供水管道,通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。
热水系统,由小区换热站经地沟引入热水管道,并通过立管经各户热水表,由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水;而热水回水由立管返回地沟,通向小区换热站。
排水系统,是由卫生间与厨房的排水管道,经不同排水立管,再经其排出管引至室外化粪池。
)2图1 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图图2 厨房给水、热水、排水工程平面图3图3卫生间给水、热水、排水工程平面图4图4 中间单元给水系统轴测图5图5 中间单元热水系统轴测图6图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)7给水管道采用镀锌钢管(螺纹连接),进户埋地引入,室内立管明敷设于房间阴角处,各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设,安装高度离地0.3m和离地2.8m。
热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上,亦为镀锌钢管(螺纹连接)。
其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。
热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管,穿楼板时设钢套管。
冷、热水管道同时安装时应符合下列规定:①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。
②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。
给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。
热水管道在交付使用前必须冲洗。
地沟内的热水管采用泡沫塑料瓦块(δ=40mm)保温,缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道。
排水管道采用承插铸铁排水管(水泥接口),明敷设时,铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道,银粉漆两道。
埋地敷设时,铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。
排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。
横管(除底层外)设于下层顶棚下,横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm.。
底层横支管埋在地坪下。
二、编制依据(本给排水工程清单计价)主要编制依据有:①工程施工图(平面图和系统图)和相关资料说明。
②《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》。
③《江苏省安装工程计价表》(2004年)第八册给水、采暖、燃气工程和第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程。
④国家和工程所在地区有关工程造价的文件。
三、工程清单项目的划分及项目编码表格本安装工程有室内给水、热水、排水三个系统,它们的分项工程项目有:1、室内给水系统安装:(1)镀锌钢管安装。
(2)管道支架制作安装。
(3)管道消毒冲洗。
(4)阀门安装。
(5)水表组成与安装。
(6)洗衣机水龙头安装。
2、热水供应系统安装:(1)镀锌钢管安装。
(2)管道穿墙镀锌铁皮套管制作。
(3)管道穿楼板钢套管制作安装。
(4)管道支架制作安装(5)管道冲洗。
(6)阀门安装。
(7)水表组成与安装。
3、室内排水系统安装:(1)承插铸铁排水管安装。
(2)浴盆安装。
(3)洗脸盆安装。
(4)洗涤盆安装。
(5)坐式大便器安装。
(6)地漏安装。
(7)水平清扫口和地面扫除口安装。
以上项目属于《江苏省安装工程计价表》第八册预算定额范围。
4、除锈刷油保温工程:(1)埋地镀锌钢管刷热沥青。
(2)铸铁排水管除锈与刷油。
(3)管道支架除锈与刷油。
(4)绝热保护层安装。
(5)绝热保护层刷油。
以上项目属于《江苏省安装工程计价表》第十一册预算定额范围。
5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程:(1)埋地给水管道人工挖沟槽和回填土。
(2)埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。
(3)排水立管下砖墩砌筑。
(4)阀门井砌筑。
(5)化粪池砌筑。
埋地管道挖土、回填土及砌筑工程项目属于建筑工程预算定额范围。
由此,可归纳本给排水工程的分项工程项目,划分成13个清单安装项目:(见表格1)1、镀锌钢管安装;2、承插铸铁管安装;3、钢套管安装;4、管道支架制作安装;5、螺纹阀门安装;6、水表安装;7、浴盆安装;8、洗脸盆安装;9、洗涤盆的安装;10、座式大便器的安装);11、水龙头的安装;12、地漏的安装);13、地面扫除口的安装。
工程清单项目的划分及项目编码表格(表格1)工程名称:某住宅楼给排水工程第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程内容定额指引1 030801001001 镀锌钢管m (1)管道安装;(2)消毒、冲洗;(3)埋地管防腐;(4)地沟热水管保温、刷漆。
8-87、8-88、8-89、8-90、8-91、8-230、11-73、11-72、11-189、11-2153、111-250、11-2512 030801003001 承插铸铁管m (1)管道安装;(2)除锈;(3)明敷管防腐;(4)埋地管防腐。
8-144、8-145、8-146、8-147、11-1、11-198、11-200、11-201、11-206、11-2073 030801002001 钢管m (1)钢套管制作安装;(2)铁皮套管制作。
8-23、8-24、8-25、8-1694 030802001001 管道支架制作安装kg(1)管道支架制作安装;(2)防腐刷油。
8-178、11-122、11-123、11-117、11-118、11-75 030803001001 螺纹阀门个阀门安装8-2456 030803010001 水表组水表安装8-3577 030804001001 浴盆组浴盆安装8-3768 030804003001 洗脸盆组洗脸盆安装8-3849 030804005001 洗涤盆组洗涤盆安装8-39210 030804012001 大便器套座式大便器安装8-41611 030804016001 水龙头个水龙头安装8-43812 030804017001 地漏个地漏安装8-44713 030804018001 地面扫除口个地面扫除口安装8-451根据《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》,在表中填入各清单安装项目的项目编码、计量单位和定额编号。
如镀锌钢管安装的项目编码,可从《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》P.428.和P.429.查知镀锌钢管安装项目的编码是“030801001”,计量单位是“m”,并根据定额指引和本工程镀锌钢管安装的工作内容其定额子目有“8-87、8-88、8-89、8-90、8-91、8-230、11-73、11-72、11-189、11-2153、111-250、11-251”。
同样,可查知承插铸铁管安装的项目编码是“030801003”,计量单位是“m”,定额子目有“8-144、8-145、8-146、8-147、11-1、11-198、11-200、11-201、11-206、11-207”。
其它清单安装的项目编码、计量单位和定额子目也可以一一查得。
四、工程量计算(一)清单工程量计算清单工程量计算表(表格2)工程名称:某住宅楼给排水工程第页共页序号分部分项工程名称计算式计量单位工程数量部位1 镀锌钢管安装1093+129+36+36+93 m 1387 给水、热水系统2 承插铸铁管安装134.4+181.8+27+150.3 m 493.5 排水系统3 钢套管9+18+9 m 36 管穿楼板处2×30 个60 DN15管穿墙处4 管道支架制作安装 6.2+63 kg 69 地沟内、DN40立管上5 螺纹阀门6+6 个12 各单元进户阀门井6 水表30+30 组60 各厨房7 浴盆30 组30 各卫生间8 洗脸盆30 组30 各卫生间9 洗涤盆30 组30 各厨房10 大便器30 套30 各卫生间11 水龙头30 个30 各卫生间12 地漏30 个30 各卫生间13 地面扫除口24+6 个30 各卫生间1、镀锌钢管(螺纹连接)室内给水系统安装:①DN40:42m;([1.6m(阀门井至外墙皮)+0.4m(外墙皮至立管)+1m+1m+3m(高低差)]×6=42m;)②DN32:(3m×6=)18m;③DN25:(3m×6=)18m;④DN20:(3m×6=)18m;⑤DN15:617m。
([3m(轴线1/7~1/8距离)+(3.15m+1.65m)(轴线A~B距离)+3.45m(轴线1/8~9距离)+(2.8m-1m)+(2.8m-0.3m)(轴线1/A~B标高差)+(1m-0.3m)×2(水龙头安装点标高差)+(1.6m+2m)(图3标注)]×30=617m)热水供应系统安装:(1)镀锌钢管(螺纹连接)①DN40共:45m+6m=51m;(其中DN40供热管:[1.5m(室外至外墙皮)+0.5m(外墙皮至管沟)+2.7m(轴线1/6~1/7距离)+0.3m(轴线1/6~1/7至两边立管距离之和)+(1m+1m+3m)×2(标高差)]×3=45m;DN40回水管:[1.5m(室外至外墙皮)+0.5m(外墙皮至管沟)]×3=6m。
②DN32:(3m×6=)18m;③DN25:(3m×6=)18m;④DN20共:18m+93m=111m。
其中,DN20供热管:3m×6=18m;DN20回水管:[0.5m(供水与回水管的连管)+(12.5m+1m)(回水立管长度)]×6+[2.7m(轴线1/6~1/7距离)+0.3m(轴线1/6~1/7至两边立管距离之和)]×3=93m。
⑤DN15:476m。
[3m(轴线1/7~1/8距离)+(3.15m+1.65m)(轴线A~B距离)+(3.45m-0.4m)(轴线1/8~浴盆水龙头)+(2.8m-1m)+(2.8m-0.3m)(轴线1/A~B标高差)+(1m-0.3m)(浴盆水龙头安装点标高差)]×30=476m。
小计:DN15管长:617+476=1093(m)DN20管长:18+111=129(m)DN25管长:18+18=36(m)DN32管长:18+18=36(m)DN40管长:42+51=93(m)合计管长:1093+129+36+36+93=1387m。