城市更新详细规划设计任务书

广东工业大学建筑与城市规划学院城市设计作业任务书课程名称：城市设计适用年级：2008建筑学（4年级）一、标题：广州历史街区保护与更新设计二、教学目的1. 通过本次设计课程，掌握城市设计的基本思路、流程和方法，了解城市设计任务的一般要求，完成一套较为完整的设计成果。

2. 历史街区的保护与更新是城市设计任务的重要内容，通过本次设计，尝试从熟悉的城市环境出发，创造有时代感与历史意义的场所环境。

3. 了解旧城保护更新设计的一般手法和方式。

4. 进一步提高设计方案的图面和口头表达能力，熟悉设计团队运作的通常做法。

三、设计任务与成果要求1. 设计目标：第一. 本次设计应研究历史文化遗产的保护与利用途径，充分研究其历史、科学和艺术价值，制定合理的文化规划和保护策略，对地段和保护对象的利用方式、整治措施等提出要求，为推进和实施保护规划工作提供可操作的指引。

第二．本次设计应对保护区进行深入研究和规划设计，对历史地段进行合理更新，注重该历史街区的商业形态和作用等的研究，为历史街区的新发展注入活力。

2. 总体要求：第一，按照进度安排，完成各个任务环节；第二，旧城保护与更新是世界范围内有历史城市发展面临的重要问题，发挥自主学习的能动性，查阅相关资料，并在此基础上提出设计思路。

第三，了解广州城市的发展历史，应在保存历史特色的基础上谋求旧街区新的发展方向；第四，设计中努力体会并思考城市与建筑的关系；第五，历史街区具有丰富的景观与人文环境基础，同时也要考虑相关的功能等问题，培养处理复杂设计矛盾的基本能力；第六，学习应用相关的城市设计理论和方法。

3. 具体任务：3.1. 现状调研和分析（1）查阅相关历史街区保护与更新已有的案例资料。

（2）应当开展深入的现状调查与研究，对城市空间的历史演变、发展、周边环境景观形成、保护区内各类建筑的功能、空间结构、交通流线、人员活动、环境景观与建筑特色等进行分析和研究，为本次设计工作奠定科学的研究基础。

城市详细规划设计任务书一、学习目的通过居住小区的规划设计，掌握居住区修建性详细规划的编制程序、内容和方法，培养学生调查分析问题与综合设计的能力。

广泛了解国内外优秀居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及城市居住区规划设计规范的学习。

做到技术合理，因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。

做到理论联系实际，反映居住环境的社会、经济、历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力的创新力，对地方文化、居住模式、生态环境等深层次问题有所探索和创意。

努力营造“人，居住环境与城市”协调发展的人类居住社区环境。

二、规划设计要求1.从城市总体布局着眼，统筹处理本区同周围环境之间的联系，对规划设计地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析现状基础资料的相关背景资料，分析规划基础与周边环境的关系，并提出相应的调查分析报告或现状分析图。

2.了解城市居民的户外活动的行为规律，根据心理学及行为学的基础理论，组织设计好居住小区的各项功能及组团空间。

确定小区人口规模和规划结构、用地分配，适当考虑小区用地近、远期开发的顺序性，妥善安排好小区各项功能要素，体现合理的功能系统、适宜的服务设施配套以及和谐的居住环境，突出规划设计主题。

3.分析并提出居住小区内部居民的交通出行方式，布局道路交通系统，选择安全、经济、便捷的道路系统和道路断面形式，有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。

确定停车场合理规模、布局和布置类型。

4.选择或设计适宜的住宅类型，设计适宜的住宅组群。

住宅设计要求应具有合理的功能，良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。

住宅组群布局综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度，空间环境的创造等因素，考虑住宅节能，营造有地方特色的居住空间。

5.分析并确定居住小区公共建筑的内容、规模和布置方式。

公共建筑的配套应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原有公建设施并考虑其今后的发展，方便经营、使用和社区服务。

城改项目策划书3篇篇一《城改项目策划书》一、项目背景随着城市的不断发展和扩张，老旧城区的改造成为了提升城市品质和居民生活质量的重要任务。

本城改项目旨在对特定区域进行全面的改造和升级，改善居住环境，提升城市形象，推动区域经济发展。

二、项目目标1. 改善居民居住条件，提供舒适、安全、便利的居住环境。

2. 提升区域城市形象，打造具有特色的现代化城市社区。

3. 促进区域经济发展，带动相关产业的繁荣。

4. 优化城市空间布局，提高土地利用效率。

三、项目范围本次城改项目涉及[具体区域范围]，包括老旧住宅区、商业街区、公共设施等。

四、项目内容1. 住宅建设：拆除老旧建筑，新建高品质住宅，满足不同居民的住房需求。

设计合理的户型，注重居住空间的舒适性和功能性。

提供完善的配套设施，如幼儿园、小学、社区医疗中心、商业网点等。

2. 商业开发：对商业街区进行升级改造，引入特色商业业态，打造繁华的商业中心。

建设商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

优化商业布局，提高商业运营效率。

3. 公共设施建设：完善区域内的道路、桥梁、给排水等基础设施建设。

建设公园、广场等公共休闲空间，提升居民的生活品质。

建设社区文化活动中心，丰富居民的精神文化生活。

4. 环境整治：对区域内的环境进行综合整治，包括绿化美化、垃圾处理、污水处理等。

加强环境保护，提高区域的生态环境质量。

五、项目实施步骤1. 前期准备阶段：开展项目调研和可行性研究，确定项目方案。

办理项目相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

进行土地征收和拆迁安置工作。

2. 建设实施阶段：按照项目规划和设计方案，组织施工队伍进行建设。

加强项目管理，确保工程质量和进度。

协调解决项目建设过程中出现的问题。

3. 运营管理阶段：项目建成后，成立专门的运营管理团队，负责社区的日常管理和服务。

加强社区的安全管理，维护社区的和谐稳定。

开展社区文化活动，增强居民的归属感和凝聚力。

六、项目投资估算本项目预计总投资[具体金额]，资金来源主要包括政府投资、社会资本投入和银行贷款等。

城市更新设计竞赛任务书一、背景介绍随着城市发展和社会进步，城市更新成为了现代城市规划与建设的重要环节。

城市更新旨在通过对老旧城区的改造和提升，实现城市空间的功能优化、环境改善以及居民生活品质的提升。

为了推动城市更新工作的顺利进行，我们特举办本次城市更新设计竞赛。

二、竞赛目标本次竞赛旨在通过广泛征集城市更新设计方案，挖掘创新思维，推动城市更新工作的高质量发展。

竞赛的主要目标包括：1. 提出创新的城市更新设计方案，提升城市的空间功能和居住环境；2. 优化城市交通、绿化和公共设施，提高城市的可持续发展能力；3. 注重社会公平和人文关怀，提升城市居民的生活品质和幸福感；4. 鼓励设计师在城市更新过程中充分考虑环境保护和资源利用的可持续性。

三、竞赛内容1. 本次竞赛的主题为城市更新设计，参赛者可以选择任意一个城市更新项目进行设计。

项目可以是老旧城区的改造、工业遗址的再利用、城市空白地块的开发等。

2. 参赛者需要提交完整的城市更新设计方案，包括但不限于以下内容：a. 规划设计报告：包括项目背景、设计理念、功能布局、交通规划、绿化设计、公共设施配置等详细内容；b. 平面图和立面图：以图示形式清晰展示设计方案的空间布局和建筑外观；c. 建筑设计图纸：包括建筑平面图、剖面图、立面图等；d. 环境影响评价报告：对设计方案可能产生的环境影响进行评估，并提出相应的环境保护措施；e. 施工图纸：包括结构图、设备布置图、细部图等。

四、竞赛评审与奖励1. 竞赛评审将由专业评委组成，评选出一等奖、二等奖、三等奖以及优秀奖若干名。

评审标准包括设计创新性、可行性、实施性、环境友好性等。

2. 获奖作品将在相关媒体上进行宣传，并有机会被列入城市更新实施计划。

3. 本次竞赛将为优秀参赛作品颁发荣誉证书，并将获奖作品在相关城市更新论坛或展览上进行展示。

五、竞赛时间安排1. 报名时间：从即日起至XX年XX月XX日止；2. 设计方案提交截止时间：XX年XX月XX日；3. 评审时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；4. 颁奖典礼及作品展示时间：XX年XX月XX日。

老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书设计任务书：老旧小区改造工程一、项目内容：本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。

二、项目范围：本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。

全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

三、设计原则：一）安全原则：所设计必须确保安全，符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。

二）耐久性原则：1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法律法规对耐久性的要求，以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。

老旧小区环境整治设计年限为15年，市政工程设计年限为10年。

2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。

3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。

三）经济适用性原则：1、施工图设计时，不得提高或降低标准。

承包人提高标准的，按提高后标准实施，增加的费用发包人不另行支付；承包人降低标准的，按发包人原标准实施，增加的费用由承包人承担。

2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。

3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求，便于施工。

4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求，既价格合理又便于采购。

四）节能环保原则：所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。

施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。

四、主要设计内容：1、建筑所处位置：原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。

2、雨水管，污水破损的雨污水立管更换，并对墙面已有管线进行序化。

空调冷凝水管新增50UPVC管就近接入。

根据管，空调冷凝管墙面颜色涂刷弹性涂料。

3、墙体：墙面构件的支架统一除锈油漆。

4、单元门头：已有单元门进行出新维修，破损严重和缺少单元门进行更换及新装。

标题：城市更新改造设计任务书一、任务背景当前，我国城市化进程加快，众多城市面临更新改造的挑战。

为了解决老城区存在的问题，提高城市功能和品质，我市决定进行城市更新改造设计工作。

本次毕业设计任务书即为此目的而制定。

二、任务目的1. 了解城市老旧区域的现状和存在问题，明确更新改造的目标和方向。

2. 提出科学合理的城市更新改造设计方案，满足城市发展需求和居民生活要求。

3. 加强对城市更新改造相关政策法规和规划标准的了解，完善城市设计实践能力。

三、任务范围1. 调研分析：对城市老旧区域进行调研分析，包括地理位置、规划用地、基础设施、环境质量等方面的情况。

2. 设计方案：提出城市更新改造设计方案，包括用地布局、建筑风格、公共设施配置等内容。

3. 方案论证：对设计方案进行科学论证，提供充分的数据和依据，确保方案的可行性和合理性。

四、任务要求1. 踏实助人：勤奋努力，尊重规划设计的基本原则和专业道德，切实为城市更新改造贡献自己的一份力量。

2. 多学多问：虚心向老师和同学请教，积极参加相关专业知识交流和学术讨论，提高自身设计水平和素质。

3. 用心做事：认真对待毕业设计工作，不怕辛苦，注重方法论，注重实效性和可操作性。

4. 独立思考：保持独立思考，注重理论知识与实践经验的结合，培养扎实的设计理论功底和动手实践能力。

5. 社会责任：紧密结合社会实际，关注城市建设和居民生活情况，提出符合人民群众利益和愿望的设计方案。

五、任务提交和评审1. 任务提交：按照学院规定的时间节点和格式要求，如期提交城市更新改造设计成果和相关资料。

2. 任务评审：学院相关专业教师将组织评审小组对提交的设计成果进行评审，评选出优秀设计方案并给予奖励。

六、任务时间安排1. 调研分析阶段（时间：××年××月至××年××月）：对城市老旧区域进行较为全面的调研分析，了解现状和问题；2. 设计方案阶段（时间：××年××月至××年××月）：提出城市更新改造设计方案，明确方向和目标；3. 方案论证阶段（时间：××年××月至××年××月）：对设计方案进行科学论证，确保方案的可行性和合理性；4. 完善稿件阶段（时间：××年××月至××年××月）：完善设计成果和相关资料，准备毕业设计答辩所需材料。

鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编规划设计任务书一、项目名称鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编二、征集单位南京市鼓楼区住建局三、项目背景按照南京市委市政府对南京铁北地区转型发展的有关要求，提升铁北地区城市建设品质，服务区域经济发展，按照《南京市鼓楼区总体规划（2013-2030）》建设要求，特开展鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编工作。

四、主要规划依据及参考1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；2、《城市规划编制办法》（2006）；3、《江苏省城市规划管理技术规定》（苏建规（2012）76号）；4、《江苏省城乡规划条例》（2010）5、《南京市控制性详细规划编制技术规定》(2005)；6、《南京市城市用地分类和代码标准》（2012）7、《南京市鼓楼区总体规划（2013-2020）》；8、已有规划许可等审批成果；9、其他相关法律法规文件及规划成果。

五、征集范围和内容1、规划范围本次规划修编范围为长江岸线以东，鼓楼区北部边界以南，南京长江大桥——象山路——幕府南路以北的区域，规划用地总面积约13.6平方公里。

（见图）2、规划内容①城市设计、控详同步开展，独立形成成果。

②充分利用现有规划成果，进行整合、拼合、优化工作。

③对已有地块研究成果在研判的基础上予以纳入。

④对规划未覆盖地区进行相应的补充工作。

六、已有工作基础1、南京下关区控制性详细规划修编2、南京市下关区桥东地区控制性详细规划3、南京市下关桥东地区城市设计4、南京市中央北路两侧城市设计5、南京市鼓楼铁北小市地区城市设计6、地块可研设计方案七、工作阶段安排1、规划启动阶段，2014年5月2、初步成果阶段，2014年7月3、评审报批阶段，2014年10月左右八、应征单位要求1、具备独立法人资格，持有工商管理部门核发的营业执照。

2、具有甲级以上城市规划设计资质。

且企业近三年有类似项目业绩（如获奖请提报相关证明）、技术力量强、社会信誉好。

城市详细规划设计任务书（一）基地分析与规划要求1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。

2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；（二）住宅选型与公建项目选择与设计1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。

2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。

住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。

3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。

确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图。

应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建，考虑今后的发展。

小学及幼儿园等公建的确定需要根据地块具体规模及公建服务半径来确定。

（三）规划结构与交通组织1.掌握居住区中各功能空间的布局手法；提出居住区规划结构分析图，并进行道路交通组织分析。

同时应考虑远近期开发的可能性。

2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析并提出居住区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置，停车场的布置等。

（四）居住区总体布置1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.分析居民活动特点，掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。

主要绿化树种应与当地气候特征相适应。

3.掌握各种住宅布局手法，用于组织居住区空间。

（五）绘制图纸、编制说明书1.熟悉居住区规划说明书的基本内容，编制居住区规划说明书。

2.熟悉技术经济指标的计算及用地平衡表的编制，进行技术经济评价分析；3.掌握城市规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。

城市更新计划书1. 引言城市更新计划是指为了提升城市的居住环境、提高居民生活质量而进行的城市规划和改造工程。

本文档旨在介绍某城市的更新计划，包括更新的目标、计划实施步骤以及预期效果。

通过城市的更新，我们希望为居民创造一个更宜居、宜业和宜游的城市。

2. 更新目标通过城市更新计划，我们的目标是实现以下几个方面的改善：2.1 城市环境改善•提升城市的空气质量，减少大气污染物排放；•改善城市的水质和水环境，建设更多的绿色空间和公园；•加强垃圾分类和废物处理系统，提高城市的整体环境卫生水平。

2.2 城市基础设施升级•更新和扩建城市交通网络，提高交通流动性，减少交通拥堵；•加强城市供水、供电、供气等公共设施的建设和改善；•提升城市的信息技术基础设施，建设智慧城市。

2.3 城市社区建设•优化城市社区布局，提供更多的社区公共服务设施；•促进社区居民的互动和交流，加强社区文化建设；•鼓励社区居民积极参与城市治理和社区发展。

3. 计划实施步骤3.1 规划阶段•市政府成立专门的城市更新规划小组，负责制定城市更新的总体规划；•进行城市现状评估和问题分析，确定更新的重点和优先级；•向公众征集意见和建议，充分听取居民和利益相关方的意见。

3.2 实施阶段•按照规划，陆续进行城市基础设施升级和环境改善工程；•同步进行城市社区建设，建设更多的公共服务设施和社区文化设施；•引进民间资本，鼓励社会力量参与城市更新，促进城市可持续发展。

3.3 监督阶段•设立专门的城市更新监督机构，对更新计划的实施进行监督和评估；•定期向公众发布城市更新进展情况，接受社会监督；•根据实际情况，及时调整更新计划，确保更新工作的顺利进行。

4. 预期效果4.1 城市环境改善•空气质量明显改善，大气污染物排放量显著降低；•水环境净化，城市绿化面积大幅增加；•垃圾分类率提高，城市环境整洁度明显增强。

4.2 城市基础设施升级•交通拥堵状况得到明显改善，出行时间缩短；•城市供水、供电、供气等基础设施得到维修和升级；•智慧城市建设取得进展，提供更便利的城市服务。