中国商业综合体之最清单

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国内商业综合体案例

国内商业综合体案例
以下是几个国内商业综合体的案例：
1. 大悦城：大悦城是一家综合型商业地产开发企业，其主营业务为商业综合体的规划、建设和运营。

大悦城集团目前在全国拥有30多个项目，涵盖了购物中心、商业街、城市综合体等多种业态。

2. 美美广场：美美广场是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体。

目前，美美广场已经在全国多个城市开设了分店，成为了当地的知名商业品牌。

3. 万象城：万象城是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，万象城已经在全国多个城市开设了分店。

4. 世茂国际广场：世茂国际广场是一家集商业、文化、艺术、教育等多种业态于一体的商业综合体。

广场内设有大型购物中心、剧院、画廊、餐厅等多个区域，成为了城市中的文化地标。

5. 恒隆广场：恒隆广场是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，恒隆广场已经在全国多个城市开设了分店。

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中国50个著名综合体项目一览综述

中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。

这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。

东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。

东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。

6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。

另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。

2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。

这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。

它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。

此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。

两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。

华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。

KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。

53个全国最有名综合体

1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地2.入驻品牌最多综合体：华贸中心3.吸引人气最成功：西单大悦城4.最老资格综合体：北京国贸1期5.写字楼租金最贵：国贸三期6.商业业态最丰富的综合体：北京世纪金源综合体7.硬件设施最高端：银泰中心8.“体验性”最极致综合体：北京蓝色港湾9.绿化最丰富的综合体：力宝广场10.转手次数最多综合体：盘古大观11.设计最前卫的综合体：银河SOHO12.最受投资者青睐综合体：三里屯SOHO13.最适合复制的综合体：上海五角广场万达广场14.百姓口碑最佳综合体：上海新天地15.绿色生态最突出：白金湾滨江综合体16.运营效果最好：恒隆广场17.商业规划最合理：深圳万象城(华润中心)18.世界上最高的豪华酒店：京基10019.“千亿龙头”的第一个综合体：万科九州天誉20.最有度假氛围：益田假日广场21.开发商背景最硬：深圳保利文化广场22.最被人期待综合体：广州太古汇23.最有文化韵味综合体：武汉新世界k11艺术购物广场24.最亲民的综合体：武汉世界城光谷步行街25.最成功的“烂尾楼”改造综合体：成都富力天汇26.音乐主题最佳综合体：成都音乐东区公园27.最大室内人造海洋：成都新世纪环球中心28.产品设计最抢眼综合体：成都阳光新业广场29.最大文化演艺综合体：成都大魔方30.区域升级最明显：南宁航海国际城31.商业体量最大综合体：重庆龙湖时代天街32.最典型低密度公园式生活中心：重庆协信城立方33.最成功的改造项目：重庆大融城34.主力店引入最成功：南亚风情第一城35.区域最佳气质项目：同德昆明广场36.造型最拉风的城市综合体：天津星耀五洲37.最出色的水景综合体：南京水游城38.区域推动力最强：长沙运达国际广场39.最好的家庭型购物中心：合肥之心城40.细节最精致的综合体：沈阳万象城41.最钟情“地标”综合体：郑州绿地千玺广场42.最四通八大的交通枢纽综合体：上海虹桥综合交通枢纽43.交通改造最彻底综合体：石家庄新源NASA44.最密集的“高楼”综合体：呼河佳地成吉思汗中央广场45.全球最大LED天幕：苏州圆融时代广场46.电影主题最佳综合体：苏州广电总台国际影视娱乐城47.最有历史感的综合体：佛山岭南天地48.最能代表城市变迁与升级综合体：大同东小城49.入驻品牌最高端：太古广场50.最豪华的“邻居”：天津宝龙国际中心项目51.最国际化综合体：香港IFC52.最有旅游价值综合体：澳门威尼斯人53.最高地标综合体：台北101。

全球最顶级商业综合体24个

全球最顶级商业综合体24个1、马来西亚吉隆坡升喜廊Starhill Gallery,Malaysia2、新加坡Iluma娱乐零售综合体Iluma Building,Singapore3、泰国是拉差TUKCOM商场TUKCOM Mall, Thailand4、法国昂热L'Atoll购物中⼼L’Atoll Center, France5、中国武汉东湖万达⼴场Wuhan Wanda Plaza,China6、新加坡ION ORCHARDION Orchard,Singapore7、英国Morelondon⼴场Morelondon Plaza, U.K.8、美国商业⼴场Commercial Plaza,USA9、⽶兰联合信贷银⾏总部UniCreditHeadquarters,Milan10、德国波茨坦⼴场PoszdamPlaza, Germany11、⽇本六本⽊新城ROPPONGIHILLS,Janpan12、北京三⾥屯SOHO BeijingSanlitun Soho,China13、阿布扎⽐⾦融中⼼索沃⼴场景观设计SowwahSquare, Abu Dhabi, UAE14、北京银河SOHOBeijingSOHO Gallery,China15、法国巴黎拉德芳斯LaDefense,France16、新加坡星悦汇Thestar,Singaapore17、⽇本⼤阪Grand Front Osaka Grand Front Osaka,Janpan18、美国北卡罗纳周Exhale⼴场Exhale, Chapel Hill, North Carolina19、意⼤利威尼斯魔幻Jesolo商业中⼼JesoloCenter,Italy20、⽇本东京⼤崎GateCityGate City,Janpan21、上海国际⾦融中⼼Shanghai International Financial Center 22、深圳欢乐海岸HappyValley,Shenzhen,China23、⽶兰理⼯⼤学商业⼴场Plazaof Politecnico di Milano,Milan24、英国商业⼴场CommercialPlaza, U.K.全球最顶级商业综合体24套（没有⽐这更全的啦）。

中国50最著名商业综合体

7、项目名称：硬件设施最高端：银泰中心
8、项目名称：“体验性”最极致综合体：北京蓝色港湾
项目位置：位于北京国际化程度最高的朝阳区朝阳公园西北角，城市中心黄金边缘项目规模：占地13万平米，建筑面积6万平米。功能组成：购物、娱乐、休闲、旅游，文化定位：蓝色的文化港湾，购物公园，一个位于亚洲最大的城市公园，欧式商业小镇建设时间2008年投入运营方案特色：环境和谐，功能和谐
12、项目名称：最受投资者青睐综合体三里屯SOHO
12、项目名称：最受投资者青睐综合体三里屯SOHO
12、项目名称：最受投资者青睐综合体三里屯SOHO
13、项目名称：最适合复制的综合体：上海五角广场万达广场
项目规模：整个万达广场立体划分三层,总建筑面积为81700多平方米。建设时间： 2006年12月24日开业建设地点：项目坐落于上海黄浦江畔五角场市级副中心商业区，是上海市最大、人气最旺的商业项目之一。
4、项目名称：最老资格综合体：北京国贸1期
4、项目名称：最老资格综合体：北京国贸1期
5、项目名称：写字楼租金最贵：国贸三期
项目位置：位于东三环与建国门外大街立交桥的西北角，地处北京商务中心区的核心区域项目规模：占地面积 16073㎡，建筑面积54 万㎡，高330米，80层。功能组成：现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场定位：今日全球最大的国际贸易中心。建设时间： 2005年开始动工，2007年建成
方案特色：以中西合璧、新旧结合的海派文化为基调，将上海特有的传统石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体，创建既具传统风貌，又具现代化功能设施的聚会场所，提供餐饮、零售、娱乐、文化及服务式公寓等设施，露天茶座及酒吧、广场表演和步行街等特色，令项目倍添新意。上海新天地别具特色的建筑风格获得广泛的赞赏。

中国各城市高楼排行

业层高 6 米。整个建筑有 50 多部垂直电梯与 30
多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保
证整个建筑的品质。该项目于 2005 年 5 月底开工，
2009 年 6 月底交付使用，世界第一座完全中国的
超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向
未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古
都——南京拔地而起
8、天津环球金融中心 76 层 336.9 米
天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集 336.9 米世界级地标写字楼（即津塔写字楼）、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣·瑞吉斯酒店（即津门酒店）、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。
3、广州国际金融中心 103 层 440.2 米
目前，广州国际金融中心(西塔)已跃升广州第一高楼。西塔总投资 75 亿，占地面积 3.1 万平方米，总建筑面积 45.6 万平方米，地上 103 层，地下 4 层，建筑高度 432 米，现居全球十大高楼第七位，为中国内地第二高楼、中国(含港澳台)第四高楼。
赛格广场坐落在深圳福田区，被誉为：“钻石宝地”的深南中路与华强北交汇处，是目前世界最高的钢管混凝土结构大厦，采用框架筒体结构，占地面积 9653m2，总建筑面积 169833.8 m2，建筑物高度 291.6m，含塔尖总高度 345.8m，大厦共有 76 层，其中地下室 4 层，主要为停车场和设备房，地上 72 层，1-10 层为裙楼，拥有亚洲最大规模的电子市场，其上 62 层为写字楼、酒店和观光层，72 层天面设有直升机停机坪。深圳赛格广场(2 张) 赛格观光位于赛格广场的 71、72 层，厅高 8 米，呈八角形分布，总面积达 1380.6 平方米，视野辽阔、环境幽雅。东看罗湖密集的高楼大厦；南望香港的青山绿水，鳞次栉比的建筑群和落马洲、罗湖桥；西眺福田中心区、华侨城旅游名胜和波光粼粼的大海；北观郁郁葱葱笔架山，华强北商业街。深圳赛格广场世界高楼排名第 41 位。

中国50个著名综合体项目一览

东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。

东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。

6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。

另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。

2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。

它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。

此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。

两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。

KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。

国内部分城市综合体项目成功案例

国内部分城市综合体项目成功案例综合体项目在近年来国内城市发展中，成为推动城市经济、优化城市空间布局的重要载体。

下面就国内部分城市综合体项目成功案例进行介绍。

1.上海环贸广场上海环贸广场位于上海市徐汇区，是国内最早的综合体项目之一、该项目将购物中心、写字楼、酒店、会展中心等多种业态有机结合，形成了一个集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体的综合体。

通过打造一个集高端品牌和时尚潮流于一体的购物中心，吸引了大量消费者。

同时，在购物中心设立了众多国际知名品牌的旗舰店，成为国内新的奢侈品消费地标。

该项目的成功不仅提升了周边商圈的商业价值，还为整个城市的经济发展做出了重要贡献。

2.北京燕莎友谊商城燕莎友谊商城是位于北京市朝阳区的一座综合体项目，是国内最早的百货商城之一、这座综合体项目吸引了大量的国内外知名品牌入驻，成为了北京市最大的购物中心之一、通过不断引进国际知名品牌，并且给予更加个性化的服务，这座商城已经成为了国内消费者奢侈品购物的重要地点。

同时，商城还积极为消费者提供特色的文化和娱乐活动，吸引了更多的消费者。

3.广州海心沙综合体广州海心沙综合体位于广州市天河区，是一个集商业、办公、文化、娱乐、居住等多种功能于一体的大型综合体项目。

该项目规模宏大，拥有数万平米的商业面积，引入了大量国内外知名品牌和时尚潮流品牌。

同时，该项目还拥有多个大型的文化娱乐活动场所，举办了许多国内外知名的演唱会、体育赛事等活动。

此外，综合体还包括了高档住宅楼、写字楼和五星级酒店，提供了全方位的服务。

这座综合体项目的成功，带动了周边商业区的发展，提升了整个城市的形象。

4.成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区，是一个集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态于一体的综合体项目。

该项目引入了大量国际奢侈品牌，并且是国内最大的商业综合体之一、购物中心的高端品牌和时尚潮流吸引了大量的消费者，成为了成都的奢侈品购物地标。

同时，写字楼和酒店等业态的引入，也提升了这个区域的商业和经济价值。

上海商场(商业综合体)汇总

城市分区
商圈分级
首店偏爱
静安区
1.上海恒隆广场
2.兴业太古汇
3.上海静安嘉里中心
4.上海商城
5.中粮大悦城
6.久光百货
7.上海静安大融城
8.晶品购物中心
9.JULU758
徐汇区
10.徐家汇中心One ITC
、
11.港汇恒隆广场
13.武康庭
无
14.上海美罗城
黄浦区
15.Luone凯德晶萃广场
16.上海新天地
17.上海K11
18.BFC外滩金融中心
19.新世界城
20.香港广场
21.上海世贸广场
22.上海日月光中心
浦东新区
23.上海环球金融中心
24.ifc国金中心
25.正大广场
26.陆家嘴中心L+mall
27.上海唐人幸福里
28.世纪汇广场
长宁区29.金虹桥国际
30.长宁中山公园龙之梦
31.长宁来福士广场
32.上海尚嘉中心
33.上生新所
杨浦区
34.上海五角场万达广场
虹口区
35.白玉兰广场
36.瑞虹新城太阳宫
普陀区37.月星环球港
38.百联中环购物广场
以上为市区
以下为郊区
闵行区
39.仲盛世界商城
40.七宝万科广场
41.上海万象城
青浦区
42.百联奥特莱斯
嘉定区
43.南翔印象城Mega。

全国一线商业综合体明细

全国一线城市商业综合体百货明细
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 名称北京SKP 朝阳区西单大悦城西城区朝阳大悦城朝阳区悠唐购物中心朝阳区侨福芳草地购物中心朝阳区三里屯太古里朝阳区凯德MALL（西直门）共6店西城区通州万达共7店通州区长楹天街购物中心朝阳区新中关海淀区东方新天地朝阳区蓝色港湾海淀区燕莎奥特莱斯朝阳区北京百货大楼东城区赛特奥莱朝阳区远洋未来广场朝阳区凤凰汇购物中心朝阳区新世纪百货（望京）共4店朝阳区颐堤港朝阳区爱琴海购物公园朝阳区西单商城（共5店）西城区赛特购物中心朝阳区世贸天阶朝阳区荟聚购物大兴区三联书店（共5个分店）朝阳区老佛爷（共2店）西城区环球金融中心朝阳区国贸商城朝阳区上海名称 K11 恒隆广场国金中心鹏欣水游城新天地环贸IAPM 新世界（江桥店）月星—环球港静安嘉里中心凯德梦之龙金鹰国际锦江国际爱琴海购物公园世博源尚嘉中心来福士广场正大广场美罗城百联奥特莱斯宝龙城市广场（共6店）区域黄埔区徐汇区浦东新区虹桥新区黄埔区黄浦区嘉定区普陀区静安区闵行区静安区黄浦区闵行区浦东新区长宁区黄浦区浦东新区徐家汇青浦区浦东新区地址黄浦区淮海中路300号徐汇区虹桥路1号浦东新区世纪大道8号虹桥路2188弄55-59号黄浦区马当路245号淮海中路381号曹安公路2378号普陀区金沙江路静安区南京西路1515号闵行区沪闵路6088号静安区陕西北路278号黄浦区淮海中路527号闵行区吴中路1588号浦东新区上南路168号长宁区仙霞路99号西藏中路268号陆家嘴西路168号肇嘉浜路1111号青浦区嘉松中路5555号浦东新区金海路2505弄(近民耀路) 区域北京地址建国路87号近现代城西单北大街131号朝阳北路101号（与青年路交汇处）三丰路三丰北里2号东大桥路9号三里屯北路11号西直门外大街1号新华西街58号朝阳北路常营地铁站中关村大街9号长安街1号海淀区复兴路69号东四环南路9号（北工大东门）王府井大街255号香江北路28号近欢唐别墅东北四环路东73号近北京联合大学曙光西里甲5号院广顺南大街16号近阜通东大街酒仙桥路18号地铁将台站七圣中街12号地铁13号线光熙门站西单北大街120号近巴黎、老佛爷百货建国门外大街22号近建外二条街光华路9号近东大桥路大兴区欣宁街15号朝阳3.3大厦西城区西单北大街110号(灵境胡同南) 朝阳区东三环中路1号朝阳区建国门外大街1号

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8.硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心总建筑35万m2，中央主楼249.9米长安街沿线最高，高端酒店、高端写字楼、高端商业、高端住宅。 9.商铺租金最贵综合体——东方广场之东方新天地总建筑80万m2，8栋写字楼，3个酒店含五星级君悦，1个大型购物中心，租金4000元/平米/ 月。 10.最四通八达的交通枢纽综合体——上海虹桥综合交通枢纽占地26平方公里，高铁、城际和城市轨道、公交、出租车、航空港紧密衔接，综合商业娱乐。 11最出色的水景综合体——南京水游城总建面16.7万m2，购物中心、酒店。开放式购物休闲主题公园，喷泉、运河、绿植、广场。 12.古城墙围合现代综合体——大同东小城总建面56万m2，业态购物中心、酒店、步行街，一边修复古城，一边建设新区，见证城市变迁。 13.体验性”最极致的综合体——北京蓝色港湾占地13万m2，总Байду номын сангаас筑15万m2，19栋2至3层地中海式建筑，购物中心，休闲运动，酒店，酒吧街等。 14.商业体量最大综合体——重庆龙湖时代天街总建筑183万m2，商业60万m2，高端住宅、甲级写字楼、购物中心、高级酒店、城市广场等。 15最有旅游价值综合体——澳门威尼斯人总建筑95万m2，百货、影城、度假村酒店、大运河购物中心、溜冰场等，身在澳门宛若水城。
16.最亲民的综合体——武汉世界城· 光谷步行街总建筑150万m2，业态五星级酒店、高端写字楼、商业、高端住宅，全球欧式建筑第一步行街。 17.主力店引入最成功——南亚风情第一城总建100万m2，30万商业，酒店，写字楼，SOHO，住宅，8大主力、12大次主，200品牌。 18.最受期待综合体——广州太古汇总建筑36万m2，顶级购物中心、甲级写字楼、高级酒店、城市广场等，内地首秀，历经十年开业。 19.最大的室内人造海洋——成都· 新世纪环球中心总建筑176万m2，顶级写字楼、超星级酒店、商业、会展、游乐园（25万平天堂岛海洋乐园） 20.造型最拉风的综合体——天津· 星耀五洲总占地4100亩，水域700亩，总建筑300万m2，住宅260万m2，商业40万m2，国际会展中心、室内滑雪场。
国内商业综合体之最
中国最具特色20大城市综合体：香港FIC、台北101等每座城市都需要有带领步入国际化的城市综合体——勒· 柯布西耶。以下点评中国大陆及港澳台最具特色的城市综合体。 1.最国际化的综合体——香港IFC 总建筑44万m2，业态组合办公、购物中心、酒店，现为恒基总部，楼高210米，香港第一高楼。 2.最高地标综合体——台北101 总建面37.5万m2，购物中心19.6万m2，写字楼18.8万m2，楼高509.2米，地上101层。 3.全球最大LED天幕——苏州圆融时代广场总建筑51万m2，写字楼、购物中心，巨型LED天幕长500米，宽32米，“世界第一天幕”。 4.商业规划最合理的综合体——深圳万象城（专题阅读）（项目招商信息）总建筑55万m2，购物中心18.8万m2，5A写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅。 5.百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地中西融合、新旧结合，扩容后100万m2，含酒店、商业、住宅、写字楼。 6.最受投资者青睐的综合体——三里屯VILLAGE 总建筑46.6万m2，购物中心，商铺，写字楼，SOHO公寓,SOHO开盘当天40亿，一周突破50 亿。 7.设计最前卫的综合体——银河SOHO 总建筑33万m2，商铺，写字楼，酒店式公寓，开盘当天46.75亿，商业76000元/m2。