许昌魏都区灞陵路两侧土地征收

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿工作流程(试行)的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2011.03.17•【字号】许政办[2011]29号•【施行日期】2011.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文许昌市人民政府办公室关于印发许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿工作流程（试行）的通知（许政办[2011]29号）各县（市、区）人民政府，经济开发区、东城区管委会，市人民政府有关部门：《许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿工作流程（试行）》已经市政府第84次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真执行。

二○一一年三月十七日许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿工作流程（试行）为了规范许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿（以下简称房屋征收）行为，维护被征收房屋所有权人的合法权益，确保公共利益建设项目的顺利进行，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）和《许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（试行）》规定，制定本流程。

一、申请征收房屋程序（一）公共利益项目建设单位向房屋征收部门提出房屋征收申请在提出房屋征收申请时，应提交下列文件、资料：1.建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件（发展改革部门核发）；2.建设项目符合土地利用总体规划的证明文件（国土资源部门核发）；3.符合城乡总体规划和专项规划的证明文件（城乡规划部门核发）；4.保障性安居工程建设、旧城区改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件（住房城乡建设部门、发展改革部门核发）；5.房屋征收补偿资金证明文件（财政部门或金融储蓄机构出具）。

（二）对建设单位申请事项进行审查房屋征收部门在接到房屋征收申请之日起2个工作日内，完成对申请征收房屋事项的审查工作。

二、作出房屋征收决定前程序（三）通知有关部门暂停办理相关手续房屋征收部门审查通过房屋征收申请之日起2个工作日内，起草并送达相关单位暂停办理新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途相关手续通知书。

许昌市魏都区征地区片综合地价标准表
许昌市许昌县征地区片综合地价标准表
许昌市许昌县征地区片综合地价标准表
许昌市许昌县征地区片综合地价标准表
许昌市许昌县征地区片综合地价标准表
许昌市鄢陵县征地区片综合地价标准表
许昌市鄢陵县征地区片综合地价标准表续表3
许昌市鄢陵县征地区片综合地价标准表
许昌市鄢陵县征地区片综合地价标准表续表3
许昌市襄城县征地区片综合地价标准表
许昌市襄城县征地区片综合地价标准表
许昌市襄城县征地区片综合地价标准表
许昌市襄城县征地区片综合地价标准表
许昌市禹州市征地区片综合地价标准表
许昌市禹州市征地区片综合地价标准表
许昌市禹州市征地区片综合地价标准表
许昌市禹州市征地区片综合地价标准表
许昌市禹州市征地区片综合地价标准表
许昌市长葛市征地区片综合地价标准表
许昌市长葛市征地区片综合地价标准表
许昌市长葛市征地区片综合地价标准表
许昌市长葛市征地区片综合地价标准表。

许昌市人民政府关于魏都区建设用地使用流转管理试点工作中地价确定的意见(试行)
文章属性
•【制定机关】许昌市人民政府
•【公布日期】2004.12.07
•【字号】许政[2004]77号
•【施行日期】2004.12.07
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
许昌市人民政府关于魏都区建设用地使用流转管理试点工作
中地价确定的意见（试行）
（许政[2004]77号）
魏都区人民政府，市政府有关部门：
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）第十条关于“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的要求和《河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见》（豫政办〔2003〕77号）精神，为推进魏都区集体建设用地使用流转管理试点工作，其流转地价的评估，可参照《许昌市人民政府关于公布许昌市市区基准地价的通知》（许政〔2003〕4号）公布的基准地价标准，结合具体地理位置和区位经济特点进行评估。

此意见仅限定于魏都区集体建设用地流转试点范围。

二○○四年十二月七日。

许昌市人民政府关于部分道路小区等命名的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 许昌市人民政府关于部分道路小区等命名的通知（许政[2014]29号）各县（市、区）人民政府，许昌市城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区管委会，市人民政府各部门：为依法加强地名管理，规范使用法定标准地名，根据国务院《地名管理条例》和《河南省地名管理办法》有关规定，结合我市实际，决定对7条道路，69个小区，2个公园、游园，8座广场、大厦及10个专业类地名进行命名。

今后，城乡规划部门制作的规划图，住房建设部门发放的住房销售许可证、房产证，公安部门的户籍人口管理，广播、电视、报刊等新闻媒体都要使用标准地名。

任何单位和个人不经法定程序，不得随意命名、更名地名。

对已建成并经过正式命名、更名的道路，路名牌管理单位要及时设置、更换地名标志。

附件：许昌市部分地名2014年5月16日附件许昌市部分地名一、命名道路7条1.德蓉路：位于尚德路与芙蓉大道之间，北起尚德路，南至芙蓉大道。

2.荷蓉路：位于魏文路与芙蓉大道之间，东起魏文路，西至芙蓉大道。

3.莲韵路：位于魏文路与芙蓉大道之间，东起魏文路，西至芙蓉大道。

4.兰亭路：位于宏腾路与万通街之间，北起宏腾路，南至万通街。

5.宏达路：位于昌盛路与昌晖路之间，北起昌盛路，南至昌晖路。

6.隆泰路：位于昌盛路与昌晖路之间，北起昌盛路，南至昌晖路。

7.昌晖路：位于宏达路与忠武路之间，西起宏达路，东至忠武路。

二、命名居民小区69个，公园、游园2个，广场、大厦8处（一）居民小区69个1.珑绣花园：位于解放路与新兴路交叉口西南角。

2.瑞景嘉园：位于新兴路与向阳路交叉口西南角。

全面深化改革具体工作一、经济体制改革(一)深化国资改革改革重点:专门机构负责,产权集中管理。

行政事业单位土地、房屋产权由长城投资公司集中管理,长城投资公司将行政事业单位房地产所有权进行产权变更,行政事业单位使用土地、房屋与长城投资公司签订租赁合同,房地产实行统一管理。

(二）深化财税体制改革改革重点：1．深化乡镇财政国库集中收付制度改革。

在坚持“不改变乡镇财政的预算执行主体地位,不改变乡镇财政的资金使用权,不改变乡镇财政的财务管理权和会计核算权”的基础上，统一设置国库单一账户体系,统一资金收付方式。

即：将各办事处及产业集聚区纳入国库集中支付统一管理。

财政国库管理部门负责预算指标的录入、审核管理、控制下达,财政部门不再进行账务支出审查核算；各办事处、产业集聚区负责资金分配使用。

2．推进公务卡改革。

预算单位原使用现金支付结算且公务卡强制结算目录规定的公务支出项目,按规定应当使用公务卡结算，原则上不再使用现金结算。

３.推进预算绩效管理试点。

根据预算项目围绕数量、质量、成本和时效等方面设置绩效目标，并将结果运用于预算编制、执行和监督全过程。

通过预算绩效管理,强化财政支出管理责任，优化财政支出结构，提高财政资金使用效益，提升财政管理科学化精细化水平。

(三）推进开放型市场体系建设改革重点：1.落实税收退税和出口贴息、出口信用保险、贷款贴息等补贴政策。

加大外贸出口企业的招商引资力度，围绕装备制造、能源电力、电子信息等产业,谋划、包装一批出口型招商引资项目,增加出口后劲,并把引进外贸出口企业列入招商引资考核范围。

2.积极宣传国家有关境外投资的政策。

指导有到国外投资意向的企业办理相关手续,帮助企业“走出去”,开拓国际市场。

积极帮助企业申报境外投资补贴资金。

关注有关境外投资洽谈会议的通知，积极组织企业参加相关会议，帮助企业寻找“走出去”的平台。

(四）完善促进产业升级的体制机制改革重点:1.不断完善服务业规划体系，按照魏都区服务业总体布局规划，结合魏都区城市总体规划和土地利用总体规划，认真落实服务业规划。

许昌中天置业有限公司、许彩琴等民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审结日期】2022.03.31【案件字号】(2022)豫10民终249号【审理程序】二审【审理法官】杨天兰尤薇连红举【审理法官】杨天兰尤薇连红举【文书类型】判决书【当事人】许昌中天置业有限公司;许彩琴;孙桂荣;河南亿鑫兴农食品有限公司;王翠英【当事人】许昌中天置业有限公司许彩琴孙桂荣河南亿鑫兴农食品有限公司王翠英【当事人-个人】许彩琴孙桂荣王翠英【当事人-公司】许昌中天置业有限公司河南亿鑫兴农食品有限公司【代理律师/律所】李霄河南君志合律师事务所;李莉河南万朋律师事务所;王雨露河南万朋律师事务所【代理律师/律所】李霄河南君志合律师事务所李莉河南万朋律师事务所王雨露河南万朋律师事务所【代理律师】李霄李莉王雨露【代理律所】河南君志合律师事务所河南万朋律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】许昌中天置业有限公司【被告】许彩琴;孙桂荣;河南亿鑫兴农食品有限公司;王翠英【本院观点】本案的争议焦点为中天置业是否应承担本案的还款责任。

【权责关键词】催告撤销代理合同合同约定第三人新证据拘传罚款拘留诉讼请求维持原判发回重审迟延履行金查封扣押冻结拍卖变卖诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审经查明的事实与一审一致。

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为中天置业是否应承担本案的还款责任。

本案中，中天置业、孙桂荣作为共同借款人向许彩琴出具五份借据，借据中均有孙桂荣签字捺印和加盖中天置业公章。

一审法院结合本案借据、保证函等证据认定中天置业与孙桂荣为共同借款人，判决中天置业承担涉案借款的还款责任证据充分，于法有据，并无不当。

中天置业上诉称其不应承担还款责任的理由没有事实和法律依据，本院不予支持。

故，一审判决合法合理，并无不当。

许昌市人民政府关于印发许昌市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿办法(试行)的通知【法规类别】房屋住宅建设【发文字号】许政[2011]87号【发布部门】许昌市政府【发布日期】2011.11.14【实施日期】2011.11.14【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件许昌市人民政府关于印发许昌市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿办法（试行）的通知（许政[2011]87号）各县（市、区）人民政府，许昌新区、经济技术开发区、东城区管委会，市人民政府有关部门：现将《许昌市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一一年十一月十四日许昌市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿安置办法（试行）第一章总则第一条为了加强和规范城市规划区内集体土地上房屋征收补偿安置行为，切实维护被征收人的合法权益，积极稳妥、可持续地加快城镇化进程，改善人居环境，提高居民生活水平。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规有关精神，结合我市实际，特制定本办法。

第二条国家为了公共利益的需要，征收集体土地上单位、个人的房屋，并对被征收房屋所有权人进行公平补偿、安置的，适用本办法。

第三条集体土地房屋征收补偿安置应当遵循决策民主、程序规范、公开公正的原则。

第四条县（市、区）人民政府（管委会）负责本辖区城市规划区范围内集体土地上房屋征收与补偿工作。

国土资源、住房城乡建设、城乡规划、发展改革、财政、工商、公安、监察、信访、文物等部门，根据职责分工，互相配合，确保征收与补偿工作的顺利进行。

第五条县（市、区）人民政府（管委会）应成立具有独立法人资格、不以营利为目的的征收补偿实施机构，具体承担各地房屋征收补偿的具体工作。

第二章房屋征收管理第六条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收集体土地房屋的，由县（市、区）人民政府（管委会）作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

许昌群众路最新规划撰文：诸小葛校对：皮小匠近日，许昌建投郑许一体建设开发有限公司发布了一则采购公告，项目主要内容为拟选取一家社会资本方和招标人共同组建项目公司，对许昌市本级土地综合开发项目进行开发建设，统一将土地开发整理成“净地”、“熟地”，达到土地供应条件。

目前，该项目的中标结果已经公布，供应商为许昌建投城市建设开发有限公司。

当然，供应商是谁其实并不重要，只要最终能完成采购需求就行，咱们主要来聊聊该采购项目中的这19宗土地。

根据采购文件可知，本项目共涉及土地 19 宗（经营性用地 17 宗、公共基础设施用地 2 宗），拟收储面积 1323.3 亩，拟供应面积 1100.24 亩。

其中:住宅 10 宗,4 亩；商业服务用地4宗 306.03 亩；商住用地 3 宗面积 12.74 亩；道路 2 条面积73.13 亩。

很有意思的是，这19宗土地中很大一部分地块都位于铁西片区，且其中不乏一些我们所熟知的老旧厂院地块。

下面，咱们就对这19宗土地中的部分地块简单聊一聊（采购文件中提到“包括但不限于以下 19 宗土地”）。

01 原许昌市卷烟厂土地2014年许昌卷烟厂搬迁至新厂址后，位于铁西的老厂区便闲置了下来，这一闲置五六年时间就过去了。

这期间关于卷烟厂老厂区重新规划利用的消息也一直没断过，在2020年也曾提出了“利用魏都区原许昌卷烟厂土地厂房，规划建设魏都区互联网科技园”，但最终没了下文。

直至今年6月份，卷烟厂老厂区地块的控规公示，这一百余亩土地的用途才最终定调，地块内部分为三块，45-1号地块（25.2亩）规划用地性质为公园绿地，45-2号地块（122.亩）规划用地性质为居住，4号地块（10.2亩）规划用地性质为教育用地（12班幼儿园），曾经叱咤风云的帝豪路卷烟厂，终究还是回归了烟火气。

目前来看，卷烟厂老厂区地块的区域价值依然很能打，教育、医疗、交通等各方面条件还是很不错的，周边的人气也比较足。

而在今年的10月19日，公共资源交易上发布了一则设备物资拍卖公告，将现场公开拍卖许昌卷烟厂原厂区内部分设备物资一批（详见“豫兴华评报字（2021）第035号资产评估报告书”），起拍价元，或许不久的将来帝豪路卷烟厂将会拔地而起一座座新的高楼吧。

45900
68.850
合地价社会 保障费用标
陈化店镇
陈化店村、东陈村、东明义村、后杨村、黄陵村、马桥村、所村、王岳北村、王岳南村、 伍子村、西明义村、张刘庄村
准的通知》
马坊乡
北常庄村、老梁村、汪楼村、徐坡村、袁坡村、左岗村
[豫劳社办 （2008）72
号]执行
彭店乡
北新庄村、东庄头村、范家村、凤岗村、古城村、黑刘村、蒋庄村、李寨村、刘拐村、 前步村、田岗村、谢坊村、张店村 北丁庄村、卜岗村、程岗村、稻梗村、段庄村、二郎庙村、岗河涯村、谷楼村、胡庄村、
按照原河南
马坊乡
解岗村、周陈桥村
省劳动和社 会保障厅《关
马栏镇
北郑庄村、大田村、韩井村、后杜郎村、李孟社区、娄家村、碾韩村、前杜郎村、吴家 村、胥庄村
于公布各地 征地区片综
柏梁镇
安庄村、陈家村、党岗东村、党岗西村、甘罗村、胡集村、黄龙店北村、黄龙店南村、 林家村、南张坊村、滕岗村、湾子杨村、温寨村、席黄村、小王庄村
乡（镇）名称
区片范围描述 行政村
按照原河南
陈谢、东勒庄、东赵村、岗黄、河信村、后艾、后孙汪、
4110230013 41000
61.500
省劳动和社 会保障厅《关 于公布各地
陈曹乡
俭北村、俭南村、老信村、刘寨、前艾、前孙汪、屈庄、三村、尚庄 史庄、双楼张、孙拐、万庄村、王庄、伍连村、西勒庄、许东、许西、袁庄、郑拐、邹 家村
榆林乡
阮王村、西榆林
53000
79.500
五女店镇
白雾李村、白雉村、北街村、丁庄村、岗丁村、老店村、老庄陈村、垒草庙村、刘崔吴 村、苗店村、南街村、双碑周村、西街村、小王寨村、翟庄村、寨后陈村

许昌市人民政府关于调整许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------许昌市人民政府关于调整许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知许政〔2016〕63号各县(市、区)人民政府,市城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府各部门: 《许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准》已经市政府第102次常务会议研究通过,现予以印发,请参照执行。

原《许昌市人民政府关于印发许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(许政〔2013〕24号)同时废止。

附件:1.许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准2.许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的说明2016年9月23日附件2许昌市调整建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的说明许昌市国土资源局对各县(市、区)建设征收土地地上附着物和青苗补偿费情况进行了全面调查研究,参照相关政策、法规和标准,考虑我市物价因素,经综合平衡,对原许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准进行了调整,现将新补偿标准的有关问题说明如下:一、拆迁房屋补偿标准拆迁各类房屋的补偿费,包括旧料损失、拆除、搬运等费用。

二、树木补偿标准1.移植树木,在非移植季节,按保留补偿。

花木、苗圃及树林按照园林部门规定或本地区当年度(当季)市场价格补偿。

2.经济林按照林业部门规定计算。

三、水井、水渠补偿标准1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工量计算。

铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。

2.水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。

四、通讯、通信、电视、供电线路等补偿标准原则按照补偿标准进行补偿,确有不符的,以有关部门的相关规定和实际情况进行补偿。

许丽亚、许昌市魏都区半截河街道办事处二审行政判决书【案由】行政行政行为种类政府信息公开【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审结日期】2020.11.06【案件字号】(2020)豫10行终105号【审理程序】二审【文书类型】判决书【当事人】许丽亚;许昌市魏都区半截河街道办事处【当事人】许丽亚许昌市魏都区半截河街道办事处【当事人-个人】许丽亚【当事人-公司】许昌市魏都区半截河街道办事处【代理律师/律所】姚要春河南天时达律师事务所【代理律师/律所】姚要春河南天时达律师事务所【代理律师】姚要春【代理律所】河南天时达律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】许丽亚【被告】许昌市魏都区半截河街道办事处【本院观点】拆迁许可证是仅适用于一个特定历史时期内国有土地上房屋拆迁、现行立法上已予以取消的一种证件。

【权责关键词】合法违法废止证据维持原判政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。

另，二审庭审中上诉人称其申请公开的是拆迁许庄村的拆迁许可证，许庄村是2019年进行的拆迁。

被上诉人对上诉人所称的许庄村拆迁时间予以认可。

【本院认为】本院认为，拆迁许可证是仅适用于一个特定历史时期内国有土地上房屋拆迁、现行立法上已予以取消的一种证件。

1991年1月18日，国务院通过的《城市房屋拆迁管理条例》规定了拆迁许可证制度。

2011年1月21日国务院通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行后，《城市房屋拆迁管理条例》已经同时废止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》将原《城市房屋拆迁管理条例》中由建设单位组织进行的“拆迁"已改为由政府组织进行的“征收"，取消了由政府向需要用地的建设单位发放拆迁许可证、由建设单位拆除被拆迁人房屋并给予补偿的拆迁许可制度，并建立了统一由政府对房屋进行征收、给予被征收人相应补偿的征收补偿制度。

TOP2
住房和城乡建设局“2022 年老旧 许 昌 兴 程 工 程 管 理 小区改造项目（基础设施部分）” 有限公司
35.9
（不见面开标）-结...
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-03-02 2022-02-07
（5）节能环保工程施工（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
河南联融建筑工程 有限公司
中泰泽晟建设工程 有限公司
许昌市魏都区住房和城乡建设局 河南崇浩建筑工程 “崔代张社区南段道路提升工程 有限公司
287.0 174.7 142.8 52.8
2023-02-03 2023-02-08 2023-02-09 2022-06-06
TOP5
“崔代张社区南段道路提升工程” 河 南 崇 浩 建 筑 工 程
4/19
（3）办公消耗用品及类似物品（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 硒鼓商城采购成交公告
河南璞璇商贸有限 公司
0.9
2022-12-28
TOP2
图钉/大头针/回形针商城采购成 许昌丰耀商贸有限
交公告
公司
0.8
2022-12-28
TOP3 复印纸商城采购成交公告
许昌丰耀商贸有限 公司
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
许昌市魏都区住房和城乡建设局 未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
26
同比增长：-66.2%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)

河南省许昌市征地补偿标准魏都区高桥营街道办事处金湾社区居民委员会被征土地区片编号为411002012，征地区片综合地价标准为92.5500万元/公顷（其中征地补偿安置费79.3500万元/公顷、社会保障费13.2000万元/公顷，社会保障费由财政部门直接划入被征地农民社会保障资金专户）。

众所周知，房屋拆迁是实践中经常看到的现象，征地征收主要是为了支持国家城市建设，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。

所以各个地方有着各自的征地补偿标准，主业是依照当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障来制定。

那么关于河南省许昌市征地补偿标准是什么？且看以下解答和论述。

河南省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《河南省实施办法》的有关规定，以《河南省人民政府关于许昌市2010年度第十二批城市建设用地的批复》（豫政土〔2011〕206号）文件批准许昌市人民政府征收集体土地34.5753公顷。

现将经河南省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：▲一、建设用地项目名称：许昌市2010年度第十二批城市建设用地▲二、征收土地位置一号地：位于原许昌市殡仪馆东侧、灞陵路西侧、帝豪路南侧、许继大道北侧。

二号地：位于灞陵路东侧、吴庄社区居民点西侧、帝豪路南侧、省第二地质勘查院北侧。

三号地：位于滨河路东侧、腾飞大道西侧、宏腾大道南侧。

四号地：位于腾飞大道东侧、金湾社区居民点西侧、金湾社区道路南侧、河南世纪通讯设备有限公司北侧。

五号地：位于河南世纪通讯设备有限公司东侧、金湾社区居民点西侧、金湾社区道路南侧、许昌腾飞商品混凝土有限公司北侧。

▲三、被征地单位及面积一号地：征收魏都区七里店街道办事处吴庄社区居民委员会集体居民点及独立工矿用地0.5328公顷（农村居民点），一组集体居民点及独立工矿用地2.3421公顷（农村居民点），二组集体耕地2.0438公顷（水浇地）、其它农用地0.1342公顷（农村道路）、居民点及独立工矿用地0.3829公顷（农村居民点），三组集体耕地4.8004公顷（水浇地）、其它农用地0.1387公顷（农村道路）、居民点及独立工矿用地0.6636公顷（农村居民点），五组集体耕地0.9980公顷（水浇地）、其它农用地0.0332公顷（农村道路），七组集体耕地1.3735公顷（水浇地）、其它农用地0.0335公顷（农村道路），合计13.4767公顷。

许昌市魏都区魏北街道办事处、张群昌二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政撤销【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审结日期】2020.12.09【案件字号】(2020)豫10行终116号【审理程序】二审【审理法官】王五周袁野董盼利【文书类型】裁定书【当事人】许昌市魏都区魏北街道办事处;张群昌【当事人】许昌市魏都区魏北街道办事处张群昌【当事人-个人】张群昌【当事人-公司】许昌市魏都区魏北街道办事处【代理律师/律所】李勇河南世纪风律师事务所;王雪霞北京圣运(天津)律师事务所【代理律师/律所】李勇河南世纪风律师事务所王雪霞北京圣运(天津)律师事务所【代理律师】李勇王雪霞【代理律所】河南世纪风律师事务所北京圣运(天津)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】许昌市魏都区魏北街道办事处【被告】张群昌【本院观点】行政机关作出责令自行拆除通知书旨在责令、督促违法行为人自行拆除违法建筑，其性质属于行政处理前的告知程序，本身不具有强制执行力，违法行为人不自行拆除的，执法部门还需作出责令限期拆除决定或强制拆除行为，而真正影响到当事人权益的是后续的强制拆除行为。

【权责关键词】合法违法罚款查封质证新证据回避驳回起诉改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经二审审理查明的事实与一审判决认定基本一致，本院予以确认。

另查明，涉案的(2020年)房建停字第1号《责令停止违法建设行为限期自行拆除通知书》所指向的活动板房已被拆除。

【本院认为】本院认为，行政机关作出责令自行拆除通知书旨在责令、督促违法行为人自行拆除违法建筑，其性质属于行政处理前的告知程序，本身不具有强制执行力，违法行为人不自行拆除的，执法部门还需作出责令限期拆除决定或强制拆除行为，而真正影响到当事人权益的是后续的强制拆除行为。

在责令自行拆除通知书指向的建筑物未被拆除时，该通知书给当事人带来的可能是建筑物被拆除的影响，那么当事人可以提起诉讼。

许昌市人民政府关于调整市区城镇土地使用税地段等级及适用税额标准的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2011.09.02•【字号】许政[2011]72号•【施行日期】2011.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】耕地占用税正文许昌市人民政府关于调整市区城镇土地使用税地段等级及适用税额标准的通知（许政[2011]72号）魏都区人民政府，许昌新区、经济技术开发区、东城区管委会，市人民政府有关部门：根据河南省地方税务局《关于对许昌市人民政府调整许昌市市区城镇土地使用税地段等级及适用税额标准的复函》（豫地税函〔2011〕274号），决定对许昌市市区城镇土地使用税地段等级及适用税额标准进行调整，现通知如下：一、市区土地等级范围许昌市城区（含魏都区、许昌新区、许昌经济技术开发区、东城区）范围的土地等级划分为四级，其中一级街道年税额标准为12元/平方米，二级街道年税额标准为9元/平方米，三级街道年税额标准为6元/平方米，四级街道年税额标准为3元/平方米。

具体的土地等级范围如下：（一）一级街道：1.七一路（西起火车站，东至文峰路转盘）；2.南关大街（北起建设路口，南至仓库路口）；3.劳动路（北起八一西路，南至建设路）；4.颖昌路（北起中立交胖东来服饰鞋业大楼，南至三鼎商务广场）；5.建设路（西起中立交，东至文峰中路口）；6.毓秀路（北起莲城大道，南至新兴东路口）；7.南关大街（北起仓库路口，南至新兴路口）；8.六一路；9.三八路；10.仓库路；11.人民路；12.南九曲街；13.南大街；14.文峰中路（北起八一路口，南至新兴路口）；15.西关大街（五一路以东）；16.西大街；17.东大街；18.东关大街；19.许继大道（东起中立交，西至延安北路）；20.莲城大道（文峰北路以东，半截河桥以西）；21.天平街；22.前进路；23.榆柳街；24.古槐街；25.北奎楼街；26.南奎楼街；27.文庙前街；28.察院西街；29.文博路。

许昌市人民政府办公室关于印发许昌市区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2013.05.02•【字号】许政办[2013]30号•【施行日期】2013.05.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文许昌市人民政府办公室关于印发许昌市区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则的通知（许政办[2013]30号）各县（市、区）人民政府，许昌新区、经济技术开发区、东城区管委会，市人民政府各部门：《许昌市区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》已经市政府第22次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真执行。

2013年5月2日许昌市区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则第一条为保障许昌市区国有土地上房屋征收与补偿工作顺利实施，根据《河南省人民政府关于印发河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定的通知》（豫政〔2012〕39号）和《许昌市人民政府关于印发许昌市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（试行）的通知》（许政〔2011〕34号）精神，结合我市实际，制定本细则。

第二条房屋征收补偿的范围：许昌市规划区内国有土地上的合法建筑物。

第三条房屋征收补偿的方式：（一）货币补偿；（二）产权调换。

第四条房屋征收补偿的原则：房屋征收补偿原则上实行等价补偿，补偿价值与被征收房屋价值相当，同时给予适当的补助和奖励。

第五条房屋征收补偿的内容：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。

第六条根据地理位置、商业优势、交通便利等因素，被征收房屋区域类别综合考虑划分为两个类区。

一类区：天宝路以南，延安路以东，瑞贝卡大道、阳光大道以北，许州路以西；二类区：一类以外的区域。

第七条被征收房屋产权性质的确认。

被征收房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证的记载为准。

房屋所有权证未记载的，房屋用途以建设工程规划许可证批准文件为准；经市、县级人民政府城乡规划行政主管部门批准改变房屋用途的，以批准用途为准；建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。

韩辉、许昌市魏都区天宝路街道办事处二审行政判决书【案由】国家赔偿行政赔偿一并行政赔偿其他行政管理【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审理法院】河南省许昌市中级人民法院【审结日期】2020.08.18【案件字号】(2020)豫10行终83号【审理程序】二审【审理法官】王五周朱雅乐袁野【审理法官】王五周朱雅乐袁野【文书类型】判决书【当事人】韩辉;许昌市魏都区天宝路街道办事处【当事人】韩辉许昌市魏都区天宝路街道办事处【当事人-个人】韩辉【当事人-公司】许昌市魏都区天宝路街道办事处【代理律师/律所】孔令臣河南烟城律师事务所;刘佳佳河南世纪风律师事务所【代理律师/律所】孔令臣河南烟城律师事务所刘佳佳河南世纪风律师事务所【代理律师】孔令臣刘佳佳【代理律所】河南烟城律师事务所河南世纪风律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】韩辉【被告】许昌市魏都区天宝路街道办事处【本院观点】《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十八条载明“当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求，或者因具体行政行为和与行使职权有关的其他行为侵权造成损害一并提出行政赔偿请求的，人民法院应当分别立案，根据具体情况可以合并审理，也可以单独审理"。

【权责关键词】行政强制合法违法行政赔偿拒绝履行（不履行）质证证据不足维持原判改判发回重审证据保全【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十八条载明“当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求，或者因具体行政行为和与行使职权有关的其他行为侵权造成损害一并提出行政赔偿请求的，人民法院应当分别立案，根据具体情况可以合并审理，也可以单独审理"。

依照上述规定，就本案上诉人韩辉提出的“确认行政行为违法"之诉和“行政赔偿"之诉，应当分别立案，况且行政赔偿之诉的前提往往是以确认行政行为违法为前提的，故而一审法院就本案上诉人韩辉提起的行政赔偿之诉未与确认行政行为违法之诉一并处理，并无不当。