上海学区房

上海学区房使用规则近年来，随着上海教育事业的迅速发展，学区房成为了家长们关注的焦点。

为了保证学生能够就近上学，上海学区房使用规则制定了一系列具体规定，以确保资源公平分配。

以下是针对上海学区房使用规则的详细描述。

一、学区房划定上海市根据各个学校的招生范围，将城市划分为不同的学区。

家长在购房时，可以根据学校所属学区来选择合适的住房。

学区房划定依据学校的办学质量、硬件设施、师资力量等因素进行评估，并根据人口分布和城市规划进行调整。

二、学区房购买条件1. 家长在购买学区房时，需提供与该学校所属学区的关系证明，如户口簿、居住证等。

2. 学区房购买者必须符合上海市的居住条件，包括稳定就业、合法住房等。

3. 学区房购买者需提供购房合同、房产证等相关资料，以证明其在该学区内拥有合法的住房。

三、学区房使用权1. 学区房使用权归属于购房者的子女，即购房者的子女有优先入学权。

2. 如果购房者没有子女或子女已经毕业，学区房使用权可以转让给其他有需要的家庭，但需经过相关部门的批准和备案。

3. 学区房使用权不得用于商业目的，禁止出租或转让给非法营利机构。

四、学区房维护和管理1. 学区房的维护和管理由相关学校和居委会共同负责，确保学区房的安全、卫生和环境质量。

2. 学区房居民需积极参与社区活动，共同营造良好的学习氛围和社区文化。

五、学区房使用纠纷处理1. 对于学区房使用权的纠纷，可通过法律途径解决。

购房者可向相关部门提出申诉，并提供相关证据。

2. 相关部门会根据相关法律法规和政策，依据公平、公正、公开的原则进行调查和处理。

六、学区房使用规则的调整1. 学区房使用规则可能因教育政策和城市发展需要进行调整。

相关调整会提前公布，以便购房者和居民做出相应的调整和安排。

2. 学区房使用规则的调整应充分考虑家长和学生的意见和需求，确保调整合理和公平。

上海学区房使用规则的制定旨在保证学生就近上学的权益，促进教育资源的公平分配。

家长和购房者应遵守相关规定，共同维护良好的学区房使用秩序，为孩子们提供更好的学习环境和教育资源。

浦东新区浦东新区(14所)1.浦东新区新世界实验小学：区重点办学特色：双语艺术类寄宿制2.福山外国语小学福山校区：区重点办学特色：双语科技类3.上海第六师范附属小学(特色:双语.奥数.科技.艺术)4.福山外国语小学证大校区:区重点办学特色：外语类5.上海市浦东新区第二中心小学：区重点办学特色：艺术类6.浦明师范附属小学：区重点办学特色：寄宿制7.浦东新区明珠小学：区重点办学特色：小班教学专业学科类8.上海外高桥保税区实验小学:区重点办学特色：科技艺术专业科学类寄宿制9.北蔡镇中心小学：区重点办学特色：艺术体育双语科技专业学科类10.浦东新区东方小学(特色：专业学科类)11.上海市实验学校东校 (特色：寄宿制,艺术类)对口中学:九年一贯制学校12.上海市元培学校(特色：寄宿制,艺术类)对口中学:九年一贯制学校13昌邑小学 (陆家嘴校区)(特色：双语,体育类,科技类)14.东方阶梯双语学校(民办)(特色:双语)对口中学:九年一贯制1、上海第六师范第二附属小学地址:(西校)浦东大道1588弄20号(东校)浦东大道1797弄学区:海运一村、海运二村、泾西一村、巨野路109弄、197弄、246弄、60弄、61弄、(旭辉新构巷)、80弄、苗圃路303弄(即沈家弄路952弄)(心中家园)、张杨路1811弄(即沈家弄路371弄)(景庭馨苑)、苗圃路428弄、45弄、47弄、49弄、民生路18-28号、369弄、民生一村、四村、浦东大道1081弄-1089弄(中信五牛城)、浦东大道1093弄(名门滨江苑)、1097弄(珠江玫瑰花园)、1200号(华尔)、1460弄、1470弄(海联大厦)、1585弄-1615弄(凌一小区)、1623弄(凌二小区)、168弄1-1689弄(星宇大厦)、1695弄(凌三小区)、1700弄、1819弄(和达家园)、1851弄(凌四小区)、1000弄(巨洋豪园)、988弄(华辰东晶国际)、栖山路100号、102号、104号、106号、108号、110号、112号、114号、130弄、140弄、400弄、401弄、90号、92号、94号、96号、98号、沈家弄路810弄、877弄、900弄、901弄、946弄、桃林路18号(环球广场)、6号(惠扬大厦)、铜山街281号-362号、阳光二村、源深路199弄(即乳山路505弄1-45、506弄1-58号)(上海滩花园洋房)、张杨路1515弄(国际华城)、1589弄、1591弄(八方大厦)、1619弄(东柯花园)、1647弄(桃林公寓)、1667弄(金露苑)、1673弄(生安花苑)、张杨路1697弄2、浦东新区洋泾实验小学地址:博山路51弄59号学区:北洋泾路、定水路、海光大楼601号、海联大楼609号、苗圃路112弄(洋泾花苑)、苗圃路60弄(东方城市公寓)、苗圃路12弄、155弄、199弄、218弄(维多利华庭)、24弄、400弄(弘扬沁苑)、718弄、崮山路322弄(名门世家)、博山路200号(名门世家)、泾南路45弄、南洋泾路103弄(洋泾东镇)、洋泾镇路89弄、海防新村、阳光三村、永安新村、浦东大道2160号(上安大厦)、浦东大道2220号(上安大厦)、栖山路450弄、栖山路465弄1-15号、栖山路465弄16号(鼎隆大厦)、崮山路251弄(海山小区)、博山路78弄、50弄、12弄(博山小区)3、上海第六师范附属小学地址:羽山路1476号学区:博山路11弄、13弄、51弄(泾东小区)、泾东一村(泾东小区)、崮山路626弄、灵山路1390弄(翡翠湾)、灵山路1396弄、1415弄、南洋泾路224弄、287弄、西唐家宅、东唐家宅、杨高中路1708弄(罗山怡景花园)、杨高中路1898弄(上无十厂商品房)、羽山路1000弄,1001弄(森林湾)、1445弄,1446弄、985弄(森林湾)、998弄(金羽名庭)、张杨路2100弄、2228弄(张杨华苑)、2238弄、2242弄(翡翠湾)、2600弄1-13号(广洋华景苑)、苗圃路600弄(中星怡景花园)4、上海市明珠小学:地址:崂山东路638弄1号。

上海学区房使用规则1.引言1.1 概述概述部分提供了对上海学区房使用规则这一主题的总体介绍。

本文将详细阐述上海学区房的定义、背景以及相关的使用规则。

首先，将对学区房进行解释和界定，包括学区房的基本特征和其作为一种房产类型的重要性。

随后，我们将探讨上海学区房使用的规则和条款，从购买条件、居住要求到房屋转让等方面进行全面剖析。

最后，文章将总结上海学区房使用规则的主要内容，并提出一些建议，以改进当前的规则体系，以更好地满足人们的教育需求。

通过本文的阐述，读者将对上海学区房的使用规则有更全面的了解，以便在相关的购房过程中做出明智的决策。

1.2 文章结构文章结构部分的内容应该包括以下信息：文章结构部分旨在向读者介绍本文的组织结构和主要部分。

通过清晰地列出各个部分的标题和大纲，读者可以更好地了解全文的内容安排，并可以根据自己的需求有针对性地阅读。

本文的结构如下：1. 引言部分: 在这一部分中，将对本文进行概述、说明文章的目的，并简要介绍整篇文章的主要内容。

2. 正文部分: 本文的正文部分主要分为两个小节，分别是学区房的定义和背景以及上海学区房的使用规则。

在第2.1小节中，将详细介绍学区房的定义和背景，包括学区房的概念、学区房对学生教育的重要性等内容。

在第2.2小节中，将详细介绍上海学区房的使用规则，包括购买条件、使用限制、政策法规等方面的内容。

3. 结论部分: 在这一部分中，将对全文进行总结，概括文章的主要观点和结论，并提出对上海学区房使用规则的建议。

在第3.1小节中，将对全文进行总结，简要回顾文章的主要内容和观点。

在第3.2小节中，将提出对上海学区房使用规则的建议，包括改进现有规则、加强监管等方面的建议。

通过这样的结构安排，读者可以清晰地了解全文的组织结构，并可以有针对性地选择阅读自己感兴趣的内容。

整篇文章的结构合理、内容丰富，能够提高文章的可读性和信息的传达效果。

1.3 目的本文的目的主要有两个方面：一是介绍和解释上海学区房的使用规则，使读者对学区房的相关概念和规定有所了解；二是给读者提供一些建议，以帮助他们更好地了解学区房的使用规则并做出明智的决策。

静安区学区房分布静安区三大重点学校（一等学校上海市重点）静教院附校（上海市重点、九年一贯制）地址：海防路江宁路、陕西北路安远路、江宁路昌平路三个校区对口的范围为：南到昌平路，北到新丰路，东到陕西北路，西至西康路。

对口小区为：静安晶华园、康海大厦、海防村、大闻丽都苑、贤居天下、静安兴海城、东海园一期、二期、静安行家、静安艺庭。

静安区第一中心小学（上海市重点）地址：新闸路西康路（国际广场对面）对口的小区为：静安豪景、静安枫景、曼克顿豪庭、静安国际广场、又一村。

一师附小（上海市重点）地址：新闸路万航渡路对口的小区为：三和花园、四和花园、沪中新苑、金家巷小区-------------------------------------------------------------------------------静安区其他重点学校（二等学校静安区重点）西康路三小（静安区重点）地址：西康路北京路对口的小区为：君御豪庭、德安大厦、东安公寓、康定大厦、伯龙公寓、武定坊、海关二村、西康公寓、文德坊、众乐小区、达安大厦、香樟花园、大德公寓等万航渡路小学（静安区重点）地址：万航渡路武定路对口的小区为：静鼎安邦、静安城、静安丽舍、鑫阳公寓、雅筑、蓝朝部落、静安桂花园、君子兰公寓、万春街、鸿力公寓、高荣小区高荣新村、欣宏嘉园、联业公寓、云华公寓威海路三小（静安区重点）地址：威海路石门路对口小区为：中凯城市之光、喜福会、升平街公房、茂名公寓（98年）、润康里。

爱国小学地址：北京西路泰兴路对口的小区为：奉贤路沿线老房子、茂盛大厦、亚成公寓、中亚泰兴楼、上海一街区、嘉发大厦、远中风华、华商名邸、申银发展大厦、国际丽都城、经典茂名公寓、静安四季苑市西小学地址：愚园路镇宁路对口的小区为：嘉园、嘉园二期、愚谷村、申田大楼、美丽园公寓、欣安大厦、爱丽轩、金柏苑、新闸大厦。

静安区第三中心小学地址：成都北路新闸路对口的小区为：顺德苑、光明小区、达安城、恒丰大楼、新福康里静安实验小学地址：昌化路海防路对口的小区为：培新小区、静安新格、句容小区、平安大厦、静安河滨花园、天鼎花园、达安河畔、天香公寓、富荣大厦、福安大厦静安区第二中心小学地址：余姚路延平路对口的小区为：达安锦园、胶州公寓、教师公寓、鼎鑫佳园、金昌大厦、永昌大厦、丽致公寓、静安阳光华庭、静安艺阁、静安康寓、静安凤凰苑、长丰公寓、隆安公寓、锦安公寓、银华苑、姚西小区、新宏安家园、宏安家园、晋元里、胶州大厦、恒森广场、森凯苑、四季公寓、静安恬园。

徐汇区重点小学学区房编者按：在上海“徐家汇”被称为学府之地、教育大区；几个重点小学的教学水平在上海乃至全国都处于领先水平，因此徐汇区的学区房也成为很多家长的首选。

本期专题整理徐汇区重点小学对口学区房。

汇师小学学校地址：文定路170号学校简介：汇师小学原名徐家汇第二中心小学，创办于1884年，是上海市开埠以来校史最长的学校之一。

悠久的历史和长期的教学实践形成了汇师小学良好的学风、教风和校风，深受学生、家长以及社会的好评。

目前学校是全国现代教育技术实验学校、上海市科技教育研究所实验学校、上海市心理辅导实验学校，并获得上海市行为规范示范校、上海市先进单位、上海市卫生先进单位等荣誉称号。

汇师小学对口街道及居委：徐家汇街道，文定居委、汇站居委、陈家宅居委、潘家宅居委汇师小学对口学区房代表小区文定天下苑（点击查看学区房）文定天下苑由三幢板式小高层围合而成，朝向均好，南北通风，房型设计精巧齐全，有60平方米左右一房，89-102平方米二房，113-119平方米小三房及126-140平方米大三房。

小区房价：36914.94元/平方米出售：104 套出租：48 套凯旋豪庭（点击查看学区房）小区两幢高层，一幢14层，一幢25层，及一栋三层商场组成。

主要房型为：一房87-96平米，二房109-112平米，三房156平米。

小区房价：34703.05元/平方米出售：40 套出租：10 套青之杰花园（点击查看学区房）小区由两栋高层组成，占地面积不大，不过位置不错。

离徐家汇步行仅5分钟，到港汇、美罗城、东方商厦购物很方便。

休闲可去徐家汇公园。

小区房价：35571.31元/平方米出售：84 套出租：38 套泰德花苑（点击查看学区房）从小区步行到汇师小学只需5分钟。

和凯旋豪庭、凯旋花苑共用一个绿化；户型为蝶式结构，虽然看起来房龄老了点，但是难掩学区房的优势。

小区房价：31046.52元/平方米出售：51 套出租：34 套高安路一小学校地址：康平路4弄9号分部：宛平路231号学校简介：徐汇区规划最大的一所小学，拥有两校区，专用教室齐全，教学设备先进，教学质量名列前茅，学校以艺术、科技为主共七大类二十多项内容的拓展型课程，由学生自由选择学习，学校培养出很多政界的领导，企业的首脑，还有许多其他方面杰出的人才，其中就有当今美国NBA篮球巨星姚明。

上海市学区房划分规则
一、引言
上海市作为中国的一线城市，拥有发达的教育资源，各个学区房备受关注。

学区房的划分规则是影响家庭购房决策的重要因素之一。

本文将详细介绍上海市学区房划分的规则，旨在为读者提供准确、全面的信息。

二、学区划分规则
1. 行政区划：上海市将学区按照行政区进行划分，每个行政区都有相应的学校和学区房。

2. 学校等级：学区房划分主要基于学校的等级，包括优质学校、普通学校等。

优质学校所在的学区房通常更受欢迎。

3. 居住距离：学区房的划分还与居住距离有关。

通常情况下，距离学校越近的房屋，属于该学校的学区房的概率越高。

4. 学区房数量：学区房数量也是划分的重要因素之一。

学校规模较大的学区通常拥有更多的学区房。

5. 教育资源：学区房划分还会考虑教育资源的分布情况，以确保学生能够接受到优质的教育。

三、学区房选择建议
1. 考虑学校等级：优质学校的学区房通常更受欢迎，但价格也相对较高。

家长可以根据自身经济能力和孩子的学习需求进行选择。

2. 考虑居住距离：选择距离学校较近的学区房，可以减少孩子上下
学的时间和交通成本，提高学习效率。

3. 了解教育资源：家长可以了解学区房所在学校的教育资源情况，包括师资力量、教学设施等，以便为孩子提供更好的学习环境。

四、结论
上海市学区房划分规则主要基于行政区划、学校等级、居住距离、学区房数量和教育资源等因素。

家长在选择学区房时应考虑学校等级、居住距离和教育资源等因素，以确保孩子能够接受到优质的教育。

希望本文能够为读者提供有用的信息，帮助他们做出明智的购房决策。

上海学区房排序规则1.引言1.1 概述上海作为中国最大的经济中心和国际化大都市，吸引了大批人口来此生活和工作。

在如此庞大的城市中，教育资源的分配成为了一个重要的问题。

学区房作为一种特殊的房产类型，一直备受关注。

学区房是指位于城市特定学区范围内的房产，购买这样的房产可以享受到该学区所提供的优质教育资源。

在上海这个教育高度重视的城市，学区房的重要性更是不言而喻。

因为在中国的学校选拔制度中，学区房往往决定了孩子能否进入优质学校就读。

因此，对于有孩子的家庭来说，购买一套位于好学区的房产是他们的首要任务。

然而，由于上海的学区众多且分布复杂，一套位于好学区的房产并不是那么容易找到的。

针对这个问题，制定一套科学的学区房排序规则是非常必要的。

这样的排序规则可以帮助购房者准确选择符合自己需求的学区房，避免盲目购房和资源浪费。

因此，本文将从上海学区房的定义和背景开始介绍，探讨上海学区房的重要性。

随后，将重点讨论上海学区房排序规则的重要性，并提出一些建议。

通过对学区房排序规则的研究和制定，可以更好地满足购房者的需求，促进教育资源的公平分配，助力提升整个城市的教育质量。

文章结构部分应该对整个文章的结构进行简要介绍。

以下是文章结构部分的一种可能的内容：1.2 文章结构本文将按照以下结构来探讨上海学区房排序规则。

首先，在引言中，我们将简要介绍本文的概述、文章结构以及目的。

接着，正文部分会分为两个主要部分。

第一部分是2.1小节，我们将对学区房的定义和背景进行详细说明。

这部分将解释学区房的概念以及学区房的起源和发展背景，以便读者能够更好地理解学区房的重要性。

第二部分是2.2小节，我们将阐述上海学区房的重要性。

这一部分将探讨上海的特殊情况，包括上海市教育资源的状况和竞争的激烈程度。

我们将分析为什么上海的学区房如此受追捧，并探讨学区房与孩子教育质量之间的关系。

最后，在结论部分，我们将再次提及上海学区房排序规则的重要性，并提出一些建议。

盘点：上海各区学区房汇总——小学篇学区房，一个特别的名词。

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

在艾蓓儿创艺英语读书的小朋友，有一些今年要升入小学，艾蓓儿创艺英语的小编特地整理了一下上海各区学区房，供家长们参考。

随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

首先，艾蓓儿创艺英语的小编先晒张图这是入门篇，你得先知道幼儿园小学的流程！浦东区福山外国语小学福山校区 [陆家嘴]学校地址：福山路48弄1号办学特色：外语类,科技类对口学区房推荐：梅园三街坊梅园四街坊梅园二街坊梅园五街坊梅园六街坊周边配套：陆家嘴96广场、上海第一八佰伴、新梅联合广场明珠小学A区[陆家嘴]学校地址：浦东区南泉北路1019号办学特色：小班教学,专业学科类对口学区房推荐：东欣高层泉东小区开发浦东泉东小区二小区新光大楼周边配套：上海第一八佰伴、中融国际商城、华联商厦张杨店浦东新区第二中心小学 [洋泾]学校地址：巨野路517号办学特色：双语,体育类对口学区房推荐：第五大道东方中华园张杨南苑新城海上名园绿地泾南公寓申立苑周边配套：卜蜂大卖场全家、家家乐生鲜超市、公利医院，仁济医院福山外国语小学证大校区[金桥]学校地址：五莲路1819号办学特色：外语类对口学区房推荐：证大家园双桥小区证大家园二期证大家园三期证大家园四期周边配套：家乐福、永乐生活电器、武警医院、沪东医院外高桥保税区实验小学[外高桥]学校地址：季景路40号办学特色：寄宿制,艺术类,专业学科对口学区房推荐：仁恒家园永久城市花园瑞禾明苑华景苑富特五村周边配套：高桥精品商厦、高桥新世纪、高桥三联商场、市七医院、新侨医院白玉兰小学[塘桥]学校地址：临沂路400号办学特色：体育类对口学区房推荐：华南名苑金缘坊华丰新苑周边配套：第一百货临沂店、易初莲花、家乐福、浦南医院、仁济医院浦东分院浦明师范附属小学[潍坊]学校地址：浦电路305弄23号办学特色：寄宿制对口学区房推荐：潍坊八村潍坊一村潍坊三村潍坊五村周边配套：东晶国际、商业街(陆家嘴自由空间)、百汇连锁鑫隆商场。