民法学建设用地使用权考试卷模拟考试题.docx

民法学考试题+参考答案一、单选题（共59题，每题1分，共59分）1.对于正当防卫、紧急避险、自助行为三者各自的特点及其相互关系,下列说法正确的是( )。

A、都是民事权利人为保护自己的权利而采取的救济措施B、三者都属于我国《民法典》明确规定的民事权利的自我保护方法C、都是针对不法侵害行为人或者债务人本人的人身或者财产实施的D、现代社会推崇民事权利的公力救济,对这三种私力救济方法进行严格的法律限制正确答案：D2.下列选项中,不属于民法平等原则内容的是( )。

A、当事人在民事活动中的地位平等B、自然人的民事权利能力一律平等C、民事主体适用法律上一律平等,其权利受法律平等保护D、自然人的民事行为能力一律平等正确答案：D3.赵某年满20周岁,为某高校在校学生,无经济来源,在校期间因为与同学刘某发生矛盾而将刘某打伤,刘某为此花掉医疗费2000元。

该笔费用应该由谁来承担?( )A、由赵某的扶养人赵某某夫妇承担B、由赵某承担C、两项所列人员承担连带责任D、由赵某的扶养人赵某某夫妇先行垫付正确答案：D4.黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。

后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。

因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。

关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？( )A、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元B、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元C、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元D、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元正确答案：A5.1245小女孩甲（8岁）与小男孩乙（12岁）放学后常结伴回家。

一日，甲对乙讲：“听说我们回家途中的王家昨日买了一条狗，我们能否绕道回家？""乙答：“不要怕！被狗咬了我负责。

建设用地使用权概述练习试卷1及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有1个最符合题意。

1 以下选项关于建设用地使用权抵押的表达，不正确的选项是( )。

〔A〕建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同〔B〕抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立〔C〕地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押〔D〕建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人2 在期限限制的规定上，国有建设用地使用权#期限限制，集体建设用地使用权 #期限限制。

( )〔A〕有；有〔B〕有；无〔C〕无；无〔D〕无；有3 以下对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的选项是( )。

〔A〕国有建设用地具有较为完整的权能〔B〕国有建设用地不可以出租〔C〕国有建设用地可以转让〔D〕国有建设用地可以抵押4 在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的( )设立。

〔A〕地表、地层〔B〕地中、地下〔C〕地表、地上或者地下〔D〕地上、地下、地中5 以下关于集体建设用地使用权的说法，不正确的选项是( )。

〔A〕集体建设用地使用权的处分权受到严格限制〔B〕在用途上，禁止集体土地进行房地产开发〔C〕集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用〔D〕集体建设用地使用权不包含处分权6 以下不属于国有建设用地使用权特征的是( )。

〔A〕设立方式多元化〔B〕权利内容完整〔C〕与地上物所有权一并处分〔D〕使用期限届满的处置相同7 以下关于建设用地使用权的特征，说法不正确的选项是( )。

〔A〕权利内容的特定性〔B〕空间的无限性〔C〕权能的差异性〔D〕可以分层设立8 以下对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的选项是( )。

〔A〕设立建设用地使用权，不得采取出让方式〔B〕设立建设用地使用权，可以采取划拨方式〔C〕工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让〔D〕同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让9 以下关于建设用地使用权的取得，说法不正确的选项是( )。

法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷107(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．根据《物权法》的规定，A．耕地的承包期为30年B．草地的承包期为50年C．林地的承包期为70年D．耕地的承包期为30年至50年正确答案：A解析：本题考点为《考试分析》第十一章第二节中的土地承包经营权的概念、特征。

土地承包经营权是指自然人或社会组织依据承包合同对于农民集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利。

土地承包经营权是一种有期限的物权，如《物权法》规定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

故本题选A。

知识模块：民法学2．承包地被依法征用、占用的，有权获得相应的补偿的主体是A．村集体B．承包人C．村委会D．生产小队正确答案：B解析：本题考点为《考试分析》第十一章第二节中的土地承包经营权的内容。

承包人享有的权利主要有：(1)对承包地进行使用并获取相应的收益，自主组织生产经营和处置产品。

(2)通过家庭承包取得的承包经营权，承包人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

(3)承包地被依法征用、占用的，承包人有权获得相应的补偿。

故本题选B。

知识模块：民法学3．下列关于建设用地使用权的说法，错误的是A．以集体土地为客体的建设用地使用权限于兴办乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业B．以国有土地为客体的建设用地使用权的取得方式有两种，一是通过土地使用权的出让、转让等方式取得，二是通过行政划拨的方式取得C．以集体土地为客体的建设用地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设D．公立高等学校的建设用地使用权可以转让、出租、抵押正确答案：D解析：本题考点为《考试分析》第十一章第三节中的建设用地使用权的设立。

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第二十二章建设用地使用权
简答题
简述建设用地使用权的特征。

答：建设用地使用权是指权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

其特征主要包括以下几个方面：
（1）建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。

建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。

所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

（2）建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。

这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。

（3）建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。

建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。

因此，上述建筑物或其他构筑物的有无与建设用地使用权的存续无关。

也就是说，有了地上的建筑物或其他构筑物后，固然可以设定建设用地使用权；没有地上建筑物或其他构筑物的存在，也无妨于建设用地使用权的设立；即使地上建筑物或其他构筑物灭失，建设用地使用权也不消灭，建设用地使用权人仍有依原来的使用目的而使用土地的权利。

（4）建设用地使用权是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。

2024年4月自考试00242民法学部分原题一、单项选择题1、下列有关建设用地使用权的表述正确的是______。

A．集体所有的土地上可以设立建设用地使用权B．建设用地使用权只能以出让方式取得C．建设用地使用权的主体包括自然人、法人和其他组织D．建设用地使用权不得转让2、动物园的动物致人损害的，动物园承担责任的归责原则是______。

A．一般的过错责任原则B．过错推定C．无过错责任原则，但有法定免责事由D．无过错责任原则，且无法定免责事由3、下列属于法定物权的是______。

A．留置权B．抵押权C．地役权D．质权4、甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙。

但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。

甲交付电脑的方式是______。

A．占有改定B．简易交付C．现实交付D．指示交付5、下列对民法调整对象的表述正确的是______。

A．民法的调整对象是财产关系和人身关系B．民法调整的财产关系限于平等主体之间的财产关系C．民法调整的人身关系具有财产内容D．凡人格关系与身份关系，均由民法调整6、根据侵权行为的作用，侵权行为分为______。

A．直接侵权行为和间接侵权行为B．单独侵权行为和共同侵权行为C．积极侵权行为和消极侵权行为D．一般侵权行为和特殊侵权行为7、下列关于民事法律关系的表述正确的是______。

A．民事法律关系的设定只能基于当事人的约定B．民事法律关系的设定只能基于法律的直接规定C．民事法律关系是一种民事权利和民事义务关系D．民事法律关系的客体只能是物8、下列关于法人分支机构的表述正确的是______。

A．法人分支机构独立承担民事责任B．法人分支机构须具备法人的成立条件C．法人设立的子公司是法人的分支机构D．法人分支机构在经营中应承担的民事责任由其所属法人承担9、下列关于放弃继承的表述正确的是______。

A．放弃继承权的方式可以是明示方式也可以是默示方式B．放弃继承权的意思表示应该在继承开始后遗产分割之前作出C．放弃继承权需由法院认定方可发生效力D．在遗产分割前，继承人随时可撤销放弃继承的意思表示10、下列对民事责任的表述正确的是______。

法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷230(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．某郊区学校为方便学校人员乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。

据此，学校享有的是A．相邻权B．地役权C．建设用地使用权D．宅基地使用权正确答案：B解析：本题考点为地役权的概念。

地役权是指不动产的权利人如所有权或使用权人，为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人不动产的权利，如通行权、取水权、采光权、眺望权。

此处的他人不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

本题中，某郊区学校为方便学校人员乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元，完全符合地役权的特征。

故本题选B。

知识模块：民法学2．甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。

下列哪一选项是正确的?A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑正确答案：A解析：本题考点为地役权的设立。

土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，除合同另有约定外，地役权一并转让。

土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

本题中，甲公司对乙公司享有地役权，甲公司将全部房屋售出后，地役权随之转移，由全体业主享有，故小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑。

第二十二章建设用地使用权一、名词解释建设用地使用权二、简答题简述建设用地使用权的取得三、案例分析题1994年8月25日，甲建筑市场与乙公司签订了一份《建设用地出让合同》，合同约定乙公司将通过划拨取得的位于X市西岗区长江路、西岗街、鞍山路、长途客运站东侧围成范围内的建设用地6500平方米转让给甲，转让费为5000万元。

合同签订后，甲市场立即给付给乙公司1000万元土地转让费。

1994年12月初，乙公司总经理通知甲再交上800万人民币就能保证在一个星期内把所有手续办理完毕。

在这一情况下，甲于12月8日带上800万元支票交给了乙。

可是后来乙不但没有履行承诺，并且经甲市场查证：乙公司转让给自己的土地系国有土地，并没有取得国有土地权，而仅仅是取得了《划拨用地批复》和《建设用地规划批复》等手续。

而按照我国土地等相关法律规定：城市土地为国家所有，土地使用权可以依法转让。

而乙公司并没有取得国有土地使用权，因此，乙和甲市场签订的《建设用地出让合同》就不能生效。

同时合同签订后，乙公司也没有按照约定给予其办理土地使用证，故甲拒绝履行应再付余款3200万元的约定。

1995年3月30 B,经过X市人民政府批准，甲市场与澳门丙公司合资成立丁国际商贸大厦有限公司，丁国际商贸大厦有限公司于1995年5月31日办理了企业法人营业执照。

大连市政府将乙公司闲置的部分建设用地收回，连同相邻的国有土地共计8240平方米编为X市(95) —15号综地，1996年11月18日，经X市政府批准，丁大厦公司取得了该土地(长江路北、鞍山路南)的使用权，X市房地产开发管理小组办公室发给了《中标通知书》，双方签订了《履约保证书》,按规定办理了相关的手续。

2005年10月，丁大厦公司依法向X市人民政府缴纳了该地块的国有土地出让金。

1996年11月28日，乙公司向X市高级人民法院提起诉讼，要求甲按双方签订的土地出让合同给付尚欠的3200万元出让金，并以丁大厦是最终直接受益人为由将丁大厦追加为第三人；甲则反诉要求乙集团返还1800万元。

民法学考试模拟题含答案一、单选题（共59题，每题1分，共59分）1.甲有一套房屋，其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。

不久之后，甲又将房屋抵押给了丙，但一直没有办理抵押登记。

后来，甲擅自将房屋转让给丁，并办理了过户登记。

下列说法正确的是( )。

A、不经乙的同意，甲不可以把房屋转让给丁B、丙不得对房屋行使抵押权C、甲与丙之间的抵押合同没有生效D、乙不得对该房屋行使抵押权正确答案：B2.诉讼时效期间中止后,从中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间( )。

A、届满B、继续计算C、重新计算D、不再计算正确答案：A3.甲于2008年与乙结婚，2009年以个人名义向其弟借款100万元购买商品房一套，夫妻共同居住。

2021年，甲、乙离婚。

甲向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？( )A、由甲偿还B、由乙偿还C、主要由甲偿还D、以夫妻共同财产偿还正确答案：D4.最长诉讼时效期间届满后的延长,由谁决定( )。

A、客观情况B、当事人事后的协商C、人民法院D、当事人事先的约定正确答案：C5.下列哪一情形构成对生命权的侵犯?( )A、甲女视其长发如生命,被情敌乙尽数剪去B、丙应丁要求,协助丁完成自杀行为C、戊为报复欲置己于死地,结果将己打成重伤D、庚医师因误诊致辛出生即残疾,辛认为庚应对自己的错误出生负责正确答案：B6.甲到乙医院做了隆鼻手术，效果很好。

乙医院为了宣传，分别在美容前后对甲的鼻子进行拍照（仅见鼻子和嘴部），未经甲同意将照片发布到丙网站的广告中，介绍该照片时使用了甲的真实姓名，丙网站在收到甲的异议后立即对该照片作了删除。

下列哪一说法是正确的？( )A、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权，应承担连带赔偿责任B、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权，应承担按份赔偿责任C、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权和肖像权，但丙网站可免于承担赔偿责任D、乙医院侵犯了甲的姓名权正确答案：D7.摄影爱好者李某为好友丁某拍摄了一组生活照,并经丁某同意上传于某社交媒体群中。

法学：民法学考试卷及答案模拟考试练习 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、判断题 中国法学会是一种社团法人。

（ ） 本题答案： 2、单项选择题 根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（ ）A ．城市市区的土地属于国家所有 B.农村和城市郊区的土地属于集体所有 C ．宅基地属于农民个体所有 D.自留地、自留山属于农民个体所有 本题答案： 3、判断题 相邻关系是相邻的不动产所有权人或使用权人之间基于合同的约定而发生的权利义务关系。

（ ） 本题答案： 4、单项选择题 甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。

若两人离婚，该套房子（ ）。

A ．是甲的个人财产 B ．是乙的个人财产 C ．由甲和乙共有 D ．归乙的父母所有 本题答案：姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------5、多项选择题根据承包合同，所有人将他的财产占有权、使用权、收益权等，转让给承包人，他们的权利发生如下变化（）A、所有人丧失了财产所有权B、承包人取得了财产所有权C、所有人没有丧失财产所有权D、承包人取得了财产经营权本题答案：6、单项选择题单笔邮政储蓄个人通知存款最高金额为人民币（）元（含）。

A、500000B、1000000C、2000000D、5000000本题答案：7、单项选择题公民甲的户籍在上海，最近这两个月在北京培训学习。

依照法律规定，（）A.上海与北京都是甲的住所B.上海与北京都不是甲的住所C.上海是甲的居所，北京是甲的住所D.上海是甲的住所，北京是甲的居所本题答案：8、多项选择题根据《担保法》的规定，保证的方式有（）A.一般保证B.按份责任保证C.连带责任保证D.特殊保证E.有限责任保证本题答案：9、问答题2008年8月16日下午5时左右，某村刮起了8级大风。

2022年4月全国自考民法学模拟考题一、单项选择题1、甲公司有栋20层楼房，面向湖泊，乙公司对楼前的土地享有建设用地使用权。

甲乙双方签订了地役权合同约定：甲公司向乙公司支付100万元，约定乙公司在5年内不得建造10米高的建筑。

合同签订后未登记。

三年后甲公司将全部房屋售出。

这时，乙公司将其享有的建设用地使用权转让给不知情的丙公司。

丙随即建起了15米高的楼房。

对此，下列表述正确的是______。

A．小区业主有权请求丙公司拆除超过10米的建筑B．小区业主无权请求丙公司拆除超过10米的建筑C．甲公司有权请求丙公司拆除超过10米的建筑D．甲公司和小区业主均有权请求丙公司拆除超过10米的建筑2、下列关于留置权的表述正确的是______。

A.留置权是用益物权B.留置权是自物权C.留置权是约定担保物权D.留置权是法定担保物权3、下列关于无因管理性质的表述正确的是______。

A．无因管理是民事法律行为B．无因管理是事件C．无因管理是对他人事务的非法干预D．无因管理是合法的事实行为4、下列关于民事法律关系的表述正确的是______。

A．民事法律关系的设定只能基于当事人的约定B．民事法律关系的设定只能基于法律的直接规定C．民事法律关系是一种民事权利和民事义务关系D．民事法律关系的客体只能是物5、甲与乙签订了一份货物买卖合同，甲为卖方，住所地在A市，乙为买方，住所地在B 市。

双方没有在合同中约定履行地点，而且合同的履行地点也不能通过交易习惯、合同性质确定，双方又不能达成补充协议。

关于该合同履行地点正确的表述是______。

A．交付货款在A市，交付货物在B市B．交付货款在A市，交付货物在A市C．交付货款在B市，交付货物在A市D．交付货款在B市，交付货物在B市6、下列属于民事责任的是______。

A．交纳罚金B．吊销营业执照C．赔礼道歉D．没收违法所得7、甲公司正在研制一种新材料，乙公司与甲公司约定：如果甲公司研制的材料在2017年内投入生产，即出卖给乙公司500公斤。