二手房交易费用明细表（估算）
建筑面积_______㎡ 成交价____________元 银行评估价___________元 地税评估价___________元
首付____________元 税费___________元 合计总价______________元
卖
方
（
按
地
税
局
评
估
） 未够两年 营业税（全额）_______________X5.6%= 个人所得税(全额)______________X1.00%= 够两年 第二套或以上 个人所得税(全额)______________X1.00%= 补土地出让金：_______________X_______________元/㎡=
买方（按房管交易中心评估） 90㎡以下（含90㎡）：契税（全额）__________X1.00%=
注：（首次置业）
90㎡以上（普通住宅）契税（全额）___________X1.5%=
144㎡以上（非普通住宅）契税（全额）___________X3.0%=
房管交易中心收费、交易服务费：积___________X6元/㎡=
查册费40元/次、产权登记费80元/本、测绘费（普通住宅200元，非普通住宅350元）
中介咨询服务费、按成交价 X __________%= 按揭
费
商业贷款 （贷款额）___________X 1.5%= 公积金贷款 （贷款额）___________X 2.0%= 月供
公积金贷款 商业贷款 贷款额_________元 年限____年 月供_________元 贷款额_________元 年限____年 月供_________元 银行按揭 公
证交
易 卖方：提供资料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、银行收款存折 买方：提供资料：1、身份证；2、户口本；3、婚姻状况证明；4、收入证明（月供款2.5倍；）
5、近半年内银行存取款记录，（注：公证交易无需提供）；
6、外地户口人士必须提供社保或税单 （公积金贷款除以上资料外还需提供：
7、公积金个人缴存明细表；8住房公积金个人信息表或公积金缴存证明）
温馨提示：此信息仅供参考，以地税局及银行评估价，利率为准。
