车库消防管理制度

2023年重点部位消防管理制度

2023年重点部位消防管理制度1

一、目的

加强益民消防重点部位安全管理工作,维护消防设备设施,预防火灾发生。维护业主(使用人)的生命、财产安全。

二、适用范围

适用于在日常消防巡查的基础上对增加消防重点部位安全检查工作。消防重点部位分为设备房、宿舍、商户、仓库及停车场。设备用房包括:消防监控中心、水泵房、恒压泵房、电梯机房、高低压电房、发电机房、变压器房、空调机房、层间电房.

三、职责

1.工程部负责设备房消防安全的巡查及餐饮单元设备设施和工程部宿舍的消防安全检查。

2.物业部负责物业宿舍和各区租户的消防安全巡查。

3.仓管员负责仓库的消防安全巡查。

4.保安部负责保安宿舍、车场、各区消防设施(灭火器消防栓)消防安全检查。

四、内容

(一)设备房

1、运行班各岗位当班人员负责所管辖区域的消防水泵房、恒压泵房、高低压电房、变压器房、发电机房、空调机房消防安全巡查,周期为每天一次,并记录于《益民服装城消防重点部位巡查表(设备房)》。巡查发现的存在问题由巡查人员负责在巡查表填写,汇总后由工程部跟进整改。工程部主管每月查阅巡查表并签名。

2、运行班值班电工负责层间电房的消防安全巡查,周期为每周一次,并记录于《益民服装城消防重点部位巡查表(设备房)》。巡查发现的存在问题由巡查人员负责在巡查表填写,汇总后由工程部跟进整改。工程部主管每月查阅巡查表并签名。

3、消防中心负责消防监控中心的消防安全巡查,周期为每天一次,并记录于《益民服装城消防重点部位巡查表(设备房)》。巡查发现的存在问题由巡查人员负责在巡查表填写,汇总后由工程部跟进整改。工程部主管每月查阅巡查表并签名。

4、各值班电工负责电梯机房消防安全巡查,周期为每天一次,并记录于《益民服装城消防重点部位巡查表(设备房)》。巡查发现的存在问题由巡查人员负责在巡查表填写,汇总后由工程部跟进整改。工程部主管每月查阅巡查表并签名。

第一章 总则

第一条 为加强小区地下车库消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条 本制度适用于小区地下车库的消防安全管理，包括车辆停放、消防设施维护、应急疏散等。

第二章 车辆管理

第三条 车辆进入地下车库，必须遵守以下规定：

1. 所有车辆进入地下车库时，应减速慢行，不得鸣喇叭，确保安全。

2. 车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

3. 外来车辆进入地下车库，需办理登记手续，未经许可不得停放。

4. 车辆停放时，必须锁好车门，关好车窗，防止火灾事故发生。

第四条 地下车库内禁止以下行为：

1. 吸烟、使用明火。

2. 随意堆放杂物、易燃物品。

3. 擅自移动、损坏消防设施。

第三章 消防设施管理

第五条 地下车库内应配备以下消防设施：

1. 灭火器：每层楼应配备足够数量的灭火器，并定期检查、更换。

2. 消防栓：确保消防栓箱内设施齐全，消防用水充足，每月至少检查两次。

3. 消防疏散指示标志：设置明显的消防疏散指示标志，确保逃生路线畅通。

4. 消防应急照明：确保地下车库内应急照明设施完好，火灾时能正常使用。

第六条 消防设施的维护与管理：

1. 定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。

2. 对损坏、失效的消防设施，应及时更换或修复。 3. 对消防设施的使用、维护情况进行记录，并定期上报。

第四章 应急疏散

第七条 地下车库发生火灾时，应立即启动应急预案：

1. 立即报警，通知物业管理部门和消防部门。

2. 组织人员疏散，确保人员安全。

3. 指挥车辆有序撤离，确保消防车辆通行无阻。

第八条 地下车库内应设置应急疏散路线，并定期组织消防演练。

第五章 奖惩

第九条 对遵守消防安全规定的业主和员工，给予表扬和奖励。

第十条 对违反消防安全规定的业主和员工，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。

机关单位车库管理制度

一、总则

为规范机关单位车库的管理，保障车辆安全并提高管理效率，制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于机关单位所拥有的车库，包括室外停车场和室内车库。

三、管理标准

3.1 车库管理责任

1. 机关单位应指定专门负责车库管理的人员，并明确其管理职责和权限。

2. 车库管理员应具备相关专业知识和管理经验，能够熟悉车库设施、维护和管理规程。

3. 车库管理员应积极开展安全教育和培训，提高车主和驾驶员的安全意识和驾驶技能。

3.2 车位分配和管理

1. 车库管理员负责合理分配车位并记录车辆信息，确保每位车主都能享有停放车辆的合理权益。

2. 车库管理员应定期检查车位使用情况，及时调整车位分配，确保车位不被闲置或超负荷使用。

3. 车主停放车辆时需遵守车位使用规则，不得占用他人已分配的车位。

3.3 车库安全管理

1. 车库管理员应加强对车库的巡查和监控，确保车库周边环境安全，避免非法入侵和恶意破坏。

2. 车库应安装安全防范设施，包括但不限于闭路电视监控系统、防火设施等，保障车辆和人员安全。

3. 车辆进出车库应严格按照规定程序，禁止未经授权和非法驾驶人员进入车库。

3.4 车库维护保养

1. 车库管理员应定期检查车库设施和设备的运行情况，发现问题及时处理和维修，确保设施正常运转。

2. 车库管理员应定期清洁车库，保持车库环境整洁，并进行相应消毒和除虫工作。 3. 车库管理员应确保车库通风良好，保持空气新鲜，并定期更换空气净化设备。

四、考核标准

4.1 安全管理考核标准

1. 车库安全设施完善情况，包括监控设备、报警系统等是否正常运行。

2. 小偷盗窃、非法入侵等安全事件发生的频率和处置效果。

3. 车库周边环境整洁度和消防设施完好情况。

4. 车库员工安全培训情况和车主投诉处理情况。

4.2 效率管理考核标准

1. 车位使用率和车位分配的公平性。

2. 车库设施维护保养的情况，包括设施损坏修复及清洁消毒等工作的完成情况。

车库管理制度

一、库区内必须保持干净清洁，车辆停放有序；

二、严格执行一车一牌制，不得一牌多存；

三、严禁无牌车辆存入库内；

四、所有车辆必须停在停车位，不得乱停乱放；

五、不准在通道上停车，确保通道畅通；

六、上、下班职工要先登记，再领取或交回车牌后存取车辆，确保车辆与车牌相符；

七、严禁两牌不符的车辆存、取；

八、出入库区时要自觉熄火，保障安全；

九、严禁将易燃易爆物品带入库区。

看库员职责

1、看库员必须严格遵守纪律，坚持24小时值班制，严禁空岗、脱岗、擅离职守；

2、严格管理制度，不得有违规、违章车辆存入；

3、认真做好存、取车辆的存取工作，不准弄虚作假；

4、认真做好“三清”工作（车主清、车号清、数量清），确保车辆与车牌相符，避免车辆丢失现象；

5、认真审核车牌与车数量，做好交接班记录。

存车守则与须知

1、存取车辆的车牌由保卫科统一登记建卡，编制内部车牌号；

2、存放时，看库员将绿牌交与存车人，红牌悬挂于车辆上；

3、取车时，经看库员核实后，存车人将一致的红绿牌交与看库员，方可出库；

4、看库员收回车牌后，将车牌号悬挂在所标示的车牌栏内，以便下次存取使用；

5、如丢失车牌时，须立即向保卫科汇报登记，补办新牌；

6、未尽事宜由矿保卫科负责解释。

库区防火五严禁

1、库区内严禁抽烟，加油，使用明火；

2、严禁渗、漏油车辆存入；

3、严禁携带易燃易爆物品的车辆停放；

4、严禁车辆占用通道；

5、严禁使用不符合要求的电气设备、照明设施。

防火小常识

初起火灾的扑救方法：

一旦发生火灾时要迅速用干粉灭火器、铁锹等铲沙灭火，决不能使用水浇，另外根据火势情况可边救火边报警，报警电话：119。

干粉灭火器的使用方法：

首先将干粉灭火器提到灭火现场，右手拔下保险肖，一只手握住胶皮喷管前端，另一只手抓握提柄，上下颠倒数次，距火源4-5米处，站在火源上风方向，对准火焰根部，左手用力握压提柄，干粉喷出将火扑灭。