新版商品房购买合同范本6篇
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新版商品房购买合同范本6篇
篇1
新版商品房购买合同范本
合同编号：__________
甲方(卖方)：___________________（以下简称“甲方”）
身份证号：________________
联系地址：____________________
电话：_____________________
乙方(买方)：___________________（以下简称“乙方”）
身份证号：________________
联系地址：____________________
电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就以下事项订立本合同，并共同遵照执行：
第一条 房屋基本情况
房产名称：______________ 房屋位置：______________
房屋面积：______________平方米
建筑结构：______________
土地使用权证号：______________
建筑工程规划许可证号：______________
施工许可证号：______________
竣工日期：______________
房屋所有权证号：______________
第二条 交易价格及支付方式
1. 房屋总价款：人民币______________元整（大写：________________元）
2. 甲方应向乙方支付定金：人民币______________元整（大写：________________元）
3. 乙方应在签署本合同之日起_________日内支付剩余房款。
第三条 交房时间及交房标准
1. 甲方保证在本合同生效之日起______年内，按本合同规定的房款支付方式完工并交付房屋。 2. 交付标准：符合相关法规和国家标准，保证房屋无质量问题，可正常居住。
第四条 违约责任
1. 乙方未按合同约定时间支付房款的，每日按房款总额_____%的违约金计算；
2. 甲方未按合同约定时间交付房屋的，每日按总价款的_____%支付违约金。
第五条 合同变更
未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、解除本合同。
第六条 其他约定
1. 各方协商一致将本合同的争议提交______仲裁委员会仲裁；
2. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方（盖章）
签字：______________________ 日期：__________
乙方（盖章）
签字：______________________ 日期：__________
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。 甲方：_________________（盖章）
乙方：_________________（盖章）
日期：__________
（以下空白）
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本文为新版商品房购买合同的范本，具体合同内容以实际签署的合同为准。愿在合同签署过程中，甲、乙双方能够友好协商，保障双方的权益。
篇2
新版商品房购买合同范本
买卖双方本着平等、自愿和公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就买方购买卖方所属商品房的相关事项，达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1.1 商品房名称：____________________
1.2 商品房位置：____________________
1.3 商品房面积：_______________平方米
1.4 商品房楼层：____________________ 1.5 商品房结构：____________________
1.6 商品房装修标准：____________________
第二条 商品房价款及付款方式
2.1 商品房总价款为：____________________元整（￥_____________）
2.2 订立本合同的日期为买方向卖方支付定金____________________元整（￥_____________）
2.3 买方应在收到商品房交付通知后3日内向卖方支付商品房总价款的70%，即____________________元整（￥_____________）
2.4 买方应在取得商品房产权证书后向卖方支付商品房总价款的剩余部分，即____________________元整（￥_____________）
2.5 买方应按照卖方提供的发票开具要求进行支付，并支付相应的税费。若因买方原因未按期支付，每延迟一日，需向卖方支付延迟付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之十。
第三条 商品房交付时间及验收
3.1 卖方应在买方支付商品房总价款的70%后，将商品房交付给买方，并出具商品房交付通知书。商品房交付前，买方应进行验收，并在商品房交付后3日内向卖方提出书面验收意见。若买方未提出异议，则视为买方已经验收通过。 3.2 若商品房装修存在质量问题，买方可向卖方提出合理的整改要求。卖方应在收到买方整改要求后15日内完成整改，并向买方出具整改验收书。
3.3 商品房的交付时间为____________________，若因不可抗力或其他正当原因导致无法按时交付，卖方应及时通知买方，并与买方商定新的交付时间。
第四条 商品房质量保证
4.1 卖方保证所售商品房是符合国家有关建筑规范要求的合格商品房，保证商品房的所有权证书是真实有效的。
4.2 商品房的装修及设施保修期为____________________，若在保修期内出现质量问题，卖方应免费进行维修或更换。
4.3 商品房使用中出现的大面积损坏，买方应及时通知卖方进行修复，若买房迟迟未通知卖房，出现更大的财产损失，责任由买房承担。
第五条 商品房的产权登记
5.1 商品房的产权证书应在买方全额支付商品房总价款后20日内办理完成，并及时向买方出具发票。
5.2 买方应按照规定缴纳地方房产管理部门的相关税费，若买方无法按时办理完产权登记手续，导致买方无法取得商品房产权证书，由买方承担相应责任。 第六条 不可抗力
6.1 在本合同履行过程中，如因不可抗力导致商品房无法交付或交付延期、未按规定质量进行整改等，双方不承担任何责任。前述情况发生成立，则双方应积极协商解决办法，并向双方做出书面通知。
第七条 违约责任
7.1 买方或卖方一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的百分之三。
7.2 买方或卖方一方在合同约定时间内不履行相关义务，或未按规定质量进行整改，均被视为违约。
7.3 若买方或卖方一方严重违约，给对方造成严重损失，应承担相应的经济责任。
第八条 争议解决方式
8.1 双方因本合同的履行发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。
第九条 合同生效
9.1 买卖双方一式两份，于______________年____________月_____________日签署，本合同自双方签字盖章即生效。
买方（盖章）：____________________ 卖方（盖章）：____________________
签订地点：____________________
签订日期：____________________
以上为新版商品房购买合同范本，双方应按约定履行各自的义务，确保交易顺利完成。祝合作愉快！
篇3
新版商品房购买合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，同意以下条款，签订本商品房购买合同。
第一条 房屋信息
1、房屋产权基本情况：
房屋地址：____________________
房屋用途：____________________
建筑面积：____________________ 房屋所有权归属：_______________（已取得不动产权证）
2、房屋交付日期及交付标准：
交付日期：____________________
交付标准：符合国家标准，保修期为____年。
第二条 价格及付款方式
1、购房总价为人民币___________元，按照以下付款方式支付：
（1）首期款：人民币_________元，于签订本合同之日起____天内支付。
（2）中期款：人民币_________元，于买卖双方约定的时间内支付。
（3）尾款：人民币_________元，在房屋交付时一次性支付。
2、乙方支付房屋款项应当在规定时间内全额支付并出具相关款项支付凭证，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第三条 房屋交付及验收
1、房屋交付时，甲方应当保证房屋符合国家有关标准及设计要求，并出具相关合格证明。
2、乙方应在收到房屋通知书后____个工作日内到房屋现场对房屋进行验收，如有问题应当及时提出，并由双方协商解决。 3、乙方应在房屋交付之日起的___个月内享受免费保修期，保修范围为______。
第四条 违约责任
1、一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
2、如有其他违约情况，应依据《中华人民共和国合同法》及相关法规处理。
第五条 保密条款
双方同意对于因签订本合同涉及的所有信息和资料保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
第六条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条 合同生效及变更
本合同经双方签署后生效，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
