购买个人车位合同范本

车库购买合同

甲方：乐昌市金生圆物业服务有限公司 乙方：张国花

为方便乙方在甲方金生圆小区停放车辆，甲方向乙方有偿提供停车库。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车库达成如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买金生圆小区，编号为 金生圆小区配电房第2号

汽车车库，建筑面积26.13平方米。

二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车库一次性定价为人民币壹拾肆万陆仟捌佰元整（大写）（此价格中不包含汽车车库的物业管理服务费）。

三、车位的销售特征为：[现售车库]

四、乙方在签订本合同三天内一次性付清汽车库房款共计人民币_壹拾肆万陆仟捌佰元，凭缴费清单领取汽车库使用卡（钥匙），取得所有权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额__/__%的违约金。

五、乙方所购的上述车库作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车库的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车库管理制度，且交纳相应管理费用。

六、乙方使用汽车库停放车辆时不得占用公共通道。

七、乙方所受让的车库无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的所有权（不享有土地使用权）。

。

八、甲方有权对汽车车库进行管理服务，并对车库收取物业管理服务费。

九、乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方。

十、如需代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

十一、本合同一式二份，双方签字盖章之日起生效。双方各执一份，均具同等效力。

甲方：________________ 乙方：________________

车位购买合同

卖方：（简称甲方） 身份证号码：

买方：（简称乙方） 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位（库）签定本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的坐落在 车位。

第二条、上述的交易价格为： 元整（大写：） 。

第三条、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定当日支付全额车位款元整（大写： 整）给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全款之日起三天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费及其它等费用结清

第五条、违约责任

1．若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。

2．如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

3．如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

第六条、甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。 第七条、本合同一式两份。甲方一份，乙方一份。

第八条、本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商＼诉讼方式解决。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）： 购买方（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

- 1 - 车位所有权转让协议

合同双方当事人：

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车位所有权相关事宜达成如下协议：

一、车位的基本情况

1.1本次转让所有权的车位为甲方开发的 商品房车位；车位编号为： 。

1.2甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。

二、使用权限

1、甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前暂时无法办理产权登记，乙方对此理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，甲方需提供相关证明文件并协助乙方办理车位产权登记，登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。 - 2 - 三、转让价款

3.1甲、乙双方约定该车位所有权转让价款为人民币

_ 元（大写： 元）。（车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行与物业管理公司协商支付。）

四、付款方式

甲、乙双方约定在本协议生效之日起 7 日内，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。

五、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理（不作累加)：

5.1逾期在 30 日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金，协议继续履行。

5.2逾期超过 30 日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的 10% 向甲方支付违约金。

六、交付期限与方式

- 1 - 车位所有权转让协议

转让方： （以下简称甲方）

统一信用代码：

联系电话：

受让方： （以下简称乙方）

身份证：

联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车位所有权相关事宜达成如下协议：

一、车位的基本情况

1.1本次转让所有权的车位为甲方集美房产开发有限公司小区盛禾华府的商品房车位，车位编号为： 。

1.2甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。

二、使用权限

1、甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位因向银行贷款在还款期间暂时无法办理产权登记，乙方对此理解并接受，并且无任何异议。在乙方还清所有款项之时，甲方需提供相关证明文件并协助乙- 2 - 方办理车位产权登记，登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。

三、转让价款

3.1甲、乙双方约定该车位所有权转让价款为人民币

_ 元（大写： 元）。（车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行与物业管理公司协商支付。）

四、付款方式

4.1乙方在签订本协议之日向银行贷款一次性付清全部款项。

五、交付期限与方式

5.1甲方应于乙方向银行办理完贷款手续并且在银行放款后 3

天内将车位交付给乙方使用。

5.2车位所有权的交付以双方签订本协议为标志。

六、使用管理

6.1乙方购买并使用车位后，须按月向物业管理公司交纳车位管理费，管理费由物业公司根据惠州市物价部门的标准收取；

6.2乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；

6.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须予以配合；

6.4该车位仅作车辆停放使用，乙方不得擅自改变车位使用性质，不得私自将车位安装围栏或封闭。乙方应自觉遵守本小区的物业管理规定。