外墙预留孔洞施工方案

技术交底记录

工程名称 大学四期工程 交底日期

施工单位 青建第四工程部 分项工程名称 给排水预留

交底提要

交底内容：

1、施工准备

（1）仔细审阅图纸，检查核验各种设备孔洞及结构图上孔洞的数量及位置，及时对图纸上出现的预留孔洞位置进行标注，核验预留的孔洞的数量、尺寸、标高、轴线，如与设备专业位置发生矛盾应及时与工长联系，寻求解决。

（2）材料要求：焊接钢管，钢板。

（3）主要机具：电气焊，切割机。

2、套管的预制加工

（1）套管加工前先将套管外的铁锈打磨干净，然后根据预留位置顶板或墙板厚度来决定套管的切割长度，穿墙板套管要求套管两端与墙面平齐，穿顶板套管要求套管下面与顶板平齐，上边高出地面20mm，卫生间要求高出地面50mm。

（2）套管的切割要求是小于DN50的严禁使用气焊切割，大于DN50使用气焊切割的，切割后必须清理切割面，要求切口平整，以防止水泥浇筑时流入套管。（3）穿越地下室外墙及屋面顶板的管道均预埋刚性防水套管，其做法参照下图：

（5）焊接翼环要求：焊接翼环时，需将翼环焊接于套管中心部位；焊缝饱满、圆滑，无夹渣咬肉、气孔；焊后应及时清理焊渣和表面的污物。

（6）套管预制后需进行防腐处理方可使用。

3、孔洞预留作业

（1）现场核对预留孔洞的轴线位置、标高，检查预留孔洞位置是否与图纸位置相符，与其他专业有无冲突，并用油漆在模板上标出位置。

（2）待结构主筋绑扎完后，将套管绑于周围主筋上，绑扎要牢固，不得在钢筋上焊接固定，不得在钢筋上引弧焊接。

（3）各种预留孔洞在与结构钢筋有矛盾时，不得私自断筋，必须与土建及设计等有关人员进行协商，办好手续后方可断筋，并由土建进行补强处理。

（4）施工中遇到管道冲突时，要及时上报，不得自行处理，注意与其它专业配合施工。

4、套管安装作业

（1）热水供回水管穿墙处均应预埋套管，设于厨房、卫生间、机房内的各种管道穿越楼板时均应设套管，套管内径比管道外径大10mm。穿越楼板处下面与楼板平齐，上面比楼板高出30mm。

金地·格林小城2 （一标段、三标段） 主体预留孔洞处理方案

1 外墙预留孔洞处理方案

一、 工程简介

武汉金地·格林小城2工程，一标段包括1#塔楼及其裙楼、5#塔楼、6#塔楼，三标段包括9#塔楼、10#塔楼。均属于现浇钢筋混凝土剪力墙结构，共用地下室1层。其中1#、9#、10#塔楼地上33层，5#楼地上31层，6#楼地上32层，标准层层高：2.90m，建筑总高度：98.1m。总建面积为107537m2。

填充墙砌体主要采用强度为A2.5的蒸压粉煤灰气混凝土砌块和M5混合砂浆砌筑，厨房、卫生间的墙体，采用M5.0水泥砂浆砌筑。

二、 外墙预留孔洞情况

1、各栋楼在二层、八层、十四层、二十层、二十六层楼板上悬挑工字钢Ⅰ16作为外架卸载，因此，在楼层周边剪力墙和填充墙上均留有孔洞。

2、外架连墙件在剪力墙或填充墙上预留脚手眼孔洞。

3、在主体结构施工时，在剪力墙上预留有对拉螺栓孔洞。

4、塔吊和施工电梯附着安装时在剪力墙或梁上留设有穿墙螺栓孔洞。

三、 处理措施

1、对悬挑工字钢、外架连墙杆在墙上预留较大孔洞的处理

首先将孔洞内杂物清理干净，剔除已受损松动的砌块和砂浆，用水充分湿润，然后支设孔洞模板，用C20细石砼进行堵塞，要求砼应插捣密实。并在做保温界面砂浆或抹灰砂浆前挂钢丝网或玻纤网。

2、螺栓孔洞

在外墙保温或内墙抹灰施工前，先清理螺栓孔洞干净，然后在墙体内外面分别向螺栓孔洞内打发泡胶进行封堵，检查不渗水后，满挂钢丝网或玻纤网做保温界面砂浆或抹灰砂浆。

施工过程中每道工序应进行报验，监理验收合格后方可进行下一道工序施工。

建安阳光1#楼

悬挑槽钢预留孔处理施工方案

一、工程概况：

本工程为涿州佳裕房地产开发有限公司开发的建安阳光1#住宅楼项目，本工程为高层住宅楼地下两层，地上二十九层。二十九层为跃层。屋顶局部为楼梯间。地下一层为敞开式自行车库；地下二层平时为敞开式自行车库，战时为核6常6甲类人防物资库；地上均为住宅。地下-2层层高均为3.75米，首层至二十八层跃层均为2.9米。配电室及弱电机房设于地下一层。地下建筑面积为2122.76m! 地上建筑面积为30181.7m! 总建筑面积为32304.64m! 。建筑主体高度为86m室内外高差0.45米。钢筋混凝土剪力墙结构筏形基础。本工程为一类高层住宅，建筑耐火等级：一级。

二、混凝土外墙孔洞封堵处理方案

建安阳光1#楼悬挑脚手架，槽钢安装时在剪力墙上留有孔洞，和穿墙对拉螺杆孔洞处理方案如下：

1、 一般情况下，小于 50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于

100mm 时， 采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷 1.0mm 厚 JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边

50mm。 细石混凝土封堵做法如下。

2、工艺流程： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——

两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷

JS 防水——外墙保温及装饰面层施工

3、构造做法：

1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出 ，并将杂物垃圾清理干净。

2）、基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围 100mm

以上。

3）、两侧支模， 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方 100mm。

4）、浇注混凝土 ，浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂） ，充分插捣密实。

5）、两侧拆模 混凝土两侧模板在 2～3 天后拆除。

一、总体说明 对混凝土外墙和砌体外墙采取不同的封堵方法。

二、混凝土外墙孔洞封堵

1、做法说明： 本做法适用于±0.00 以上混凝土结构外墙。 本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。 一般情况下，小于 50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于 100mm 时， 采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷 1.0mm 厚 JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边 50mm。 细石混凝土封堵做法如下。

2、工艺流程： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷 JS 防水——外墙保温及装饰面层施工

3、构造做法：

1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。

2）、基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围 100mm 以上。

3）、两侧支模 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方 100mm。

4）、浇注混凝土 浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂） ，充分插捣密实。

5）、两侧拆模 混凝土两侧模板在 2～3 天后拆除。

6）、凿除凸出砼 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。

7）、刷JS防水 在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。

8）、外墙保温及装饰面层施工 按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。

4、节点图：

5、质量控制要点

1）、基层清理凿毛

2）、浇水湿润

3）、混凝土密实度

4）、JS 防水厚度及范围

三、砌体外墙孔洞封堵

1、做法说明： 本做法适用于±0.00 以上砌体外墙。 本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢拆除后孔洞的封堵。 一般情况下，孔洞尺寸小于等于 100mm 时，可用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）分次堵塞。 当孔洞尺寸大于 100mm 时，须采用细石混凝土封堵，方法如下所述。