房建工程施工组织设计

第二部分 施工组织设计

一 编制依据和原则

1.编制依据

⑴ 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。

⑵ 本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。

⑶ 《毕业任务书》及有关文件资料。

2.编制原则

⑴ 严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行 “精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。

⑵ 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。

⑶ 合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。

⑷ 坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。

⑸ 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

⑹ 发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。 ⑺ 遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

⑻ 严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。

二 工程概况及施工条件

1.工程概况

本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。

根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。

主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。

室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。

房建工程施工组织设计

工程名称：

编制单位：

编 制 人：

审 核 人：

批 准 人：

编制日期： 年 月 日

第一章 编制说明

第一节 适用范围

按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

施工现场临时设施的布置。

为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。

施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。

施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。

同其它建设单位分包工程施工单位的配合。

工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。

第二节 编制依据

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

第二章 工程概况

第一节 工程概述

介绍该工程的地理位置及及周边环境情况。

介绍该工程的总建筑面积、建筑类别、耐火等级、抗震等级、人防工程等级、防化等级、工程建筑耐久等级、工程总占地面积等工程重要指标。

介绍该工程的规定工期（若招标书有规定）及其他招标限制条件。

某某工程

北京恒智天成科技有限公司 I

I 11目 录

第一章 工程概况 ........................................................................................... 1

第二章 施工部署 ........................................................................................... 2

第三章 项目部施工组织机构及质量、安全、工期保证体系 ................... 3

第四章 施工工期及主要部位的形象进度计划 ........................................... 5

第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程 ............................................... 6

第一节 测量放线 ......................................................................................................... 6

1. 轴线控制 ..................................................................................................................................... 6

2. 标高传递 ..................................................................................................................................... 6

赣州市章江新区农民返迁房项目（三标段J8地块） 施工组织设计

1 目 录

第一章 编制说明 ............................................ 1

第一节 编制依据 ......................................... 1

第二节 拟使用的国家及地方主要规范 ....................... 1

第三节 工程管理目标 ..................................... 1

第二章 工程概况 ............................................ 2

第一节 工程概述 ......................................... 2

第二节 建筑工程概况 ..................................... 2

第三节 结构工程概况 ..................... 错误！未定义书签。

第三章 施工组织与施工部署 .................................. 3

第一节 施工组织 ......................................... 3

第二节 施工部署 .......................................... 5

第三节 施工准备 .......................................... 6

第四章 主要项目施工方法工艺 ................................. 9

第一节 施工测量 .......................................... 9

第二节 土方开挖 ....................................... 11