浅谈外墙外保温技术质量问题及防治措施

1 / 7 浅谈外墙外保温技术质量问题及防治措施

作者 翁燕青

结合当今“节约能源和保护环境”的要求,提高建筑结构的隔热技术在日益加强,特别是外墙保温技术的发展,并成为一种重要的建筑节能技术。摘要目前,因建筑外墙外保温技术有诸多方面的优越性近几年应用非常广泛：如明显改善了居住舒适性,又有十良好的节能效果和综合经济效益。然而，在不同的施工方法中,还出现了各种各样的质量问题,本文通过自己在民用住宅外墙外保温施工中积累的经验，对外墙外保温施工中从常见问题及预防办法作简要阐述。

一、外墙外保温的质量问题

外墙外保温出现很多质量问题，尤其是保温系统外立面的裂缝问题，轻则影响美观，重则渗水、脱落，丧失节能效果，缩短建筑物使用寿命。外墙保温面层的裂缝是保温建筑的质量通病中的重症，保温层发生开裂，墙体保温性能就会发生很大改变，不能满足设计的节能要求；保温墙体的裂缝的存在，降低了墙体的整体性、保温性、耐久性甚至抗渗性能。外保温体系是非承重复合结构，其墙面裂缝的危害主要是水的渗透及冻融循环以及风载等环境气候因素对保温系统的破坏，外墙的防水性能丧失等问题。根据裂缝的尺度，0．05mm以下的裂缝称为微观裂缝，宏观裂缝是由微观裂缝扩展的结果。

二、外墙外保温的防治措施

2.1完全外保温

在外墙保温中，我们经常注重整体墙面的保温，然而却忽略了女儿墙、雨篷、老虎窗、凸窗、外阳台等部位的保温，而使此部分出现开裂或者降低使用寿命。 在保温层与其他材料的材质变换处，因为保温层与其他材料的材质的密度相差过大，这就决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不相同，在温度应力作用下的变形也不同，极2 / 7 容易在这些部位产生面层的裂缝。同时还应该考虑防水处理，防止水分侵入到保温体系内，避免因冻涨作用而导致体系的破坏，影响体系的正常使用寿命和体系的耐久性。建筑的外保温应该是整个建筑全部的外保温 ，由于不完全外保温使得建筑的女儿墙、雨篷等构件出现裂缝，因此，为避免裂缝的产生，我们应该对建筑进行全面的保温，包括女儿墙、雨篷等构件。

2.2 保温材料的选择

受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识，在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系，而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。

2.2.1 现施工的建筑中，保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密苯板具有密度大，导热系数小等优点。

2.2.2 增强网的选择：玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展，一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝，从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性，玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析，高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的好得多，至少能够满足25年的使用要求，因此，在增强网的选择上，建议使用高耐碱的网格布。 3 / 7 2.2.3保护层材料的选择：由于水泥砂浆的强度高，收缩大，柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差，而引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维，抗裂砂浆的压析比小于3。如外饰面为面砖在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光，钢丝网片孔距不宜过小，也不宜过到面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

2.3绝缘材料和其他材料：隔热层的改造和其他材料,因为过度的密度之间阴角线的不同的材料弹性模量和线膨胀系数也不相同,在共同作用下的热应力变形也不同,在这些部分极易产生表面裂纹。同时也要考虑到防水,防潮湿的侵入,绝缘系统,避免冰冻的作用和影响的系统的正常。

2.4 施工操作因素

在引起外保温工程的质量因素中因施工操作员因而产生的质量问题是相当普遍的、因此规范外保温工程施工操作、加强施工过程中的严格质量监控、厂家根据自己的产品特点进行专业化的服务指导等，都是保证外保温工程质量的重要控制手段。施工中容易出现的问题主要有几个方面：

2.4.1施工中的环境条件

不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可进行。

2.4.2基层处理

基层表面不宜过于干燥，清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，不得有脱层、空4 / 7 鼓、裂缝。面层不得有粉化、起皮、爆灰、返碱现象。在旧楼改造时，彻底清除原基层的涂膜，原饰面砖的虚粘空鼓部分，过于光滑部位做打磨处理。

2.4.3水泥的混合比例过多产生的现象

胶粘剂混合水泥的基本作用是缩短胶粘剂的固化时间，因为树脂乳液达到安全固化需要较长的养生时间，水泥只起固化剂的作用。能增加附着力的说法是毫无相关的。胶粘剂的主要成分是纯度100％的丙烯酸树脂乳液，渗入于EPS板融合的颗粒缝隙中，使其具有卓越的柔韧性和附着力，达到养生期需要相对较长的固化时间。所以胶粘剂加入水泥，是缩短养生时间，作为养生促进剂的作用。如超过正常的配比，树脂乳液成分浓度的降低，造成胶粘剂附着力下降会产生疏松及脱落的现象。

2.4.4外保温系统的脱落

1）所用的胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度不够和锚固数量过多，板缝间设置锚栓，锚栓分部尺寸不正确。

2）粘结胶浆配比不准确或选用的水泥不符合外保温的技术要求而导致外保温系统的脱落。

3）基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。

4）基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。

5）粘结面积不符合规范要求、粘结面积过小，未达到30％粘结面积的质量规范要求（不同厂家的产品对粘结面积的要求是不一样的）。 5 / 7 6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或过大、导致其抗拉强度过低、满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求、导致苯板中部被拉损破坏。

2.4.5冬季内墙面返霜结露

1）因保温结点设计方案不完善形成局部热桥而引起的。

2）在施工时因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大，并且在做保护层时没有做相应的保温板条的填塞处理。

3）楼体竣工期晚、墙体里的水分没有散发出来引起的。在经过一个采暖期后，这种现象会有所改善。

2.4.6保温层粘贴时保温板的空鼓、虚贴

1）基层墙面的平整度达不到要求，能影响到整个系统的最终效果。抹面层和饰面层的尺寸偏差，很大程度上都是由基层的平整度决定的，因此外保温系统的基层处理的尺寸偏差必须符合规定。

2）墙面过干燥在粘贴保温板时没有对基层进行弹水处理、雨后墙面含水量过大还没有等到墙体干燥就进行保温板的粘贴，因墙体含水量过大而引起胶浆流挂导致保温板空鼓、虚贴。

3）胶浆的配置稠度过低或粘结胶浆的粘度指标控制不准确，使得胶浆的初始粘度过低，胶浆贴附到墙面时产生流挂而导致板面空鼓、虚贴。

4）当进行保温层的施工时，不是双手均匀的挤揉压EPS板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，引起另一侧的板面空鼓、虚贴。

5）在粘贴EPS板施工操作时敲、拍、震动板面引起粘结胶浆产生空鼓、虚贴。还有保护层、面层、抹灰层的空鼓开裂，也常常是由于施工操作失控造成的。 6 / 7 6）在施工中，没有准确的按技术规程要求操作，对每块EPS板的粘贴胶浆涂抹高低不平、分布不均，会导致虚贴和空鼓。

7）苯板块之间的高差，必须做打磨处理。粘贴EPS苯板时，要采用推揉挤压方式在上下20cm范围内操作。EPS板的尺寸过大时，可能因基层和板材的不平整而导致虚粘以及表面平整度不易调整等施工问题。

2.4.7锚栓结合粘结时的注意事项

锚栓的设置部位必须相互对应。EPS板连接部位设置的锚栓应斜线对应，严禁设置在板缝部位。锚栓进入墙体的深度应达到总长度的1/3。外墙外保温施工应选用敲击式锚栓。

2.4.8玻纤网上涂抹粘结抹面胶浆

先铺设玻纤网后涂抹面胶浆易造成抹面层剥离现象，应采用两道抹灰法，先涂抹一层面积大于玻纤网的抹面胶浆，随即将玻纤网压入湿的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可碰触时，再抹第二道抹面胶浆。门窗洞口部位必须做加强网处理，沿口勒角处要做翻包处理。

2.5施工中的质量保障

2.5.1基层清理必须进行仔细彻底，将挤塑板表面活动浆块、浮尘等全部清净。

2.5.2界面剂涂刷要均匀，尤其注意燕尾槽内上表面涂刷以后至少20分钟可以抹抗裂砂浆，但不应大于24小时。

2.5.3找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度8-10mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于20mm。

2.5.4第二遍抹抗裂砂浆之前，注意检查头遍抹灰有无空鼓裂缝，如有发现，必须剔凿修补后抹二遍。

2.5.5二遍抹灰之前注意观察头遍抹灰强度情况，如强度较低时，要适当推迟二遍抹灰时间，同时注意基底温度不能过高（35度），如7 / 7 超出要适当临水降温后进行。

2.5.6两遍抗裂砂浆之间的加强网（10*10*0.9）设置，锚卡要整体均匀、牢固，焊网要平整受力均匀，同时严格注意转角及门窗洞口边的加强网设置。

2.5.7排砖分格注意参考外窗及阳台的位置和尺寸，要注意整体协调对称。

2.5.8粘贴面砖之前检查基底有无空鼓，裂缝现象，如有发现必须经处理修复后进行下到工序，同时检查基底强度，必须符合材料使用规定的要求后进行。

2.4.9粘贴面砖时必须严格按控制线操作，垂直平整度严格按要求随时自检自查，发现超标及时修理。

2.5.10嵌缝前要清净灰尘等，勾填密实，深浅一致。

2.5.11抗裂砂浆粘贴干粉，嵌缝干粉的使用必须按要求配比加水且搅拌均匀，同时必须按规定要求时间内随时用随搅拌。

三、 结论

外墙外保温体系是一个有机的整体。组成的各相关层协同作用不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。因此，外墙外保温体系应由乙烯材料供应商经质量体系认证和系统材料及体系性能试验合格后成套供应，以保证体系材料的匹配性及抗裂技术路线的实施，并有利于明确外墙外保温系供应商对外保温工程质量负责。