四川省房地产经纪人协理网络继续教育时间及答案

2025年房地产经纪人协理考试试题及答案
一、单选题：
1,房地产经纪服务的报酬形式是（八）
A、佣金氏差价款C、信息费D、回扣
2、就房地产经纪而言、按照(C)分类，可以分为房地产居间和房地产代理两大类
A、委托方式
B、受托方式
C、服务方式
D、活动方式
3、(B)是起源最早的房地产经纪方式
A、房地产代理
B、房地产居间
C、房地产委托
D、房地产行纪
4、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由(D)负责
A、中华人民共和国住房和城乡建设部
B、人力资源社会保障部
C.工商局
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
5、房地产经纪的作用主要体现在（八）
A,规范交易行为B、促使房地产交易频繁C、增加财政税收D、促使房地产价格下降
二、多选题：
1、经纪服务最主要的方式有＜ABD)
A、居间
B、代理
C、委托
D、行纪
E、经销
2、经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性，主要体现在(ACDE)方面
A.主体的专业性B、范围的地域性C、地位的中介性D、内容的
服务性E、收入的后验性
3、佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的(ABC)的回报
A、劳动
B、花费的资金
C、承担的风险
D、智力成果
E、回扣
4.按经纪活动方式分类，经纪可分为(ABC)
A,居间B、代理C,行纪D、包销E、经销
5、在我国房地产经纪人员分为(BCD)
A、初级房地产经纪人民房地产经纪人协理C、房地产经纪人D、高级房地产经纪人E、中介房地产经纪人。

2024年度四川省继续教育公需科目答题活动题及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(20题)1.各级政府教育、科技、工信、安全、人社、文旅、国资、金融、外事等部门，要充分发挥()，共同抓好人才工作各项任务落实。

A.谋划作用B.领导作用C.协同作用D.职能作用2.知识产权法的表现形式不涉及？（）A.宪法B.法律C.道德D.国际条约3.要优化人才()制度，加大先进典型宣传力度，在全社会推动形成尊重人才的风尚。

A.表彰奖励B.负面清单C.奖惩结合D.黑名单4.《关于深化项目评审、人才评价、机构评估改革的意见》提出，以()年为评价周期，对科研事业单位开展综合评价，涵盖职责定位、科技产出、创新效益等方面。

A.1B.5C.10D.155.()认为人才聚集有五大推动力：即创造性工作的丰富性；企业家能力生产的可能性；容易识别知识的消费者；容易识别知识的供应者；未来提升空间。

A.佩鲁的增长极理论B.泰勒的人才聚集动因理论C.戈特利布的舒适度人才界集理论D.凯恩斯的就业与经济增长理论6.教字广东项目的五大政务服务应用平台中()是面向全省1300万商事主体的涉企移动政务服务平台,平台将分散在政府各主管部门的企业开办、经营许可、清缴税款、出口退税、创业补贴、扶持资金申请等961多项高频服务集成到一个手机应用。

A.奥商通B.粤政易C.广东政务服务网D.国家政务服务平台微信小程序7.在实施科教兴国战略，强化现代化建设人才支撑这一部分内容中提出，要深入实施()。

A.科教兴国战略B.人才强国战略C.创新驱动发展战略D.以上均是8.保护工业产权巴黎公约属于（）。

A.宪法B.法律C.行政法规D.国际条约9.下列选项中，不属于软基础设施投资的是（）。

A.环保B.教育C.国防基础设施D.服务业10.工业产权中的商标权涉及（）。

A.发明专利B.服务商标C.实用新型专利D.外观设计专利11.世界上不存在没有风险的金融活动。

2023-2024年度四川省房地产经纪人之房地产经纪职业导论通关提分题库及完整答案一单选题(共60题)I、企业风险的分类中，属于总体风险的是0。

A.市场风险B,经营风险C.财务风险D.决策风险试题答案:A2、对房地产经纪信息筛选的目的是0。

A.删除无用的信息B.增加信息的数量C.增强信息的可信度D.将信息整理归类试题答案:A3、房地产经纪机构的()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

A.网络信息部B.评估部C.研究拓展部D.交易管理部门试题答案:D4、会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是（）扩张战略。

A.跨区域性市场B.跨专业性市.场C.跨行业性D.全方位性试题答案:B5、房地产经纪机构完成房地产经纪服务后，委托人有义务支付佣金，延伸服务的结果（A.应当作为影响委托人佣金支付义务的因素B.不应当作为影响委托人佣金支付义务的因素C.根据经纪服务合同约定，确定是否作为影响委托人佣金支付义务的因素D.视具体情况，以上说法都对6、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。

A,中国房地产业协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会试题答案:D7、房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和。

方面。

A.职业责任感和执业素质B.职业责任感和执业理念C.职业责任感和职业资格D.职业资格和执业理念试题答案:B8、其优点是有利于提高员工的士气和工作绩效，有利于激励主管人员奋发向上，较易形成企业文化，这是指0。

A.内部选拔B.外部招聘C.员工介绍D.内部调用试题答案:A9、如果需要代办房地产登记，那么在房地产居间业务中，这属于房地产经纪机构向客户提供的A.居间服务内容之一B.后续服务项目之一C.咨询服务内容之一D.信息服务内容之一试题答案:B10、经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于()A.居间B.代理C.自营买卖D.行纪试题答案:B11、对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是()。

2023-2024年度四川省房地产经纪人之房地产经纪职业导论题库与答案一单选题(共60题)1、从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

A.诚信原则B.公平原则C.合法原则D.自愿原则试题答案:C2、属于资金的时间价值换算中的基本关系的是0A现值+复利利息=将来值B.将来值+复利利息=现值C.现值X复利利息=将来值D.现值X单利利息=将来值试题答案:A3、下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项0A.对房屋的结构、装修、设备家具进行认真查验B.查验委托人提供的相关证明材料C.编制房屋状况说明书D.核查委托房屋是否符合上市交易条件试题答案:D4、售楼处设置工作的第一个步骤是A.售楼处选址B.确定售楼处的功能C.组建售楼处工作团队D.制定售楼处管理制度试题答案:B5、下列选项中以占有交易标的为特征的是0。

A.经纪B.经销C.行纪D.包销试题答案:B6、房地产经纪专业人员参加专业科目继续教育的时间每年累计不得少于()学时。

A.60B. 65C. 80D. 90试题答案:A7、张某通过地产中介，购买「存量房，那么房地产交易以（）为前提。

A.房屋质量B.买卖双方意见一致C.经纪人遵守执业规则D.房屋产权清晰试题答案:D8、下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（）。

A.房地产经纪行业学初）会是房地产经纪人员的自律性组织B.房地产经纪学（协）会是法人C.房地产经纪行业学（协）会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分D.房地产经纪行业学（协）会的职责是行政管理试题答案:D9、根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方武不同，可将房地产经纪分为0。

A.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪B.新建商品房经纪与•存量房经纪C.房地产居间与房地产代理D.一级市场与二级市场试题答案:A10、房地产经纪机构对外发布房源信息，应当A.经委托人口头同意B.经委托人电话委托C.经委托人书面同意D.向委托人书面告知试题答案:C11、利用房地产经纪信息来0房地产经纪的业务活动，几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。