深圳高层建筑分析——以康佳研发大厦为例

实例探讨超高层办公楼建筑设计要点发布时间：2022-09-28T09:11:07.907Z 来源：《科技新时代》2022年9期作者：徐基云[导读] 在超高层办公建筑设计中，注重建筑设计模式的融合，既是城市建设和发展的必然趋势，还是城市综合实力的展现。

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司；广东深圳 518000摘要：当前城市中土地资源稀缺的问题逐渐呈现出来，基于这种情况超高层办公楼建筑的数量必然会越来越多，而随着经济水平的不断提高以及建筑施工技术的发展也会在一定程度上推动这类建筑的建设水平精益求精。

充分合理的对建筑周围所有能够取得优良设计效果的资源加以利用，由此提高超高层办公楼建筑人们使用的舒适性和功能的完善性是建筑师不遗余力追求的目标。

近年来，设计人员为了完善高层办公楼这类项目的设计方案，纷纷展开了对其设计中常见问题以及具体设计环节等工作的研究，为目前开展设计工作提供了有益的参考。

关键词：超高层办公楼；建筑设计；注意事项前言建筑工程设计过程中，人、自然、建筑间的和谐共处，不仅是保证环境、经济和社会效益间协调发展的前提，更是保证生态环境、国民经济持续性建设的根本。

高层和超高层办公建筑，是现代化城市发展的“标志物”，作为城市整体实力的体现，以崭新、现代化的设计思路与理念，成为城市空间的组成核心。

由此可见，在超高层办公建筑设计中，注重建筑设计模式的融合，既是城市建设和发展的必然趋势，还是城市综合实力的展现。

一、超高层办公建筑的设计要点1.1平面构成超高层办公楼在平面构成上可分为线生形和形生形两种。

其中，线生形是以基本线型的组合发化，可生出无穷发化的平面形式。

基本线型有两种：直线、曲线。

而形生形是以基本形为构形基础要素，创造新形体的构形方式。

基本形有：正方形、矩形、正三角形、园形、菱形等。

基本形经渐变、弯曲、切割、错叠、群化、减切、伸展、拉压等，可产生各种新的形式。

而将原形作交合、取舍，也可产生许多新形式。

高层办公建筑生态设计策略应用研究——以深业泰然大厦等建筑为例摘要：本文将浅析高层办公建筑的生态设计原则，研究高层办公建筑生态设计策略的应用，并解析在深业泰然大厦项目中对生态设计策略的实践体会，以期为我国高层办公建筑生态化发展提供一些建议。

关键词：高层建筑；生态设计；自然环境引言：高层办公建筑大量兴建改变了城市的面貌，也很大程度上影响着人们日常的工作环境和状态。

人们不仅对高层办公建筑的舒适性和生态性有了更高的要求，也需要关注它所产生的巨大能耗对环境的影响，建立高层办公建筑与人、自然和谐共生的发展格局。

1高层办公建筑生态设计原则不同建筑师对高层办公建筑的生态设计固然有不同的解读，有利用绿化植物作为立面设计元素来切入的，如WOHA等建筑师；也有利用内部空间塑造人工园林的，如BIG与CRA合作在新加坡大厦中的尝试；也有注重在地性，与当地生态气候环境紧密结合优化设计的思路，如柯里亚等。

无论何种生态设计方法，高层办公建筑生态设计总是离不开三项原则。

首先是以人为本的设计原则。

大多数人在办公建筑中度过的时间，在城市日常生活中占有很大的比重，生态设计不等于为建筑披上绿色外衣，而是要提高建筑空间品质，让在里面工作的人获得更好的状态；其次，要注重生态系统的构建。

建筑的生态设计是建筑场所周边环境以及室内环境的综合表现，需要让建筑与气候和自然生态融为一体；最后是经济性原则。

生态设计不等于一味追求高成本技术的应用，而是应该在有限的建设成本下探索出最高效、节约而行之有效的策略，使高层办公建筑的生态理念融入到场地、形体、空间设计等多个方面。

2高层办公建筑生态设计策略应用2.1建筑场地设计建筑场地设计是提升办公建筑生态性能的首要方式。

建筑场地设计需要考虑诸多方面。

首先要考虑的就是高层办公建筑与周边区域的生态关系，高层办公建筑多位于城市综合办公区，包含着较为复杂的功能，建筑周围具有相当多的配套设施。

因此，在设计建筑与周边场地时，需注重建筑与原有城市设施的衔接，通过设计来构建生态性的共享空间。

【深圳】《高层与超高层建筑电气、给排水设计及施工难点深度剖析》（3月28-29日）【深圳】《高层与超高层建筑电气、给排水设计及施工难点深度剖析》(3月28-29日)【课程特点】1、随着经济的发展，超高层住宅、写字楼、商业综合体越来越多地出现在各个城市中心，其具有楼层多、高度高、体量大，人员密集特点，对其电气与给排水设计科学可靠性、经济性、安全性提出了前所未有的高要求，对此，一些开发商已经积累了许多经验和教训，更多的开发商则是刚刚涉足超高层建筑，一味依靠自身累积经验将花费较多的摸索时间，甚至付出沉重的代价，吸取目前国内国际一流开发商开发超高层建筑的的经验和教训，是少走弯路大幅缩短摸索时间的最佳选择。

2、二名专家联合分享--分别来自电气专业领域和给排水专业，平均20多年之标杆企业专业工作背景，重点针对高层特别是超高层电气与给排水设计中的难点重点设计问题剖析，信息量极为丰富，实用性强。

3、全新的课程----包含了二个专业领域国内国际最前沿、最顶尖的技术与实践案例，是二位专家、多家标杆企业多年经验之浓缩精华。

【课程收益】1、对超高层建筑的负荷进行详细的分类，加深了解电气负荷的性质，在设计和施工阶段，正确划分超高层建筑的负荷，防止违反国家标准与规范的强条。

2、通过对超高层建筑的负荷密度进行介绍和讲解，把握工程总体的负荷容量，剖析超高层建筑的高低压配电设计，解析开闭站、变电所设置的原则和标准;中压系统的各种方案的优缺点，对设计方案进行合理的优化，降低工程造价。

3、分析发动机系统的构成及选型标准，介绍机房设计的原则，合理设计应急电源。

4. 剖析超高层的电梯设计保护系统和配置原则，合理设计电梯和充分利用电梯的效能。

5.介绍超高层建筑母线槽的优缺点，分析设计原则，合理设计和应用母线槽。

6.以标杆企业项目为案例剖析超高层建筑的弱电智能化系统及集成平台，深度介绍智能化系统的设计、集成、验收标准，了解目前国内外智能化集成平台的前沿动态。

深圳某 400米超高层建筑空调系统浅析摘要：介绍了深圳某超高层建筑的空调系统设计，主要包括冷热源、空调系统和通风系统的设计。

详细介绍了该项目的空调系统形式、节能措施、自控方式等方面的设计内容，并阐述了设计中的体会。

关键词：冰蓄冷变风量空调节能HVAC System Brief analysis of a400 meters High Rise Building inShenzhenCHENG Xiao-yuEvergrande real estate groupAbstract:Presents the HVAC system design including the cold and heat sources，HVAC systems and ventilation system. Emphatically presents the design of HVAC systems，measures of energy saving，automatic control etc. Summarizes some difficulties and experience from the design.Keywords:ice-storage，VAV air conditioning，energy conservation 1.工程概况深圳某超高层建筑位于深圳市南山区，建筑面积约34万平。

地下为6层，地上75层，建筑总高度398.9米，为深圳重点标志性地标建筑。

该项目75层塔楼为超甲级办公大楼。

地下部分6层地下室分别为办公、商业、停车库、人防及机电设备用房等，地下部分与城市轨道交通直连。

地上部分1F~9F为餐饮、多功能厅、商业用房、文化展厅等，11F~69F为办公，71F~75F为空中观景大堂。

本楼共设8个避难层，分别为10F、19F、28F、37F、46F、55F、64F、70F。

1.室内设计计算参数1.空调系统设计3.1空调冷负荷本工程地下车库（B6~B3）、裙房商业（B2~9F）和地上11F~65F的商业办公采用一套中央空调制冷系统。