物业保洁操作规程

某物业保洁抹物操作规程一、清洁前的准备1.清洁工具：抹布、扫把、拖把、垃圾箱，清洁剂等。

2.检查清洁物品的完整性，如有损坏应及时更换。

3.穿着整洁的工作服，戴上手套和口罩。

二、抹地清洁1.清洁前应先扫地，将垃圾清理干净。

2.将清洁剂配制好，并浸泡在拖把水桶中，保证拖把蘸取的清洁剂均匀。

3.蘸取适量清洁剂，打湿拖把，轻轻揉搓拖把，让其容易吸收水份。

4.平铺开拖把，轻按地面并左右移动，保证清洁剂均匀散布。

5.将地面分区域清洁，以便保证每个区域都能被充分的清洁。

6.用清水拖洗，注意清理干净所有的清洁剂，以免滑倒危险。

7.在拖洗干净的地面上风干场地，不要在地面上长时间直接晾晒抹布，以免对地面造成污染。

三、抹窗清洁1.用干净的清水将窗户洗净。

主要的是分清，哪些区域是常常被弄脏的，把它们清理掉。

2.用干抹布擦干窗户。

擦干窗户时用的是干抹布，所以需要看到可以右手操作的地方，教养右手技能，然后再切换左手操作。

3.沿着窗户边缘使用抹布将灰尘擦净。

在擦清窗户之前，先用抹布擦除窗户边缘和框架上堆积的灰尘。

擦抹过程中，需要重点关注窗户角落和窗框角落，这些地方一般是灰尘的积累之地。

4.对于特别污秽的窗户，可以使用窗户专用洗剂擦洗。

如果擦干净窗户水轻轻流一下，流不下来则说明开窗不利，这些地方特别需要关注一下。

四、抹桌子清洁1.找到合适的清洁剂和适量的抹布。

由于桌子有很多种材质，因此需要找到适合自己桌子的清洁剂和抹布。

2.大面积的涂抹清洁剂。

涂抹清洁剂的时候需要注意清洁剂用的多不代表清洁致力度更强，相反，过多的清洁剂使用可能会导致桌子表面的色彩流失、空气质量变差，以及对环境造成污染。

3.用抹布擦拭桌子表面。

采用前后、左右交替的方式，缓慢而均匀地绕着污染点进行擦拭。

如果表面有沙砾，使用少量的力度进行擦拭，以免刮伤桌子表面。

4.清理桌子边缘。

注重桌子四周更加容易有积尘。

因此，每当擦拭完桌面，就要拿出一张干净的抹布，擦拭桌面四周，以保证清洁。

物业保洁员岗位规范操作流程1、目的保持大堂清洁2、范围小区内所有大堂、电梯3、作业规程(1)每天7：30—8：30，14：00—15：00分两次重点清理大堂，平时每小时保洁一次，重点清理地面和电梯箱内的垃圾杂物。

(2)清洗不锈钢垃圾筒，洗净石米放回原位。

(3)用扫把清扫大堂地面垃圾，用刀片或铲刀铲除地面胶渍，水泥渍等污垢，用全能清洁剂按比例兑水后拖抹地面。

(4)清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖抹两次轿箱内地板和实际情况收集电梯胶地毯清洗。

(5)用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品。

(6)用毛巾擦抹大堂门窗、防火门、消防栓、信报箱、灯具等公共设施。

4、注意事项(1)工作时工具、用品应整齐摆放在指定位置，不能乱摆乱放。

(2)注意文明用语，见到业主或领导等都应微笑问好。

5、标准无污渍，无蜘蛛网，无灰尘、垃圾。

楼道清洁操作规程1、目的保持楼道的整洁2、范围楼道梯级、扶手、墙面、天花、信报箱、配电箱、消防栓、楼道门窗，楼道开关及灯具的清洁。

3、作业规程(1)备扫把、垃圾篓、胶垃圾袋、胶桶、拖把各1只，从顶屋至底屋清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑等收集于胶垃圾袋中，用胶桶装水放一樽盖洗洁精，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶屋往下逐级拖抹梯级。

(2)备毛巾2条(干、湿各1条)，胶桶(装水)，由上到下擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，勤洗毛巾及换水。

(3)清洁消防栓、管、天花，备扫把1把，胶桶(装水)抹布，先扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用布擦抹消防栓及楼道门窗等。

(4)每小时巡视检查楼道内外卫生1次，将垃圾清扫干净。

4、标准(1)每星期清扫，擦抹2次，楼梯级每月拖抹1次，窗户玻璃每月清洁1次。

(2)目视楼道：无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。

5、注意事项(1)擦抹配电箱时禁用湿毛巾，不得将电箱门打开，以防触电。

(2)注意勤洗毛巾、地拖和更换清水。

公共场地和马路清洁操作规程1、目的确保公共场地和路面的清洁。

第1篇一、目的为了确保保洁工作的质量，提高工作效率，保障公共环境卫生，特制定本规程及操作标准。

二、适用范围本规程及操作标准适用于公司所有保洁项目，包括但不限于住宅、写字楼、商场、医院、学校等。

三、保洁操作规程1. 保洁人员应遵守国家法律法规，尊重业主、客户，爱护公共设施，保持良好的职业道德。

2. 保洁人员应穿戴整洁的工作服，佩戴工作牌，保持个人卫生。

3. 保洁人员应按照保洁区域划分，明确各自负责的区域，确保保洁工作有序进行。

4. 保洁人员应按照保洁流程，对所负责区域进行全面清洁。

5. 保洁人员应使用清洁剂、清洁工具和设备，按照规定比例稀释，确保清洁效果。

6. 保洁人员应定期检查保洁工具和设备，发现损坏及时报修。

7. 保洁人员应按照保洁区域划分，合理分配工作量，确保保洁工作全面覆盖。

8. 保洁人员应关注客户需求，主动提供服务，及时解决客户问题。

9. 保洁人员应保持工作场所整洁，不得随意堆放杂物。

10. 保洁人员应遵守公司规章制度，不得迟到、早退、旷工。

四、保洁操作标准1. 地面清洁（1）使用清洁剂和清水对地面进行彻底清洁，去除污渍。

（2）对重点区域如门厅、走廊、卫生间等，使用专用清洁剂进行清洁。

（3）清洁后，用拖把将地面擦干，确保无水渍。

2. 卫生间清洁（1）使用清洁剂对卫生间地面、墙面、洁具进行清洁。

（2）清洁洁具时，使用专业洁具清洁剂，确保无水渍、污渍。

（3）清洁后，用拖把将地面擦干，确保无水渍。

3. 墙面清洁（1）使用清洁剂和清水对墙面进行清洁，去除污渍。

（2）清洁后，用干净的抹布将墙面擦干。

4. 门窗清洁（1）使用清洁剂和清水对门窗进行清洁，去除污渍。

（2）清洁后，用干净的抹布将门窗擦干。

5. 地毯清洁（1）使用地毯清洁剂对地毯进行清洁，去除污渍。

（2）清洁后，用吸尘器将地毯吹干。

五、检查与考核1. 保洁人员应定期接受公司对保洁工作的检查，确保符合操作规程及操作标准。

2. 保洁人员应按照公司要求，参加保洁技能培训，提高保洁水平。

物业保洁工作操作规程为保证物业环境的卫生和美观，我们的保洁工作是至关重要的。

以下是我们的物业保洁工作操作规程：一、保洁区域划分1. 对物业所有区域进行划分，需要进行分类管理，明确责任区域和工作职责。

2. 将区域进行清洁等级的划分，按照清洁等级实施保洁工作。

二、保洁工具准备1. 确定所需保洁工具和人员，保证充足的清洁用品和设备供给。

2. 保养保洁工具和设备，确保全部十分安全可靠，使用效果和性能不能降低。

三、保洁工作流程1. 保持高度的卫生清洁意识，执行保洁规范和操作流程。

2. 按照不同区域的清洁等级实施相应的保洁流程，确保每个区域的清洁度。

3. 每天进行保洁前，现场负责人要带领保洁工人进行安全会议，知晓现场风险并进行分管。

四、具体清洁指导1. 卫生间保洁：清洗墙壁、地面、厕所、水龙头、镜子、垃圾桶。

有效地清除异味，将用过的纸巾、卫生用品等垃圾放进垃圾桶，再放入分类垃圾袋中。

2. 地面保洁：清洁地面和墙角，尤其是拐角和拐弯处，注意清除死角和角落里的垃圾和灰尘，地毯或地板上的污垢要彻底清除。

3. 隔间保洁：保证隔间每天清洁，包括桌面、门把手、窗户、灯光等隔间使用部位。

4. 公共区域保洁：包括楼梯间、走廊、门厅等公共区域，注意室内的各个角落，尤其是地面、墙壁、玻璃等，要求保持干净且不产生异味。

5. 外部环境保洁：包括楼道、门前、道路等，要保证路面、人行道、垃圾桶等设施的清洁卫生，确保外部环境的美观和安全性。

五、清洁现场管理1. 保洁工作负责人要对现场保洁进行检查和验收，确保清洁工作的标准和质量。

2. 保洁工人须着工服，佩戴手套、口罩等防护装备，确保健康和安全。

3. 保洁完成后，所有用品及时清理干净，且保证设备安全落实，不得遗留垃圾等卫生隐患。

以上就是我们的物业保洁工作操作规程，希望能为物业保洁工作的实践提供一些参考。

物业保洁工作操作规程1. 概述物业保洁工作是指负责维护物业区域内卫生、环境的工作。

本操作规程将从卫生保洁、设备维护、道路养护、垃圾处理等方面详细介绍物业保洁工作的操作规程。

2. 卫生保洁2.1 日常清洁日常清洁是指针对公共区域进行的日常卫生保洁工作，包括扫地、拖地、擦窗、擦桌椅、清洁厕所等。

日常清洁的工作时间应在人员流动较小的时段进行，餐厅等高峰时段需特别注意。

2.2 定期清洁定期清洁是指针对特定场所或物品进行的清洁工作，包括对地毯、沙发、窗帘、空调等设施进行清洁保养。

定期清洁的周期根据使用情况和实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表中。

定期清洁工作应在人员流动较少的时段进行。

2.3 特殊清洁特殊清洁是指针对某些特殊情况进行的一次性清洁工作，包括清理污水、痰盂、血液等，特殊清洁工作需要采取防护措施，确保清洁人员以及周围人员安全，清洁时应避免直接接触到污物和污物周围的物品，清洁后应及时用消毒剂进行消毒。

3. 设备维护3.1 电梯保养电梯保养是指对物业区域内所有电梯进行保养和维修工作，包括定期更换电梯绳、检查电梯运行状态、清洁电梯等。

电梯保养的周期应根据电梯使用频率和实际情况进行调整，并在物业保洁工作计划表上记录。

3.2 暖气设备保养暖气设备保养是指对物业区域内所有暖气设备进行保养和维修工作，包括定期检查管道、散热器和阀门等，以确保暖气设备运行正常和使用安全。

暖气设备保养的周期应根据实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表上。

4. 道路养护道路养护是指对物业区域内各道路进行清理和养护工作，包括清理道路上的垃圾、保持地面的平整和干净、修缮道路表面的损坏等。

道路养护的周期应根据使用情况和实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表上。

5. 垃圾处理物业保洁工作的最后一个环节是垃圾处理，垃圾应按照分类进行投放，分类包括可回收垃圾、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。

保洁人员应检查垃圾桶的运作情况，确保垃圾桶的使用安全和清洁，如果发现垃圾桶损坏或故障应及时报修。

物业保洁安全操作规程随着人们生活水平和环境意识的提高，物业保洁已成为现代社会中一个重要的服务行业。

物业保洁不仅仅是一项工作，更是一种责任和义务。

物业保洁的质量和安全对于居民的舒适感和生活品质有着不可忽视的影响。

为了确保物业保洁工作的安全和高质量完成，制定一套严格的操作规程就显得尤为重要。

第一部分：卫生与安全措施1. 穿戴合适的工作服：物业保洁人员应穿戴统一的工作服，以便居民和其他人员能够识别他们的身份。

工作服应舒适、透气，并能够保护工作人员的身体免受外界环境的伤害。

2. 使用个人防护装备：物业保洁人员在清理或处理危险物品时，应佩戴适当的个人防护装备，如手套、口罩、护目镜等，以确保他们的安全。

此外，在高空作业时，应配备防摔安全带。

3. 掌握正确使用清洁剂的方法：物业保洁人员应接受专业培训，了解不同清洁剂的性质和使用方法。

清洁剂的使用应遵循正确的浓度和操作步骤，以防止对环境和人体健康产生不利影响。

4. 妥善处理垃圾和废弃物：物业保洁人员应确保垃圾和废弃物被妥善处理和分类。

有害物质应单独收集和处理，以免对环境和人体健康造成污染和伤害。

第二部分：清洁工具和设备使用规范1. 定期检查和维护清洁工具和设备：物业保洁人员应定期检查和维护清洁工具和设备，确保其安全和工作效率。

如有任何异常，应及时更换或修理，并确保使用前进行必要的检查和试运行。

2. 正确使用清洁工具和设备：物业保洁人员应掌握清洁工具和设备的正确使用方法，避免操作中出现不安全因素。

使用电动工具时，应注意安全用电，避免电击和火灾等意外事故的发生。

3. 合理使用清洁剂和消毒品：物业保洁人员应根据不同的清洁需求和场景，合理选择和使用清洁剂和消毒品。

注意防止过量使用或混合使用不同的清洁剂，以免对环境和人体健康造成不利影响。

第三部分：工作流程和责任分工1. 确定工作流程：物业保洁人员应根据工作内容和范围，制定详细的工作流程和清洁计划。

工作流程应包括任务分配、时间安排、工具准备等，以确保工作的高效率和协同性。

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第1篇一、总则为确保保洁工作顺利进行，保障保洁人员的人身安全，预防意外事故发生，特制定本规程。

二、适用范围本规程适用于公司所有保洁人员及其相关工作人员。

三、操作规程1. 保洁人员上岗前，应接受岗前培训，了解保洁工作流程、安全注意事项及应急处理措施。

2. 保洁人员应穿着整齐、佩戴好个人防护用品，如手套、口罩、帽子等。

3. 保洁人员进入工作区域前，应检查地面、楼梯、电梯等是否平整、牢固，如有损坏应及时上报维修。

4. 保洁过程中，应保持地面干燥，防止滑倒事故发生。

如有积水，应及时清理。

5. 使用清洁剂时，应严格按照说明书操作，避免接触皮肤和眼睛。

如不慎接触，应立即用清水冲洗。

6. 使用清洁工具时，应注意不要将尖锐物品或硬物遗留在地面，以免造成人员伤害。

7. 清洁电梯、扶梯等设备时，应关闭电源，确保安全。

使用过程中，严禁攀爬、倚靠、跳跃等危险行为。

8. 清洁高空作业时，应穿戴安全带，使用安全绳，确保安全。

严禁攀爬阳台、窗户等危险区域。

9. 清洁过程中，如发现电路、管道等设施存在问题，应及时上报维修，严禁私自拆卸、修理。

10. 保洁人员应遵守交通规则，驾驶电动车、自行车等交通工具时，佩戴安全头盔，确保行车安全。

11. 保洁人员应遵守公司规章制度，不得在保洁过程中吸烟、饮酒、吃零食等。

12. 保洁人员应保持工作区域整洁，不得乱扔垃圾、杂物。

13. 保洁人员应保持良好的职业道德，尊重他人，礼貌待人。

四、安全防护措施1. 保洁人员应定期参加安全教育培训，提高安全意识。

2. 保洁人员应掌握一定的急救知识，如心肺复苏、止血等。

3. 保洁人员应配备必要的防护用品，如防滑鞋、防尘口罩、防护手套等。

4. 保洁人员应定期进行健康检查，确保身体状况良好。

五、奖惩制度1. 严格遵守本规程的保洁人员，给予一定的奖励。

2. 违反本规程的保洁人员，将进行批评教育，情节严重的，将予以处罚。

六、附则1. 本规程由公司安全管理部门负责解释。

物业保洁工作操作规程2汇编（5篇范文）第1篇物业保洁工作操作规程2物业保洁工作操作规程（二）地毯吸尘清洁操作标准一、所需清洁用具1.吸尘器与配件。

2.地毯用硬刷。

3.手提刷子和畚斗。

4.刮刀。

5.告示牌。

二、清洁方法与步骤1.将所需用具备齐，同时检查用具是否完好。

检查吸尘器电插头，电线和储尘袋。

2.将告示牌放置在显眼的地方。

3.用刮刀将地毯上的口香糖、粘纸等去除。

4.将地毯上较大件的尖硬物体（如夹子等）取起。

5.调整吸尘器的刷毛高度，若用桶型吸尘器，装上适当的配件。

6.工作须有次序，注意行走频率较高的地方，如角头和墙边。

7.吸尘器所不能吸的地方，如家具底等，则用手提刷子和畚斗将灰尘除去。

8.用硬刷刷起较顽固的污迹。

9.将所有用具收齐，清理后放回储存室。

三、安全注意事项1.检查吸尘器电插头，电线和储尘袋。

2.将吸尘器的各个配件装好后，才将电插头插入插座。

四、用具保养1.用后清除吸尘器内的灰尘，储尘袋满须更换或清洗。

2.将刷子和畚斗抹干净。

喷水池清洁操作标准一、清洁范围物业管辖区内的喷水池。

二、作业程序1.平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。

2.定期清洁:（1）打开喷水池排水阀门放水（2）待池水放去三分之一时，（3）清洁工入池清洁。

（4）用长柄手刷加适量的清洁剂由上而（5）下刷洗水池瓷砖。

（6）用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。

（7）排尽池内污水并对池底进行拖抹。

（8）注入新水，（9）投入适量的硫酸铜以净化水质，（10）并清洗水池周围地面污迹。

三、清洁标准眼看水池清澈见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污迹。

四、安全注意事项1.清洗时应断开电源。

2.擦洗电线，灯饰不可用力过大，以免损坏。

3.清洁时，不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果。

4.注意防滑，跌倒。

地下雨、污水管井疏通操作标准一、工作范围物业管辖区内所有地下雨、污水管道和检查井。

二、作业程序1.用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。

第1篇一、前言为了确保工作环境的整洁、卫生，提高工作效率，保障员工身心健康，特制定本保洁工作操作规程。

本规程适用于公司所有保洁工作，保洁人员应严格按照本规程执行。

二、保洁人员职责1. 保洁人员应具备良好的职业道德，热爱本职工作，遵守公司各项规章制度。

2. 保洁人员应熟悉保洁工作流程，掌握保洁工具的使用方法。

3. 保洁人员应定期接受培训，提高保洁技能和服务水平。

4. 保洁人员应保持工作区域整洁，对发现的垃圾、杂物及时清理。

5. 保洁人员应做好工作记录，及时汇报工作情况。

三、保洁工作内容1. 公共区域保洁（1）每天对办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域进行清扫，保持地面、墙面、门窗干净整洁。

（2）每天对楼梯、电梯、公共卫生间等设施进行擦拭，保持无污渍、无异味。

（3）定期对公共区域进行消毒，确保无细菌滋生。

2. 办公桌椅保洁（1）每天对办公桌、椅子进行擦拭，保持桌面、椅面干净。

（2）定期对办公桌、椅子进行清洁保养，延长使用寿命。

3. 地面保洁（1）每天对地面进行清扫，保持地面无灰尘、无杂物。

（2）定期对地面进行拖洗，保持地面清洁、光亮。

4. 窗帘、布艺保洁（1）每月对窗帘、布艺进行清洗，保持其整洁。

（2）对无法清洗的布艺进行吸尘，去除灰尘。

5. 垃圾处理（1）每天对垃圾进行分类，将可回收物、有害垃圾、其他垃圾分别投放。

（2）每天对垃圾桶进行清理，保持垃圾桶清洁。

四、保洁工具及用品管理1. 保洁人员应妥善保管保洁工具及用品，不得随意丢弃或损坏。

2. 保洁工具及用品应定期消毒，确保卫生。

3. 保洁工具及用品使用完毕后，应放回指定位置，保持整洁。

五、保洁工作注意事项1. 保洁人员应穿着整洁的工作服，佩戴工作牌。

2. 保洁过程中，注意个人安全，避免滑倒、碰伤等事故。

3. 保洁人员应保持良好的工作态度，尊重他人，不得在工作过程中大声喧哗。

4. 保洁人员应遵守交通规则，确保交通安全。

六、附则1. 本规程由公司保洁管理部门负责解释。