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农土地流转合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方进行农业生产经营，乙方同意接受该土地流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、土地流转概况1. 流转土地位置：具体描述土地所在位置，包括省份、市/县、乡、村、组及地块名称等。
2. 流转面积与界限：详细列明流转的土地面积及四至界限。
3. 流转用途：乙方将流转土地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖等。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满，乙方有优先续租权。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用标准，根据土地面积确定每年流转费用金额。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付流转费用，可选择一次性支付或分期支付。
3. 支付时间：具体约定每年的支付时间。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权获得约定的土地流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权和收益权，无权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干扰乙方的正常生产经营活动。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地用途。
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
农村土地承包权的流转协议范本（标准版）5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村土地承包权流转事宜，达成以下协议：一、流转土地的基本情况甲方将其承包的位于XXXX的农村土地，面积为XX亩，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX，流转给乙方经营。
二、流转期限流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、流转价格及支付方式1. 流转价格：甲方将土地承包权流转给乙方的价格为每亩每年XX 元人民币，共计XX元人民币。
2. 支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前，将当年的流转费用通过银行转账的方式支付给甲方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照协议约定收取土地承包权流转的费用。
（2）甲方应保证所流转的土地权属清晰，无任何纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在流转期限内自主经营该土地，并获得相应的收益。
（2）乙方应按照协议约定支付土地承包权流转的费用。
（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。
五、违约责任1. 甲方如未按协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常经营该土地，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按协议约定支付土地承包权流转的费用，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，并报经村委会备案。
2. 本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 村委会（盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
农业土地流转合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将其持有的部分农业土地流转给乙方用于农业生产，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、土地流转的标的1. 流转土地的位置、面积、质量：本合同涉及的流转土地位于__________，面积为______亩，土地质量良好。
2. 流转土地的用途：流转土地应用于农业生产，包括但不限于种植、养殖、林业等。
二、流转期限1. 流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 流转期限届满后，如乙方需要继续经营，应在合同到期前与甲方协商续签事宜。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年______元/亩。
2. 支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年度的流转费用。
如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。
4. 甲方应确保乙方在流转土地上顺利进行农业生产。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业生产。
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策。
4. 乙方应保护流转土地，确保土地的可持续利用。
5. 乙方在流转土地上建设的农业设施，合同到期后，如甲方需要拆除，乙方应予以协助。
六、合同的变更和解除1. 本合同在双方协商一致的情况下可以变更。
2. 如一方违反合同约定，且在对方催告后一定期限内仍未履行，对方有权解除合同。
3. 合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状，并支付相应的违约金。
七、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024年农村土地承包经营权流转合同范文甲方：（流转出）自然人/农村集体经济组织/农业农村局等乙方：（流转入）自然人/农村集体经济组织/合作社等根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国承包土地法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下意向并签订本土地承包经营权流转合同：第一条合同的目的和范围1.1 甲方将其合法拥有或者依法承包的农村土地承包经营权在合法期限内流转给乙方，以便乙方依法农业生产、发展生产经营。
1.2 本合同适用于中国境内乡镇、农村土地承包经营权流转的具体事项。
1.3 本合同具有合同的法律效力，双方应当依法履行合同义务，维护各自合法权益。
第二条流转土地的基本情况2.1 甲方拥有流转土地的合法权益，对流转土地享有承包经营权。
2.2 流转土地位于（具体地址），土地面积为_________平方米/公顷/亩（以下称“流转土地”）。
2.3 流转土地现状及土壤质量：_______________2.4 流转土地现有固定资产情况：_______________第三条合同的期限和流转方式3.1 本合同的期限为_____年，自____年____月_____日起至____年____月____日止。
3.2 乙方以个体经营、合伙经营、合作经营、联营经营、股份合作等形式承包流转土地。
3.3 甲乙双方根据实际情况确定流转土地的经营方式和经营计划，依法农业生产，发展生产经营。
第四条流转土地的费用和费用支付方式4.1 乙方按照规定缴纳流转土地的承包费、租金等费用，并按期、足额支付给甲方。
4.2 甲乙双方商定的费用支付方式为（一次付清/分期支付/其他支付方式），具体如下：（1）乙方应当在本合同签订之日起_____个月内向甲方支付承包费_____元；（2）乙方应当按（月/季/年）向甲方支付租金，租金金额为每（月/季/年）_____元，共计_____（个月/季/年）；（3）其他费用及支付方式：_____________4.3 乙方的费用支付应当及时、足额到账，并在付款后向甲方提供有效的支付凭证。
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
2024年农村土地使用权流转合同范例甲方：（出租方）法定代表人/个人姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）法定代表人/个人姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________经双方协商一致，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，签订本土地使用权流转合同。
合同内容如下：第一条土地基本情况甲方将其合法拥有、具备土地使用权的农村土地（以下简称“土地”），出租给乙方使用，土地的具体情况如下：地块编号/地址：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地权属来源：____________________第二条使用权期限本合同的土地使用权期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条使用费用1. 乙方将向甲方支付土地使用费用（以下简称“租金”），租金标准为每亩每年_____元，并在签订合同时一次性支付本合同第四条约定的保证金。
2. 租金支付方式为（选择一种）：（1）一次性支付全年租金：乙方在签订合同时，一次性支付本合同约定的全部租金；（2）分期支付租金：乙方在签订合同时，支付首期租金，并按照约定的时间表逐期支付剩余租金。
第四条保证金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金，金额为本合同总租金的_____％，即______元（大写：_________元）。
2. 保证金不计利息，甲方有权根据乙方的履约情况，决定是否退还保证金。
第五条土地流转管理1. 乙方在土地流转期间负责土地的管理和经营，并按照土地用途合理进行农业生产、养殖或其他经营活动。
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农业土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________乙方（受让方）：_________________鉴于甲方愿意将其依法拥有的农业用地流转给乙方使用，并基于双方自愿的原则，依据相关法律规定，为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。
一、土地流转事项1. 流转土地的位置、面积及四至界限：甲方同意将其拥有的位于_______________的土地，面积为______亩，具体四至界限为____________________，流转给乙方使用。
2. 流转期限：流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应按照每年每亩______元的价格支付流转费用，总额为______元。
2. 支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定账户。
三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；（2）甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动，确保土地用于农业生产。
2. 甲方的义务：（1）甲方有义务保证流转土地的所有权无争议；（2）甲方应协助乙方办理相关登记手续；（3）甲方应提供必要的便利条件，确保乙方正常经营。
四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产活动；（2）乙方可根据经营需要，对土地进行改良和设施建造。
2. 乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应爱护土地，合理使用农药、化肥等农资，保护生态环境。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。
2. 合同解除：如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可提前解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。
乡村土地承包经营流转合同书5篇篇1甲方（出让方）：______________（以下简称甲方）乙方（受让方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。
一、合同双方的权利和义务甲方享有以下权利：1. 甲方对乙方流转的土地拥有合法承包经营权，并有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应当协助乙方办理土地流转相关手续，确保土地流转的合法性。
3. 甲方有权监督乙方的生产经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。
4. 甲方有权在合同期满后，按照本合同约定收回土地，并要求乙方归还土地。
甲方承担以下义务：1. 甲方应当确保所流转的土地权属清晰，无争议、无纠纷。
2. 甲方应当协助乙方进行生产经营活动，提供必要的支持和帮助。
3. 甲方应当按照本合同约定，及时足额支付土地流转费用。
4. 甲方应当遵守法律法规的规定，不得侵犯乙方的合法权益。
乙方享有以下权利：1. 乙方有权在甲方提供的土地上从事生产经营活动，并获得相应的收益。
2. 乙方有权对甲方提供的土地进行改良和保护，提高土地的生产能力。
3. 乙方有权在合同期满后，按照本合同约定继续承包经营土地，但需提前与甲方协商并支付相应的费用。
4. 乙方有权在法律法规规定的范围内自主经营、自负盈亏。
乙方承担以下义务：1. 乙方应当合理使用甲方提供的土地，不得改变土地的用途和性质。
2. 乙方应当按照本合同约定，及时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应当对土地进行改良和保护，提高土地的生产能力。
4. 乙方应当遵守法律法规的规定，不得从事违法经营活动。
二、土地流转的期限和费用1. 土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 土地流转费用为每年每亩______元人民币，共计______元人民币。
有关于农村土地流转合同（通用5篇）农村土地流转合同范本1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。
具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有权单位一份。
甲方：乙方：法定代表人：鉴证单位：鉴证日期：——年—月—日农村土地流转合同范本2甲方：乙方：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：××。
流转的'面积为××亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为出租。
二、流转的期限为五年自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。
每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法的生产经营活动。
3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。
未经甲方同意，不得再次转包出租。
2、按时向甲方支付流转费。
3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。
十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。
调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。
甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：鉴证方：签订日期：——年——月——日农村土地流转合同范本3甲方（出让方）：身份证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。
四至界限。
（承包地属性、质量等见附件）。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金（实物）支付。
合同期内，乙方向甲方支付流转费元（或实物公斤）。
付款方式，付款时间。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。
以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。
合同约定的其它义务。
（二）乙方的权利和义务1、权利。
在受让的承包地上，具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。
对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。
合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：签订日期：——年——月——日农村土地流转合同范本4甲方：乙方：鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。
本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限 ;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每年月日前按年支付。
三、上述山林地的用途1、仅限于用作茶叶生产基地项目。
2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。
3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。
四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
