BIM技术在工程造价领域的应用
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失 ，那么就会导致整个项 目的人力 、物力 的浪费。现
翻译 成中文 即 ： 建筑信息模型 ，它是 以三维数字技 术
为基础 ，集 成了建筑工程项 目各种相关信息 的Ｔ 程数
据模 型 ，Ｂ Ｉ Ｍ是对工程项 目设施实体与功能特性 的数 字化 表达。Ｂ Ｉ Ｍ是 建筑业 的一场革命 ，是一种新 的理 念及 其相关 的理论 、方法 、技术 、平 台等 ，是信 息化 技术在建筑业应用 的主要体 现。
度的分析 ，达不到项 目管理 的需 求。
Ｂ Ｉ Ｍ是建筑信 息模 型 ，所 以它 的特点都 与模 型有
关 ，其 主要 特点有 ： １ ． 模 型 信 息 的完整 性 。因为 Ｂ Ｉ Ｍ 是从 项 目决 策 开始 ，一直到该项 目终结 ，项 目自始至终所有 的信息
都会 反映在模 型中。
的项 目管 理 ” 。因此 ，工 程造 价咨询 机构 的 Ｈ Ｒ会 日
地 提高 了工作效率 ，同时可 以使 工程量计算摆脱人 为
失误 因素 。 第 二 ，利用 Ｂ Ｉ Ｍ三 维模 型 ，加 入 时 间、成本 维
度组 建 Ｓ Ｄ建筑模 型 ，实现动 态实 时监控 ，可 以更加 合理地安 排资金计划 、人员计划 、材料计划和机械计
２ ． 模 型信息的一致性 。因为 同一模 型的生命 期 内 不同阶段模 型信息是 一致 的 ， 同一信息无 需重复输人。
三是 信 息 不精 确 。工 程量 的计 算 最 繁杂 ，每 个 不 同的造 价 师 由于平 台不 同 、理 解不 同 、使用 的方 法不 同最 后计 算 出来 的数 据 通常 有所 差 异 ，而且 工 作强度 大。
３ ０
目前 工 程 造 价领 域 的 这些 缺 陷 ，可 以通 过 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 的应用 得 以解决 。从 某种 角 度来 看 ，基 于 Ｂ Ｉ Ｍ
技术上进行 工程造价管理 ，具有诸多优势 ： 第 一 ，引 入 了 Ｂ Ｉ Ｍ技 术后 ，工 程量 计 算会 更加
同完成 。优 秀的工程造价咨询企业将基于优秀 的平 台
技术 和项 目集成管理能力 、优质 的客户资源和服务质 量 。数据 （ 信 息 ）将成为Ｔ程造价咨询企业的核心竞 争 力之一 ，工程计 价信息 的获取方式将 会发 生改变 ，
准 确 、效率也会大大提 高。造价人员只需依据 当地工
程 量计 算规 则 ，在 Ｂ Ｉ Ｍ 软 件 中相 应 的调 整扣减 计算 规则 ，系统将 自动完成构件扣减 运算 ，更加精确 、快 速 地统 计 出工 程量 信息 。基 于 Ｂ Ｉ Ｍ 的 自动 化算 量方 法将造价 专人员从繁琐 的计算 工作 中解放 出来 ，极大
工预算 、 进度款支付 、 竣工结算 。不管在哪个 阶段 ， “ 量
Ｂ ｌ Ｍ技 术的 内涵 与特点
Ｂ Ｉ Ｍ是 南 英 文 Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ Ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｍ ｏ ｄ ｅ ｌ 缩 写，
和价”是造价管理 的前提 。但 是 ，在我 国 目前 的工程 造价管理模式下 ，准确完 整的造价信息往往是在 结算 完成后才能获得 ，如果业 主在投资管理过程 中若 有所
２ ． Ｂ Ｉ Ｍ技术在工程造价领域应用 的优势 分析
３ ． 模 型信息 的动 态性 。信 息模型 能够 自动演 化 ，
动态 描述 生命 期各阶段的过程 。如构件信息更 改 ，会 表现 于构件及其视 图中。
Ｂ Ｉ Ｍ技 术在 工程 造价 领 域 应 用 的 必 要 性
１ ． 现行工程造价管理模式 的缺 陷
划等 。 第 三 ，基于 Ｂ Ｉ Ｍ 技 术 ，可 以直接 将设 计 变更 的
内容关联 到模 型中去 。当发生变更 的时候 ，只需将模 型稍加调整 ，软件就会 自动汇总相关工 程量的变化情 况 ，快捷而且准确 。 第 四 ，传统 只重 视两头 价格 （ 合 同价 、结算 价 ） 的情 况 ，基 于 Ｂ Ｉ Ｍ技术 下 彻底 颠 覆 ，每 个 构件都 被 赋 予参 数化 信息 ，如进度 、材料 、位置 、工时 消耗 、 工序安排等 ，可 以任意组合各构件信息 ，为工程项 目
如 购买服 务 、联 盟共享 、规模 企业 自身深加工等 。借
助Ｂ Ｉ Ｍ 这一重 大 变革机 会 ，将 Ｂ Ｉ Ｍ技 术与 工程造 价
进行整合 ，形成 以投资管理为核心的全生命 周期项 目
管理模式 ，工程 造价行 业将从简单的算量计价咨询服 务变 为委托方须臾不能离开 的工程项 目投资管理者 。 随着 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 在 工 程 项 目管理 中 的广 泛 应 用 ， 将会 大大减 少金字塔 底座 的低 端算量计 价人 员数 量 ， 分流 的结果是金字塔顶端变宽 ， 出现顶端扁平化趋势 ， 顶端人力 资源从 事的业 务活动是 “ 以工程造价为核心
Ｈ Ｉ Ｍ技木在工程造价领域的应用
口文／ 陕西正衡 工程项 目管理有 限公 司 谭 国华
随着 Ｂ Ｉ Ｍ技术在 工程项 目管理领域 的广泛应 用 ， 作 为一 名传 统 的造价 人员 如何 认识 Ｂ Ｉ Ｍ技术 与工 程 造 价之 间的关 系 ，如何 在 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 广泛 应用 的 大背
景下 做一名合格的造价人员 ，是 当前工程造价人 员必
须 深 入 思考 和研 究 的 重 大课 题 。
所谓 的工程造价是运 用科学方法和手段 ，合 理分
配及使用人力 、 物力和财力 ， 达到 合理使 用建设 资金 、
提高投资效益 的管 理活动。工程造价 随Ｔ程 的阶段不
同可分为决策 阶段造价管理 、 实施 阶段 （ 设计、 施工 ） 造价管理 、运行 阶段 造价管理与之相应 的合 同价 、施
有的工程造价管理模式有如下几个 明显缺 陷 ：
一
是数据共享协 同困难。往往丁程建设涉及 到的
单 位很多 ，各单位造价 师的数据 由于数作 效率低下 ，
浪费 了大量人力 、物力 。 二是造价数据分析 功能 比较弱 。 目前 的造价 管理 只能 分析单一 清单 的总量 级数据 ，只能满 足招投 标 、 预算和结算 的需求 ，不能满足按空 间维度 （ 按施 工 区 域 、按楼层 、按构 件 ）分析 ，也不能实现基 于时间维
翻译 成中文 即 ： 建筑信息模型 ，它是 以三维数字技 术
为基础 ，集 成了建筑工程项 目各种相关信息 的Ｔ 程数
据模 型 ，Ｂ Ｉ Ｍ是对工程项 目设施实体与功能特性 的数 字化 表达。Ｂ Ｉ Ｍ是 建筑业 的一场革命 ，是一种新 的理 念及 其相关 的理论 、方法 、技术 、平 台等 ，是信 息化 技术在建筑业应用 的主要体 现。
度的分析 ，达不到项 目管理 的需 求。
Ｂ Ｉ Ｍ是建筑信 息模 型 ，所 以它 的特点都 与模 型有
关 ，其 主要 特点有 ： １ ． 模 型 信 息 的完整 性 。因为 Ｂ Ｉ Ｍ 是从 项 目决 策 开始 ，一直到该项 目终结 ，项 目自始至终所有 的信息
都会 反映在模 型中。
的项 目管 理 ” 。因此 ，工 程造 价咨询 机构 的 Ｈ Ｒ会 日
地 提高 了工作效率 ，同时可 以使 工程量计算摆脱人 为
失误 因素 。 第 二 ，利用 Ｂ Ｉ Ｍ三 维模 型 ，加 入 时 间、成本 维
度组 建 Ｓ Ｄ建筑模 型 ，实现动 态实 时监控 ，可 以更加 合理地安 排资金计划 、人员计划 、材料计划和机械计
２ ． 模 型信息的一致性 。因为 同一模 型的生命 期 内 不同阶段模 型信息是 一致 的 ， 同一信息无 需重复输人。
三是 信 息 不精 确 。工 程量 的计 算 最 繁杂 ，每 个 不 同的造 价 师 由于平 台不 同 、理 解不 同 、使用 的方 法不 同最 后计 算 出来 的数 据 通常 有所 差 异 ，而且 工 作强度 大。
３ ０
目前 工 程 造 价领 域 的 这些 缺 陷 ，可 以通 过 Ｂ Ｉ Ｍ 技术 的应用 得 以解决 。从 某种 角 度来 看 ，基 于 Ｂ Ｉ Ｍ
技术上进行 工程造价管理 ，具有诸多优势 ： 第 一 ，引 入 了 Ｂ Ｉ Ｍ技 术后 ，工 程量 计 算会 更加
同完成 。优 秀的工程造价咨询企业将基于优秀 的平 台
技术 和项 目集成管理能力 、优质 的客户资源和服务质 量 。数据 （ 信 息 ）将成为Ｔ程造价咨询企业的核心竞 争 力之一 ，工程计 价信息 的获取方式将 会发 生改变 ，
准 确 、效率也会大大提 高。造价人员只需依据 当地工
程 量计 算规 则 ，在 Ｂ Ｉ Ｍ 软 件 中相 应 的调 整扣减 计算 规则 ，系统将 自动完成构件扣减 运算 ，更加精确 、快 速 地统 计 出工 程量 信息 。基 于 Ｂ Ｉ Ｍ 的 自动 化算 量方 法将造价 专人员从繁琐 的计算 工作 中解放 出来 ，极大
工预算 、 进度款支付 、 竣工结算 。不管在哪个 阶段 ， “ 量
Ｂ ｌ Ｍ技 术的 内涵 与特点
Ｂ Ｉ Ｍ是 南 英 文 Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ Ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｍ ｏ ｄ ｅ ｌ 缩 写，
和价”是造价管理 的前提 。但 是 ，在我 国 目前 的工程 造价管理模式下 ，准确完 整的造价信息往往是在 结算 完成后才能获得 ，如果业 主在投资管理过程 中若 有所
２ ． Ｂ Ｉ Ｍ技术在工程造价领域应用 的优势 分析
３ ． 模 型信息 的动 态性 。信 息模型 能够 自动演 化 ，
动态 描述 生命 期各阶段的过程 。如构件信息更 改 ，会 表现 于构件及其视 图中。
Ｂ Ｉ Ｍ技 术在 工程 造价 领 域 应 用 的 必 要 性
１ ． 现行工程造价管理模式 的缺 陷
划等 。 第 三 ，基于 Ｂ Ｉ Ｍ 技 术 ，可 以直接 将设 计 变更 的
内容关联 到模 型中去 。当发生变更 的时候 ，只需将模 型稍加调整 ，软件就会 自动汇总相关工 程量的变化情 况 ，快捷而且准确 。 第 四 ，传统 只重 视两头 价格 （ 合 同价 、结算 价 ） 的情 况 ，基 于 Ｂ Ｉ Ｍ技术 下 彻底 颠 覆 ，每 个 构件都 被 赋 予参 数化 信息 ，如进度 、材料 、位置 、工时 消耗 、 工序安排等 ，可 以任意组合各构件信息 ，为工程项 目
如 购买服 务 、联 盟共享 、规模 企业 自身深加工等 。借
助Ｂ Ｉ Ｍ 这一重 大 变革机 会 ，将 Ｂ Ｉ Ｍ技 术与 工程造 价
进行整合 ，形成 以投资管理为核心的全生命 周期项 目
管理模式 ，工程 造价行 业将从简单的算量计价咨询服 务变 为委托方须臾不能离开 的工程项 目投资管理者 。 随着 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 在 工 程 项 目管理 中 的广 泛 应 用 ， 将会 大大减 少金字塔 底座 的低 端算量计 价人 员数 量 ， 分流 的结果是金字塔顶端变宽 ， 出现顶端扁平化趋势 ， 顶端人力 资源从 事的业 务活动是 “ 以工程造价为核心
Ｈ Ｉ Ｍ技木在工程造价领域的应用
口文／ 陕西正衡 工程项 目管理有 限公 司 谭 国华
随着 Ｂ Ｉ Ｍ技术在 工程项 目管理领域 的广泛应 用 ， 作 为一 名传 统 的造价 人员 如何 认识 Ｂ Ｉ Ｍ技术 与工 程 造 价之 间的关 系 ，如何 在 Ｂ Ｉ Ｍ技 术 广泛 应用 的 大背
景下 做一名合格的造价人员 ，是 当前工程造价人 员必
须 深 入 思考 和研 究 的 重 大课 题 。
所谓 的工程造价是运 用科学方法和手段 ，合 理分
配及使用人力 、 物力和财力 ， 达到 合理使 用建设 资金 、
提高投资效益 的管 理活动。工程造价 随Ｔ程 的阶段不
同可分为决策 阶段造价管理 、 实施 阶段 （ 设计、 施工 ） 造价管理 、运行 阶段 造价管理与之相应 的合 同价 、施
有的工程造价管理模式有如下几个 明显缺 陷 ：
一
是数据共享协 同困难。往往丁程建设涉及 到的
单 位很多 ，各单位造价 师的数据 由于数作 效率低下 ，
浪费 了大量人力 、物力 。 二是造价数据分析 功能 比较弱 。 目前 的造价 管理 只能 分析单一 清单 的总量 级数据 ，只能满 足招投 标 、 预算和结算 的需求 ，不能满足按空 间维度 （ 按施 工 区 域 、按楼层 、按构 件 ）分析 ，也不能实现基 于时间维
