江苏开展建设项目跟踪审计的做法和效果ppt104页

建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】试论关于建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施在现代审计领域中，建筑工程全过程跟踪审计是一种全新的模式和方式，建筑工程全过程跟踪审计针对工程造价来实施有效、主动的控制，具有突出特征。

从时间角度出发，我们不难发现，建筑工程全过程跟踪审计属于事中审计和事前审计，与竣工结算审计比较，其审计工作的业务量比较大，并且具有服务性和咨询性。

所以，专业的建筑工程审计人员必须要根据主管部门需求，及时提出咨询服务，事前预防超预算现象、超投资现象以及盲目扩建现象。

下面，笔者就关于建筑工程全过程跟踪审计的方法及措施进行分析。

1建筑工程全过程跟踪审计的方法和措施建筑工程前期跟踪审计在建筑工程前期实施跟踪审计工作，必须要对建筑工程的招标文件进行审查，对建筑工程量清单以及建筑工程投标较高限价进行复核。

审查建筑工程施工合同，主要审查其是否与现行法律、政策、法规相符合，是否符合招投标文件条款，其语言文字是否规范、严谨和简练，在描述专用条款的时候是否清晰。

还要对建筑企业是否健全内控制度进行检查，对于没有完善内控制度的企业要对其进行指导和督促，使其建立起完善和健全的管理制度，保建筑工程项目规范实施，项目资金得以合法使用。

建筑工程施工阶段跟踪审计在建筑工程施工过程中，必须要对其工程进度款拨付、材料价款、隐蔽工程量、现场变更单等进行控制和监督，对其进行跟踪审计。

首先，要对建筑工程隐蔽工程量进行现场确定，在建筑工程施工过程中，会存在很多隐蔽的项目，建筑工程的隐蔽工程量是否属实仍需我们进行确定。

因为其属实与否会直接影响到建筑工程较终的工程造价以及结算审计效果。

与此同时，在建筑工程施工过程中，选择不同的施工工艺，也会对工程造价产生直接影响。

所以，建筑工程跟踪审计一方必须要对建筑工程施工工艺以及隐蔽工程量实施现场确认工作，并且将其真实、详细的情况在审计工作底稿之中记录下来。

建设项目全过程跟踪审计————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建设工程全过程跟踪审计编辑：尚凤国赤峰天骄建设工程造价咨询有限责任公司概述一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据二、建设工程全过程跟踪审计的目的三、审计模式四、跟踪审计架构五、跟踪审计流程六、相关部门职责七、跟踪审计内容八、全过程造价控制及跟踪审计相关表格一、全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据1、《中华人民共和国审计法》；2、《中华人民共和国建筑法》；3、《中华人民共和国合同法》；4、《中华人民共和国招标投标法》；5、建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》6、财政部《基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》财协（1999）103号7、财政部《财政性投资基本建设项目工程概、预、决算审查若干规定》（财建［2000］43号）；8、财政部《财政投资评审管理规定》（财建〔2009〕648号）；9、财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号10、内蒙古自治区财政厅《财政投资项目评审操作规程》（内财建[2003]186号）；11、内蒙古自治区财政厅《内蒙古自治区财政性投资项目评审管理办法》（内财建 [2003]500号）；12、内蒙古自治区财政厅《自治区本级财政专项资金管理暂行办法》（内政字 [2004]155号）；13、内蒙古自治区财政厅《自治区关于加强重点建设项目资金管理的若干规定》（内政发[2001]107号）；14、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询单位执业行为准则》（2002）第015号；15、中国建设工程造价管理协会《建设工程招标控制价编审规程》（2011）6号16、中国建设工程造价管理协会《建设项目投资估算编审规程》（2007）003号17、中国建设工程造价管理协会《建设项目全过程造价咨询规程》（2009）4号18、国家及自治区、市造价管理部门有关规定。

建筑工程项目全过程跟踪审计的实施与管理发表时间：2020-09-03T01:45:23.983Z 来源：《建筑细部》2020年第8期作者：陈辉[导读] 建筑工程全过程跟踪审计对于建筑工程项目的有序、稳定、科学开展具有极为重要的作用，既能够提高建筑工程项目的经济效益，又能够确保建筑工程项目保质保量完成。

务必要深入掌握建筑工程全过程跟踪审计的主要内容和控制重点，将审计监管作用予以最大限度地发挥。

陈辉安徽金瑞安工程咨询有限公司安徽合肥 230031摘要：建筑工程全过程跟踪审计对于建筑工程项目的有序、稳定、科学开展具有极为重要的作用，既能够提高建筑工程项目的经济效益，又能够确保建筑工程项目保质保量完成。

务必要深入掌握建筑工程全过程跟踪审计的主要内容和控制重点，将审计监管作用予以最大限度地发挥。

关键词：建筑工程项目、全过程、跟踪审计引言建筑工程项目中，全过程跟踪审计的应用具有十分重要的作用与影响。

因此，建筑行业及有关人员需要充分重视这一审计方法的应用，并且对该方法进行了解和掌握，同时不断促进其完善，促使建筑工程项目全过程跟踪审计得到更好的实施，从而不仅促使建筑工程建设质量得到提高，也促使工程建设成本得到更有效的控制，促进建筑企业经济效益最大化以及可持续发展的实现。

1全过程跟踪审计法的审计基本原则 1.1以工程的总体目标为核心工程建设是以工程的总体目标为核心进行的，因此，在跟踪审计的时候，也要围绕着这个目标进行。

同时，由于工程建设是个复杂的系统性工程，涵盖了投资、质量和进度等多个方面，在审计的时候也考考虑到这些关联方面，并采用科学的审计方式，评价整个工程。

1.2以项目投资作为审计重点对象在工程项目中，只有投资才会有收益，投资与利益是有直接关联的。

所以，在实际的审计工作中，如采取跟踪审计，就要把工程项目的投资作为审计的重点，监督资金的流向，优化资金支出项目和结构，把资金的作用效益发挥到最大。

2工程项目造价全过程跟踪审计的价值分析 2.1促使工程施工管理能力得到提高我国建筑行业施工管理方法相对落后，经过较长时间的发展，虽然有了很大进步，但是相比于发达国家还是存在明显的差距，因此必须促进我国施工管理能力的提高。

建设项目全过程跟踪审计的思路及做法摘要：目前我国经济体系发展迅速，建设工程也在不断进步。

基础设施是经济社会发展的基础和必备条件，这些年我国经济高速发展离不开基础设施的助推。

中国作为“基建狂魔”，拥有全世界最大的建筑市场和建筑产业。

“无规矩何以成方圆”，为促进建筑业持续健康发展，需要规范建筑市场管理。

工程审计成为监督建筑市场的有效措施。

关键词：建设项目；全过程跟踪审计引言在以往传统的建设工程项目的造价管理过程中，最为常用的是事后审计的方法。

这种方法不仅具有时效性差、审计控制能力弱等缺点。

同时也无法对工程项目的造价进行动态的管控，同时也非常容易滋生舞弊、违纪、违规等违法行为。

近年来，建设项目全过程跟踪审计的方法由于其能够对建设项目全过程的造价进行动态管理和控制，可以有效的预防建设工程的不合法行为，提高建设工程的管理水平。

1项目概况本工程位于杭州市下城区石桥路115号（原农都市场地块），东至秋石高架，南至14米城市支路和三里家园及农居点，西至规划尧典桥横路及铁路，北至德胜快速路南侧绿化。

总建筑面积：301739平方米。

其中地上建筑面积约157169平方米，包括办公用房52872平方米，商业用房105538平方米（其中酒店6616平方米、电影院15813平方米，商场83109平方米），其他用房面积1290平方米。

地上计容面积159700平方米（部分商铺按1.5倍计入容积率）。

地下建筑面积144570平方米（其中冷库3000平方米方，地下商业17000平方米）。

本工程建设地上5至12层，地下3层高层楼房。

裙房地上5层，结合中庭及梯田造型采用退台形式，西侧建设3幢地上12层塔楼，功能为商业商务用房。

2建设项目全过程跟踪审计的难点（1）建设项目跟踪审计涉及的环节多、业务广、周期长，对项目设计、工序、管理及财务核算等知识要求高。

审计人员因专业背景、技能特长、履职经历等情况，往往欠缺建设领域专业知识，对各关键节点及过程资料不熟悉，沟通协调、分析查证、撰写表达等综合业务能力不强。