商铺租赁合同起诉状模板

————来源网络整理，仅供供参考 1 商铺租赁合同模板

出租方 (以下简称甲方) __________________

公司名称：__________________

公司地址： __________________

法定代表人： __________________

承租方(以下简称乙方)__________________

公司名称：__________________

公司地址：__________________

法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上

————来源网络整理，仅供供参考 2 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

商铺租赁合同起诉书8篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号：[原告身份证号]，联系方式：（原告电话号码），居住地址：（原告地址）。

被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号]，联系方式：（被告电话号码），居住地址：（被告地址），企业名称及法人代表信息（如适用）。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，因商铺租赁合同纠纷，特向贵法院提起诉讼。现将有关情况阐述如下：

一、起诉事实及理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的商铺，用于经营XX业务。合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。自合同签订以来，原告一直恪守合同约定，认真履行义务。但被告在合同履行过程中存在违约行为，导致原告遭受经济损失。具体事实及理由如下： 1. 被告未按照合同约定时间交付商铺，导致原告无法正常开展经营活动，造成原告经济损失。

2. 被告提供的商铺存在安全隐患，未及时维修，严重影响原告的正常经营。

3. 被告擅自提高租金标准，未与原告协商一致，违反了合同约定的租金支付方式。

4. 被告在合同履行期间无故停电、停水，严重影响原告的经营活动，构成违约。

二、证据清单

1. 商铺租赁合同原件及复印件，证明双方签订的租赁合同关系。

2. 租金支付凭证及相关收据，证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务。

3. 被告违约事实的相关证据，包括交付延迟、安全隐患、擅自提高租金、停电停水等证据。

4. 原告因被告违约行为所受经济损失的相关证据。

三、诉讼请求

根据上述事实及证据，特向贵法院提出以下诉讼请求： 1. 确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任。

2. 判令被告赔偿原告因违约行为所受的经济损失。

3. 解除原、被告之间的商铺租赁合同。

商铺租赁合同起诉状9篇

第1篇示例：

法院审判长：

原告：XXX 公司

被告：YYY 公司

诉讼请求：

原告和被告签订的商铺租赁合同存在争议，原告要求被告支付拖欠的租金及违约金，维护原告合法权益。

事实和理由：

一、原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金金额等具体内容。在合同生效期间内，原告按时支付了租金，但被告却多次拖欠租金未支付。

二、根据合同约定，被告拖欠租金超过xx天，应承担相应违约责任，包括支付违约金。被告不仅未能履行合同约定的支付义务，还拒绝接受原告的催告和协商。

三、为维护自身权益，原告不得不向法庭起诉，要求被告支付拖欠的租金及违约金，同时解除合同并要求被告赔偿相应损失。

原告认为被告违反了商铺租赁合同的约定，并应承担相应的法律责任。希望法庭能够依法判决，维护原告合法权益。 证据：

1. 商铺租赁合同及相关付款记录

2. 催告函及协商记录

3. 相关证人证言

1. 裁定被告支付拖欠的租金金额xx元；

2. 裁定被告支付违约金金额xx元；

3. 解除商铺租赁合同，要求被告赔偿相应损失；

4. 裁定被告承担本案诉讼费用。

特此起诉。

xxxx年xx月xx日

第2篇示例：

关于商铺租赁合同起诉状

原告：某某某

在这份商铺租赁合同起诉状中，我作为原告，就与被告签订的商铺租赁合同出现的纠纷提出以下诉讼请求：

一、事实及理由 1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同内容包括商铺租赁期限、租金等条款；

2. 明人打过了诉。

3. 整个流程很顺利。

二、争议焦点

1. 纠纷一：关于商铺租赁期限的约定是否存在争议；

2. 纠纷二：关于商铺租金的支付是否存在争议。

商铺租赁合同

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为3 年，自2014.年11月1日起至2017年11月1日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 50000 ，大写：五万元整 。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 1.5 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更