厦门保障性安居工程项目

厦门市2016年重点在建项目名单一、工业项目(47个)1.厦门建筑产业化示范园一期（责任单位：海沧区政府，下同）2.海沧生物医药产业园二期（海沧区政府)3.亿联研发大楼（湖里区政府)4.厦门大学国家大学科技园主园区首期（翔安区政府)5.科技创新园创新研发中心（火炬管委会)6.725所厦门材料研究院和厦门双瑞新材料产业园（火炬管委会)7.电气硝子8.5代液晶面板项目（火炬管委会)8.联芯集成电路制造项目（火炬管委会)9.紫光科技园（火炬管委会)10.三安LED项目（火炬管委会)11.三安集成电路（火炬管委会)12.天马二期第6代低温多晶硅（LTPS）TFT-LCD及彩色滤光片（CF）生产线项目（火炬管委会)13.润晶蓝宝石项目（火炬管委会)14.乾照LED蓝绿光外延片、芯片和照明产业（火炬管委会)15.厦门生物医药企业加速器（市科技局)16.中国科学院海西研究院厦门稀土材料研究所（市科技局)17.宏发汽车电子车用电磁控制继电器产业化及技术改造（市经信局)18.法拉新型能源用电容器（市经信局)19.开发晶超高亮度LED蓝光外延片（市经信局)20.厦门ABB工业中心（火炬管委会)21.火炬（翔安）产业区市政基础配套设施（火炬管委会)22.国际银行科技研发中心（同安区政府)23.欣贺研发设计中心（湖里区政府)24.IOI棕榈油深加工（海沧区政府)25.百路达环保科技合金及整体厨卫设备（同安区政府)26.美达复材（同安区政府)27.日清食品（同安区政府)28.巷北五期（翔安区政府)29.高时实业（同安区政府)30.宏发海沧工业园一期（市经信局)31.思明建筑设计与研发产业园（思明区政府)32.中央储备粮厦门直属库搬迁安置一期工程（海沧区政府)33.华电厦门集美分布式能源站一期（集美区政府)34.西气东输三线厦门天然气利用工程（市国资委)35.厦门泉州（安溪）经济合作区（思明园）（思明区政府)36.厦门泉州（安溪）经济合作区（湖里园）（湖里区政府)37.厦门强力巨彩LED显示屏产业园项目（火炬管委会)38.汽车工业城零部件配套中心（四期）（集美区政府)39.佳格集团葵花油项目（海沧区政府)40.手机微机电（MEMS）芯片制造和半导体封装（海沧区政府)41.福建金草生物集团金线莲产业化项目（翔安区政府)42.新能源汽车用动力锂离子电池全自动智能化生产基地建设（市经信局)43.厦门抽水蓄能电站（同安区政府)44.理源物联网科技产业园工程（湖里区政府)45.厦门本岛航空输油管线迁改工程（市经信局)46.松柏输变电（国网厦门供电公司)47.110kV及以上输变电（国网厦门供电公司)二、服务业项目（99个）1.两岸区域性金融服务中心核心启动区（湖里区政府)2.国际邮轮母港（市邮轮办)3.软件园三期（火炬管委会)4.中国数码港海西运营中心（集美区政府)5.中国移动手机动漫基地（火炬管委会)6.吉比特动漫创意中心平台（市经信局)7.海西股权投资中心及科技企业孵化基地（火炬管委会)8.前场铁路大型货场（市铁路建设指挥部)9.汽车物流中心（集美新城指挥部)10.军粮仓储加工配送中心应急保障中心（市粮食局)11.中马冷链物流园（集美区政府)12.嘉晟供应链物流园（集美区政府)13.两岸贸易中心（自贸区管委会)14.SM商业城三期、四期（湖里区政府)15.临港新城一期安置房Ⅱ组团（海沧区政府)16.临港新城二期保障性安居工程A地块（海沧区政府)17.东坑花园安居房（海沧区政府)18.兴东花园（海沧区政府)19.闽南古镇（湖里区政府)20.灵玲马戏城（集美区政府)21.海峡收藏品交易中心（市文发办)22.海峡国际时尚创意中心（环东海域东部新城指挥部)23.海西金谷广场（思明区政府)24.民生银行大厦（思明区政府)25.中航紫金广场（思明区政府)26.聚群广场（思明区政府)27.海峡明珠广场（思明区政府)28.观音山广场（思明区政府)29.宝龙国际中心（思明区政府)30.国际中心（思明区政府)31.世茂海峡大厦（思明区政府)32.华润中心（思明区政府)33.台商总部大厦（思明区政府)34.鼎丰国际广场（湖里区政府)35.国贸金融中心（湖里区政府)36.鼎泰和国际金融中心（湖里区政府)37.海西金融广场（2012P01地块）（湖里区政府)38.环球财富中心广场（湖里区政府)39.枋湖社区发展中心一期（湖里区政府)40.中央湾区（湖里区政府)41.凌云玉石总部大楼（湖里区政府)42.杏林湾商务营运中心（集美区政府)43.东南国际航运中心总部大厦（海沧区政府)44.马銮湾核心启动区人文示范项目（海沧区政府)45.融信?海上城（海沧区政府)46.海之星国际营运中心（海沧区政府)47.海峡现代城（翔安区政府)48.翔安企业总部会馆二期统建区（翔安区政府)49.夏商大厦（市国资委)50.新城际广场（集美新城指挥部)51.五缘湾游艇综合体（市国资委)52.后埔-枋湖旧村改造（湖里区政府)53.厦华厂房功能改造（市国资委)54.磐基莲花（思明区政府)55.宝嘉中心（思明区政府)56.香格里拉酒店（思明区政府)57.迎宾馆（思明区政府)58.悦海湾国际会议酒店（思明区政府)59.璞尚酒店（湖里区政府)60.正元内湖酒店（海沧区政府)61.青年阳光酒店（翔安区政府)62.海峡旅游服务中心（市国资委)63.华强文化科技产业基地二期（环东海域东部新城指挥部)64.海沧港区11#液体化工泊位（海沧区政府)65.海沧港区20#、21#泊位（厦门港口管理局)66.刘五店南部港区散杂货泊位（厦门港口管理局)67.东渡邮轮码头0~4#泊位改造工程市邮轮办)68.佳逸酒店（思明区政府)69.厦航总部大厦（湖里区政府)70.厦门海尔云街商业综合体（海沧区政府)71.中奥游艇码头（翔安区政府)72.高崎畜禽蛋冻品批发市场冷藏配送中心（市国资委)73.厦门市翔安中心储备粮库二期工程（市粮食局)74.厦信资本大厦（湖里区政府)75.首泰国际广场（湖里区政府)76.泰地海西（海沧区政府)77.海峡交流中心二期B地块（市国资委)78.才子集团大厦（思明区政府)79.绿波花园（思明区政府)80.首航节能大厦（思明区政府)81.瑞达国际金融中心（思明区政府)82.创冠国际中心（思明区政府)83.信义国际中心（思明区政府)84.东源集团大厦（思明区政府)85.嘉晟总部大厦（思明区政府)86.特伦众创空间（同安区政府)87.英蓝国际金融中心（湖里区政府)88.厦门港海沧港区22-24#泊位（海沧区政府)89.厦门海西国际商贸物流城（翔安区政府)90.厦门联通2016年通信网络建设（市通信管理局)91.厦门铁塔4G网络基础配套设施建设（市通信管理局)92.厦门移动2016年网络建设项目（市通信管理局)93.厦门电信天翼4G精品网络建设（市通信管理局)94.特房波特曼酒店（环东海域东部新城指挥部)95.厦门电商谷项目（集美区政府)96.厦门跨境电子商务产业园（自贸区管委会)97.厦航新生产基地（一期）工程（厦门航空)98.恒大帝景（集美区政府)99.自贸区象屿片区大楼外立面改造首期工程（自贸区管委会)三、社会事业项目（43个）1.眼科中心扩建（湖里区政府)2.第三医院康复病房综合楼（三期）（同安区政府)3.翔安医院（市卫生计生委)4.厦门大学附属第一医院内科综合大楼暨院区综合改造（市卫生计生委)5.复旦大学附属中山医院厦门医院（市卫生计生委、市建设局)6.厦门市心脏中心新址项目（市卫生计生委)7.弘爱医院（市卫生计生委)8.厦门医学高等专科学校集美校区一期（市卫生计生委)9.翔安区义务教育、学前教育建设（翔安区政府)10.安防科技职业学院二期（翔安区政府)11.演艺职业学院（市教育局)12.集美轻工业学校和福建化工学校整合提升项目（市教育局)13.中洲滨海城配套中小学项目一期（环东海域东部新城指挥部)14.海沧教师进修学校附属学校（海沧区政府)15.厦门大学翔安校区（厦门大学)16.厦门理工学院综合大楼（厦门理工学院)17.厦门大学访客中心及演武运动场改造（厦门大学)18.市体育中心综合健身馆及育秀路公共停车场（市体育局)19.老年活动中心改扩建（市老龄办)20.福建省翔安监狱（翔安区政府)21.洋唐居住区保障性安居工程（市建设局)22.华铃花园二期保障性安居工程（市建设局)23.东方新城二期B地块保障性安居工程（市建设局)24.新阳居住区一期保障性安居工程（市建设局)25.厦门理工学院7号教学楼（厦门理工学院)26.官浔小学迁建工程（同安区政府)27.翔安区同民医院（厦门市第五医院）门急诊大楼项目（翔安区政府)28.集美区青少年宫（集美区政府)29.集美北部新城区中央公园（集美区政府)30.宁宝公园配套工程（集美区政府)31.新垵正顺公寓（海沧区政府)32.高林居住区二期（市建设局)33.华铃花园三期（市建设局)34.九溪小区（市建设局)35.黎安居住区（市建设局)36.美峰生态公园一期项目（环东海域东部新城指挥部)37.厦门大学附属中山医院门急诊综合大楼（市卫生计生委)38.集美新城医院（集美区政府)39.洪塘头小学扩建（同安区政府)40.红星小学扩建（同安区政府)41.火炬高新区人才用房及相应配套-缘美公寓（市国资委)42.火炬高新区人才用房及相应配套-翔美公寓（市国资委)43.鼓浪屿提升整治-鼓浪屿基础建设与故宫外国文物馆、领事馆项目（鼓浪屿管委会)四、城乡基础设施项目（71个）1.厦门海域清淤整治工程（市清淤指挥部)2.滨海东大道（同安大桥-大嶝大桥段）（市市政园林局)3.莲岳隧道（市市政园林局)4.第二西通道（市高速公路指挥部)5.海沧隧道海沧端接线（市高速公路指挥部)6.海沧隧道本岛端接线（市高速公路指挥部)7.杏美路（含前潮路、前场七路）道路工程（市交通运输局)8.同莲路（城南大街-莲花镇段）改造（市交通运输局)9.同安大道（旧324国道-同南路段）（市交通运输局)10.同安大道（同南公路-同安东路段）（市交通运输局)11.翔安大道沿线互通、跨线桥完善工程（市交通运输局)12.翔安南路（翔安大道-莲河段）二期工程（市交通运输局)13.海翔大道（孚莲-香山段）二期完善（市交通运输局)14.国道324改线（凤南七路-白云大道段）改线（市交通运输局)15.国道324（凤南-角美段）改线（市交通运输局)16.翔安机场快速路南段（翔安南路-大嶝段）（市交通运输局)17.环岛路（鳌山路-高殿二号路段）（市交通运输局)18.国道324复线与同集路交叉口立交（珠厝互通）（市交通运输局)19.民安大道与翔安大道立交（市交通运输局)20.海翔大道与田集连接线立交改造（市交通运输局)21.马青路快速路改造（南海一路-钟林路段）（市交通运输局)22.西滨路与新阳大桥接线互通立交工程（马銮立交）（市交通运输局)23.同集路（集杏海堤-同安城区段）提升改造工程（市交通运输局)24.翔安南路与南安贤林大道交叉口工程（市交通运输局)25.马青路与新阳大桥接线立交工程（翁厝立交）（市交通运输局)26.杏滨路提升改造（市交通运输局)27.集灌路（集杏海堤段）提升改造（市交通运输局)28.海沧货运通道（疏港通道-海翔大道段）（市交通运输局)29.海沧货运通道（马青路-疏港通道段）（市交通运输局)30.海新路与翁角路立交（市交通运输局)31.北站连接线（天马山路-上湖路段）（市交通运输局)32.灌新路（环湾大道-烟厂段）（市交通运输局)33.美上路（民安大道-海翔大道）（市市政园林局)34.翔安西路（翔安南路-翔安东路段）（翔安新城指挥部)35.城场路（翔安大道-翔安东路段）道路工程（翔安新城指挥部)36.洪钟大道（翔安南路-翔安西路）（翔安新城指挥部)37.环岛路（长尾礁至五通段）岸线整治和沙滩修复工程（市海洋渔业局)38.东部固体废弃物处理中心场平二期（市市政园林局)39.东部固废市政配套（市市政园林局)40.西部垃圾焚烧发电厂二期（市市政园林局)41.reCulture瑞科技生活垃圾资源再生示范工程一期（市市政园林局)42.官浔溪中上游河道治理工程（同安区政府)43.长泰枋洋水利枢纽工程（市水利局)44.汀溪水库群至翔安原水输水（市水利局)45.翔安区九溪流域综合整治（翔安区政府)46.同安区石浔水闸改建（市水利局)47.万家春路（西亭路-翔安北路段）（市市政园林局)48.国道324（同安大道-东宅段）扩建工程（市交通运输局)49.洪钟大道（翔安西路-滨海东大道）（翔安新城指挥部)50.肖厝南路（翔安大道-洪钟大道）（翔安新城指挥部)51.集灌路（杏林大桥—沈海高速段）提升改造工程（市交通运输局)52.集灌路（集美北大道—G324线段）提升改造工程（市交通运输局)53.同安东路（同新路-民安大道段）（市交通运输局)54.城东中路（G324线-万家春路段）（同安翔安高新技术产业基地开发建设指挥部)55.省道206线莲花水库淹没段改建（市交通运输局)56.厦安高速云埔互通落地工程（市高速公路指挥部)57．厦门市水源连通工程（莲花水库至西山水厂段）（市水利局)58.厦门市水源连通工程（莲花泵站至汀溪四林泵站段）（市水利局)"59.厦门港主航道扩建四期工程（厦门港口管理局)60.翔安污水厂（二期、三期）及配套人工湿地（市市政园林局)61.西炉新生水厂一期工程（市市政园林局)62.同翔大道南段（沈海高速-同新路）（市交通运输局)63.灌新路（灌口中路-环湾大道段）（市交通运输局)64.翔安机场快速路大嶝岛段（市交通运输局)65.机场快速路（溪东路）（市交通运输局)66.东界路（石厝路-翔安西路）（环东海域东部新城指挥部)67.刘五店壁岸整治工程（环东海域东部新城指挥部)68.钟宅片区市政配套工程（环东海域东部新城指挥部)69.演武大桥观景平台工程（市交通运输局)70.快速公交系统（BRT）同安枢纽站（一期工程）（市地铁办)71.同安新城滨海旅游浪漫线（环东海域东部新城指挥部)五、新城+基地+众创项目（8个）1.集美新城基础设施及配套项目（集美新城指挥部)2.翔安新城基础设施及配套（翔安新城指挥部)3.环东海域东部新城基础设施及配套项目（含同安新城全部、翔安新城部分区域）（环东海域东部新城指挥部)4.马銮湾新城基础设施及配套（含海沧新城部分区域）（马銮湾新城开发建设指挥部)5.厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区一期基础设施及配套（环东海域东部新城指挥部)6.同翔高新技术产业基地基础设施配套（含原火炬高新区战略性新兴产业同安基地基础设施配套）（同安翔安高新技术产业基地开发建设指挥部)7.翔安高新技术产业基地基础设施配套（同安翔安高新技术产业基地开发建设指挥部)8.众创空间（产业社区建设、改造及提升）（市众创办)"六、专项项目8个1.轨道交通1号线一期工程（市地铁办)2.轨道交通2号线工程（市地铁办)3.新建厦门北动车运用所与迁建厦门既有厦门客车整备所工程（市铁路建设指挥部)4.厦门新机场（大小嶝造地工程）（市机场建设指挥部)5.厦门新一代天气雷达建设（厦门气象局)6.轨道交通3号线工程（市地铁办)7.轨道交通4号线工程（市地铁办)8.厦门新机场（主体工程）（市机场建设指挥部)红尘紫陌，有轰轰烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。

厦门市地价征收管理若干规定第一章总则第一条为进一步规范我市地价征收管理工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门经济特区土地管理若干规定》以及相关法律法规的规定，结合我市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用出让用地土地出让金的确定，包括招拍挂出让、协议出让（限制性出让）土地、划拨用地改为完全出让用地土地出让金计算；划拨用地、使用集体土地应缴纳城市基础设施配套费的计算；租赁用地土地租金的计算。

第三条出让酒店用地、营利性医疗教育用地、经营性公用设施产业用地、工业用地、自用办公楼用地时，应明确办理整体产权，经批准转让、抵押时应整体转让、整体抵押。

第四条软件及研发用地基准地价仅适用于政府批准的专业园区内，有明确的准入和退出机制。

自持软件及研发用地应办理整体产权，整体转让、整体抵押。

第五条居住用途地上层数大于 7 层（含 7 层）经规划批准底层作为房屋架空层且不计容部分、建筑物底层廊道、避难层、结构（技术）转换层（扣除核心筒和公共设备用房等应分摊的共-16-有建筑面积），不得改变规划设计功能、不得占用、不得出租、不得作为营业性场所，免收土地出让金或城市基础设施配套费，不作为共有建筑面积分摊给业主，也不确权给土地受让人。

第六条鼓励地下空间开发，由同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下工程（简称结建地下工程）建设的地下车库（位）出售或转让免收土地出让金。

以出让方式供地的，属于土地受让人不作为商品房出售的地下建筑物，免收土地出让金，如涉及转让的，经批准后，应按批准时的市场地价补交土地出让金；以划拨方式供地的地下空间免征城市基础设施配套费。

第七条市人民政府委托市国土房产部门审批建设项目涉及地价事项。

市国土房产部门应制定审批细则和工作程序，建立和完善重大业务集体会审制度和责任追究制度，进一步简化审批程序，提高办事效率。

第八条土地出让金、配套费等土地费用由财政部门负责征收管理，由国土房产部门负责具体征收（计收并通知缴款）。

厦门市海沧区人民政府关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目征地补偿安置方案公告补充公告二文章属性•【制定机关】海沧区人民政府•【公布日期】2022.08.30•【字号】厦海政征〔2022〕61号•【施行日期】2022.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市海沧区人民政府关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目征地补偿安置方案公告补充公告二为实施海沧区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，结合本机关于2021年3月11日发布的《厦门市海沧区人民政府关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目土地征收补偿安置方案公告》（厦海政〔2021〕34号），现对原公告内容做如下补充：第一大点项目概况中的（三）土地现状：“项目需征收土地面积47575平方米。

其中建设用地1438平方米；征收非住宅房屋约43栋，涉及非住宅建筑面积约4396.56平方米。

”变更为“经土地现状调查，该项目拟征收集体土地4.7575公顷，涉及新阳街道祥露社区农用地0.9618公顷，建设用地0.0030公顷；东孚街道后柯村农用地3.7927公顷。

项目拟征收土地的所有权、使用权涉及2个集体经济组织及66户被征地农民，土地均承包到户。

拟征收非住宅房屋43宗，涉及非住宅建筑面积约4396.56平方米。

”本补充公告公示期自2022年8月31日起五个工作日。

《厦门市海沧区人民政府关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目土地征收补偿安置方案公告》（厦海政〔2021〕34号）与本公告不一致的，以本公告的内容为准，其他内容均有效且不变。

特此公告。

厦门市海沧区人民政府2022年8月30日。

厦门市住房和建设局关于2024年第二季度建筑起重机械有关情况的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2024.07.12•【字号】厦住建工〔2024〕48号•【施行日期】2024.07.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】特种设备安全监察正文厦门市住房和建设局关于2024年第二季度建筑起重机械有关情况的通知厦住建工〔2024〕48号各区住建（和交通）局，市建设工程质量安全站，各建设（代建）、施工、监理和建筑起重机械相关单位：根据《厦门市房建市政工程施工安全生产治本攻坚三年行动实施方案》（厦住建工〔2024〕17号）、《厦门市住房和建设局关于开展规范建筑起重机械安拆作业专题行动的通知》（厦住建工〔2024〕23号）和《厦门市住房和建设局关于印发2024年建设工程“安全生产月”活动方案的通知》（厦住建工〔2024〕39号）等要求，为进一步强化安全生产理念，推动建筑起重机械主体责任落实责任，提高事故隐患排查整改质效，有效防控安全风险，市住房和建设局有序开展第二季度市管工程建筑起重机械安全监督工作，现将有关情况通知如下：一、总体情况第二季度，按照《关于印发房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督检查工作办法（试行）的通知》（厦建质安〔2023〕34号），采取站科两级“双随机”执法检查、科室巡查、专项巡查和监督检测等方式深入一线，按照“双随机执法检查与科室巡查对项目全覆盖，专项巡查和监督检测对企业全覆盖、抽查项目机械数与市占率正相关”的原则，落实差异化监管规定，加大建筑起重机械监督检查力度。

第二季度，共开展各类检查765台（次），其中，“双随机”执法检查150台（次）、科室巡查496台（次）、专项巡查63台（次）、专项监督检测56台（次）。

对各差异化监管对象开展监督检查86次，发现存在安全隐患设备28台。

此外，建筑起重机械检测单位出具不合格检测报告20份，上半年共出具不合格检测报告36份（详见附件2）。

住房和城乡建设部副部长王宁检查指导厦门市保障性住房、绿
色建筑和建筑产业现代化工作
佚名
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2014(0)20
【摘要】10月22日，住房和城乡建设部王宁副部长、建筑节能与科技司杨榕司
长等巡查组一行．到厦门市检查指导保障性住房、绿色建筑和建筑产业现代化工作。

福建省住房和城乡建设厅龚友群厅长、厦门市黄强副市长等陪同检查。

【总页数】1页(P28-28)
【关键词】城乡建设;现代化工;建筑产业;绿色建筑;厦门市;保障性;副部长;建设部【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.住房城乡建设部:保障性住房实施绿色建筑行动 [J], 古春晓;刘瑞芳
2.绿色保障性住房建设新纪元《绿色保障性住房建设与发展研究——全国保障性住房推进绿色建筑建设工作与产业化实践研究报告》一书出版 [J], 刘东卫;褚波;秦姗
3.首批绿色建筑设计评价标识项目公布/住房和城乡建设部下发通知要求做好建筑
工程抗震新标准的实施工作/住房和城乡建设部发布《地震灾后建筑鉴定与加固技
术指南》 [J],
4.住房和城乡建设部副部长王宁在中国国际工程项目管理峰会暨建筑业企业优秀项目经理经验交流会上的讲话 [J],
5.住房城乡建设部副部长王宁提出建筑产业现代化工作新要求建筑产业现代化国家建筑标准设计首次宣贯培训会在京举办 [J], 郝莹;孙晓璐
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第10期（总第210期）0 引言中建三局厦门分公司承建的福建省最大保障性安居工程综合体———洋唐居住区保障性安居工程A09、B05地块地下室及上部主体工程获评2016-2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。

这是厦门分公司首个鲁班奖项目，也是中建三局首个保障房鲁班奖。

在整个创优过程中倾注了整个分公司的精干力量。

现就该工程在创优过程中的一些优秀做法做一总结。

1 工程概况洋唐居住区保障性安居工程A09、B05地块是福建省最大的保障性安居工程。

创建鲁班奖的范围为A09地块9~13号楼（共5栋）及整体地下室，项目总建筑面积166328m2，其中地下1层，建筑面积4.5万m2，主要功能为水泵房、发电机房、配电室、风机房以及停车库。

地上最高34层，均为精装修住宅房，共1840户，最大建筑高度99.4m，钢筋混凝土剪力墙结构。

2 工程特点（1）社会关注度高。

该工程作为民生工程，从开工到竣工，及投入使用过程中，受到社会各界的广泛关注。

对现场文明施工及质量控制提出严峻的考验。

（2）节能环保。

该工程从项目立项、图纸设计、过程控制等环节均围绕节能环保展开。

采用光导管系统、太阳能路灯、光伏发电系统、Low-E中空玻璃等节能措施，大力倡导国家绿色建筑理念。

（3）海绵城市。

该工程作为全国首批试点海绵城市项目，采用植草沟、生物滞留带、雨水灌、雨水收集池、雨水花园等系统，有效控制雨水径流，达到“小雨不积水、大雨不内涝”的实效。

3 工程难点（1）装修造价低、质量要求高。

该工程为精装保障房，装修造价不足300元/m2。

其针对人群为城市低收入者，对住房标准期望值高。

各分部工程必须做到精心策划、粗粮细作、一次成优。

（2）外墙立面节点及线条多。

该工程建筑物外墙节点多达123个，各种线条达35种，节点与线条错综复杂，立面施工难度大。

施工前对节点线条进行深化设计，优化施工方法，同时使外架搭设、起重设备附着避开复杂线条位置。

（3）防水面积大、部位多。

厦门市发展和改革委员会关于下达2022年第四十七批市级基建项目前期工作计划的通知文章属性•【制定机关】厦门市发展和改革委员会•【公布日期】2022.11.22•【字号】厦发改投资〔2022〕617号•【施行日期】2022.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文厦门市发展和改革委员会关于下达2022年第四十七批市级基建项目前期工作计划的通知厦发改投资〔2022〕617号各有关单位：为保障市级划拨用地项目前期工作的顺利实施，经研究，同意下达2022年第四十七批市级基建项目前期工作计划。

现将有关事项通知如下：1.本批共下达前期工作计划项目9个。

2.为简化项目审批手续，列入本计划的项目不再报批项目建议书。

3.请各项目责任部门督促业主单位，在本计划下达后立即启动可行性研究报告（或方案设计）及各专项报告编制，并根据需要组织开展项目报建、勘察设计招投标等工作。

可行性研究报告（或方案设计）编制时限不超过35个工作日（不含咨询单位采购或设计单位招标时间），涉及重大、特大项目的可适当延长。

4.“可研”报告（或方案设计）编制过程中，项目责任部门、行业主管部门应加强指导和督促，可根据需要提请我委或指挥部牵头召开“可研”方案协调会。

“可研”报告（或方案设计）编制完成并经项目责任部门初审同意后，报我委组织评审和提请决策（重大片区、重大项目直接报指挥部协调、评审和按程序决策）。

5.请市审批管理局协调各相关审批部门，支持协助并指导业主单位尽快开展各项审批前期准备工作。

6.请市资源规划局等相关部门及项目所在区政府同步开展涉及规划、用地、土地勘测定界、土地房屋征收等前期准备工作。

7.本批项目建设资金来源除附表中特别注明外，均为市级或市、区财政统筹安排。

8.前期计划下达的项目名称、建设内容等信息与“多规合一”业务协同平台不一致的，以前期计划下达内容为准。

9.根据市多规办《关于印发实行项目策划生成阶段“双清单”工作机制的通知》（厦多规办〔2020〕5号）要求，请各项目业主单位自行在“多规合一”业务协同平台查阅项目涉及的“双清单”事项和容缺并行事项及完成时限，并在规定时限内补齐容缺并行事项相关材料。

保障性住房破坏性创新——以安居福厦里项目为例
黄明庆
【期刊名称】《区域治理》
【年(卷),期】2024()9
【摘要】创新是推动社会经济进步和企业核心竞争力的关键。

其中,破坏性创新特指针对成熟产品进行的革新,是技术进步的一种重要形式。

在创新的驱动下,深圳市对住房保障政策和保障性住房建设的积极探索与实践,特别是通过安居福厦项目,展示了在项目策划、设计、施工及维护各环节的创新思维。

该项目不仅在功能与成本之间进行综合权衡,而且在提升住房品质和完善公共设施方面采取了创新措施。

这种创新不仅体现在技术层面,更体现在为中低收入居民提供高质量生活空间的社会责任感上。

通过这样的实践,深圳市展现了如何将创新思维应用于保障性住房建设,不仅解决基本居住需求,更重视提高住房质量和生活环境,使保障性住房成为中低收入居民共享社会发展成果的重要平台。

这种创新方法有助于政府在民生改善的基础上,制定更为有效的住房保障规划、建设和管理策略,从而构建更加和谐的社会。

【总页数】3页(P0178-0180)
【作者】黄明庆
【作者单位】深圳市北林苑景观及建筑规划设计院
【正文语种】中文
【中图分类】F299.23
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全国部分省市地区装配式建筑政策全国部分省市地区装配式建筑政策目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。

越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。

在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。

接下来店铺带大家了解下全国部分省市地区装配式建筑政策。

上海市装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采用设计(勘察)、施工、构件采购工程总承包招标。

单个项目最高补贴1000万：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。

以土地源头实行“两个强制比率”：2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。

2015年单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。

浙江省目前，浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。

“1010工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。

大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。

住宅全装修：2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。

到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。

宁波装配式建筑占比将达30%：从2015年开始，宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》，计划到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。