2021年活动板房临建施工方案

瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程欧阳光明（2021.03.07）临建施工计划审批：审核：编制：中国建筑第二工程局有限公司6月目录一、工程概略0二、临建施工准备工作0三．临建平面安插图2四、施工要求14五、季节性施工应注意的问题14六、临建施工包管办法14七、防台风办法16八、消防办法17九、环境呵护办法17一、工程概略瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56省道公路以北毗邻火车站。

用空中积约为41997.83平方米，总建筑面积约为168984.5平方米（其中地下室面积约为26468.7平方米），年夜展厅（四层，一层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约62331.7平方米，小展厅（四层，一层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约35640.9平方米，建筑高度20.85米。

塔楼2栋（五至二十一层，层高4.5米，屋面标高97.35米）建筑面积约为44543.2平方米建筑高度97.35米，属商业综合体项目。

建筑主体结构为框架结构、框架核心筒结构形式。

本工程临建施工分为生活区临建包含：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、木工加工房、标养室、门卫室、吸烟室、茶水间等。

二、临建施工准备工作1、物资准备1.1 建筑资料准备：施工现场担任人根据临建施工预算编制资料供应计划。

1.2 构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包步队施工人员宿舍场采取彩钢板钢支架板房，外包的形式，资料部分经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工计划及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安插。

2、劳动力组织准备劳动力组织安插3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。

3.2 施工条件：（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。

（2）对整个施工现场进行场地平整，临建安插位置及空中硬化不影响正式建筑物开挖及施工。

（3）建设单位已提供水源、电源。

三、临建施工安排及形象安插1、施工安插1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：项目部组织机构1.3 施工安排原则及施工顺序(1)为不影响正式工程的开工日期及包管正式工程的工期不受影响，临建工程工期由05月25日至06月25日。

(2)施工安插原则：考虑到现场实际条件及人员安插宿舍楼及办公室采取彩钢板钢支架板房。

待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。

装置宿舍楼现场管理人员配合。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安插对各个区域进行安插分隔，临建的整个施工顺序是：先着手按排砖混结构的茅厕、资料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设，待临建安插完后做空中硬化处理。

(4)工程目标：平安目标：平安生产，不出平安事故。

文明施工：现场管理达标率100%。

平安创优目标：温州市平安文明样板工地。

三．临建平面安插图本工程临时用房分为：活动板房使用吴江市兆丰彩板钢架厂生产的玻璃棉彩钢板活动房，每间板房尺寸均为6.16*3.64m，基础使用素混凝土基础。

1）办公区：办公区1栋包含办公室13间，会议室3间，监理，甲方办公室共4间，、分包办公室9间、资料室1间，上下两层共计30间。

茅厕1栋1.5间。

2）管理人员宿舍区：管理人员宿舍1栋上下两层共计20间。

食堂、娱乐室一栋5间。

茅厕浴室1栋三间。

3）宿舍区：工人宿舍7栋，每栋上下两层共计20间，合计140间。

茅厕两栋，一栋7间，一栋3间。

办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余路途,草坪等标高为0.100。

1、食堂管理人员食堂计划面积为22×3=66m2，其中餐厅44m2。

工人食堂计划面积为22×7=154m2，其中餐厅77m2。

空中做法：从下到上：素土回填夯实→50厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→6厚300*300防滑地砖。

顶棚采取石膏板吊顶。

门窗采取活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇办法。

工人食堂仓库15m2，水泥砂浆地坪，用于贮藏年夜米、油、盐等食堂用品。

设蓄水池一个，洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。

池下设排水管与排水沟相连。

2、茅厕办公区设男茅厕一个，面积12m2，内设小便斗3个，蹲坑4个；女茅厕一个面积10m2，内设蹲坑4个。

管理人员生活区设男茅厕一个，面积18m2，内设小便斗4个，蹲坑5个；女茅厕一个面积15m2，内设蹲坑5个。

管理人员生活区设男女浴室各一间，面积各17m2。

工人宿舍区设男浴室一个，面积45m2，装置水龙头16个，可同时供16人洗澡；女浴室一个，面积22m2，装置水龙头8个，可同时供8人洗澡。

工人宿舍区茅厕设男茅厕两个，面积112m2，内设小便槽2处，蹲坑45个；女茅厕两个面积44m2，内设蹲坑16个。

浴室、茅厕门前用明显标识做出男、女浴室、茅厕字样，并悬挂浴室、茅厕使用条例。

浴室、茅厕内空中均铺设地砖。

茅厕污水经管道排放到化粪池处理后排进场外，生活污水经三级沉淀后排进场外。

化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。

3、办公室办公室采取彩钢板二层活动房，形似U字形，每间3.64×6.16米，计15×2=30间。

门前设花坛两个，旗杆，停车场，七牌两图，后墙外散水，下方有一300*300排水沟不使衡宇浸泡在水里。

一层地坪用地砖铺面，二层铺地毯。

活动房厂家标准门窗，立柱和门窗颜色为蓝色。

4、门卫室彩钢板门卫室一间，2.4×2.4米，地砖铺面，塑钢门窗。

四周沿墙设散水坡。

5、宿舍宿舍采取彩钢板二层活动室，每间22 m2，计20×7=140间。

50厚细砼空中，轻钢龙骨吊顶。

6、钢筋加工棚采取型钢焊接制品屋架，木夹木屋面；6×15米计90m2。

内设钢筋弯曲机、切断机、对焊机等钢筋加工机械。

7、木工工棚采取型钢焊接制品屋架，木夹木屋面；4×8米计32m2。

内设台锯二台。

8、洗车池在施工现场东侧出口处设汽车冲刷装置，设高压冲刷设备,年夜门内侧设置横向截水沟(沟宽×深≥30 cm×30cm) ，铺设条形水蓖子。

冲刷废水经沉淀池沉淀后排入邻近的排水暗管中。

9、路途施工现场进门主路途为6m宽150厚C20混凝土面层，400厚碎石，素土夯实；场内路途成环形安插。

生活区，办公区路途均为6m宽150厚C20混凝土面层，素土夯实；环形安插。

10、年夜门施工现场共设年夜门两个，北侧年夜门有门楼式年夜门宽8m，四扇钢结构门，处设门禁系统。

东侧年夜门为无门楼式年夜门宽8m，四扇钢结构门。

生活区设一个无门楼式年夜门宽6m，二扇钢结构门。

有门楼式年夜门无门楼式年夜门11、围墙北、西、南围墙使用MU10水泥砖砖砌，高度2m，围墙外侧涂中国建筑标识及中国建筑字样组合，内侧涂中国建筑专用口号组合机标识；东侧与生活区之间围墙及宿舍区围墙采取2.2m彩钢夹芯板围墙，每隔2.85m设置300*300*600的混凝土墩子，围墙上设中国建筑标识组合图形。

围墙效果图12、配电房配电室面积4m×3.1m（12.4m2），檐高2.9m。

240mm厚水泥砖砌块砌筑，屋面为200厚预制板，室内30mm厚C10细石混凝土空中，并铺设绝缘胶皮垫。

门都向外开，门为0920木门，门须配锁，室内设置配排电扇两个，门窗刷蓝色油漆。

内墙刷白，外墙抹灰刷白。

13、标养室单层彩钢夹心板搭设，标养室尺寸3.6m×6m，100厚C15混凝土空中，设防霉吊顶。

内设自动喷水设施、空调，坚持湿度、温度恒定。

14、资料库房采取单层建筑，尺寸为3.6*10m。

基础为素混凝土条形基础，基础深度为0.48m。

墙体采取MU10页岩砖，砌筑砂浆为M5.0水泥砌筑砂浆。

高度同标养室。

屋面为彩钢木屋面。

装修做法：空中：(1)素土夯实；(2)100mm厚C10混凝土随打随抹（室内空中向门口处1%找坡）。

内墙：(1)素水泥浆；(2)15mm厚1：2.5水泥砂浆压光；(3)白色耐擦洗涂料（养护室内60mm厚纤维板，用胀栓与墙体连接）。

外墙：(1)素水泥浆；(2)15mm厚1：2.5水泥砂浆压光；(3)白色外墙涂料。

屋面：(1)48*3钢管间距1m；(2)彩钢板单坡屋顶。

15、其它1）．钢筋废料堆放点，面积5m×3m（15m2），采取240mm厚水泥砖三面砌筑围档，高2m，无顶，空中为50mm厚C15混凝土。

2）．模板寄存场、架管寄存场位于建筑西区和东区，空中采取素土夯实，50mm厚C15混凝土，向主路按3‰找坡，脚手架挂密目网围护。

四、施工要求1、办公、宿舍活动房搭设依照设计计划严格施工。

2、临时用电合适用电规范要求。

3、施工平面安插要结合创建节约型工要求及文明工地要求安插。

五、季节性施工应注意的问题临时施工正处于雨季，临建安插应考虑雨季施工便利，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量。

现场备塑料薄膜，便于下雨时笼盖刚浇筑完的混凝土。

加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求。

六、临建施工包管办法1、施工步队的管理临建工程选择的人员是从正式施工项目步队中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次年夜练兵，在施工中不竭催促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的抓紧，帮忙施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题策动广年夜群众提合理化建议，达到节约目的。

2、资料机具管理办法做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低资料消耗，严格计算，在资料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操纵做到活完、料净、脚下清。

3、工期包管办法3.1 制定好详细、科学的进度计划，现场担任人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之合适工程进度计划要求。

3.2 阐扬项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采纳科学管理，责任落实，按计划统筹安插。

3.3 选择精干的施工步队，加强劳动力的科学管理。

4、平安包管办法4.1 成立以项目经理为组长的施工平安管理体系，全面担任平安施工教育管理工作。

4.2 对施工队管理人员进行平安律例、平安生产、技术知识教育的学习，对工人进行平安生产律例和本工种平安技术规程教育学习。