住户须知

小区入住须知尊敬的住户：欢迎您入住本小区,本小区为城市绿化小区,所有住房不得随意改变房屋用途和布局;此外,为了给您的居住营造安全舒适的环境,特制定以下入住须知：一、治安管理1、为保证住户安全,小区内装设有闭路摄像监控系统,任何人员严禁攀爬、损坏公共安防设施;2、物业管理人员和小区住户应自觉遵守国家有关治安管理规定和小区管理公约,自觉维护小区生活秩序;3、小区治安管理工作由物业保安人员配合当地派出所负责,实行专职护卫人员二十四小时值班、巡逻制;4、为维护小区住户的安全、小区门岗安保人员负责进出人员、车辆的检查询问,并严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入小区,车辆进出物品,必须有住户签字确认的放行条或住户随货同行,才能放行,在保安员值勤中因故查询时,住户应当给予配合;5、根据国家有关治安管理条例规定,严禁利用住宅进行赌博、卖淫、吸毒、贩毒等违法犯罪的行为,也不得利用住宅窝藏罪犯和为犯罪分子提供方便,不得在小区内打架斗殴,聚众闹事;6、小区管理服务人员在楼宇巡视,到各单元住户抄水电表,或进行维修回访等,皆佩带工作卡,对无证人员和陌生人员来访,在未弄清身份之前,应谢绝进入住宅,以确保住户的自身安全;7、小区住户应确实做好自身的人身、财产安全防范措施、提高安全警惕,公共做好小区安全防范工作;1当遇到或听见任何可疑情况,请立即通知物业监控中心或与当地派出所联系,一旦发生事故,住户应立即报公安部门,后可报物业办公室,与物业工作人员一起保护好现场,并协调公安人员共同破案;2出入随手关闭入户门,切勿随意让陌生人追随;外出时,关好室内所有门窗,关好水、电、气等阀门开关;3凡遇见自称公共机构或政府人员,必须清楚查验其证件;若其怀疑,即时致该机构查证或通知物业管理人员前来核查;4无安全防护围栏阳台、窗台边缘禁摆放花盆等物品,以免受风力影响、坠伤他人,不得往窗外抛物;二、消防管理1、消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针;2、不得损坏消防设备及器材,保障楼梯、走道和出口的畅通,小区内不准乱扔烟头和火种；消防栓关系公共安全,切勿损坏;3、小区内严禁经营和贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品;4、安全使用燃气,不能随意动用燃气管道阀门,如发现管道开关漏气,及时报管道燃气公司维修,业主及时打开门窗,防止一切火种,以免发生爆炸火灾;5、遵守安全用电规定,严禁超负荷使用电器;6、根据有关规定,有经下情形之一,根据情况对直接责任人进行处罚,情节严重的报请有关部门处以行政拘留;1封堵楼梯、公共走道或安全出口的 ,封闭或损坏事故照明设施或消防栓;2不按规定使用燃气管道开关使管道燃气漏气的,乱拉、乱接电线、电器的;3擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的;4小区内违反规定存放易燃易爆物品及各类剧毒物品的;7、有下列情形之一的,责令停止作业,并根据情况对直接责任人进行处罚；1未办理申请报批手续即进行室内装修的;2室内装修所用材料不符合防火安全要求,不进行防火处理的;3烧焊、用火、用电作业防火安全保障措施不落实的;三、车辆和交通管理1、所有车辆必须按小区规定的行驶路线行驶,严禁在绿化带及公共活动场地行驶及停放,不得高速行驶和按喇叭,进入停车场时限时速5公里以下;2、所有车辆须按指定位置停放,服管理人员的调度,不得在楼梯口、楼梯间、楼前空地等公共位置随意停放;3、物业管理只提供车位管理,不承担对车辆及车内物品的保管及保险;如车主有保管要求,可另行协商,签署协议;4、不得在停车场和小区范围内修车;漏油、漏水及携带易燃、易爆、剧毒品车辆禁止入场停放;5、停车后,贵重物品请勿放在车内,否则所造成的损失由车主自负;6、为防止停车场内发生意外事故和保持场内清洁,停车场内禁止随地扔烟头、丢果皮及其他杂物;7、不准在小区内学习驾驶机动车、试车；严禁损坏或移动路牌和交通标志;8、管理人员认为必要时可对出入车辆进行检查,如发现问题将阻止该车进出;四、水电管理1、住户应在入住当天检查室内水电设施,查看水电表,如发现质量问题,做好记录并报物业公司,物业管理公司将协助联系维修处理;2、本住宅小区内的供电、供水由本小区物业管理办公室统一管理由供电公司、供水公司和燃气公司抄表到户的表前管线设施由其相应部门管理,任何单位或个人未经许可不得介入,需接用水、电,必须向物业管理办公室申请,经同意后,方可进行;3、每户用电容量已按当前住宅设计配置,住户在选择家电设备时应充分考虑,选择匹配电器；如住户认为确需增容,必须向物业管理办公室申请;请示供电部门同意,准予增容的,费用由申请人负责;4、有以下现象均属偷盗水电气行为：1未经物业许可,私自装表接电、接水,跨表装接的；2私自拆封水电气表、故意破坏计量装置,使计量装置不准或失效；私自移动公共线路或设施; 5、如发现偷电、偷水现象,除当场停用外,并按使用容量全负荷和入住时间追计水电气费补交,还按市供电供水公司的有关规定给予处罚;6、住户违反安全用水用电管理规定,拒绝物业管理人员检修,不采纳安全用水用电用气意见而造成的一切责任事故由住户承担；有较大安全隐患时物业公司有权作出停水停电措施;五、环境卫生管理1、住户应将生活垃圾放进楼下的垃圾箱桶内,以便清理,不准把垃圾摆放在门口、走廊或楼梯间内,以防老鼠、苍蝇等四害孽生;2、不准小区内随地吐痰,乱丢烟头、纸屑、果皮瓜壳,不准乱倒垃圾、杂物和随地大小便,乱堆建筑材料和建筑垃圾;3、不准在室内外阳台饲养家禽,不准将家养宠物放到屋外或楼顶天台上;4、不准在小区内任何地方乱写、乱画、乱贴字画广告,如属小孩的所为,则由家长负责恢复原状,造成的经济损失,由责任人或监护人负责;5、装修垃圾,按规定堆放在指定位置由物业公司统一清理,如需自行袋装清运出小区,不得滞放在小区公共场所;6、禁止在小区内各处设置有噪音污染的高音喇叭,作息时间禁止高声吵闹或高声唱歌,以免影响他人休息;7、禁止在小区绿化带上散步、玩耍、不得在绿化带摘花、折树枝、掘洞、丢放垃圾杂物,禁止在绿化带停放车辆、悬挂衣被;8、禁止占用、破坏或移装小区共用设备等公共设施,禁止各种乱搭乱建、乱摆乱设等侵占公共场地行为;物业管理有限责任有限公司。

住户须知内容一、入住须知1. 入住前，请携带有效身份证件到物业管理处办理登记手续，并领取房屋钥匙。

2. 入住时，请仔细核对所居住房屋的基本信息，如房间号、面积、设施等，如有疑问请及时向物业管理处咨询。

3. 入住时，请将个人贵重物品妥善保管，避免遗失或被盗。

4. 入住时，请遵守小区内的秩序和规定，不得进行违法乱纪的行为。

二、生活须知1. 请保持室内卫生，定期打扫房间，并妥善保管好公共区域的清洁。

2. 请不要在房间内吸烟，以免引发火灾。

3. 请节约用水用电，避免浪费资源。

4. 请不要大声喧哗，尊重邻居的休息时间。

5. 请不要在室内养宠物，以免引发过敏或卫生问题。

6. 请不要在楼道、电梯等公共区域乱扔垃圾，保持环境整洁。

三、安全须知1. 请保持房屋门窗的安全，不要随意开启或破坏。

2. 请妥善保管好房屋钥匙，不要随意外借或遗失。

3. 请定期检查防盗门锁、燃气阀门等设施的使用情况，如有问题请及时向物业管理处报修。

4. 请注意用火安全，不要在室内使用易燃物品，不要在床上吸烟或使用明火。

5. 请不要私拉乱接电线，避免电线老化或短路引发火灾。

四、规章制度1. 请遵守小区内的各项规章制度，不得进行违法乱纪的行为。

2. 请不要在小区内随意停放车辆，遵守停车场规定，确保通道畅通。

3. 请不要私拉乱接电线、电缆，不得擅自改动房屋结构。

4. 请不要在小区内张贴、散发广告宣传品，不得进行商业活动。

五、联系方式1. 物业管理处联系电话：********。

2. 紧急情况，请拨打报警电话：110。

以上就是住户须知的内容，希望各位住户能够遵守相关规定，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。

如有任何疑问或需要帮助，请及时与物业管理处联系。

祝大家生活愉快！。

新住户入住手续办理须知搬入新家是人生重要时刻,也意味着一段新的生活开始。

作为新住户,需要处理一系列入住相关手续,以确保顺利入住并享受愉快的居住体验。

本文将为您详细介绍新住户入住手续办理的相关须知。

租赁合同的签订在入住前,首要任务是与房东或房地产公司签订正式的租赁合同。

租赁合同是双方权利义务的法律依据,需要仔细审核合同内容,了解自己的权利和责任。

合同内容通常包括租期、租金、押金、维修责任等条款,请务必详细阅读并确保无误后再签字。

水、电、网络等设施开通新房通常未开通水、电、网络等基础设施,需要自行联系相关部门或服务商进行开通。

电力、水表等设施的开通通常需要提供身份证、房屋租赁合同等证明材料,并支付相关费用。

网络服务的开通也需要提前预约安排,以确保顺利入住后立即使用。

物业费及杂费缴纳大部分小区或公寓都设有物业管理公司,新住户需要与物业公司联系,了解物业费及其他杂费的缴纳事宜。

物业费通常包括楼宇管理、保洁、绿化等费用,需要按时足额缴纳。

另外,有些小区还会收取其他杂费,如电梯费、保安费等,也需要一并缴纳。

房屋验收及交接在正式入住前,务必仔细检查房屋的各项设施是否完好无损,如发现任何问题需及时沟通并记录。

待确认无误后,与房东或物业代表进行房屋交接,签署入住验收单。

还要索取相关的房屋使用说明,以便日后维修保养。

办理居住证明部分地区要求新住户在入住后尽快办理居住证明,以便后续的车辆登记、子女入学等手续。

居住证明通常需要提供租赁合同、本人身份证等材料,并缴纳一定的办理费用。

申请流程可咨询当地相关部门。

其他注意事项在入住过程中,还需注意一些其他事项,如:-及时购买或安装必要的家居用品,如热水器、空调等-与邻居打招呼,了解小区规则,尊重他人居住权-合理使用公共设施,保持公共区域整洁-按时缴纳各项费用,避免出现拖欠情况新住户入住手续较为繁琐,需要提前做好充分准备。

只有通过系统性地办理各项手续,才能确保顺利入住并体验舒适愉悦的居住环境。

住户须知
尊敬他的业主朋友：
您好！
欢迎您入驻我们这个小区，与我们成为邻居，请多关照！
为了让大家今后能有一个安全、舒适的人居环境，请您认真阅读以下《须知》。

一、凡居住在本小区的居民，均应遵守国家的法律法规，自觉遵守各项规章制度，文明居住，争当爱小区、爱家，遵纪守法的好居民。

二、必须注意的事项
1、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及设施设备的完好，爱护花草树木；
2、按规定缴纳物业管理服务费用（卫生保洁费）；
3.讲文明、讲礼貌，邻里和睦相处。

4.不高空抛物、不乱扔垃圾，将垃圾放在垃圾桶里。

5.楼道内不堆放杂物，确保消防通道畅通。

6.不在小区内散养家禽、宠物。

7.车辆停放在车位内，车位不足应照顾他人车辆通行依次靠边停放。

8.自觉做好防火、防盗、防安全事故，共同维护小区平安。

对业主的有些通知、通告将在本告示栏内写明，敬请各
业主留意。

文明楼道公约
邻里见面招招手，你我有缘住同楼；
邻里困难帮帮手，问题面前不用愁；
邻里矛盾拉拉手，相互谦让是朋友；·
邻里安全联联手，出入无碍放心走；
邻里卫生动动手，环境优美争一流；
邻里活动牵牵手，和谐融洽到永久。

当前小区卫生保洁费收费标准及依据
当前安置小区0.2元/月.平方米物管费收费标准的依
1.依据物业收费标准的规定，四级服务最低按住宅面积0.35元/月·平方米收取，屏山县城安置小区参照四级服务标准开展物业服务，而收费略低于四级服务标准0.2元/月.平方米收取。

2.为减轻居民经济负担，小区内公共区域的维修维护由政府相关职能部门负责，并通过公益性岗位对物管公司进行补贴。