商场装饰装修施工设计方案

第1篇

随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，商场作为商业地产的重要组成部分，其装修施工质量直接影响到商场的形象和消费者的购物体验。本文将从商场工程装修施工的概述、施工流程、施工注意事项等方面进行详细介绍。

一、商场工程装修施工概述

商场工程装修施工是指对商场进行室内外装饰、装修、安装及改造等一系列工程活动的总称。商场装修施工主要包括以下内容：

1. 结构改造：根据商场功能需求，对原有建筑进行结构改造，如增加或减少墙体、拆除或新建隔断等。

2. 室内装饰：包括墙面、地面、天花板的装修，如壁纸、涂料、瓷砖、石材等材料的选用。

3. 门窗安装：安装铝合金门窗、玻璃门、玻璃幕墙等。

4. 水电安装：进行强弱电线路的布设、水暖管道的安装。

5. 照明设施：安装灯具、开关、插座等。

6. 空调通风：安装中央空调、新风系统等。

7. 公共设施：设置卫生间、休息区、母婴室等。

二、商场工程装修施工流程

1. 设计阶段：根据商场需求，进行初步设计，确定装修风格、材料、色彩等。

2. 施工准备：组织施工队伍，办理施工许可证，进行施工现场的清理和围挡。

3. 结构改造：对商场进行结构改造，确保改造后的空间满足使用需求。

4. 室内装饰：进行墙面、地面、天花板的装修，选用合适的装修材料。

5. 水电安装：进行强弱电线路的布设、水暖管道的安装，确保水电安全。

6. 照明设施：安装灯具、开关、插座等，满足商场照明需求。

7. 空调通风：安装中央空调、新风系统等，确保商场空气流通。

8. 公共设施：设置卫生间、休息区、母婴室等，提升消费者购物体验。 9. 工程验收：对装修工程进行质量验收，确保施工质量达到要求。

三、商场工程装修施工注意事项

1. 施工安全：确保施工现场安全，加强施工人员的安全教育，遵守施工规范。

2. 施工质量：选用优质装修材料，确保施工质量。

3. 施工进度：合理安排施工计划，确保工程按时完成。

1

装饰装修施工方案

1 、编制依据

1.1 华东建筑设计研究院设计的施工图

1.2 施工组织设计/质量计划

1.3 类似工程施工方案

1.4标准、规范及有关技术规定

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

《塑料门窗工程技术规程》 JGJ 103-2008

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(2011年)

《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2、工程名称及概况

2.1 工程名称:涡阳成大·翡翠湾小区（一期）

2.2 工程概况

2.2.1施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司阜阳分公司

2.2.2监理单位：淮南永信建设监理有限公司

2.2.3建设单位：亳州成大置业有限公司

2.2.4设计单位：华东建筑设计研究院

2.2.5勘察单位：安徽省阜阳市勘测院

2.2.6工程规模：总建筑面积约113016M2。

2.2.7结构类型：框架剪力墙结构

2.2.8工程层数：24、27层，两种。

2.2.9建筑用途：住宅

2.2.10工程地点：涡阳县横西路与纵二路交叉口

2.2.11工程特点：涡阳成大·翡翠湾小区（一期）装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、安全管理点大面广等特点。 2 2.2.12建筑设计做法：

本工程地下室防水等级为一级，屋面防水为I级，防水层耐用年限15年，采用两道防水设防。

外饰做法：外墙保温材料采用玻化微珠保温砂浆； 外墙材料色彩规格、立面饰面材料的拼接、预制线脚的安装节点须建设单位、监理单位、设计单位共同看样后确定。

1 第一章 编制说明 1.1编制依据 本施工组织设计方案在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的装修工程经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程施工方案编制的依据有： 1、*****室内装饰施工图1F+2F+3F施工图纸（******设计工作室） 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 3、《民用建筑工程室內环境污染控制规范》(GB50325-2001) 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 5、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》(GB50242-2002) 6、《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003,J255-2003) 7、《建筑木门、木窗》(JG T122 2000) 8、《建筑內部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005） 9、《室內装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001） 10、《室內装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001） 11、《室內装饰装修材料內墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001） 12、《室外装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量》（GB18583-2001） 13、《室內装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB 18584-2001） 14、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001） 15、《合成树脂乳液內墙涂料》（GB/T9756-2001） 16、《水溶性內墙涂料》（JC/T423-91） 1.2编制原则 1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳动力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2 2、施工组织设计是按施工阶段进行编制的，所确定的工期，施工方法，采用的设备等有关措施都是施工阶段实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本设计是按施工规范、验收标准等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 第二章 工程概况 2.1 工程概述 本工程位于*****店。施工区域建筑总面积约为1900平米，分为三层（其中一层建筑面积约220平米、二层和三层建筑面积分别约840平米）。 2.2施工概况 1、本工程为改造工程。施工前需把原店面的装饰物全部拆除（含外立面、部分天花、墙面、地面及相关装饰面等拆除（只保留其中450方地面地砖不用拆除） 2、 一层大厅、楼梯处：新加隔墙+墙体加固；地砖+石材+木地板地面；轻钢龙骨石膏板天花、天花白色乳胶漆；墙面朗生板，黑色不锈钢踢脚线。电气安装。 3、二层A区全屋定制、至简系列：新加隔墙+墙体加固；地砖+石材+木地板地面；格栅天花，轻钢龙骨石膏板天花、天花白色乳胶漆；墙面朗生板、大理石、硬包、墙砖、黑色不锈钢踢脚线。电气安装。 4、二层B区展示系列：新加隔墙+墙体加固；地砖+木地板地面；轻钢龙骨石膏板天花、天花吊灯加固、白色乳胶漆；墙面朗生板、硬包、炭黑不锈钢踢脚线。卫生间墙地面防水、地砖墙砖铺贴；天花白色乳胶漆。电气洁具安装。 5、三层展示区、培训室、会议室、休息区：新加隔墙+墙体加固；地砖+地胶地面；轻钢龙骨石膏板天花、矿棉板天花、白色乳胶漆；墙面朗生板、吸音板、长城板、蓝灰色乳胶漆、炭黑不锈钢踢脚线。电气洁具安装。 2.3 施工特点 1、本工程为居民小区卖场工程，人来人往频繁。安全管理特别重要，我们对项目实施全围蔽，保留一个出入口，设置安全专员和保卫门岗，配备防疫检查资料，项目人员及物料进出严格执行公司的规章制度，非项目工作人员严禁入内。 2、本工程施工前已确定了使用对象及要求，部分装修是按照使用方提出的施工要求，因此质量要求严格，材料的规格、尺寸、颜色要求一致，并且难控制，在装修过程中，必须克服这一类的难度，达到预计的效果。尤其是甲供材料，采购时间周期的协调非常重要。 3 3、本工程装饰装修的施工赶工期比较紧张，多楼层，木工、泥水、油漆、水电等工种需要同时施工，交叉作业时间多，需要合理安排各工种之间的协调，保证工程的进度。 4、空调、通风及消防均是由专业队伍单独施工，并要与其他工种交叉作业，需注意沟通协调，保证工程的安全及进度 2.4 施工难点及解决方案 1、本工程涉及专业配合较多，工期较紧，施工过程中必然会产生一些矛盾，为保证施工顺利进行，不影响工程质量，各部门工种安排专业的人员对接沟通，制订出具体详细的综合进度计划，并根据情况的不断变化，通过定期的生产碰头会、协调会及时解决施工中出现的问题，并找出最有效的施工方法。在保证安全和质量的前提下，按期竣工。 2、本工程原天花大部分保留，采用天花加固方案，天花电气中的布管放线非常困难，需与专业的工程师，施工班组制定合理的施工方案及计划。 3、本工程施工临近中国的传统春节，每逢佳节倍思亲。春节回家团圆是我们传统文化，也是在外务工人员的梦想，更是家庭的责任。春节期间人员流动性大，我们首先成立工资专户，保障工人工资的准时足额发放，让项目人员无后顾之忧；其次对项目人员合理的调配，制订激励措施，对关键岗位进行精神、物资、现金等奖励，有条件的可以由项目部安排接家人到身边团聚。 4、临近年关工厂一般都会提前放假，材料供应紧张且部分品种型号单一，可挑选的都需提前预定。我们将提前做好材料的选样、确样、采购。并适当做些库存。甲供材提前申报并做好沟通跟进。 5、因工期紧，任务重，人员及设备投入都会比较多。我们将提前规划，合理安排机械，安排维修人员跟进机械设备的使用及维修。并适当采购机械设备做备用。 6、本工程属地为居民小区，为了保障周边居民的生活环境不受打扰。我们能外发工厂加工发外加工后，现场组装；只能现场施工的，我们抽取精兵强将，在人员的数量上和设备的配备上加以合理安排。原则上不安排晚班，如因工作需要加班。也只选择无噪音、无污染、无气味的工作。承诺并保证不扰民！ 7、本工程涉及城管、市场、环境等多政府职能部门多重管理，安排专人对接，按照政府部门的指引沟通协调并处理。 2.4施工把控程度 我们已详细阅读了投标文件中的所有条款及履约合同的内容，结合我司多年的实际工作经验，虽然面临本工程施工难度大，工期紧的情况，但我司有各工种的施工团队，有完整的材料供应网络，有个专业的专业人员，我司有能力，也有把握在保证安全和质 4 量的前提下，按照合同要求如期竣工。 第三章 人力及资源、机械保证措施 3.1施工组织 为了能对整个工程实施有效地全面统一的施工组织管理，在施工组织过程中，将组建成立欧派广分车陂店装修项目经理部，对整个工程的操作过程和指导进行控制，包括进度、质量、安全、文明施工等，全面负责工程的施工组织及各方面协调工作。我公司将组织足够的施工力量进入此工程中施工，同时挑选一批技术高、手艺好的木工班、瓦工班、水电安装班、油漆班、等到各专业班实施各项工种的施工任务，有信心和能力按时、优质完成该工程。 1、项目经理职责 ①精心组织、科学管理、全面负责本项目的组织实施，全面负责工程进度、质量安全、投资控制等方面工作。 ②负责对外联系，协调各方关系，解决生产过程中的计划进度安排、交通组织等工作。 ③负责对内协调项目各小组工作，协调各施工队伍之间的关系，确保工程顺利进行。 ④主持生产调度会，全面掌握生产情况，采取有力措施解决施工中有关问题，确保工程按质按期完成。 ⑤全面负责本项目的技术工作，正确执行有关的技术法规、标准和规范。 ⑥主持图纸会审，主持编写施工组织设计，审查施工技术方案及文明施工措施。 ⑦监督指导各有关人员，严格按施工组织设计提出的施工方案、施工规程进行施工，及时处理提出的有关技术问题。 ⑧参加生产调度会，对生产中存在的技术问题提出解决方法，对质量安全问题提出改进意见。 ⑨审核、签署本工程有关技术文件。 3、各部门的职责 ①熟悉图纸和合同文件，掌握相关的工程技术要求和质量标准，认真组织好施工。 ②认真贯彻施工组织设计的各施工方案、措施。组织好技术交底工作，并在工程施工中按有关规程、规范指导施工，对工序进行全过程的控制。 5 ③根据现场及相关条件，编制总体进度计划并且编制月、周、日生产计划，并采取措施确保工程进度。 ④负责施工过程的现场控制工作，掌握生产统计的详细数据。参加生产调度会，为确保工程的质量和工期出谋献策。 ⑤按照质量体系文件的要求，负责施工技术资料及时收集、整理，及时提交竣工资料，确保工程按期验收。 ⑥熟悉图纸、合同和造价，及时做好工程预结算工作，协助经济评估小组做好经济造价分析。 4、质量安全组的职责 ①负责监督检查施工现场的工程质量、安全生产、文明施工工作。 ②负责内部工序检查验收工作，组织工程内部验收。 ③进行原材料抽检和施工过程中的质量抽检。 ④对工程所属各类预制厂的产品质量实行监控。 ⑤协助综合施工组做好质量保证资料的审查。 ⑥负责与监理公司的联系与协调。 ⑦巡检监督施工队伍维护现场安全生产、文明施工设备的完好情况。 ⑧对违章指挥、违规作业的人员进行批评教育及处罚。 5、材料员的职责。 ①根据项目进度计划，编制原材料、半成品供应计划。 ②组织原材料的采购和供应，并监督、指导和协调各施工队伍原材料的采购和供应。 ③对施工机具和设备统一调配，保证满足工程需要。 ④掌握投入工程的施工机具和设备的运行情况，并对其维修、使用进行统一管理。 ⑤协助解决各施工队伍机具和设备的租用问题。 6、资料员的职责 ①积极、主动做好经理部日常情况的收集和掌握工作，努力做好协调工作。 ②搞好经理部内务工作、建立和完善经理部成员的考勤、着装、办公用品的领用制度，并监督执行情况。 ③做好文书工作，合理使用车辆。 ④协助做好施工过程的声像制作工作。 ⑤做好工地及现场办公室的现场报道工作。 ⑥做好日常接待工作。 确立项目经理部为现场指挥管理机构，全权处理现场施工中一切事宜，对外负责与各有关协作单位进行业务联系，疏通协调施工中的各种关系；对内统一指挥，全面调动各专 6 业施工队伍进行施工，确保以最短的时间、最快的速度解决施工中各种问题；密切与业主、监理工程师及各协作单位沟通，虚心听取意见，积极改进，配合及支持各有关协作单位的工作。 3.2施工部署 由于本工程为达到高水平环境工程，为了确保工期和质量，体现设计意图，我公司组织最佳的施工程序。全力实现如下施工目标： 1、工程质量目标：确保合格工程。 2、工程进度目标：按招标文件规定，在中标工期内完成。 3、安全生产目标，防止重伤，杜绝死亡，达到无重伤亡事故、无中毒事故等“五无”要求。安全检查达标。 4、文明施工：努力做好规范管理，场容和场貌创一流水平，创建文明施工工地。 3.3劳动力保证措施 1、公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。 2、根据施工需要，合理安排劳动力的配备。 3、在工程项目经理部的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。 3.4材料保证措施 1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。 2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。 3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。 4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。 5、甲供材料提前申请，并沟通跟进。 3.5资金保证措施 1、本项目材料除部分甲供外，绝大部分定制材料且全部由我司采购，材料购置资金很大。 2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。 3、在开工前期保证本工程足够的专项资金 第四章 工程进度计划及工期保证措施 4.1工程施工计划

商场装修改造工程施工方案

一、项目概况

本项目为一商场的装修改造工程，旨在改进商场的店面设计和设施配备。

二、工程内容

1. 拆除工程：拆除商场原有的墙面、地面、天花板等构件。

2. 改造工程

（1）墙面：新建轻钢龙骨隔墙，安装隔墙保温棉并贴瓷砖。

（2）地面：新铺设大理石地面并增设踢脚线。

（3）天花板：拆除原有的石膏板天花板，新建矩阵板吊顶。

（4）门窗：更换无障碍玻璃门、新建装饰窗框。

三、工程进度

本工程计划周期为60天，预计如下：

1. 第1-10天：构思设计方案，准备施工图纸。

2. 第11-30天：进行拆除工程和墙体隔断建设。

3. 第31-40天：安装地面、天花板和门窗。

4. 第41-50天：设置大型装饰造型，并进行灯具的更换安装。 5. 第51-60天：进行工程的收尾工作，包括检查、清理等。

四、安全计划

本工程将遵循《建设工程安全生产管理条例》的要求，执行以下措施：

1. 工程施工时，特别是高处作业，应穿戴好安全带，设置安全网和安全防护设施。

2. 吊挂重物应选用合格的起重机械和索具，任何时候都要严格控制起重重量，以保证安全施工。

3. 工程施工期间，工地违规行为将受到严厉处罚，以保证人身安全和工程质量。

五、质量计划

本工程将遵循《建设工程工程质量管理》的要求，执行以下措施：

1. 工程施工时，应配备专职的质量管理专员，对工程施工全过程进行质量监督和把关。

2. 各类材料和产品的采购，应按照国家和行业标准进行，选择品质卓越的和有良好口碑的供应商。 3. 工程竣工验收时，应进行全面的质量检查，确保工程质量符合相关标准和要求。

六、施工费用

本工程施工费用预计为200万元，其中人工费用80万元，材料及设备费用120万元。

七、施工团队

本工程施工团队由10名工人、2名技术人员、1名施工管理人员和1名质量监管人员组成。

八、交付及验收标准

本工程竣工后，将按照下列标准进行交付和验收：