山西土地征收赔偿标准

山西省林地补偿标准

山西省林地补偿标准是指根据国家有关法律法规和政策规定，对因征收、占用林地而需要补偿的标准和办法。山西省林地补偿标准的制定，旨在保护和合理利用林地资源，保障生态环境安全，促进可持续发展。

一、补偿标准的确定。

1. 林地补偿标准的确定应当充分考虑林地的类型、面积、地理位置、生态功能、土地等级、土地市场价格等因素。针对不同情况和不同地区的林地，制定相应的补偿标准。

2. 补偿标准应当按照合理、公平、公正的原则确定，确保被征收、占用林地的所有权人、承包人、农民等合法权益不受损害。

3. 补偿标准的确定应当充分听取相关部门、专家和当事人的意见，经过科学论证和合理调整，形成科学、合理的补偿标准。

二、补偿标准的具体内容。

1. 林地被征收、占用后，应当按照国家有关规定，进行土地使用权的补偿，包括土地征收补偿金、土地占用补偿金等。

2. 对于因林地被征收、占用而导致的生态环境损害，应当进行生态环境补偿，包括生态补偿金、生态修复费用等。

3. 对于因林地被征收、占用而导致的农民、承包人等合法权益受损，应当进行经济补偿，包括农民补偿金、承包人补偿金等。

4. 补偿标准还应当考虑林地的植被、野生动物、水源涵养等生态功能，对于因林地被征收、占用而影响生态功能的，应当进行相应的生态补偿。

三、补偿标准的执行。 1. 补偿标准的执行应当严格按照法律法规和政策规定进行，确保补偿标准的合理性和公正性。

2. 相关部门应当加强对补偿标准执行情况的监督和检查，对于违反补偿标准规定的行为，依法进行处理。

3. 对于林地被征收、占用后的补偿款项，应当及时足额支付到位，确保被征收、占用林地的所有权人、承包人、农民等合法权益得到有效保障。

四、补偿标准的完善。

1. 随着社会经济的发展和生态文明建设的深入推进，应当不断完善林地补偿标准，提高补偿标准的科学性和适应性。

2. 加强对林地资源的保护和合理利用，促进林地资源的可持续发展，为后代留下更好的生态环境和自然资源。

山西省吕梁市文水胡兰镇关于241国道扩建工程的房屋拆迁补偿标

山西省吕梁文水胡兰镇关于241国道扩建工程的房屋拆迁补偿标是什么？

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村的房子拆迁有三种补偿方式，

1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3.房屋置换，相同地段按面积最

一、我国的土地征收补偿原则

1、征收一般土地：按照被征收土地的原用途给予一定补偿。

2、征收耕地：补偿包括土地补偿费、安置补偿费和地上附着物、青苗的补偿费。

3、土地补偿费和安置补助费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地补偿费自行规定，附着物和青苗的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。

4、如果地区的经济发展水平较高，在特殊情况下可以提高土地补偿费和安置补助费的标准。

二、国道占地补偿标准

1、土地补偿标准

（1）耕地、菜地：按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。

（2）鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地：按该土地征用前三年平均年产值的五倍计算。

（3）柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地：按该土地征用前三年平均年产值的三倍计算。

（4）宅基地：按邻近耕地的补偿标准来计算，房屋方面由建设单位另行重建的，原宅基地无补偿。

（5）无收益的非耕地：没有补偿。

2、青苗和附着物补偿标准

按一季农作物的产值计算，如果农作物可以收获则没有补偿。经济林木可以移植的由建设单位补偿移植费，不能移植的由用地单位进行收购或补偿。农田、水井、鱼塘、养殖场和通讯设施等按照实际情况补偿拆迁费。

3、安置补助费

每亩耕地的安置补助费以年产值的四倍起算，最高不得超过年产值的十倍。非耕地的安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地没有补偿。

山西省国土资源厅关于山西省建设项目征地补偿意见的通知

制定机关

公布日期 2007.05.21

施行日期 2007.05.21

文号 晋国土资发[2007]193号

主题类别 土地资源

效力等级 地方规范性文件

时效性 失效

正文：

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山西省国土资源厅关于山西省建设项目征地补偿意见的通知

（晋国土资发[2007]193号）

各市国土资源局，各开发区土地分局：

根据省政府要求，现就我省建设项目征地补偿意见通知如下：

一、在未正式出台新的征地补偿标准前，建设项目征收农用地，暂按省国土资源厅上报国土资源部的征地统一年产值标准、补偿倍数、各县（市、区）所划分的区域以及实际用地面积，确定土地补偿和安置补助费。

二、高速公路建设项目征收农用地，暂按省国土资源厅上报国土资源部的各市征地统一年产值标准的平均值和平均补偿倍数测算土地补偿和安置补助费。

三、上述各类建设项目征收建设用地、未利用地的征地补偿，以及征收土地上附着物和青苗的补偿，仍按《山西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》执行。

四、用地请示（资料）已报省政府、国务院批准或待批的，不再调整征地补偿费。国家征地补偿标准正式出台后，按规定标准执行。

二00七年五月二十一日

——结束——

2019年最新山西省运城市芮城县征地补偿标准

根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省运城市芮城县的征地补偿标准分享给各位网友：

山西省运城市芮城县的土地共分为四类：

一类区片范围：风陵渡经济开发区

补偿标准：水田/水浇地：80496元/亩;旱地/园地：40248元/亩;林地：20124元/亩;牧草地和其他农用地：10062元/亩

二类区片范围：河滩平川区

补偿标准：水田/水浇地：73440元/亩;旱地/园地：36720元/亩;林地：18360元/亩;牧草地和其他农用地：9180元/亩

三类区片范围：林果园区 1.一类区片标准：水田/水浇地：80496元/亩;旱地/园地：40248元/亩;林地：20124元/亩;牧草地和其他农用地：10062元/亩。2.二类区片标准：水田/水浇地：73440元/亩;旱地/园地：36720元/亩;林地：18360元/亩;牧草地和其他农用地：9180元/亩。3.其他。 补偿标准：水田/水浇地：75360元/亩;旱地/园地：37680元/亩;林地：18840元/亩;牧草地和其他农用地：9420元/亩

四类区片范围：城郊区

补偿标准：水田/水浇地：88480元/亩;旱地/园地：44240元/亩;林地：22120元/亩;牧草地和其他农用地：11060元/亩

爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。