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毛坯房验房收房详细清单
一、外观检查
1. 门窗是否完好，无破损
2. 墙面是否平整，无开裂
3. 地面是否平整，无起砂
4. 天花板是否平整，无渗水痕迹
5. 窗台、门槛、顶角线是否安装牢固
二、设备设施检查
1. 水电系统是否正常运作
2. 照明设备是否正常工作
3. 热水器、空调等设备是否正常运转
4. 厨房卫生间设施是否完好
三、装修材料检查
1. 地板是否采用优质材料，有无损坏
2. 墙面是否使用环保涂料，有无气味
3. 水电管道是否依法安装，有无渗漏
4. 阳台栏杆、门窗五金是否坚固耐用
四、环境检查
1. 周边环境及小区配套设施是否完善
2. 是否有噪音、污染等影响居住的因素
3. 通风是否良好，采光是否充足
五、文档资料核对
1. 所有房屋证件是否齐全
2. 合同内容是否与实际情况相符
3. 协议附加的赠品是否齐全
总结：毛坯房验房收房详细清单是购房者必须认真对待的事项，通过严格检查，确保房屋质量符合标准，为日后的居住生活提供保障。
希望购房者能够谨慎选择，理性验收，保障自身权益。
毛坯房验房项目表(详细）之迟辟智美创作一、相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.二、房屋主体1.套内空间：外窗窗台距空中净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.空中：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无年夜小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏.三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，概况平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否装置牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（平安玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、平安、稳固、无妨碍.四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，装置牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，把持轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，把持灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声.五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.德律风插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水.六、外立面（此项针春联体别墅和独幢别墅）1.外墙装饰施工质量（根据具体的装饰资料）。
毛坯房专业验房清单一、文件1、权属文件：《国有土地使用权证》2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件二、门1、门框是否稳固、周正，安装牢固2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧4、门把是否牢固，操作灵活5、门轴是否平整牢固，转动平稳6、猫眼是否完好，视野清晰三、窗户1、窗边与混凝土接口是否有缝隙2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？3、窗框是否稳固、周正，表面平整4、窗户玻璃是否完好5、把手是否完好、牢固、灵活6、窗台下面有无水渍7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍四、墙1、承重墙是否有裂缝2、房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）3、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声4、墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）5、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹6、内墙墙面上是否有石灰爆点（麻点）7、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方8、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处五、天花板1、是否有麻点2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷六、地面1、检查地面有无空壳开裂情况？七、卫生间1、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜八、厨房1、电、水、煤气表是否齐全2、电、水、煤气表的度数是否从零开始九、电1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电3、各个开关、插座是否牢固十、管线1、燃气管线是否穿过居室2、居室、客厅有否各种管线外露。
户型和面积套内面积公摊面积实测面积一、可能需要业主签字的文件（一定验房合格后签字）：分户验收表《前期物业服务合同》《业主公约》二、要求开发商和物业公示的文件：名称公示情况备注1开发商取得《房地产权证》2包头市标准房产测绘所提供的测绘书（包含公摊面积各个项目的详细面积、套内面积，如有疑问再解决）3电梯的合格证，安装合格证，检验合格证，特种设备备案4消防备案5物业的公用部位，设施设备承接检验备案情况等公示物业相关6依法选聘物业的相关法规，招标流程等需要公示的内容物业相关7《建筑垃圾处理费缴纳通知书》物业相关注：公示情况中，已公示√不同意公示X承诺公示：日期期限三、业主查验文件（必须提供）：名称提供情况备注1住宅质量保证书2住宅使用说明书3建筑工程质量认定书（查验是否包含隐蔽工程，包含地暖打压，如不包含，在户内验收时，应补充试验）4房地产开发建设项目竣工综合验收合格证5竣工验收备案表注：提供情况中，已提供√不同意提供X业主确认：物业方代表：开发商验收员：开发商验收主管：三、实体查验：公共区域：普通照明和应急照明已安装并投入运行首层门厅监控和智能门禁已安装并投入运行消火栓系统和火警报警系统已安装并投入运行室内区域：备注电表水表直饮水表天然气表，归0水表：直饮水：天然气：如未归零，记录当前数值并拍照。
电表：其他：预留排水口畅通，无漏水上水管道无漏水可视门禁安装并投入使用电路入户10平方主线，分路标识明确，提供线路图玻璃有3C，真空状态正常无凝露管路图（上水下水地暖）注：已具备√不提供该服务或设施X未具备但承诺整改完成日期：日期期限建筑质量要求：合格（以下项目为主控项目，每一项必须合格）主体根据GB 50204混凝土主体结构不存在露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松连接部分无影响结构传力性的缺陷外形部分无棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等严重的外观缺陷主体结构没有深度超过2mm的裂缝外表面没有麻面、掉皮、起砂、沾污房屋层高抹面根据GB 50210混凝土抹面强度不低于设计的75%应采用M20以上水泥砂浆的护角，宽度不低于50mm抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝门窗根据GB 50210门窗框和附框的安装应牢固门窗扇安装牢固，开关灵活门窗关闭严密，无倒翘备注：注：合格√不合格：写出出现不合格的数量（如：3），现场标注位置并拍照注明承诺整改完成日期：日期期限业主确认：物业方代表：开发商验收员：开发商验收主管：。
毛坯房验房项目表(详细）令狐采学一、相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
二、房屋主体1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。
三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，操作灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水。
《毛坯房验房项目表》一、相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
二、房屋主体1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。
三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，操作灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水。
毛坯房验收清单(总9页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--标准“毛坯房验收”表格业主验房项目名称：___________开发商：____________物业公司：___________房屋楼号：___________验房日期：____________验房人员：___________一、文件1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载是____，否____2、房屋质量文件：《竣工验收备案表》有____，无____，拒绝提供____（注：原件）《住宅使用说明书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走）《住宅质量保证书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走）《建设工程质量认定证书》有____，无____，拒绝提供____《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》有____，无____，拒绝提供____3、各种相关验收表格：《商品房面积测绘技术报告书》有____，无____，拒绝提供____房屋管线图（水、强电、弱电、结构）有____，无____，拒绝提供____（可带走）《楼宇验收记录表》有____，无____，拒绝提供____《住户验房交接表》有____，无____，拒绝提供____二、门4、门面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象是____，否____5、房门漆面是否完好、无流坠、漏刷，色泽一致是____，否____6、门在开启、关闭的时候是否灵活，不碰擦是____，否____7、门在开启、关闭的时候是否有特别声音是____，否____8、门与门框的各边之间是否平行是____，否____9、门框是否有磕碰、磨损、变形等不良现象是____，否____10、门框是否稳固、周正，安装牢固（开关扇门多次，看门扇是否平整）是____，否____11、门把手是否牢固，操作灵活是____，否____12、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧是____，否____13、门插是否插入得太少是____，否____14、门的插销、门销是否太长太紧是____，否____15、门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是____，否____16、户门周边密闭性是否好，采用手摸、眼观密封是否严密，砂浆填嵌是否饱满均匀，密封条是否欠缺破损是____，否____17、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意是____，否____18、门的五金件是否齐全安装是否牢固是____，否____19、是否预留出地面装饰的缝隙（否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门费劲）是____，否____20、检查房间其它各处门洞是否方正（以后装修还要安装门的）是____，否____检查下面各项防盗门型材厚度：防盗门防盗等级证书和质检报告三、窗21、窗户玻璃是否完好（没有割痕、裂纹、气泡）是____，否____22、窗框是否稳固、周正，平整无划伤、磕碰，型材无开焊断裂，框架无异常颜色是____，否____23、窗把手是否完好、牢固、灵活是____，否____24、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活是____，否____25、窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是____，否____26、窗关闭时，扇与框，扇与扇是否无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露是____，否____27、塑钢门窗内部是否加钢（磁铁试验）是____，否____28、看窗上的油漆是否有脱落，有铁锈或者长霉菌是____，否____29、窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）是____，否____30、窗台是否平滑、完好、无裂缝、浸水是____，否____31、五金件（锁、合页、滑道、铰链等）是否齐全，安装是否牢固是____，否____32、纱窗：是否完好，有无破损是____，否____四、墙33、承重墙是否有裂缝（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是____，否____34、隔断墙是否有裂缝是____，否____35、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方是____，否____36、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙是____，否____37、内墙粉刷的水泥是否坚固，是否存在空裂是____，否____38、墙身、墙角接位有无水渍、裂痕是____，否____39、墙面是否有水滴、结雾的现象（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是____，否____40、山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹是____，否____41、房间与阳台的连接处是否有裂缝（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是____，否____42、阳台护栏是否牢固栏杆螺丝有否上紧是____，否____43、尺量一下层高是否合标准（净高不小于）是____，否____44、是否存在混凝土漏筋、夹渣、酥松是____，否____45、立面是否垂直阴阳角是否方正顺直是____，否____46、外墙面有无水渍、裂痕是____，否____五、天花板47、屋顶上是否有裂缝（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是____，否____48、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方是____，否____49、顶棚是否有漆脱落或长霉菌是____，否____50、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕是____，否____51、抹灰有无空裂，是否脱落是____，否____52、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线是____，否____六、地面53、检查地面有无空鼓开裂情况（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是____，否____54、用脚搓地面时是否出现沙粒是____，否____55、地面整体是否平整是____，否____七、卫生间56、天花是否有裂缝是____，否____57、天花是否有无水渍是____，否____58、卫生间顶棚是否有灰脱落或长霉菌是____，否____59、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜是____，否____60、出水口内是否留有较多的建筑垃圾是____，否____61、下水口是否排水顺利是____，否____62、卫生间是否做蓄水实验不渗不漏是____，否____63、检查管路是否有破损、开裂是____，否____64、卫生间墙面是否有裂缝、空鼓是____，否____八、厨房65、房顶、墙面、地面是否有裂缝、空鼓是____，否____66、房顶是否有水渍是____，否____67、厨房地面是否防水是否做过防水实验是____，否____68、水、煤气表具是否齐全是____，否____69、燃气是否已经开通是____，否____70、煤气表的度数是否有零开始是____，否____71、煤气开关位置是否妥当，工作正常是____，否____72、燃气管线是否穿过居室（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）是____，否____73、居室、客厅有否各种管线外露是____，否____74、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜是____，否____75、是否有燃气漏气报警装置或者单向截止阀门是____，否____76、检查排烟管道是否通畅是____，否____77、是否安装有排风烟道逆止阀，是否牢固是____，否____78、检查上、下水及出水口垃圾是否符合要求是____，否____79、燃气管道支、吊架是否平稳、牢固是____，否____九、给排水80、是否有单独水表是____，否____81、是否记录水表型号、容量、起始读数是____，否____82、水表安装方向是否正确是____，否____83、水表闸是否开关灵活是____，否____84、上下管是否有渗漏（打开水龙头，查看各个管道）是____，否____85、是否有足够的水压（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表）是____，否____86、自来水水质是否符合标准（注意区分市政水和小区自供水）是____，否____87、供水管的材质（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）是____，否____88、厨房、卫生间的下水管道是否设置是____，否____89、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留是____，否____90、厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子是____，否____91、阳台是否有排水口或者落水管安装是否可靠是____，否____92、阳台地面是否做过防水是____，否____93、阳台是否会倒灌谁是____，否____94、每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅是____，否____95、所有排污管是否有蓄水防臭弯头是____，否____96、上、下水管：是否水管完整，无明显磕碰是____，否____97、厨房、卫生间、阳台的上、下水管管道支、吊架是否平稳、牢固是____，否____十、电98、是否安装入户电表是____，否____99、是否记录电表型号、容量、底数是____，否____100、电表工作是否正常是____，否____101、是否市政供电（每度临时电要比市政供电高元，而且还没有保障）是____，否____102、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电（主要是查看电闸能否控制各个电源）是____，否____103、户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电是____，否____104、各个开关、插座是否牢固（别忘打开电话、电视、宽带的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是____，否____105、看线管入盒是否安装了锁口，线盒内是否有建筑渣土和其他妨碍线路安全的杂物是____，否____106、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题是否有电是____，否____107、所有灯是否能亮是____，否____108、卫生间和厨房的插座是否防潮、防溅、防漏电是____，否____109、电线是否符合负荷标准（家里的电线不应低于平方，空调线更应达到4平方）是____，否____110、检查客厅空调插座是否为16安培，（因为要安装大功率空调）检查空调插座距地面是否为1800毫米以上是____，否____111、为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置，是否符合要求是____，否____112、门铃、报警系统、红外煤气探头是否工作正常是____，否____113、各电源插座、电话插座、有线插座、宽带插座是否牢固、完整是____，否____十一、暖114、空调机位/孔是否位置合理，附件齐全是____，否____ 115、空调机排水管道通畅是____，否____十二、公共环境验收116、入户大厅、大门是否完好无破损是____，否____ 117、楼宇对讲、紧急呼叫按钮是否正常工作是____，否____ 118、单元进门声控灯正否正常工作是____，否____119、电梯内的照明灯是否正常工作是____，否____120、电梯是否经过检验有无合格证是____，否____121、电梯是否两部全开是否全部工作正常是____，否____ 122、电梯内的探头是否正常工作是____，否____123、电梯内的报警电话、按钮是否正常工作是____，否____ 124、楼道瓷砖是否完好是____，否____125、楼梯扶手连接是否牢固是____，否____126、楼梯间墙面是否有空鼓、裂缝是____，否____127、涂料涂刷是否完整、色泽一致是____，否____128、各种电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）是否齐全是____，否____129、消防器材是否齐备是否可以正常工作是____，否____130、楼道是否整洁是____，否____核心提示：一、开发商提供的文件A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。
