合肥市房屋租赁登记备案申请审批表

合肥市房屋租赁管理办法合肥市人民政府令第166号《合肥市房屋租赁管理办法》已经2013年2月25日市人民政府第3次常务会议审议通过，现予公布，自2013年5月1日起施行。

市长：张庆军2013年3月22日合肥市房屋租赁管理办法第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁市场健康发展，维护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内的房屋租赁及相关监督管理活动。

第三条本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或者其他组织作为出租人将其拥有所有权或者使用权的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋所有权人或者使用权人将其所有或者管理的房屋，提供给他人使用并获取固定收益或者以其他方式变相出租房屋的行为，视为房屋租赁。

第四条市房地产行政主管部门负责对全市房屋租赁工作进行指导、监督；县（市）、区房地产行政主管部门（含开发区指定的机构）负责本区域内房屋租赁的具体监督管理工作。

公安、人口和计划生育、城乡建设、规划、环保、城市管理、文化、卫生、安全生产监督管理、工商行政管理、地税等部门，应当按照各自职责，做好房屋租赁监督管理的相关工作。

第五条县（市）、区人民政府应当将房屋租赁管理纳入社区综合管理的范围。

乡（镇）人民政府、街道办事处应当负责协调和处理辖区内房屋租赁事务和纠纷，并受县（市）、区房地产行政主管部门的委托，承担房屋租赁登记备案工作。

企事业单位、社会团体、村（居）委会以及其他组织，应当配合有关部门做好房屋租赁监督管理的相关工作。

第六条房屋租赁监督管理工作所需经费列入本级财政预算。

第二章租赁当事人义务第七条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的；（五）法律、法规、规章禁止出租的其他情形。

合肥市房屋租赁管理办法对于合肥市房屋租赁管理办法的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

合肥市房屋租赁管理办法第⼀章总则第⼀条为了加强房屋租赁管理，规范房屋租赁⾏为，保障房屋租赁市场健康发展，维护租赁当事⼈的合法权益，根据《中华⼈民共和国城市房地产管理法等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第⼆条本办法适⽤于本市⾏政区域内的房屋租赁及相关监督管理活动。

第三条本办法所称房屋租赁，是指⾃然⼈、法⼈或者其他组织作为出租⼈将其拥有所有权或者使⽤权的房屋出租给承租⼈使⽤，由承租⼈向出租⼈⽀付租⾦的⾏为。

房屋所有权⼈或者使⽤权⼈将其所有或者管理的房屋，提供给他⼈使⽤并获取固定收益或者以其他⽅式变相出租房屋的⾏为，视为房屋租赁。

第四条市房地产⾏政主管部门负责对全市房屋租赁⼯作进⾏指导、监督;县(市)、区房地产⾏政主管部门(含开发区指定的机构)负责本区域内房屋租赁的具体监督管理⼯作。

公安、⼈⼝和计划⽣育、城乡建设、规划、环保、城市管理、⽂化、卫⽣、安全⽣产监督管理、⼯商⾏政管理、地税等部门，应当按照各⾃职责，做好房屋租赁监督管理的相关⼯作。

第五条县(市)、区⼈民政府应当将房屋租赁管理纳⼊社区综合管理的范围。

乡(镇)⼈民政府、街道办事处应当负责协调和处理辖区内房屋租赁事务和纠纷，并受县(市)、区房地产⾏政主管部门的委托，承担房屋租赁登记备案⼯作。

企事业单位、社会团体、村(居)委会以及其他组织，应当配合有关部门做好房屋租赁监督管理的相关⼯作。

第六条房屋租赁监督管理⼯作所需经费列⼊本级财政预算。

第⼆章租赁当事⼈义务第七条有下列情形之⼀的房屋不得出租：(⼀)属于违法建筑的;(⼆)不符合安全、防灾等⼯程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使⽤性质的;(四)司法机关或者⾏政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的;(五)法律、法规、规章禁⽌出租的其他情形。

合肥住房租赁合同备案简易流程合肥住房租赁合同备案简易流程合肥，作为安徽省省会，近年来房地产市场蓬勃发展，租房需求也逐渐增加。

在这个背景下，合肥市的住房租赁市场也变得更加活跃。

针对这一情况，合肥市政府为了规范市场秩序，保护房东和租房者的合法权益，制定了一系列的住房租赁政策，其中包括了租赁合同备案的相关规定。

在此文中，我们将从深度和广度的角度来全面评估和探讨合肥住房租赁合同备案的简易流程和相关政策。

第一、合肥住房租赁合同备案的简易流程1.1 提交备案材料要进行合肥住房租赁合同备案，首先需要准备相关材料。

一般来说，备案材料包括租赁合同原件、双方当事人的唯一识别信息明、产权证明、房屋租赁登记申请表等。

这些材料需要齐全且真实有效，以便顺利进行备案。

1.2 选择备案渠道在合肥，租赁合同备案可以选择线上或线下进行。

线上备案通常是通过合肥市住房和城乡建设局官方网站或公共服务评台进行，而线下备案则需前往相关的物业管理部门或交警大队办理。

1.3 缴费并办理备案在提交材料后，需要缴纳相应的备案费用，然后等待相关部门的审核和办理。

一旦备案成功，备案的流程就告一段落了。

第二、合肥住房租赁合同备案政策的深度探讨2.1 政策背景合肥市住房租赁合同备案政策的出台，旨在加强对租赁市场和租赁行为的监管，保障租赁双方的合法权益，促进行业健康发展。

2.2 政策影响这一政策的实施对房东、租房者和中介等相关方产生了一定的影响。

对房东而言，需要更加严格地按照规定办理租赁备案手续；对租房者而言，备案后更有法律依据来保障自己的权益。

中介也需要更加规范自己的行为，以符合相关政策的要求。

2.3 政策意义通过住房租赁合同备案政策的实施，可以有效规范市场秩序，防止虚假租赁合同的存在，增强租赁市场的透明度和稳定性，为房东和租房者提供更加有力的法律保障。

第三、个人观点和理解在我看来，合肥住房租赁合同备案的简易流程为租赁市场的发展提供了有效的保障。

备案过程相对简单，但对于规范市场行为、保护交易双方权益有着积极的作用。

合肥市航润公馆1号楼备案信息表
【实用版】
目录
1.合肥市航润公馆 1 号楼备案信息表的概述
2.备案信息表的内容和细节
3.备案信息表的重要性和作用
正文
合肥市航润公馆 1 号楼备案信息表是记录该楼房建筑信息的重要文件。

备案信息表通常包含建筑的基本信息、结构信息、设备信息等。

这些信息对于保证建筑的安全、合法以及顺利完成各项工程都非常重要。

备案信息表的内容和细节通常包括以下几个方面:
1.建筑基本信息：包括建筑名称、地址、建设单位、设计单位等基本信息。

2.建筑结构信息：包括建筑的结构类型、层数、高度、建筑面积等。

3.建筑设备信息：包括建筑的电气、暖通、给排水、消防等设备的相关信息。

4.其他相关信息：包括建筑的施工期限、质量标准、安全措施等信息。

备案信息表的重要性和作用主要体现在以下几个方面:
1.保证建筑安全：备案信息表中的建筑结构信息和设备信息可以作为建筑安全的重要依据，有助于保证建筑的合法性和安全性。

2.确保建筑合法性：备案信息表中的建筑基本信息可以作为建筑合法性的重要依据，有助于确保建筑的合法性和合规性。

3.顺利完成各项工程：备案信息表中的施工期限、质量标准、安全措施等信息可以作为各项工程的依据，有助于确保工程的顺利完成。

合肥市航润公馆 1 号楼备案信息表是记录该楼房建筑信息的重要文件，包含建筑的基本信息、结构信息、设备信息等。

合肥市不动产登记业务规则(业务内容、办事流程、登记要件、办理时限) 合肥市不动产登记局合肥市不动产登记中心目录一、首次登记 (1)二、变更登记 (4)三、转移登记 (7)四、注销登记 (13)五、抵押登记 (15)六、预告登记 (19)七、查封登记 (22)八、其他登记 (23)一、首次登记不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

可申请登记的不动产权利包括：1.集体土地所有权；2.房屋等建筑物、构筑物所有权；3.森林、林木所有权；4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；5.建设用地使用权；6.宅基地使用权；7.海域使用权；8.地役权；9.抵押权；10.法律规定需要登记的其他不动产权利。

（一）业务内容1.国有建设用地使用权（空地）首次登记2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记3.国有建设用地使用权及建（构）筑物所有权首次登记4.国有建设用地使用权及其他定着物所有权首次登记5.国有农用地使用权首次登记6.国有农用地使用权及森林、林木所有权首次登记7.集体土地所有权首次登记8.集体土地所有权及森林、林木所有权首次登记9.集体建设用地使用权（空地）首次登记10.集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记11.集体建设用地使用权及建（构）筑物所有权首次登记12.宅基地使用权（空地）首次登记13.宅基地使用权及房屋所有权首次登记（二）办事流程（三）登记要件1.不动产登记申请审批表（原件）；2.申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）；其中，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；（《土地登记办法》）3.委托他人办理的，提供授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件，提供原件核对）；4.权属来源证明（原件）；有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料（原件）或不动产权证书或其他；5.权籍调查成果：权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等（原件）、房屋竣工面积测绘报告（原件）；6.询问笔录；7.法律、行政法规规定的其他必要材料；8.国有建设用地使用权（空地）的因取得方式的不同，还需要提供以下材料：1)以出让方式取得的，需要提交以下材料：①建设用地批准书②国有建设用地使用权出让合同（原件）；③土地出让金、契税等相关税费发票（复印件，提供原件核对）；④规划平面图（复印件）；⑤招拍挂公告（原件）；⑥土地移交备忘一览表（原件）。

申请人姓名性别联系电话（手机）户籍地址区街道邮编家庭成员基本情况姓名与申请人关系婚姻状况工作单位身份证号本人家庭人均年可支配收入元申请家庭住房情况房屋地址建筑面积（㎡）产权性质产权人或公房承租人有□申请家庭的私有住房和承租的公有住房情况无□申请家庭所承租的住房情况申请家庭是否属低保家庭是□否□低保人姓名：、、申请家庭是否有残疾人是□否□残疾人姓名：、、是否申请实物配租是□否□申请优先配租家庭必填申请家庭或家庭成员属下列情况之一的可优先配租：1、申请家庭享受本市城市最低生活保障2年以上；是□否□2、申请人是年满60岁的孤老；是□否□3、（家庭成员姓名）持有《中华人民共和国残疾人证》（三级及以上等级）。

本户申请人由家庭成员一致推荐产生，并具有完全民事行为能力。

本人承诺以上申报属实，否则愿意承担一切法律责任。

申请人签章：年月日申请人所在社居委审核意见经办人：负责人：（公章）电话：年月日申请人所在街道办事处（单位）审核意见经办人：负责人：（公章）电话：年月日区房地分局审核意见原有房屋勘丈示意图市住房保障工作中心审核意见经审核，该户属：①残疾低保家庭；□②低保家庭；□③残疾家庭；□④一般低收入家庭。

□公示无异议或异议不成立，同意予以廉租住房保障：①予以该户租金补贴□同意按人㎡进行补贴，每月元；·保障时间：年月日至年月日。

②予以该户实物配租；□·该户符合优先配租条件。

□经办人：（登记审核专用章）负责人：年月日建筑面积㎡勘丈人申请人权属交易管理软件系统查询情况经办人：经审核，该户属：①残疾低保家庭；□②低保家庭；□③残疾家庭；□④一般低收入家庭。

□该户符合廉租住房保障条件：①租金补贴□建议按人㎡进行补贴，每月元。

②实物配租□·符合优先配租条件□经办人：（公章）负责人：年月日编号：合肥市城市廉租住房保障申请表合肥市房地产管理局填表说明1、以家庭户为单位进行申请；2、“工作单位”栏是指申请人现劳动就业的单位，包括合同和临时就业单位；3、申请家庭可自愿选择“租金补贴”或“实物配租”一种保障方式，同时须在“是否申请实物配租”一栏中的“是□、否□”项内打“√”，在“是□”内打“√”的另需完整填写《合肥市廉租住房配租区位申请表》。

房屋租赁登记备案申请表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）房屋租赁登记备案申请表备案类型：□新增□变更□延续□注销注：请仔细查看背面申请表填写说明，确保填写内容完整、真实、有效。

申请表填写说明一、【备案类型】：按照申请房屋租赁登记备案的情形进行勾选，并在对应的备案业务栏内填写相关内容，标注“*”为必填项。

二、【房屋坐落】、【产权证号】、【房间号码】：房屋坐落填写内容应当与房屋合法权属证明记载的房屋坐落一致，例如“xx路xx号xx小区xx幢xx单元xx室”；产权证号填写内容应当与不动产权证上记载的编号内容一致，其他合法权属证明可以不填写；房间号码,整套（幢）出租的，可以不填写，按间出租的，应当填写明确的承租房间位置，例如“01室”、“南卧室”等。

三、【房屋设计用途】、【房屋租赁用途】房屋设计用途填写内容应与合法房屋权属证明记载的规划设计用途一致，房屋租赁用途按照房屋租赁合同载明的租赁用途填写。

四、【租赁类型】：直租类型仅限于出租人为房屋产权人的情形，其余均属转租类型（如“托管式”租赁房屋、房屋产权人授权同意承租人转租房屋等）。

五、【出租人】、【承租人】：填写内容应当与房屋租赁合同上签章一致，如出租人或承租人在合同上签章为多人的，填写用“，”分隔。

六、【产权人】:仅限于租赁类型为转租情形进行填写，产权人应当与房屋合法权属证明记载的内容一致，如房屋存在共有权人则一并填写完整，填写用“，”分隔。

七、【租赁面积】：整套（幢）租赁的，填写房屋建筑面积；分间租赁的，填写租赁合同约定的租用部位面积。

八、【租金总额】、【租赁期限】：根据租赁合同确定的租金总额和起止日期填写。

如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写；如租赁合同中为月租金额，应当计算整个租期的租金总额填写；租赁期限不得超过20年。

九、【变更信息】：仅填写实际发生变更的内容，且应当与申请人提交的信息变更材料一致。

十、【续租期限】：按照续租合同确定的起止日期填写。

尊敬的合肥市公安机关：我谨以此申请书，按照《合肥市居住证管理办法》的相关规定，申请办理合肥市居住证。

以下是我的个人信息及申请理由：一、申请人基本信息姓名：[申请人姓名]性别：[申请人性别]民族：[申请人民族]出生日期：[申请人出生日期]公民身份证号码：[申请人身份证号码]户籍所在地：[申请人户籍所在地]现居住地：[申请人现居住地详细地址]二、申请原因1. 我于[具体时间]来到合肥市，因工作需要在此地居住，现已在合肥市居住6个月以上。

2. 我在合肥市拥有固定住所，具备稳定职业，具体如下：（1）[工作单位名称]，担任[职位名称]，与单位签订有劳动合同。

（2）[住所性质]，如租房、购房等，已提供相关证明材料。

3. 我年满16周岁，符合申请合肥市居住证的条件。

三、申请材料1. 本人书面申请。

2. 申请人身份证（原件、复印件）。

3. 房屋产权证、购房合同、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明或者房屋出租人、用人单位、就读学校、科研机构出具的住宿证明等其他相关证明材料。

4. 合法稳定职业证明，如劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、工商营业执照等。

5. 一寸免冠彩色照片（1张）。

6. 居住证明。

四、承诺1. 申请人保证所提交的申请材料真实、合法、有效。

2. 申请人同意公安机关对申请材料进行审核，并按照规定程序办理居住证。

3. 申请人自愿承担因提供虚假信息所引起的法律责任。

特此申请，敬请批准！申请人签名：________________申请日期：____年____月____日附件：1. 申请人身份证复印件。

2. 房屋产权证、购房合同、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明或者房屋出租人、用人单位、就读学校、科研机构出具的住宿证明等其他相关证明材料。

3. 合法稳定职业证明。

4. 一寸免冠彩色照片。

5. 居住证明。

请注意，以上申请书仅供参考，具体申请材料及流程请以合肥市公安机关最新规定为准。

如有疑问，请咨询当地公安机关。

合肥市房屋租赁登记备案申请（审批）表登记号：面积单位：平方米
申请人情况房屋出租人
承
租
人
情
况
房屋承租人证件类别证件类别证件号码证件号码联系电话联系电话代理人姓名代理人姓名证件号码证件号码联系电话联系电话
租赁房屋情况房屋坐落
产权证明建筑年代
房屋结构用途
建筑面积土地性质
出租部位租赁面积
租赁用途月租金
租期自年月日起至年月日止
附图附记
申请人所填内容如有不实，有关当事人愿意承担法律责任。

申请人：（签章）承租人（签章）
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）
年月日年月日
查
查勘人：年月日勘
意
见
初
初审人：年月日审
意
见
复
复审人：年月日审
意
见
审批人：年月日审
批
意
见
缮发证情况
缮证人登记号
核证人房屋租赁证号发证人领证人
发证日期。