6.1空调工程工程量清单编制.
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工程量清单及审核编制方案一、前言工程量清单是工程承包合同的核心文件之一,是对工程项目在设计深化阶段的定量分析,是工程造价的技术基础,是工程变更、结算、支付款项的依据。
因此,工程量清单的编制及审核工作显得非常重要。
为了确保工程量清单的准确性和合理性,本文制定了工程量清单及审核编制方案,旨在规范工程量清单编制及审核的流程和要求,提高工程量清单编制的质量,确保工程量清单的准确性和合理性。
二、工程量清单编制方案2.1 编制范围工程量清单的编制范围包括项目的各项工程量、种类、规格等内容,具体包括土石方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、钢结构工程、建筑装饰工程、给水排水工程、暖通空调工程、电气工程等项目。
2.2 编制程序(1)确定工程量清单编制责任人员:项目负责人确定工程量清单编制责任人员,负责协调各相关部门的工作,并且保证工程量清单的准确性和完整性。
(2)收集资料:工程量清单编制责任人员根据项目设计文件和相关技术规范,收集所需的工程量数据和内容,包括工程量尺度、工程量计算公式、工程量单位等。
(3)编制工程量清单:根据项目设计文件和相关技术规范,工程量清单编制责任人员按照一定的流程和程序,对工程项目的各项工程量进行分类、统计和计算,形成最终的工程量清单文档。
(4)审核工程量清单:工程量清单编制责任人员将编制好的工程量清单提交给项目负责人和其他相关部门进行审核,确保工程量清单的准确性和合理性。
(5)修订工程量清单:根据审核结果,对工程量清单进行修订和完善,确保工程量清单的准确性和完整性。
2.3 编制标准(1)工程量清单编制应按照国家有关技术标准和规范进行,包括工程量清单编制规范、计价规范等。
(2)工程量清单的编制应符合国家相关法律法规和政策要求,保证工程量清单的合法性和合规性。
(3)工程量清单编制应注重规格统一、计量规范、单位标准等原则,确保工程量清单的准确性和统一性。
2.4 编制要求(1)工程量清单编制应实事求是,严格按照项目设计文件和相关技术规范进行,保证工程量的准确性和合理性。
通风空调工程工程量清单项目及工程量计算规则一、通风设备安装及部件制作安装(项目编码:030901)1、空气加热器、冷却器、除尘设备(项目编码:030901001、003)工程内容包括:安装;减震台座制作安装;设备支架制作、安装;支架台座除锈、刷油。
应根据项目特征(规格、质量;支架材质、规格;除锈、刷油设计要求)以“台”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
2、通风机(项目编码:030901002)工程内容包括:安装;设备支架制作、安装;支架除锈、刷油。
应根据项目特征(规格、质量;支架材质、规格;除锈、刷油设计要求)以“台”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
3、空调器(项目编码:030901004)工程内容包括:安装;软管接口制作、安装。
应根据项目特征(形式、质量、安装位置)以“台”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
分段组装式以“kg”为计量单位,按设计图示质量计算。
4、风机盘管(项目编码:030901005)工程内容包括:安装;软管接口制作、安装。
设备支架制作、安装;支架除锈、刷油。
应根据项目特征(形式、安装位置;支架材质、规格;除锈、刷油设计要求)以“台”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
5、密闭门制作安装(项目编码:030901006)工程内容包括:制作、安装;除锈、刷油。
应根据项目特征(材质;除锈、刷油设计要求)以“㎡”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
6、挡水板制作安装(项目编码:030901007)工程内容包括:制作、安装;除锈、刷油。
应根据项目特征(材质;除锈、刷油设计要求)以“㎡”为计量单位,工程量按设计图示数量计算。
7、滤水器、溢水盘制作安装;金属壳体制作安装(项目编码:030901008~009)工程内容包括:制作、安装;除锈、刷油。
应根据项目特征(特征;用途;除锈、刷油设计要求)以“kg”为计量单位,工程量按设计图示质量计算。
8、过滤器(项目编码:030901010)工程内容包括:安装;支架制作、安装;除锈、刷油。
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方:XXX乙方:XXX2024年度安装工程工程量清单本合同目录一览第一条工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质第二条合同双方2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人第三条工程量清单3.1 清单编制依据3.2 清单内容3.3 工程量计算3.4 工程量清单修正第四条工程进度4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工程进度计划4.4 工程进度报告第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制措施5.3 质量验收5.4 质量争议处理第六条工程材料6.1 材料供应6.2 材料质量6.3 材料验收6.4 材料保管第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全培训7.4 安全生产费用第八条合同价款8.1 合同总价8.2 价款支付方式8.3 价款调整8.4 工程款结算第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿9.4 违约解除合同第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼或仲裁地点10.4 诉讼或仲裁时效第十一条合同变更11.1 合同变更条件11.2 合同变更程序11.3 合同变更效力11.4 合同变更解除第十二条合同解除12.1 合同解除条件12.2 合同解除程序12.3 合同解除后的责任12.4 合同解除的备案第十三条其他事项13.1 合同的签订地13.2 合同的生效13.3 合同的保管13.4 合同的修订第十四条附录14.1 工程量清单14.2 技术规范14.3 设计图纸14.4 其他相关文件第一部分:合同如下:第一条工程概述1.1 工程名称:2024年度安装工程1.2 工程地点:具体施工地点1.3 工程规模:根据工程量清单确定的规模1.4 工程性质:安装工程第二条合同双方2.1 甲方名称:甲方全称2.2 甲方地址:甲方注册地址2.3 甲方联系人:甲方指定联系人姓名及联系方式2.4 乙方名称:乙方全称2.5 乙方地址:乙方注册地址2.6 乙方联系人:乙方指定联系人姓名及联系方式第三条工程量清单3.1 清单编制依据:根据甲方提供的工程设计文件、规范和技术要求编制3.2 清单内容:包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、工程量、材料和人工等3.3 工程量计算:按照国家和行业标准进行计算3.4 工程量清单修正:如遇设计变更或工程实际情况与清单不符,双方可协商修正第四条工程进度4.1 工程开工日期:具体开工日期4.2 工程竣工日期:具体竣工日期4.3 工程进度计划:乙方根据工程量清单和工程实际情况制定,并报甲方备案4.4 工程进度报告:乙方按月向甲方报告工程进度,特殊情况及时报告第五条工程质量5.1 质量标准:符合国家相关法律、法规、标准和设计文件要求5.2 质量控制措施:乙方应建立健全质量保证体系,加强过程控制,确保工程质量5.3 质量验收:工程验收分为中间验收和竣工验收,验收合格后方可进入下一阶段5.4 质量争议处理:如发生质量争议,双方应协商解决,无法解决的按合同约定处理第六条工程材料6.1 材料供应:甲方负责提供工程所需材料,乙方负责接收、验收和保管6.2 材料质量:甲方提供的材料应符合国家相关标准和设计要求6.3 材料验收:乙方对甲方提供的材料进行验收,不符合要求的应及时提出6.4 材料保管:乙方应妥善保管甲方提供的材料,防止损失和损坏第八条合同价款8.1 合同总价:合同总价根据工程量清单和单价确定8.2 价款支付方式:合同价款支付方式为分期支付,具体支付比例和时间双方协商确定8.3 价款调整:合同执行过程中,如遇材料价格变动、政策调整等因素,双方可协商调整价款8.4 工程款结算:工程竣工验收合格后,双方按照约定进行工程款结算第九条违约责任9.1 甲方违约:甲方未按约定提供材料、设备或未按时支付合同价款等,应承担违约责任9.2 乙方违约:乙方未按约定完成工程、工程质量不符合要求等,应承担违约责任9.3 违约赔偿:违约方应赔偿对方因此造成的损失,包括直接损失和间接损失9.4 违约解除合同:一方严重违约,另一方有权解除合同,并有权要求违约方赔偿损失第十条争议解决10.1 争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可选择调解或仲裁10.2 争议解决机构:如选择调解,可向甲方所在地的调解机构申请调解;如选择仲裁,仲裁机构为乙方所在地的仲裁委员会10.3 诉讼或仲裁地点:如选择诉讼,起诉地点为甲方所在地的人民法院;如选择仲裁,仲裁地点为乙方所在地的仲裁委员会10.4 诉讼或仲裁时效:双方在发生争议后,应在合同约定的时效内提起诉讼或仲裁第十一条合同变更11.1 合同变更条件:合同执行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,需变更合同的,双方可协商一致11.2 合同变更程序:合同变更应书面签订变更协议,并报原合同备案部门备案11.3 合同变更效力:变更协议与原合同具有同等法律效力11.4 合同变更解除:合同变更后,如双方同意解除合同,应签订解除协议,并报原合同备案部门备案第十二条合同解除12.1 合同解除条件:合同执行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,一方或双方有权解除合同12.2 合同解除程序:合同解除应书面签订解除协议,并报原合同备案部门备案12.3 合同解除后的责任:合同解除后,双方应按照约定处理合同解除后的相关事项,包括但不限于工程结算、赔偿损失等12.4 合同解除的备案:合同解除协议签订后,应报原合同备案部门备案第十三条其他事项13.1 合同的签订地:合同签订地点为甲方所在地的签订地点13.2 合同的生效:合同自双方签字盖章之日起生效13.3 合同的保管:双方各自保管合同正本,副本用于履行合同义务13.4 合同的修订:合同执行过程中,如遇特殊情况需要修订,双方可签订修订协议第二部分:第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1 第三方概念:第三方指除甲乙方之外的参与合同执行的各方,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。
清单编制说明(水墨林溪苑一期1#栋及地下室工程)一、工程概况:水墨林溪苑一期1#栋工程地上建筑面积为16821.92m2;地下建筑面积为724.05m2;总建筑面积为17545.97m2;结构形式为框架剪力墙结构;包含建筑工程、装饰工程、门窗工程、楼梯阳台空调栏杆工程、石材幕墙工程、安装工程、消防工程、暖通空调工程。
二、编制依据:1、长沙华艺工程设计有限公司设计的《水墨林溪苑一期2#栋工程施工图》;2、2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》及其相应统一解释;3、湘建价[2009]406号关于颁发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的通知;4、湖南省建设厅湘建价[2007]236号文《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》;5、湘建价计[2008]31号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知;6、湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建筑工程计价办法》若干问题的通知;7、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》2010定额解释(第四辑);8、《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释(第3辑);9、湘建价计(2007)34号2006消耗量解释一;10、湘建价〔2007〕403号关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知;11、湘建价建〔2012〕23号,关于脚手架及垂直运输费计价问题的处理意见;三、工程质量、材料、施工等的特殊要求工程质量标准及施工要求详见结构设计说明。
钢筋、水泥应采用国家免检产品。
四、其他需要说明的问题1、工程量清单为招标文件的组成部分,是依据湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》统一规定编制的本工程项目的明细清单,一经中标且签订合同,清单报价即成为合同的组成部分。
2、工程量清单应与招标文件、合同约定、湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和设计图纸等结合一起使用。
6.1 工程量清单说明计算规则之适用性Ⅰ本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。
Ⅱ本计算规则适用于工程进行前工程量清单之编制,亦适用于工程实施过程中的变更、洽商和完成后之决算。
Ⅲ本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同,但其规则适用于工程量清单的所有分部。
8.1.1 计量计价依据(1) 本工程的计量计价执行中华人民共和国建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)以及北京市建设委员会和北京市工程造价管理部门的颁发的相关配套计价管理规定。
(以下简称“国标计价规范”)(2) 本招标文件中有关对计量计价所做的要求与说明若与上述“国标计价规范”有不同之处,以本招标文件为准。
8.1.2工程量清单数量及计量单位(1) 工程量均执行图纸标示的理论净量。
(2)弧形工程:弧形工程清单须单独列出,但不分弧度大小。
超过12 m半径之弧形工程则当直线工程计算。
(3) 本工程工程量清单采用下列统一的计量单位:(a) 重量单位:吨(t)或公斤(kg)(b) 体积单位:立方米(m3)(c) 面积单位:平方米(m2)(d) 长度单位:米(m)(e) 计数单位:个/座/件/套/付(No)(f) 没有数量之项目:项8.1.3投标价格的内容和理解(1) 针对招标文件的合同条件、基本要求和措施项目,投标方需承担的相关责任和义务所获得的报酬,均在对应条目上填报相关费用,若有未填报的项目,其金额即视作已包含在其它项目中。
(2) 投标方所填报的单价需包括:(a) 人工及与人工所有相关费用;(b) 材料、物品及所有有关费用;(c) 与各类材料和工程设备施工就位和安装固定相关的卸车、装车、水平运输、现场倒运、垂直运输、安装固定相关的人工费,招标文件之工程规范要求所花费用。
(d) 包括搭接、连接、切割和损耗等在内的材料费;(e) 诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、铆焊料等辅材费;(f) 与搬运、发运、装卸仓储、垂直运输等有关的所有费用;(g) 装配用的一切所需副材、附件及配件;(h) 使用机械设备的费用;(i) 检验试验费;(j) 所有裁切及损耗;(k)现场管理费、企业管理费、规费和利润。
F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:通风空调工程 标段:第1页 共4页
注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表(附F表2)综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏;3.最后一页应按规定计取其他材料费。
F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:通风空调工程 标段:第2页 共4页
注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表(附F表2)综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏;3.最后一页应按规定计取其他材料费。
F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:通风空调工程 标段:第3页 共4页
注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表(附F表2)综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏;3.最后一页应按规定计取其他材料费。
F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:通风空调工程 标段:第4页 共4页
注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表(附F表2)综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏;3.最后一页应按规定计取其他材料费。
如何编制完整的工程量清单编制招标清单是我们造价人日常的重要工作之一,如何编制一份高质量的清单,减少后续过程中的纠纷,成为我们应该深切注意的问题,这次我们一起来看看清单编制的要求及关键点:一、首先完整要符合要求:1、封面签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
2、总说明中包含的内容:2.1工程概况。
要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.2招标范围。
一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
2.3编制依据①建设工程工程量清单计价规范②施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料2.4招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。
2.5预留金数额2.6其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。
3、分部分项清单要完整4、措施项目清单要齐全5、其他项目清单如有不能漏二、编制过程中要注意的问题:1、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单的描述——描述准确;不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般不同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。
充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。
附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第1页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第2页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第3页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第4页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第5页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第6页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第7页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第8页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第9页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第10页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第11页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第12页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第13页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第14页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第15页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第16页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第17页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第18页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第19页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第20页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第21页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第22页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第23页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第24页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第25页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第26页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第27页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第28页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第29页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第30页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第31页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第32页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第33页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第34页 共35页附F新表1-1 单位工程工程量与造价表(一般计税法)工程名称:安装工程1 标段: 用途:第35页 共35页。