办公楼装修工程监理规划(修改)

工程监理规划监理规划…………………….有限公司监理规划序号：总页数：编制单位：(项目监理部)编制人：日期：审批人：日期：编制说明由兴建的工程，位于。

根据建设单位与广州市诚铁监理咨询有限公司的监理委托合同，监理工作范围为工程的质量、进度、投资、安全生产、环境控制五大任务，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。

广州建筑工程监理有限公司委派第监理部组成项目监理部，按照ISO9001质量管理体系对项目监理工作进行管理。

为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划。

一、工程项目概况1.工程名称：2.建设单位：3.工程概况1）工程环境（工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。

）2）工程地质水文条件（根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对基坑开挖和地基加固处理的建议等。

）3）建筑设计（每幢建筑物的名称、使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；室内地面±0。

00相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法等。

）4）结构设计（地基基础形式，埋深；持力土（岩）层的类别及承载力标准值；基坑支护或地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；各部位混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋种类级别；砌体种类及强度等级，砌体砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。

）5）室内外装饰装修（室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法，可用列表方式。

）6）建筑屋面（基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。

XX 2组团B1-F2层装修改造工程监理规划 XX 2组团B1-F2层装修改造工程监理规划编制人：—————————总监理工程师：—————————-批准人：—————————日期：XX 建设监理有限公司XX 2组团B1-F2层装修改造工程监理规划目录一. 工程概况01二. 监理工作依据01三. 监理工作范围02四. 监理工作内容02五.监理工作目标03六. 项目监理机构的组织形式03七. 项目监理机构的人员配备计划04八. 项目监理机构的人员岗位职责04九. 监理工作程序07附录：监理工作基本程序1-14 26 十. 监理工作方法及措施07 （一）工程质量控制07 （二）工程进度控制14 （三）工程投资控制15 （四）合同管理17 （五）信息、资料管理17 （六）协调工作19十一.监理工作制度19十二监理设施19十三安全监理方案19十四. 旁站监理方案29XX 2组团B1-F2层装修改造工程监理规划一、工程概况XX 2组团首二层格子房改造工程位于北京市东城区东水井胡同5号，改造面积为7164平方米。

2组团201#地下二层为库房及设备用房，地下一层、首、二层为商业辅助用房。

2组团202#地下二层为设备用房，地下一层、首、二层为商业辅助用房；2组团203#地下二层为汽车库，地下一层、首、二层为商业。

首层层高为4.5米，二层层高3.9米。

建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级。

改造范围：根据业主要求，以业主最终确认的装修改造设计任务书及建筑设计方案为依据，除原有设备用房不做改动外，对2组团以下位置进行改造：（1）、地下一层：201#，202#，203#楼地下一层。

功能：原地下一层商业用房仍为商业，商业辅助用房现改为库房（戊类）；（2）、首、二层：201#、202#、203#层首、二层以及202#楼东侧的203#商业的首、二层。

功能：地上首二层商业辅助用房现改为公建（办公）用途。

（3）、对现有设备机房、设备管井、电气管井、疏散楼梯等区域维持原状不做调整。

办公室装修监理规划细则1. 引言本文档旨在制定办公室装修监理的详细规划细则，以确保装修过程的顺利进行并达到预期的质量标准。

本规划细则适用于所有涉及办公室装修的项目。

2. 监理责任2.1 监理人员应监督施工过程，并确保施工按照设计方案进行。

2.2 监理人员应检查施工现场和材料，确保符合相关法规和标准要求。

2.3 监理人员应协调各方合作，解决施工过程中的问题和纠纷。

3. 建立监理计划3.1 在装修之前，监理人员应与项目团队一起制定详细的监理计划，并经批准后执行。

3.2 监理计划应包括施工进度安排、质量控制计划、材料采购和使用等内容。

4. 监理过程4.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和进度。

4.2 监理人员应记录施工过程中的关键节点和问题，并及时向项目团队汇报。

4.3 监理人员应与项目团队合作，解决施工过程中的问题，并及时调整计划。

5. 质量控制5.1 监理人员应与施工单位一起制定质量控制计划，并确保施工符合相关标准。

5.2 监理人员应进行质量抽查和检测，确保施工质量达到预期要求。

5.3 监理人员应记录并报告施工过程中的质量问题，并与项目团队合作解决。

6. 安全管理6.1 监理人员应确保施工现场符合相关安全规定，并进行安全巡查。

6.2 监理人员应与施工单位合作，制定安全管理计划，并确保其执行。

6.3 监理人员应记录并报告施工现场的安全问题，并协助解决。

7. 职责分工7.1 项目团队应明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有效进行。

7.2 监理人员应保持良好的沟通协调能力，与项目团队和施工单位密切合作。

8. 结束评估8.1 在装修完成后，监理人员应进行结束评估，记录装修质量和施工过程中的经验教训。

8.2 结束评估报告应提交给项目团队，并用于改进未来装修项目的监理工作。

9. 其他规定9.1 本规划细则中未提及的事项应按照相关法规和标准进行处理。

9.2 本规划细则的修改需经项目团队批准后执行。

编号：XD-JL-ZSY-GH- 中国石油上海大厦室内二次装修上海现代工程咨询有限公司中国石油上海大厦室内二次装修工程项目监理组2011 年11 月目录一．工程项目概况..................................... - 1 -二：监理工作范围及内容. .................................................... - 3 -2.1 监理范围.................................... - 3 -2.2 质量监理.................................. - 3 -2.3 安全文明施工监理. .................................................. - 4 -2.4 组织协调.................................. - 5 -三：监理工作目标..................................... - 5 -四：监理工作依据..................................... - 6 -五：监理机构组织形式. ........................................................ - 8 -六、项目监理机构人员配备计划................................ - 9 -6.1 本项目拟派主要监理组人员配置表.............................. - 9 -6.2 阶段性监理人员进场计划.............................. - 10 -七、项目监理机构人员岗位职责 (11)7.1 总监理工程师岗位职责 (11)7.2 专业监理工程师岗位职责 (12)7.3 监理员岗位职责. (12)7.4 测量监理工程师职责 (12)7.6 合同及信息资料管理人员职责 (13)八、监理工作程序及要点 (14)监理工作总程序及实施要点14 8.2 监理审核工作程序及实施要点 (16)8.2.1 开工审核工作程序. (16)8.2.2 A1 表（施工组织设计、施工方案）报审流程 (17)8.2.3 A3 表报审流程. (18)8.2.4 A4 表（工程报验）报审流程............................. - 19 -8.2.5 A9 表（材料报验）报审流程............................... - 20 -8.2.6 材料、设备供应单位资质报审流程........................... - 21 -8.2.7 工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点....................... - 22 -8.3 监理检查、验收工作程序及实施要点............................. - 24 -8.3.1 监理旁站检查工作程序及实施要点........................... - 24 -8.3.3 监理分项工程验收工作程序及实施要点.......................... - 27 -8.3.4 监理分部工程验收工作程序及实施要点.......................... - 28 -8.4 安全文明施工监理工作程序............................... - 29 -九、施工监理措施................................... - 30 -9.1 、进度控制的监理措施................................ - 30 -9.2 、工程质量的监理措施................................ - 30 -9.2.1 事前控制.................................. - 30 -9.2.3 事后控制..................................... - 32 -9.3 、安全文明施工的监理措施............................... - 33 -9.4 、组织协调与合同管理措施............................... - 33 -9.4.1 对施工方的管理. ................................................. - 34 -9.4.2 与业主的联系. .................................................. - 35 -9.5 检测、监测方法、手段和保证措施............................. - 36 -9.6 旁站监理的重要部位、工序清单............................. - 37 -9.7 档信息资料管理措施. .................................................. - 39 - 十．监理工作制度 .................................... - 41 -10.1 优质服务措施. ..................................................... - 41 - 10.2 监理自身管理措施. ................................................... - 42 - 十一. 监理设施. ........................................................... - 43 -十二、声像资料收集计划. ................................................... - 43 -C1 监理工作联系单. .................................................... - 44 -C2 工程变更单.................................... - 44 -旁站记录表 ..................................... - 44 -其他监理内部使用的表式. ................................................... - 44 -．工程项目概况1. 工程名称：中国石油上海大厦室内二次装修工程2. 工程地点：上海市浦东新区世纪大道1200 号3. 设计单位：4. 监理单位：上海现代工程咨询有限公司5. 施工单位：6. 工程概况：本项目坐落于上海市竹园商贸区2-11-1地块，总建筑面积为川，其中地上80672叭地下33860川，基地面积9785.9川；建筑高度168米，地下四层（局部夹层），地上40 层。

重庆市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程监理规划（含监理细则）重庆市建永工程监理有限公司二OO一年六月目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作主要内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的人员岗位职责七、监理工作程序八、监理工作制度九、质量控制措施十、施工阶段常用表样式一、工程项目概况重庆市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。

第十五层以征税营业厅为主,第十六层以工作人员办公室为主。

总建筑面积约2200m2.室内消防喷淋系统、自动报警系统及空调风管、风机均已安装，供电线路和供水主管已接至楼层。

该装饰工程设计单位是重庆市聚兴建筑装饰设计工程有限公司。

该装饰施工单位是重庆市大方建筑装饰设计工程有限公司。

二、监理工作范围装饰施工阶段的全过程监理.二、监理工作主要内容（一）编写招标文件,协助建设单位对投标单位进行资格审查，以及评标、决标。

协助业主与中标单位签订承包合同。

（二）协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，签署开工报告.确认承包单位选择的分包单位。

（三）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。

（四）审查承包单位提供的材料和设备清单及其所到的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求.（五）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工活动。

检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工令，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。

（六）对用于工程的主要材料的出厂合格证、质量保证书及检测报告进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材料进行再检验，防止不合格的材料用于工程。

检查主要设备及材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，不合格者不得用于工程上。

华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程监理规划华亭县基建工程监理有限公司二0一五年六月八日华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程工程监理规划一、工程概况1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表：序号工程项目情况内容1 工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程2 工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路3 建设单位华亭县城乡建设办公室4 设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司5 承建单位甘肃荣威建筑装饰工程有限公司2、工程项目计划工期：2015年6月8日～2015年12月5日，日历天数180天。

3、工程简介：工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上十二层，总建筑面积：24000㎡。

室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS防水、成品隔断；室内顶面为纸面石膏板吊顶（硅钙板、铝扣板），铝单板吊顶；内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板；门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门；电气照明为低压配电系统采用原建筑内TN -S系统，低压供电电压380v/220v，电源利用原建筑物内的供电方式。

应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽，普通灯管、LED灯带安装于设计部位。

4、室内外装饰装修设计1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。

2、所用木基层做防火防腐处理。

3、墙面干挂石材基础所用墙面石材干挂均使用6.3#槽钢基础、50*50角钢焊架、70镀锌干挂件所用钢构件均为国标，钢构件做热镀锌防锈处理。

4、所有施工图尺寸均按现场实际进行校对，细小偏差适当调整。

5、所有铝扣板不小于1.0MM；铝单板厚度为2.5MM，墙面干挂石材厚度不小于25MM；饰面板厚度不小于3MM。

监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。

办公楼装修工程监理规划(修改)乌市青松建材有限责任公司2×7500t/d熟料新型干法水泥生产线一期工程厂前区办公楼装修工程监理编制：审核: 审批：新疆昆仑工程监理有限责任公司二○一三年九月1目录一、工程概况 (02)二、监理工作的范围 (02)三、监理工作内容 (02)四、监理工作目标 (04)五、监理工作的依据 (04)六、项目监理机构的组织形式 (05)七、项目监理机构的人员配备计划 (07)八、项目监理机构的人员岗位职责 (08)九、监理工作程序 (11)十、监理工作方法及措施 (21)2一、工程项目概况：1.工程名称:办公楼装修工程。

2.工程地点:乌鲁木齐市达坂城区祁家沟。

3.工程规模:工程总建筑面积9561.67m2，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

4.工程招标内容及范围:本次招标范围为新疆青松建材厂前区办公楼1～4 层，室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。

4、建设单位：新疆青松建材有限责任公司。

5、监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司5、勘察单位：兵团勘测设计研究院。

6、设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司。

7、施工单位：福建省亿方有限责任公司二、监理监理范围：本单体工程在施工过程中的整体建筑结构、采暖、给水、排水、留洞、高低压配电、动力照明、防雷、综合布线的各项施工全过程进行监理。

即：“四控两管一协调”的工作。

三、监理工作内容根据GB50319-2000《工程建设监理规范》和工程建设监理规定及《建设工程委托监理合同（示范文本）》的有关规定，我们提供的服务内容包括：对本工程的质量、安全、进度、投资和工程工期进行严格控制，对工程建设合同、信息进行有效管理，协调好有关单位之间的工作关系。

3.1 准备阶段3.1.1 组织监理人员进场；33.1.2 文件资料系统的建立；3.1.3 监理规划的编制、审批和执行；3.1.4 协助建设单位研讨确定进度控制目标；3.1.5 审查设计文件，熟悉设计图纸及与工程有关的各类文件，参加施工图会审；3.1.6 协助建设单位进行开工准备工作（四通一平）；3.1.7 协助建设单位进行承包单位招标工作。

**厂3号楼改建工程监理规划编制：审批：上海**建设**监理有限公司二00九年11月16日监理规划一、工程概况:1.1 建设单位：**（上海）电子有限公司1.2 工程名称：**厂三号楼改建工程1.3 建设地点：该项目位于上海市**开发区内，基地位于**路以东、**路以南。

1.4 总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79 m2(其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。

二、监理工作范围及内容：2.1监理工作范围:负责本项目“幕墙工程、机电安装工程、土建装饰改造工程”的整个施工阶段的质量、进度、安全、文明施工、环境保护及合格工程数量审核。

2.1.1幕墙工程：包刮玻璃幕墙和塑钢窗。

2.1.2机电安装工程：包括建筑物内外的给排水、消防、强弱电、防雷、煤气、通讯、电梯等专业。

2.1.3土建装饰改建工程：包括室内外需改建部位原有建筑的拆除、改建、室内共用部位的装饰等工程。

2.2监理工作内容:2.2.1检查总承包单位的各项施工准备工作，并签署开工令。

2.2.2参加设计交底与图纸会审。

2.2.3负责审核总包单位“施工组织设计”、“专项工程安全技术措施”、“施工进度计划”，“安全文明生产计划”，以及安全防护措施费的使用审核。

2.2.4督促总包单位施工的管理制度、施工质量保证体系和安全文明保证体系的建立、健全与实施。

2.2.5严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量一次达到合格标准。

2.2.6分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。

2.2.7审核总包单位提交的专业分包单位的资质，安全协议书。

2.2.8监督总包单位严格执行工程承包合同、按现行规范、规程、强制性标准和设计要求施工，控制工程质量；参与违约事件的处理。

2.2.9审查总包单位申报的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查，阻止承包商使用已被淘汰的和不符合设计要求的材料、构配件、设备。

1、工程工程概况...............................................................................................................2、监理工作范围...............................................................................................................3、监理工作内容...............................................................................................................4、监理工作目的...............................................................................................................5、监理工作根据...............................................................................................................6、工程监理机构的组织形式...........................................................................................7、工程监理机构的人员装备方案...................................................................................8、工程监理机构人员岗位职责........................................................................................9、监理工作程序................................................................................................................10、监理工作及措施..................................................................................................10.1质量控制.....................................................10.2进度控制.....................................................10.3控制.....................................................10.4平安监理.....................................................10.5合同理.....................................................10.6信息理 ....................................................10.7组织协调.....................................................10.8旁站监理.....................................................11、监理工作制度...............................................................................................................11.1召开第一次工地会议制度........................................11.2施工前及时进展施工图纸会审及设计交底制度......................11.3开工、复工申请制度............................................11.4工程协调例会及签发制度................................11.5施工组织设计、施工方案审批制度................................11.6工程材料半成品、构配件、设备进场报验质量检验封板制度..........11.7见证取样、送检制度…………………………………………………………11.8隐蔽工程分项(部)工程质量验收制度………………………………………11.9技术复核制度…………………………………………………………………11.10工程、单项工程中间验收制度…………………………………………11.11设计变更处理制度……………………………………………………………11.12施工现场紧急处理制度………………………………………………………11.13工程索赔签审制度……………………………………………………………11.14监理月报编报制度……………………………………………………………11.15图表上墙制度…………………………………………………………11.16监理运行表格填写申报制度…………………………………………………11.17平安监理工作制度……………………………………………………………11.18技术经济资料及理制度………………………………………………11.19旁站监理制度…………………………………………………………………12、工程监理设施…………………………………………………………………………总结…………………………………………………………………………………………参考文献……………………………………………………………………………………致谢…………………………………………………………………………………………摘要本文针对某一实体工程编制工程监理规划该工程为中型工程监理规划应在工程开工前编制完成作为工程理的根据监理工作的阶段为施工阶段工作范围为施工间的所有监理工作工作内容为工程的质量、进度、控制三大任务同时进展合同、信息理并从工程理角度做好组织协调工作同时做好平安消费控制工作．监理工作目的分解为：工程造价目的、质量目的、进度目的、平安目的；监理的工作根据：、地方相关法律、法规、、、规程。