标准施工招标文件通用条款解读
- 格式:ppt
- 大小:1.04 MB
- 文档页数:57
第1篇一、前言为规范施工招标投标活动,确保工程质量和安全,提高施工管理水平,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,特制定本标准招标施工文件通用。
本文件适用于各类建筑、市政、水利、交通等工程的施工招标投标活动,包括但不限于施工图纸、工程量清单、招标文件、投标文件、合同等。
二、施工图纸1. 图纸要求:- 施工图纸应完整、准确、清晰,符合国家现行标准和规范。
- 图纸应包含工程总体布置图、结构图、设备图、施工详图等。
- 图纸应由具备相应资质的设计单位绘制。
2. 图纸审查:- 招标人应对施工图纸进行审查,确保图纸符合工程实际需求。
- 投标人应仔细阅读施工图纸,如有疑问应及时与招标人沟通。
三、工程量清单1. 清单编制:- 工程量清单应根据施工图纸和工程量计算规则编制。
- 清单应包含工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等。
- 清单应由具备相应资质的造价咨询机构编制。
2. 清单审查:- 招标人应对工程量清单进行审查,确保清单的准确性。
- 投标人应仔细核对工程量清单,如有疑问应及时与招标人沟通。
四、招标文件1. 招标文件内容:- 招标文件应包括招标公告、招标须知、投标须知、评标办法、合同条款、工程量清单、图纸等。
- 招标文件应由招标人编制,并经招标投标监督管理部门审核。
2. 招标文件审查:- 招标人应确保招标文件的合法性和合规性。
- 投标人应仔细阅读招标文件,了解投标要求。
五、投标文件1. 投标文件内容:- 投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资格审查材料等。
- 投标文件应由投标人编制,并经投标人法定代表人签字或盖章。
2. 投标文件审查:- 招标人应按照招标文件要求对投标文件进行审查。
- 投标人应确保投标文件的完整性、准确性和合规性。
六、合同1. 合同签订:- 中标通知书发出后,招标人和中标人应在规定时间内签订书面合同。
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1。
词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1。
6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1。
8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定.1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1。
10工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1。
11合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款.1。
13费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1。
14工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数.1。
15开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件(或称合同):指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书:指第1.5款所指的合同协议书。
1.1.1.3 中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件。
1.1.1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
1.1.1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
1.1.1.6 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1.1.1.7图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明。
1.1.1.8 已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。
1.1.1.9 其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人。
1.1.2.2 发包人:指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
1.1.2.3 承包人:指与发包人签订合同协议书的当事人。
1.1.2.4 承包人项目经理:指承包人派驻施工场地的全权负责人。
1.1.2.5 分包人:指从承包人处分包合同中某一部分工程,并与其签订分包合同的分包人。
1.1.2.6 监理人:指在专用合同条款中指明的,受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
1.1.2.7 总监理工程师(总监):指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。
1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程:指永久工程和(或)临时工程。
1.1.3.2 永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。
公路工程标准施工招标文件的通用条款1. 招标文件的目的和范围:本招标文件的目的是邀请潜在的承包商针对公路工程项目进行投标,并确保标书的透明度、公正性和合理性。
招标文件适用于规划、设计、施工和监管标明的公路工程。
2. 投标人资格:(1) 投标人必须是依法注册的合法企业或个人,并能够提供相关的合法证明文件。
(2) 投标人必须具备相关的工程经验和资质,以保证项目的质量和安全。
(3) 投标人必须能够满足本招标文件中规定的投标人资格要求。
3. 招标文件费用:投标人应按照招标文件规定,向招标人支付招标文件费用,以获得招标文件。
这些费用是非退还性的。
4. 招标文件的获取:(1) 招标文件可以通过以下办法获取:实地领取、邮寄、电子邮件或招标人指定的在线平台等。
(2) 投标人应确保在获取招标文件后,对其进行详细的阅读,并理解其中的所有条款和要求。
5. 投标文件的递交:(1) 投标人应按照招标文件规定的截止日期和时间,将投标文件递交给招标人。
(2) 投标文件应按照招标文件规定的格式和要求进行递交,包括但不限于文件格式、密封要求和递交地点等。
(3) 逾期递交的投标文件将不被接受。
6. 标书保证金:(1) 投标人应按照招标文件规定,提供标书保证金,以确保其对投标行为的真实性和诚意。
(2) 标书保证金应按照招标文件规定的方式和金额进行缴纳。
(3) 在项目中,标书保证金可能会被扣除或退还,具体情况将在投标文件中注明。
7. 投标文件的评审:(1) 招标人将组织评审委员会对递交的投标文件进行评审。
(2) 评审委员会将根据招标文件规定的评审标准和方法,对投标文件进行综合评价。
(3) 招标人将根据评审结果,选择最具竞争力的投标人作为中标候选人。
8. 中标及合同签订:(1) 招标人将根据评审结果,选择最具竞争力的投标人作为中标候选人,并通知所有投标人投标结果。
(2) 中标候选人将与招标人进行合同谈判并签订正式合同。
(3) 如果中标候选人无法与招标人就合同条款达成一致,招标人有权选择其他投标人为中标人。
通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件(或称合同):指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书:指第1.5款所指的合同协议书。
1.1.1.3 中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件。
1.1.1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
1.1.1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
1.1.1.6 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1.1.1.7图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明。
1.1.1.8 已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。
1.1.1.9 其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人。
1.1.2.2 发包人:指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
1.1.2.3 承包人:指与发包人签订合同协议书的当事人。
1.1.2.4 承包人项目经理:指承包人派驻施工场地的全权负责人。
1.1.2.5 分包人:指从承包人处分包合同中某一部分工程,并与其签订分包合同的分包人。
1.1.2.6 监理人:指在专用合同条款中指明的,受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
1.1.2.7 总监理工程师(总监):指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。
1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程:指永久工程和(或)临时工程。
1.1.3.2 永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。
第四章合同条款及格式第一节通用合同条款1. 一般约定1。
1 词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义.1。
1。
1 合同1。
1。
1。
1 合同文件(或称合同):指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件.1。
1.1。
2 合同协议书:指第1。
5款所指的合同协议书。
1。
1。
1.3 中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件。
1。
1。
1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
1.1。
1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录.1。
1.1.6 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
第1。
1.1.6目细化为:技术规范:为本合同所约定的技术标准和要求,是合同文件的组成部分。
通用合同条款中“技术标准和要求”一词具有相同含义。
1.1。
1。
7图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明。
1.1.1。
8 已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。
第1.1.1。
8目细化为:已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单,包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格(工程量清单表5.1~表5.5)。
1.1.1.9其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
本项补充第1.1。
1.10目:1。
1.1.10补遗书:指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的对招标文件所作的澄清、修改书。
1。
1。
2 合同当事人和人员1.1。
2。
1 合同当事人:指发包人和(或)承包人.1.1.2。