BIM优秀案例华为松山湖智慧园区BIM技术拓展应用

第1期（总第196期）2018年2月CHINA MUNICIPAL ENGINEERINGＮｏ．１　（Ｓｅｒｉａｌ　Ｎｏ．１９６）Ｆｅｂ．　２０１８华为松山湖智慧园区有轨电车延伸线工程：ＵＧＢ（ＵＡＶ＋ＧＩＳ＋ＢＩＭ）的综合应用李 慧[上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司,上海 200125]随着世界科技的进步，计算机技术日新月异，人工智能、云计算已实现，智能化、信息化和自动化的时代已到来。

BIM 技术、 无人机倾斜摄影技术，就是新科技的产物；将其与GIS（地理信息系统）高效无缝结合，提高市政工程设计的质量和效率，是文章讨论的重点。

1 项目概况华为松山湖智慧园区有轨电车延伸线项目组拥有一支整合强大的设计力量，约30位专业人员组成，包括线路、景观、建筑、桥梁、结构、排水、电气以及GIS 等； 项目组集成日建设计、华阳国际、岭南园林、英海特（INHABIT）等国际知名设计院的设计成果。

华为作为中国当代民族企业的代表，要求在园区设计中必须遵循“绿色、生态、创新”的理念，从建筑设计、轨道设计、景观设计等方面，充分利用生态资源，与高新技术结合，节约能源。

华为松山湖智慧园区BIM 整体图及全景图分别见图1和图2。

图1 华为松山湖智慧园区BIM 整体图收稿日期：2017-12-05作者简介：李慧（1989—），女，工程师，硕士研究生，主要从事GIS 与BIM 技术的研究。

摘要：华为松山湖智慧园区有轨电车延伸线工程，是业界第一次将UAV、GIS、BIM 及VR 等多元技术无缝结合应用的超大体量项目。

在大数据时代，通过高精度无人机倾斜摄影、地形导出、方案创建、模型生成、优化设计、方案深化以及更新模型等技术，极大提高设计效率，这是工程领域的重要变革。

关键词：有轨电车；UGB；UaV；GIS ；BIM；VR；精度；INFRaWORKS中图分类号：U482.1 文献标志码：B 文章编号：1004-4655（2018）01-0029-04DOI:10.3969/j.issn.1004-4655.2018.01.009图2 华为松山湖智慧园区BIM 全景图华为终端总部地处东莞市松山湖科技产业园区，总占地面积约12 km 2。

BIM与智慧园区智慧园区是指通过信息技术、物联网、大数据等先进技术手段，将园区内的各类设施、设备、人员等进行互联互通，实现智能化管理和高效运行的一种现代化园区模式。

而BIM（Building Information Modeling）则是一种集成化的建造信息模型技术，通过数字化建模的方式，将建造项目的设计、施工、运维等各个阶段的信息整合起来，提供全方位的建造生命周期管理。

BIM与智慧园区的结合，可以为园区的规划、建设、管理等方面带来许多益处。

下面将详细介绍BIM在智慧园区中的应用及其优势。

1. 智慧园区规划与设计BIM技术可以通过三维建模、数据分析等功能，对园区的规划与设计进行全面的摹拟和优化。

通过BIM模型，可以在虚拟环境中对园区的布局、建造形态、道路网络等进行摹拟，评估不同设计方案的可行性和效果。

同时，BIM还可以对园区内各类设施和设备进行数字化建模，为后续的建设和运营提供参考。

2. 智慧园区建设与施工在园区建设过程中，BIM可以发挥重要作用。

通过BIM模型，可以实现建造物与设备之间的高效协同，减少设计与施工之间的冲突和误差。

BIM还可以实现施工过程的摹拟和优化，提前发现潜在的问题，提高施工效率和质量。

此外，BIM 还可以与其他智能化施工技术相结合，如无人机巡检、激光扫描等，进一步提高施工的精度和安全性。

3. 智慧园区运营与管理BIM模型不仅可以在建设阶段发挥作用，还可以在园区的运营与管理中发挥重要作用。

通过BIM模型，可以实时监测园区内各类设施和设备的状态，提前预警可能浮现的故障和问题。

BIM还可以与物联网技术相结合，实现设备的远程监控和管理，提高园区的运行效率和安全性。

同时，BIM还可以为园区的维护和改造提供参考，匡助园区管理者进行决策。

4. 智慧园区可持续发展BIM技术可以为智慧园区的可持续发展提供支持。

通过BIM模型，可以对园区内的能源消耗、水资源利用等进行摹拟和分析，寻觅节能减排的潜力。

bim技术应用经典案例BIM（Building Information Modeling）是一种以数字模型为基础的建筑信息管理技术，通过将设计、施工和运维阶段的数据整合到一个共享平台上，实现全生命周期的信息管理和协同工作。

下面列举了十个BIM技术应用的经典案例。

1. 深圳湾超级总部基地项目：该项目是中国最大的BIM应用案例之一。

通过BIM技术，建筑师、结构工程师和机电工程师可以在同一个平台上进行协同设计，提高了设计效率和质量。

2. 上海中心大厦项目：该项目是中国第一座采用BIM技术设计、建造和运维的摩天大厦。

BIM技术帮助设计团队提前发现了潜在的设计问题，减少了施工过程中的错误和延误。

3. 北京大兴国际机场项目：该项目是中国目前最大的BIM应用案例之一。

BIM技术被用于整个项目的规划、设计、施工和运营管理，实现了信息的共享和协同工作。

4. 中国国家博物馆项目：该项目是中国文化遗产保护领域的BIM应用典范。

BIM技术帮助设计团队在保护文物的同时，提高了设计效率和施工质量。

5. 纽约哈德逊码头项目：该项目是美国BIM应用的典范之一。

BIM 技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

6. 荷兰阿姆斯特丹机场项目：该项目是欧洲BIM应用的典范之一。

BIM技术帮助设计团队进行了全过程的信息管理和协同工作，提高了项目的效率和可持续性。

7. 新加坡滨海湾金沙项目：该项目是亚洲BIM应用的典范之一。

BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

8. 日本东京奥运会场馆建设项目：该项目是BIM技术在大型体育场馆建设中的成功应用案例。

BIM技术帮助设计团队进行了全程的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

9. 韩国仁川机场项目：该项目是BIM技术在机场建设中的成功应用案例。

BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

BIM技术在智慧城市与城市管理工程中的应用案例智慧城市是迎接数字时代城市发展的新趋势，旨在通过创新的技术和数据驱动，提高城市的可持续性、便利性和生活质量。

随着城市规模的不断扩大和人民对功能完善城市的需求增长，城市管理工程也面临着诸多挑战。

而建筑信息模型（BIM）技术在智慧城市和城市管理工程中的应用日益受到关注。

本文将介绍几个具体的案例，以展示BIM技术在智慧城市和城市管理工程中的应用。

案例一：交通基础设施建设与管理交通基础设施是城市发展的重要组成部分，对城市的流动性和可持续性起着关键的作用。

利用BIM技术，可以实现对交通基础设施的全面管理和优化规划。

例如，建筑师和工程师可以使用BIM模型来设计和模拟交通枢纽，包括道路、桥梁和隧道。

通过建模和模拟，可以有效地评估交通方案的效果，减少交通拥堵，提高出行效率。

此外，BIM技术还可以为城市管理者提供实时监测和维护交通基础设施的能力。

通过与传感器网络和智能交通系统的集成，BIM模型可以收集和分析交通数据，提供数据驱动的决策支持。

城市管理者可以通过BIM模型实时监测交通流量、道路维护和维修需求，及时调整交通信号灯和道路阻挡，以确保交通系统的高效运行。

案例二：城市规划与土地管理城市规划是实现智慧城市目标的重要环节。

BIM技术可以增强城市规划的可视化和模拟能力，帮助决策者更好地理解规划方案的效果，从而做出更明智的决策。

通过建立城市的三维模型，规划者可以模拟不同的规划方案，包括土地使用、建筑高度和容积率。

这样的模拟分析可以帮助规划者评估不同方案对交通、环境和社区的影响，促进合理的城市发展。

此外，BIM技术还可以用于土地管理。

土地管理涉及到土地的权属、用途和价值评估等方面。

利用BIM模型，可以快速建立土地的数字化档案，整合土地相关数据，包括土地权属信息、地形地貌数据和土壤性质等。

这样的数字档案可以为决策者提供准确的土地信息，帮助他们更好地管理土地资源，提高土地使用效率。

BIM技术工程应用案例BIM（Building Information Modeling）是一种全新的数字化工具和流程，可以在建筑、工程和设计领域中实现信息共享、协同合作和持续集成。

下面将介绍几个BIM技术工程应用的案例。

1.总体设计和协同合作在一个大型建筑项目中，包括建筑师、结构工程师、机电工程师等多个专业团队参与设计，传统的设计过程需要利用多个软件进行数据共享和协作。

而采用BIM技术后，可以通过一个共享的数字模型来协调各个参与方的设计工作，实现多专业协调和数据集成，大大提高设计效率和质量。

2.工程可视化和冲突检测在BIM技术的支持下，可以将建筑模型转化为三维模型，实现工程可视化。

这种可视化可以帮助工程师和设计师更直观地了解和评估设计方案。

同时，BIM技术还可以自动检测不同专业之间可能存在的冲突，避免设计和施工过程中的错误和问题。

3.施工管理和进度控制采用BIM技术可以实现施工模拟和模型分析，帮助施工管理者进行施工计划的优化和进度控制。

通过模拟施工过程，可以预测可能存在的问题和风险，并采取相应的措施进行调整和优化，提高施工效率和质量。

4.运维和设备管理在建筑物交付使用后，BIM模型可以用于建筑设备和设施的管理和维护。

运维人员可以通过BIM模型获取详细的设备信息和维护记录，实现设备管理的全生命周期需求。

此外，BIM技术还可以用于能源管理和效能分析，帮助降低建筑物的运营成本。

5.建筑可持续性设计BIM技术可以帮助建筑师和设计师在设计阶段就进行建筑的可持续性评估和优化。

通过BIM模型，可以模拟建筑物的能耗、采光、通风等性能，评估不同设计方案的可持续性，并做出相应的调整和改进。

这样可以在设计阶段就降低建筑物的环境影响和能源消耗。

以上是几个BIM技术工程应用的案例。

BIM技术在建筑、工程和设计领域具有很大的潜力，可以提高项目的效率、质量和可持续性，并为建筑行业的数字化转型打下坚实基础。

BIM与智慧园区智慧园区是指利用先进的信息技术和物联网技术，实现园区内各种设施、设备、系统的互联互通，提升园区的管理和服务水平，提高园区的运营效率和人居环境质量。

而BIM（Building Information Modeling）是一种基于数字化建模的工程管理方法，通过将建筑物的各种信息和数据整合到一个模型中，实现对建筑物全生命周期的管理和优化。

BIM技术在智慧园区建设中发挥着重要的作用。

首先，BIM可以提供全面的建筑物信息，包括建筑的结构、设备、材料等，为园区的规划、设计和施工提供准确的数据支持。

通过BIM技术，可以在建筑物设计阶段就对建筑物进行模拟和优化，提高建筑物的能耗效率和可持续性。

其次，BIM可以实现建筑物与智能设备的互联互通，实现智慧园区的自动化管理。

通过BIM技术，可以将建筑物的模型与各种传感器和控制系统连接起来，实现对建筑物的智能监控和控制。

例如，可以通过BIM技术实现对建筑物的能耗、温湿度、空气质量等参数的实时监测和调控，提高建筑物的能源利用效率和室内环境质量。

此外，BIM技术还可以实现对建筑物维护和运营的全程管理，通过对建筑物模型的更新和维护，实现对建筑物设备的故障预测和维修计划的制定，提高建筑物的维护效率和可靠性。

在智慧园区建设中，BIM技术的应用可以带来多重好处。

首先，BIM技术可以提高园区的设计和施工效率。

通过BIM技术，可以实现对建筑物的虚拟建模和模拟，减少设计和施工过程中的错误和调整，提高设计和施工的效率和质量。

其次，BIM技术可以提高园区的运营效率。

通过BIM技术，可以实现对建筑物的全生命周期管理，包括设计、施工、运营和维护等各个阶段。

通过对建筑物模型的更新和维护，可以实现对建筑物设备的故障预测和维修计划的制定，提高建筑物的维护效率和可靠性。

此外，BIM技术还可以实现对建筑物能耗和室内环境的实时监控和调控，提高园区的能源利用效率和人居环境质量。

最后，BIM技术可以提高园区的管理和服务水平。

企业项目建设成功典型案例
企业项目建设成功典型案例：华为松山湖终端研发基地
华为松山湖终端研发基地项目是华为公司在广东省东莞市投资建设的一个大型研发基地，旨在提升华为终端产品的研发能力和创新能力。

该项目的成功建设，不仅为华为公司的发展提供了有力支持，同时也为当地经济和社会发展带来了积极的影响。

华为松山湖终端研发基地项目的成功，主要得益于以下几个方面：
1. 政府支持：当地政府为该项目提供了土地、资金、政策等多方面的支持，为项目的顺利实施提供了保障。

2. 创新驱动：华为公司一直以来都非常注重技术创新和研发，该项目的建设进一步提升了华为公司的研发实力，为公司的未来发展奠定了坚实的基础。

3. 人才培养：该项目为当地及周边地区的高校毕业生提供了大量的就业机会，同时也为华为公司吸引和留住优秀人才提供了平台。

4. 产业协同：该项目的建设带动了当地及周边地区的产业发展，拉动了经济增长，同时也促进了产学研用的深度融合。

5. 社会责任：华为公司一直以来都非常注重履行社会责任，该项目的建设不仅提升了公司的研发实力，同时也为当地社会和经济发展做出了积极的贡献。

综上所述，华为松山湖终端研发基地项目的成功建设，是一个典型的政企合作、创新驱动、人才培养、产业协同和社会责任相结合的成功案例。

该项目的成功经验可以为其他企业提供有益的借鉴和参考。

BIM与智慧园区智慧园区是指运用信息技术手段，通过数据采集、传输、分析和应用，实现园区内各类设施、设备、人员之间的互联互通和智能化管理的一种园区模式。

而BIM（建筑信息模型）是一种以数字化的方式对建筑物进行全过程管理的技术，通过整合设计、施工、运维等各个环节的信息，实现建筑项目的高效管理和优化。

BIM技术在智慧园区的应用，可以为园区的规划、设计、建设和运营管理等各个阶段提供全方位的支持。

具体而言，BIM与智慧园区的关系主要体现在以下几个方面：1. 智能化规划设计：BIM技术可以通过对园区的地理信息、土地利用、道路交通等数据进行建模和分析，为园区的规划设计提供科学依据。

通过BIM模型，可以对园区的功能布局、建筑物的位置、交通流线等进行模拟和优化，从而实现园区规划的智能化。

2. 高效施工管理：BIM技术可以将建筑项目的设计信息与施工过程相结合，实现施工过程的数字化管理。

通过BIM模型，可以对施工进度、材料使用、施工质量等进行实时监控和管理，提高施工效率和质量。

同时，BIM技术还可以与其他智能化设备和系统进行集成，实现施工过程的自动化和智能化。

3. 智能化运营管理：BIM技术可以将建筑物的运营管理与建筑信息模型相结合，实现建筑物的智能化运营管理。

通过BIM模型，可以对建筑物的能耗、设备运行状态、维护保养等进行实时监测和管理，提高建筑物的运营效率和节能效果。

同时，BIM技术还可以与其他智能化系统进行集成，实现建筑物的自动化控制和智能化服务。

4. 数据共享与协同合作：BIM技术可以实现建筑项目各方之间的信息共享和协同合作。

通过BIM模型，可以将设计、施工、运营等各个环节的信息进行集成和共享，实现各方之间的协同工作。

同时，BIM技术还可以与其他信息系统进行集成，实现与园区管理系统、物联网系统等的互联互通，实现园区内各类设施、设备、人员之间的互联互通和智能化管理。

综上所述，BIM技术与智慧园区的结合，可以为园区的规划设计、施工管理、运营管理等各个阶段提供全方位的支持，实现园区的智能化和可持续发展。

BIM与智慧园区智慧园区是指通过信息技术手段，将各种设施、设备、系统进行集成和互联，实现园区内各种资源的高效管理和优化利用的一种发展模式。

BIM（Building Information Modeling）是一种集成了建筑设计、施工、运营与维护等全生命周期的数字化建模技术。

BIM与智慧园区的结合，可以为园区的规划、建设和运营管理提供全方位的支持和优化。

一、BIM在智慧园区规划中的应用1. 智慧园区规划的基础数据采集和建模：通过BIM技术，可以对园区内的地形、地貌、道路、管线等基础数据进行高精度的采集和建模，为规划设计提供准确的数据支持。

2. 智慧园区的功能布局和空间优化：利用BIM技术，可以对园区内的建筑、设施、绿化等进行三维建模和仿真，通过空间优化算法，实现园区功能布局的最优化。

3. 智慧园区的可持续发展评估：BIM技术可以对园区内的各种资源进行模拟和评估，包括能源消耗、水资源利用、碳排放等，为园区的可持续发展提供科学依据。

二、BIM在智慧园区建设中的应用1. 智慧园区的建筑设计和施工管理：BIM技术可以实现建筑设计的全过程数字化，包括建筑模型的创建、构件的选择和优化、施工过程的模拟等，提高设计质量和施工效率。

2. 智慧园区的设备管理和维护：通过BIM技术，可以将园区内各种设备的信息与建筑模型进行关联，实现设备的智能管理和维护，包括设备的巡检、维修、更换等。

3. 智慧园区的安全管理和应急响应：利用BIM技术，可以对园区内的安全设施进行建模和仿真，包括消防设备、监控系统等，实现对园区安全状况的实时监测和应急响应。

三、BIM在智慧园区运营管理中的应用1. 智慧园区的运营数据管理和分析：通过BIM技术，可以对园区内各种运营数据进行采集和管理，包括能耗、水耗、人流量等，为园区的运营管理提供数据支持和决策依据。

2. 智慧园区的综合管理平台建设：BIM技术可以实现园区内各种管理系统的集成和互联，包括设备管理、安全管理、环境管理等，实现园区管理的一体化和智能化。

BIM与智慧园区智慧园区是指利用信息技术、物联网、人工智能等先进技术手段对园区进行全面的智能化管理和运营的一种新型园区模式。

而BIM（Building Information Modeling）是一种建造信息模型技术，通过将建造物的设计、施工和运营过程中的各种信息整合在一个统一的平台上，实现对建造物全生命周期的管理。

BIM技术在智慧园区建设中扮演着重要的角色。

它可以通过数字化的方式对园区的各个方面进行摹拟和分析，提供全面的数据支持和决策依据。

下面将从园区规划、建造设计、施工管理和运营维护四个方面详细介绍BIM在智慧园区中的应用。

1. 园区规划BIM技术可以匡助规划者对园区进行全面的规划和设计。

通过BIM软件，规划者可以在虚拟环境中对园区进行摹拟，包括道路、建造物、绿化等各个方面。

同时，BIM还可以对园区的交通流量、能源消耗等进行摹拟和分析，优化园区的布局和设计，提高园区的可持续性和环境友好性。

2. 建造设计BIM技术在园区建造设计中的应用非常广泛。

设计师可以利用BIM软件进行建造物的三维建模，实现对建造物的全方位展示和分析。

同时，BIM还可以对建造物的结构、材料、能源消耗等进行摹拟和优化，提高建造物的性能和效益。

此外，BIM还可以与其他设计软件进行集成，实现多学科的协同设计。

3. 施工管理BIM技术在园区施工管理中起到了极其重要的作用。

施工人员可以利用BIM模型进行施工过程的仿真和优化，提前发现和解决施工中的问题。

同时，BIM还可以对施工进度进行监控和管理，实现施工计划的精确控制。

此外，BIM还可以与现场设备进行集成，实现对施工现场的实时监测和管理。

4. 运营维护BIM技术在园区运营维护中的应用也非常广泛。

运营人员可以利用BIM模型进行设备的管理和维护，实现对设备的远程监控和故障预警。

同时，BIM还可以对园区的能源消耗、水质、空气质量等进行监测和分析，提供运营决策的依据。

此外，BIM还可以与其他管理软件进行集成，实现对园区的综合管理。

BIM与智慧园区智慧园区是指通过信息技术手段，实现园区内各个系统、设施和设备之间的互联互通，提高园区的管理效率、资源利用率和服务水平的一种新型园区模式。

而BIM（Building Information Modeling）是一种集成信息管理的技术，通过数字化建模，实现对建筑物全生命周期的管理和协同。

BIM与智慧园区的结合，可以为园区的规划、设计、建设、运营和管理提供全方位的支持和优化。

下面将详细介绍BIM在智慧园区中的应用。

1. 智慧园区规划与设计：BIM技术可以在园区规划与设计阶段提供全面的数据支持。

通过BIM建模，可以对园区的地形、道路、建筑物、绿化等进行数字化展示和分析，为规划和设计提供准确的数据基础。

BIM还可以模拟不同设计方案的效果，帮助决策者选择最佳方案。

此外，BIM还可以实现多学科的协同设计，提高设计效率和质量。

2. 智慧园区建设与施工：BIM在智慧园区的建设与施工中发挥着重要作用。

通过BIM建模，可以实现施工过程的数字化管理和协调。

施工方可以在BIM模型中模拟施工过程，优化施工流程，避免冲突和错误。

BIM还可以与其他智能设备和系统进行集成，实现施工进度的实时监控和管理。

此外，BIM还可以用于材料和设备的管理，提高资源利用效率。

3. 智慧园区运营与管理：BIM可以在智慧园区的运营与管理阶段提供全面的支持。

通过BIM建模，可以实现设施设备的数字化管理和维护。

BIM模型可以存储设备的详细信息和运行数据，实现设备的远程监控和故障诊断。

BIM还可以与其他智能系统进行集成，实现园区内各个系统之间的协同运行和优化。

此外，BIM还可以用于园区的能耗管理和环境监测，提高园区的可持续发展能力。

4. 智慧园区安全与应急：BIM在智慧园区的安全与应急管理中也发挥着重要作用。

通过BIM建模，可以对园区内的安全设施、消防设备、应急通道等进行数字化管理和分析。

BIM模型可以模拟不同应急情况下的疏散路径和时间，帮助制定应急预案。

BIM与智慧园区智慧园区是指通过信息技术手段对园区内的各种资源进行集成、优化和管理，实现园区的高效运营和可持续发展。

而BIM（Building Information Modeling）是一种基于数字化建模的技术，可以在建筑项目的整个生命周期中进行信息的管理和协调。

BIM与智慧园区的结合可以为园区的规划、设计、建设和运营提供更高效和智能的解决方案。

一、BIM在智慧园区规划中的应用1. 数据收集和分析：通过BIM技术可以收集园区内各种资源的相关数据，包括土地利用、建筑物信息、交通流量等，利用数据分析工具可以对园区的现状进行评估和预测，为规划决策提供科学依据。

2. 三维可视化：BIM可以将园区的各种信息以三维模型的形式呈现，使规划者和决策者能够更直观地了解园区的布局和结构，从而更好地进行规划和设计。

3. 空间分析：BIM可以进行空间分析，包括建筑物的布局、交通流量的模拟等，可以帮助规划者优化园区的空间布局，提高资源利用效率。

二、BIM在智慧园区设计中的应用1. 协同设计：BIM可以实现多个设计团队的协同工作，不同专业的设计师可以在同一个模型上进行设计，减少信息传递的误差，提高设计效率。

2. 设计优化：通过BIM的模拟和分析功能，可以对建筑物的能耗、采光、通风等进行优化，提高建筑物的性能和舒适度。

3. 施工可视化：BIM可以将设计模型转化为施工模型，实现施工过程的可视化，帮助施工人员更好地理解设计意图，提高施工质量和效率。

三、BIM在智慧园区建设中的应用1. 施工管理：BIM可以用于施工进度的管理和控制，通过模拟和分析可以提前发现潜在的施工冲突和问题，减少施工过程中的错误和变更。

2. 资源管理：BIM可以对建筑材料和设备进行管理和跟踪，帮助园区管理者实现对资源的有效利用和节约。

3. 设备维护：BIM可以将建筑设备的信息与模型关联起来，实现对设备的维护和管理，提高设备的可靠性和使用寿命。

四、BIM在智慧园区运营中的应用1. 设施管理：BIM可以用于园区设施的管理和维护，包括设备的巡检、维修记录的管理等，提高设施的可靠性和维护效率。

BIM与智慧园区智慧园区是指利用先进的信息技术和物联网技术，将传统园区升级为智能化、数字化、可持续发展的现代化园区。

而BIM（建筑信息模型）作为一种集成化的设计、建造和运营管理工具，可以为智慧园区的规划、建设和管理提供强大的支持。

一、BIM在智慧园区规划中的应用1. 地理信息系统（GIS）集成BIM可以与GIS集成，通过空间分析和地理信息展示，为智慧园区规划提供准确的空间数据，包括地形、道路、水系等，以便进行合理的用地规划和资源配置。

2. 建筑能耗分析BIM可以模拟建筑的能耗情况，通过对建筑材料、设备和系统的优化设计，实现能源的高效利用，降低园区的能耗成本，提升可持续发展能力。

3. 建筑布局优化BIM可以进行多维度的建筑布局优化，包括空间利用率、通风采光、交通流线等方面，通过模拟和分析，找到最佳的设计方案，提高园区的整体效益。

二、BIM在智慧园区建设中的应用1. 项目管理与协调BIM可以实现园区建设项目的全过程管理，包括项目计划、进度控制、资源分配等，通过模型的实时更新和协同工作，提高项目的效率和质量。

2. 施工过程模拟BIM可以对园区建设的施工过程进行模拟和优化，包括施工顺序、施工方法、材料运输等，通过减少施工冲突和优化资源利用，提高施工效率和安全性。

3. 设备管理与维护BIM可以集成设备的信息和维护计划，实现对园区设备的实时监测和维护管理，包括设备运行状态、维修记录、维护计划等，提高设备的可靠性和维护效率。

三、BIM在智慧园区管理中的应用1. 设施管理与维护BIM可以集成园区设施的信息和维护计划，实现对园区设施的实时监测和维护管理，包括设施运行状态、维修记录、维护计划等，提高设施的可靠性和维护效率。

2. 安全管理与应急响应BIM可以模拟园区的安全管理和应急响应机制，包括火灾逃生、地震防护、恶劣天气等，通过模拟和演练，提高园区的安全性和应急响应能力。

3. 数据分析与决策支持BIM可以集成园区的各种数据，包括人流、车流、能耗等，通过数据分析和可视化展示，为园区管理者提供决策支持，优化资源配置和运营管理。

BIM与智慧园区智慧园区是指通过信息技术与物联网技术等手段，将园区内的各个设施、设备和系统进行集成和互联，实现资源的高效利用、管理的智能化以及服务的智慧化。

而BIM（Building Information Modeling）则是一种利用数字化技术对建造物进行全面建模和管理的方法。

BIM与智慧园区的结合，可以进一步提升园区的管理和运营效率，实现可持续发展和优化用户体验。

一、BIM在智慧园区规划中的应用1. 建造物信息建模：通过BIM技术，可以对园区内的建造物进行全面的建模，包括建造结构、设备布置、管道走向等。

这样可以在规划阶段就对建造物进行优化设计，提高建造物的能源利用效率和运营维护的便利性。

2. 空间分析与优化：利用BIM技术，可以对园区内的空间进行分析和优化。

通过摹拟不同布局和使用方式，可以评估不同方案的效果，并选择最优方案。

例如，可以通过BIM模型来分析园区内的交通流量，优化道路布局和停车场规划，提高交通运输效率。

3. 设备管理与维护：BIM可以将园区内的设备信息与建造物模型进行关联，实现设备的智能管理和维护。

通过BIM模型，可以实时监测设备的状态和运行情况，及时发现故障并进行维修。

同时，可以进行设备的预防性维护，延长设备的使用寿命，降低维修成本。

二、BIM在智慧园区建设中的应用1. 施工过程管理：利用BIM技术，可以对园区建设过程进行全面的管理和监控。

通过BIM模型，可以实时了解施工进度和质量情况，及时发现问题并进行调整。

同时，可以进行施工资源的优化配置，提高施工效率和质量。

2. 安全管理：BIM可以在园区建设过程中进行安全管理。

通过BIM模型，可以摹拟施工过程中的安全风险，并提前做出预防措施。

同时，可以对施工现场进行实时监控，及时发现安全隐患并进行处理，保障施工人员的安全。

3. 运营管理：BIM可以在园区运营阶段进行设备管理和维护。

通过BIM模型，可以实时监测设备的状态和运行情况，提前预警设备故障，并进行维修。

１４３２０１９．１２总第２２３期近几年来，建筑行业也随着国家现代化建设发展，提高了对于各部门的要求，使方案设计更加科学、资源利用更加合理，在缩短建筑周期的同时，延长了建筑物的使用年限，大幅度提高了行业内设计、施工、管理能力。

而这些发展都离不开新兴概念的提出与技术的引进，这些概念为项目发展提供了明确的管理与设计方向，而技术则作为辅助，革新了设计思路与管理手段。

一、概念介绍（一）ＢＩＭ技术ＢＩＭ技术不是单纯的３Ｄ建模技术，其中还加入了数据库建模，在３Ｄ模型上加入了时间、造价等参数，因此建模角度多维化，优化了数据管理内容，提高了数据选用的综合性与准确性。

ＢＩＭ技术在使用中也加入了各类软件，如：结构分析、造价管理等，因此比ＣＡＤ建模更加全面，但也同时提高了技术操作难度。

（二）智慧园区智慧园区建设是指将传统园区建设与物联网、云计算等信息建设相结合，从而构造出统一信息化业务组织管理平台及对内外服务平台。

通过这两块区域的建设，设置园区安全、环保、安防、能源四大智慧管理体系。

帮助园区各部门通过智慧平台数据集成，就能做好监控管理工作，提高居民生活质量，物业服务水平及园区内各类能源的使用效率。

［１］（三）运维管理此处运维管理是指施工过程中的运维管理系统，传统运维管理部门更加重视管理职责，使得整个工程作业呈线性模式，信息沟通过程较为单一，弱化了各部门间的合作优势，也间接拖慢了工程周期。

而现代工程部门平衡了运营、维护、管理三部分职责，利用ＢＩＭ智慧建模技术，带来了数据优化、共享等便利，将各部门作业用网状管理模式联系在一起，互相参考、共同建设加快了施工进程，并提高了可用数据的有效性。

二、BIM 技术在智慧园区运维管理中的应用优势（一）有助于运维管理目标的实现ＢＩＭ基础平台，能够帮助各施工部门从一开始能参与到施工管理中，通过平台互相交流、完善数据库库建设，并且及时更新信息。

使整个数据模型以动态形式增长，从而帮助监测施工环境，使各类施工设备正常运行，保证每日计划完成。

BIM技术在智慧园区全生命周期平台系统中的应用作者：雷静于长虹杨晓娟来源：《智能制造》2020年第09期摘要：BIM与GIS、RFID等技术相融合以实现工程项目增值，正在逐步成为智慧园区建设的新趋势。

本文以时下热点技术BIM及其他相关技术为基础，介绍其在智慧园区全生命周期平台系统中的应用。

所搭建的系统框架依次为用户层、应用层、平台层、数据层和设施层共5层，涉及规划设计、施工建设和招商运营，贯穿智慧园区建设运营全生命周期。

充分利用BIM技术的可视化、协调性、参数共享和数据集成等优势，有助于提高智慧园区工程建设效率，进而为打造智慧园区全流程管理提供保障。

关键词：BIM；智慧园区；全生命周期1 引言近年来，在国家政策的大力扶持下，各地园区积极开展转型升级，园区智慧化建设如火如荼。

然而在实际建设管理中，仍面临着信息化水平不高，管理效率提升缓慢等难题。

难题如何破解，如何提高园区管理水平和运行效率，真正走向智慧化，已经成为园区经营者亟须解决的问题。

本文立足智慧园区全生命周期，提出基于BIM的整体框架。

旨在以BIM、GIS和RFID等为技术手段，以满足智慧园区全生命周期的管理需求为目的，通过管理创新及技术创新方法对园区全生命周期进行可视化、参数化的现场管理。

2 相关重要理论研究2.1 BIMBIM，英文全称Building Information Modeling，即建筑信息模型。

20世纪70年代，由Charles M. Eastman教授提出，Charles M. Eastman也因此被称为“BIM之父”[1]。

BIM的优势在于基于三维立体数字设计及工程软件，可以构建“可视化”的数字建筑模型，为各参与方——设计院、施工方、运营商及最终用户等提供“模拟和分析”的综合管理平台，有利于促进其利用三维数字模型对项目进行科学的规划设计、施工建设及招商运营管理[2]。

其中，Autodesk公司的Revit软件是我国建筑业BIM体系中使用最广泛的软件之一。

BIM技术在建筑工程管理中的有效应用摘要：为了提高建筑工程信息化管理水平，结合松山湖未来学校项目，对BIM（建筑信息模型）技术在项目全过程各个阶段发挥的作用进行探讨和实践。

BIM不仅是一个三维模型，而是集成了关于建筑信息的数据库，信息涵盖设计阶段、施工阶段、竣工阶段；为各个阶段提供了详细的数据支持，使得工程的整体效率、准确性和合作性都得到了提高。

关键词：BIM；建筑工程管理；设计阶段BIM应用；施工阶段BIM应用引言住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》中提出：加快推进建筑信息模型（BIM）技术在工程全寿命期的集成应用，健全数据交互和安全标准，强化设计、生产、施工各环节数字化协同，推动工程建设全过程数字化成果交付和应用。

为了积极响应“十四五”规划发展目标，更好地探讨BIM技术及其在建筑工程管理中的作用，本文将结合松山湖未来学校工程具体探讨BIM在不同阶段的具体应用。

希望通过本文，读者可以更全面地了解BIM技术及其在建筑工程管理中的价值。

一、工程概况松山湖未来学校位于松山湖南部滨湖片区景安路，本工程总用地面积98199.61平方米，总建筑面积147885平方米。

本工程分为两个区域，1号区域分为1区教学楼、2区教学楼、3区图书馆、4区艺术中心、5区文体中心；2号区域分为1区学生宿舍、2区学生宿舍、3区教师宿舍、4区教师宿舍、5区学生宿舍、6区食堂、学生宿舍、7区地下室。

图1：松山湖未来学校效果图二、BIM技术在设计阶段的应用1 方案设计阶段的应用在建筑工程的方案设计阶段，BIM技术辅助工程进行方案建模，对各种方案进行直观比较，辅助业主选取最佳方案。

其中方案一为初中和高中的分区设计，房屋平面布置方正。

方案二以图书馆作为是种子胚的核心营造我们多维度的教育“社区”的起点，将生活区、教学区、运动区进行半围合设计，打造教育“社区”，通过BIM模型效果比对，最终选取方案二。

图2：方案一设计流程图图3:方案二种子围合方案2 施工图设计阶段的BIM应用2.1按照建模实施标准建立全专业模型，工程通过BIM模型审查、深化；验证和发现各专业设计阶段的错误，提前发现设计图纸问题，提交全专业各类型《碰撞分析报告》及专项检查报告，并要求各单位对相关问题进行闭环处理，让设计问题在设计阶段解决，避免施工阶段出现返工。

BIM技术在园区智慧运维中的应用与提升探讨作者：***来源：《中小企业管理与科技·上旬刊》2022年第06期【摘要】BIM技術是以三维数字为基础的，贯穿于项目全生命期的虚拟技术。

论文以用友软件园BIM运维平台解决方案项目的建设实践为个案，探讨和分析了BIM运维平台的关键技术和核心功能，并结合相关研究和实践思考，肯定了将BIM技术应用在园区智慧运维中的成效和价值，提出了存在的问题及实现突破的技术方向。

【关键词】BIM技术;园区智慧运维;BIM模型轻量化【中图分类号】TU17 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2022）06-0115-031 引言智慧建筑技术的发展和进步催生了建筑和园区后期运维管理的更多需求，提高了运维管理的标准。

而运维管理是整个项目全生命周期里耗时最长且信息量、工作量最大的一个环节，由此产生的成本可以达到整个项目成本的55%～75%[1]，因此如能有效控制和管理运维工作，可以给业主和运营商间接创造巨大的经济利益，实现良性循环发展。

同样，国家正式提出在2030年之前需达到碳排放的峰值，从而实现2060年之前我国实现“碳中和”的艰巨目标，通过智慧运维实现园区节能减排目标也是一个现实且迫切的巨大需求。

综上，一个高效的智慧运维管理系统是园区建设和运营中不可或缺的重要部分，BIM（建筑信息模型，Building Information Modeling）技术为园区智慧运维提供了更为有效的实现路径。

论文将结合用友软件园BIM运维平台解决方案项目的实践和思考，对BIM技术在园区智慧运维中的应用进行研究和分析。

2 基于BIM技术的园区智慧运维总体目标和实现方向园区智慧运维中的BIM技术应用是指，借助运维管理系统软件，把采用了BIM技术进行模型化的实体三维结构和园区各建筑部分和阶段的相关信息以及设备系统的即时管控场景结合起来，以实现BIM模型的应用带来的提高效率、降低成本的价值并实现设备智能化、智慧化运维管理的总体目标，做到可视化、可感知、可运控、可仿真、可决策[2]。