门店租赁合同范本

门店租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号码：

乙方（承租方）： 身份证号码：

甲方位于 卡门店出租给乙方使用，具体事项如下：

1、租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止；

2、租金 （ ）元/月，定于每两个月交一次租，在头个月的5日前把租金存入甲方帐号（即先交租后使用）。如延迟5天后乙方每天缴纳10%的滞纳金给甲方；

3、租赁使用前乙方需向甲方交纳两个月租金的金额作为押金，当保证合同持续履行和房屋安全使用的保证金，乙方在合同期内违约或造成房屋损坏甲方有权不作退还押金，合同期内如甲方违约必需在乙方的同意下如数退还押金给乙方；

4、乙方在使用期间所产生的卫生费、税收、水电等费用由乙方负责；

5、一年内如乙方经营不下可转租他人，但一定要经甲方同意，一年后经营不下不准转租，当违约，交清第四条所需费用后将店退回给甲方，押金不作退还；

6、乙方在使用期间要保护房屋完好，自然损旧除外，使用期内所安装的固定设施在合同期满不得拆除；

7、此合同一式两份，甲方双方各执一份。

甲方签名： 乙方签名：

年 月 日

门店租赁合同

甲方（出租方）： 电话：

乙方（承租方）： 电话：

经甲乙双方协商同意，甲方将使用管理权属于自己的门店出租给乙方，根据国家相关规定，达成协议如下：

一、该门店座落在_______________________________。建筑面积为______平米，租赁期限为_____年___月____日至_____年___月____日止。

二、付款方式：租金___________元/______。押金__________元

三、乙方不得损坏房屋设施，不能改动房屋内的结构，室内物品不得损坏，如有损坏照价赔偿。

四、在房屋租赁期间水、电、暖、物业费自负。

五、租赁期间内，乙方必须注意好人身安全和物品安全，不将特别复杂的人员带入房屋，对发生的一切安全和事故由乙方本人承担。乙方因违反用电、消防管理等相关要求造成安全事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

六、乙方不在租赁时必须提前一个月告知甲方，甲方如卖房或拆迁提前一个月告知乙方，乙方必须退还房屋不再租赁。不经甲方同意乙方不得转租。

本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同自双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方协商，甲方同意将_________________________________，租赁给乙方，达成如下协议：

一、时间自________年______月______日至________年______月______日。

二、租金每________一交，________月________元，提前30天将下___________房屋租金交于甲方，逾期不交，甲方有权终止协议。

三、乙方在租赁期间，水、电、供暖及其他费用自负，并按时向有关部门交纳，另外乙方需向甲方交纳押金______元，协议终止后，如无水、电费及其他费用等问题纠纷，全部退还押金。

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。

二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为 元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方商议。

店面房出租合同

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“_______________________________________间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰 拾 元；第二年租金为人民币： 万仟佰 拾 元，第三年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。