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社区的觉醒
郭巍青
【期刊名称】《市民》
【年(卷),期】2007(000)005
【摘要】《新京报》5月6日报道，天津市河东区星河花园住宅小区196名业主，以选民身份联合签名，对河东区人大代表丁冰提出罢免案。
理由是丁作为天津帝旺集团董事长、星河花园开发商，在房产证、小区景观、扩建、宽带入网
【总页数】2页(P4-5)
【作者】郭巍青
【作者单位】中山大学
【正文语种】中文
【中图分类】F127.21
【相关文献】
1.社区觉醒 [J], 谢良兵
2.社区的觉醒 [J], 金晓霞
3.和谐社区建设——期待公民意识的觉醒 [J], 黄成亮
4.黑龙江青冈：以传统文化教育促进社区矫正人员思想觉醒 [J], 许东辉
5.一样的觉醒,不一样的命运——对比分析《觉醒》与《海伦娜的觉醒》中女主人
公的不同结局 [J], 张红冰
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业主意见征集未来社区建设方案社区建设是一个复杂而细致的过程,需要充分听取居民的建议和需求,才能打造出真正让大家满意的理想家园。
作为社区的主要居民,业主的意见对于未来社区的发展方向至关重要。
我们应该主动征集业主的想法和建议,并将其融入社区建设的整体规划中,才能让社区真正切合居民的生活需求。
便利生活设施社区建设的重点之一是完善日常所需的生活设施。
业主希望看到社区内能够方便地购买日用品、就医治疗,享受餐饮服务等。
我们应该合理规划商业网点的分布,确保居民在社区内就能解决基本生活需求,无需频繁外出奔波。
还要兼顾不同年龄段居民的需求,为老人、儿童等群体提供相应的照料、娱乐等配套设施。
休闲娱乐空间除了满足基本生活所需,社区建设也应该重视为居民营造舒适的休闲娱乐环境。
业主期望在社区内能够拥有广阔的绿地、健身场地,以及图书馆、文化活动中心等公共设施,为丰富自己的业余生活提供便利。
这不仅有助于增强邻里之间的交流互动,也有利于提升社区的整体生活品质。
我们应该根据实际情况合理划分各类休闲空间,确保能够满足不同爱好的居民需求。
安全与环境安全和环境质量是业主最为关心的社区建设要素。
他们希望能够在一个安全、舒适的环境中居住,享受优美的自然景观。
我们应该重视小区的设计规划,采取有效的安保措施,维护良好的公共秩序;注重绿化美化,注重环保节能,营造宜居的生态环境,让居民真正感受到生活的幸福感。
社区建设需要以居民的利益诉求为出发点,充分吸纳业主的意见与建议。
只有这样,才能在满足基本生活需求的基础上,打造出真正让大家满意的理想家园。
我们将认真倾听业主的声音,结合专业规划,全面推进社区的未来建设,让社区成为一个让所有人都能自豪和向往的美好空间。
房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景（）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在，生活在欧洲；体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下，情——云裳丽影奢华至此外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
创新服务模式铸造幸福家园——西安紫薇物业的升级之道佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2014(0)11
【摘要】面对不断升级的居住需求，根据紫薇地产“五优好宅”体系（即从人文优、社区优、产品优、配套优、服务优5个方面，为业主诠释好住宅、铸造业主一生的幸福），结合行业发展现状及所服务社区的特点，紫薇物业适时提出了“紫薇之家”全新社区品牌，及紫薇之家“全龄服务体系”和“全心服务体系”。
“紫薇之家”全新社区品牌的提出更是彰显出紫薇物业对社区物业管理更高的目标与期待：让生活融入社区、让社区接轨城市、让业主在有限的居住空间中享受无限的优居生活。
【总页数】2页(PJ0056-J0057)
【关键词】社区物业管理;创新服务模式;紫薇;幸福;铸造;服务社区;西安;家园
【正文语种】中文
【中图分类】F293.33
【相关文献】
1.创新志愿服务模式共建美好幸福家园 [J],
2.服务为本一主多孵--鑫苑物业的商业模式创新之道 [J], 王研博
3.关爱生活一起向上——西安紫薇物业在创新服务中不断超越 [J], 李春伟
4.创新服务模式力促服务升级——在互联网时代勇于变革创新的金众物业 [J],
5.管理转型·服务升级·经营创新——三架马车打造现代物业服务新型商业模式 [J],
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西安紫薇尚层小区调研报告西安紫薇尚层小区调研报告一、调研目的和背景：西安紫薇尚层小区是一个位于西安市中心的高档住宅小区，本次调研的目的是了解该小区的居民满意度、住房环境以及社区设施等情况，以便为该小区的改善提供参考。
二、调研方法：本次调研采取了问卷调查的方式。
我们准备了100份问卷，经过居民联系后，共有80份问卷成功回收，回收率为80%。
调研时间为2021年11月，调研范围为小区内各个楼栋。
三、调研结果：1. 居民满意度：根据调研问卷结果显示，超过85%的居民表示对紫薇尚层小区整体满意度较高。
他们认为小区的环境整洁、绿化良好，并且小区物业服务态度良好、响应及时。
然而，也有一小部分居民对小区的噪音环境和停车位不足的问题提出了不满意见。
2. 住房环境：绝大多数居民认为紫薇尚层小区的住房环境良好，卫生条件也比较干净整洁。
然而，也有少数人反映在整修和维护方面存在问题，例如墙壁漏水和部分门窗不够密封等。
此外，一些居民对同楼层其他楼户的噪音和粗鲁行为也提出了一些不满意见。
3. 社区设施：大多数居民认为紫薇尚层小区的公共设施齐全，例如健身房、游泳池和儿童乐园等。
此外，小区内有便利商店、餐厅和咖啡店等商业设施，为居民的日常生活提供了便利。
然而，也有一些居民对游泳池和儿童乐园的维护和管理不满意，希望能够更加注重设施的清洁和安全。
四、改进建议：1. 提高物业服务质量：加强物业管理的专业化和人性化，改善服务态度和响应速度，保持公共区域的整洁和安全。
2. 加强住房维护和修缮：加大力度解决住房漏水、门窗密封等问题，确保住户的居住环境质量。
3. 加强社区设施的维护和管理：加强对游泳池、儿童乐园等公共设施的清洁和安全管理，提高居民使用体验。
4. 加强居民之间的交流与沟通：组织居民活动，拉近居民之间的关系，促进社区融洽和谐发展。
五、结论：通过本次调研，我们了解到西安紫薇尚层小区居民对整体满意度较高，但仍存在一些问题和需改进之处。
2021.0562The line of sight /视线如何把服务做好？这一直是西安紫薇物业管理有限公司（以下简称“紫薇物业”）在努力思考的问题。
从红色社区建设、标准化建设、社区文化建设等方面积极作为，紫薇物业锐意改革，极大地提升了服务品质，不断为业主解锁“幸福密码”。
构建红色社区，谱写和谐乐章当前，为了破解“市场失灵、自治实效、群众失望”的物业管理难题，“红色物业”这种新型物业管理服务模式正成为物业管理行业探索实践的方向。
较之传统的物业服务，“红色物业”更加强调企业的社会责任和价值，反映中国特色，传承红色精神，彰显物业服务企业的社会担当。
为切实解决好业主最关心的大事小情，推动物业服务融入社会治理，紫薇物业近年来积极探索党建引领下的“物业服务企业、社区、业委会、商户、业主（团体）”五位一体共建共治共享模式，并从以下三个方面下足功夫，构建红色社区，提升业主幸福感。
一是构建共建共治共享的红色示范社区。
紫薇物业以党群共建为指导，持续与社区、街办等党组织紧密结合，扫一扫获取电子版■ 本刊记者_崔海涛通过座谈会等方式夯实红色社区治理基础，打造街办、社区、物业、业委会、业主“五位一体”共建共治共享的“红色网格”物业示范小区，充分做到“知民情、解民忧、纾民怨、暖民心”。
二是构筑“红色阵地”，助力物业服务管理全覆盖。
紫薇物业在各服务中心逐步营造党建氛围，规范设置了共产党员岗、志愿者服务站，开展各类惠民志愿服务；同时设立党建学习专栏、“红色图书角”，让党史学习教育更加立体化，并充分利用社区自媒体以及红色宣传专栏实现立体化、全方位信息传播，对公司党建工作进行正面宣传，营造良好的舆论环境。
三是实施“红色骨干”培养计划。
结合社区网格化管理，深入挖掘社区内积极“红色骨干”力量参与红色社区建设，同时把业务骨干培养成党员，不断提升服务群众的能力。
紫薇物业通过打造红色社区服务品牌，引导广大党员在服务社区、服务业主过程中不断彰显先锋本色，谱写出一曲曲服务紫薇物业组织广大业主一起唱响爱国赞歌，献礼建党100周年。
社区发展调查：居民需求和期望社区是一个人们一起生活、互动和成长的地方。
为了确保社区的可持续发展，了解居民的需求和期望至关重要。
本文将探讨居民对社区发展的需求和期望，以及如何满足这些需求和期望。
第一部分：社区环境社区环境是居民生活质量的重要因素之一。
居民希望生活在一个安全、干净、美丽的社区中。
他们希望社区有良好的排水系统，能够有效预防洪水和水污染问题。
此外，居民还希望社区有完善的垃圾处理设施，保持社区的卫生和整洁。
同时，居民也非常关注社区的绿化环境。
他们希望社区拥有美丽的公园和花园，提供休闲和锻炼的场所。
绿色植被不仅能美化社区，还可以改善居民的生活质量和心理健康。
第二部分：社区设施和服务居民对社区设施和服务的需求和期望也非常重要。
首先，居民希望社区有便捷的交通系统，方便他们出行。
良好的交通设施不仅能够减少交通拥堵，还有助于提高社区的经济发展和居民的生活质量。
其次，居民期望社区有完善的教育和医疗设施。
他们希望能够在社区内就近接受高质量的教育，提供给子女良好的学习环境。
同样地，他们也渴望社区有先进的医疗设施，提供便利的医疗服务。
此外，居民还期望社区有丰富的文化和娱乐设施，满足他们的精神需求。
图书馆、剧院、博物馆以及体育设施等都是居民非常希望在社区中拥有的设施。
第三部分：社区参与和互动居民对社区的参与和互动需求也不容忽视。
他们希望能够参与社区决策和规划过程，发表自己的意见和建议。
民主参与对于建立一个和谐稳定的社区非常重要。
此外，居民也希望社区能够促进邻里间的互动和交流。
举办社区活动、组织社区聚会等等都是居民期望从社区中获得的。
第四部分：社区经济发展居民对社区经济的发展也有一定的期望和需求。
他们希望社区能够吸引更多的企业和投资，创造更多的就业机会。
经济发展可以带动社区的繁荣和进一步的改善居民的生活条件。
在满足居民对社区发展的需求和期望时，政府、社区组织和居民之间的合作至关重要。
政府应该倾听居民的声音，制定更加有针对性和有效的社区发展计划。
《西安高新区国际生态区控制性详细规划4月11日上午，中房协绿色住区专家组一行来到紫薇地产，就“紫薇·国际生态城”项目绿色住区创建工作与项目开发团队进行了现场交流与实地踏勘。
位于高新区梁家滩国际社区的“紫薇·国际生态城”将牵手“绿色住区”，以国际化、高品质创新发展理念，点亮西北首个绿色生态国际新区。
在紫薇·国际生态城纳入“绿色住区”初审会上，与会专家从场地与生态环境、能源与资源利用、规划与宜居住区等多个角度对项目进行了指导。
专家们认为，该项目地块区位优越，生态环境得天独厚，具备打造绿色住区的良好基础条件，希望通过项目培育和共建，“紫薇·国际生态城”能够为国际化大西安居住社区建设提供绿色发展的经验借鉴，同时为我国高品质人居环境建设提供优秀的标杆示范。
中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清评价说国际生态城纳入基础条件好，项目定位高，具有示范性和引导化，表现了国企的责任和担当。
紫薇地产对此次初审高度重视，多个部门负责人与会，听取专家意见，与专家展开研讨。
项目团队在听取专家初审意见后的基础上，将不断优化和完善方案，将绿色住区“以人为本”的核心思想落实到位，引领西安人居品质提升。
西安国际社区规划蓝图，点亮西北首个绿色生态国际新区作为西安城市创新和人居环境建设的引领企业，紫薇地产积极响应高新区“幸福之城”建设目标，共筑“五城同建”，不断融合居住者对生活方式的追求，力求打造时尚包容、绿色生态的美丽社区。
紫薇·国际生态城项目是西安国际社区的首开，将营造高品质、多样化、内涵丰富的生活方式，引领居住模式的改变，助力高新国际生活方式的打造。
美好居住生活，共建品质人居标杆紫薇·国际生态城，总占地10.18公顷，总建筑面积约22万平米，位于大西安未来新轴线“科技创新引领轴”南段，西安高新区三次创业核心区，西安国际社区生态城板块。
该区域将顺应西安市建设历史文化特色国际化大都市战略，顺应西安高新区创建世界一流科技园区的发展需求，充分借鉴国际社区发展经验，以国际交往、创意、生态休闲为核心，建设成为西北地区首个现代化绿色生态国际新区。
业主意见征集小区未来发展规划小区是居民生活的重要场所,不仅关系到居民的居住环境质量,也影响着社区的整体形象和发展。
因此,及时了解业主的意见诉求,并制定合理的发展计划,对于小区的长远发展意义重大。
我们邀请了小区的部分业主,共同探讨小区未来的发展方向及规划。
小区环境优化许多业主反映,小区内的绿化环境亟需改善。
不少人都希望能在小区内设置更多休闲娱乐设施,如健身器材、儿童游乐园等,让小区更加生机盎然,成为业主放松身心的好去处。
部分老旧小区的基础设施也亟需升级改造,如增加停车位、完善道路系统等,以提升整体居住体验。
公共服务升级随着居民生活水平的不断提高,人们对公共服务的需求也日益增加。
一些业主希望能在小区内引进更优质的医疗、教育、文化娱乐等配套设施,满足居民的多元化需求。
小区物业管理水平的提升也是亟待解决的问题,业主们希望物业能提供更专业、更贴心的服务。
社区活动丰富化一个充满活力的社区,需要业主们的积极参与。
不少业主提议,可以在小区内定期组织各类文化体育活动,如社区义工活动、邻里运动会、节日庆祝活动等,增强居民的归属感和凝聚力,营造更加和谐的社区氛围。
信息沟通顺畅化良好的信息沟通是小区管理的基础。
一些业主建议,可以通过微信群、公告栏等多种渠道,及时发布小区的重要信息,并畅通业主的反馈渠道,让大家能更好地参与到小区事务中来。
业主们对小区的未来发展提出了许多宝贵意见。
我们将认真梳理和分析这些意见,并结合小区的实际情况,制定出切实可行的发展规划,努力打造一个更加宜居、更有活力的小区。
我们相信,只有充分吸纳广大业主的智慧和力量,小区才能实现可持续发展,成为居民自豪的家园。
