租房合同书---带中介有利于承租方

房屋租赁合同书范本(中介版)（33篇）篇一：出租方(甲方)：_______________身份证照号码：__________________________承租方(乙方)：_______________身份证照号码：__________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)一、房屋地点及设施：1.房屋地址：____市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。

2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。

3.室内附属设施：A：电器：□电话□热水器□煤气灶□油烟机：_________________________________________________________________________ ; B：家具：______________________________________________________________ ; C：□电话线□联通宽带网线□广电宽带网线□历____区有线电视机顶盒器二、租用期限及其约定：(金额必须大写)1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;2.租房用途：□承租人一家自住□承租人与其他人合住□办公用途3.房屋租金：□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;4.付款方式与日期：付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款计__________元整人民币;付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前。

房屋出租委托中介合同经典版甲方：_____ （出租方）身份证号码：_____乙方：_____ （承租方）身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

中介租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_____（出租/预租）的_____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况1_1甲方_____（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_____（区/县）____路_____（弄/新村）_____（号/幢）____室（部位）_____（以下简称该房屋）。

该房屋_____（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为____平方米，土地用途为_____、结构为_____.该房屋的平面图见本合同附件（一）。

甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_____;[证书编号：_____].2）【预租】预售许可证[许可证编号：_____].1_2甲方作为该房屋的_____（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____（已/未）设定抵押。

1_3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限3_1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

【出租】房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

中介服务租房合同模板甲方（出租方）：姓名/名称：住所：联系方式：证件号码：乙方（承租方）：姓名：住址：联系方式：证件号码：鉴于：甲方系合法拥有位于（地址）的房屋，并有权出租；甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方约定房屋达成一致意见。

就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/民宿等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋结构：（几室几厅）5. 房屋装修：（简装/精装/豪装）6. 房屋租金：每月（具体金额）7. 支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）8. 租赁期限：自（日期）开始至（日期）止二、租金及支付方式1. 乙方承诺按照约定时间向甲方支付每月租金（具体金额），不得以任何理由拖欠或减少。

2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）3. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付逾期滞纳金（具体金额）。

三、押金及退还1. 乙方应在入住前支付给甲方押金（具体金额）作为保障，租期结束后经甲方确认无损坏、遗留物等情况，将在（天数）内退还押金。

2. 乙方不得将押金视为最后一个月的租金支付。

四、使用及维护1. 乙方承诺合法使用房屋，不得擅自转租、改变用途、再次出租或以其他方式侵犯甲方合法权益。

2. 乙方应妥善保管房屋设施及家具，如有损坏、丢失或需要维修，应及时通知甲方并承担相应费用。

3. 乙方在使用过程中如发现房屋或设施存在安全隐患，应及时向甲方报告并协助处理。

5、其他约定事项（列明其他需双方协商的事项）六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 本合同中未尽事宜，双方可经友好协商达成书面补充协议。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应优先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有关部门申请调解或仲裁。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

中介租房合同标准版合同范本专家撰写：中介租房合同。

甲方（出租方），__________（出租方名称）。

乙方（承租方），__________（承租方名称）。

鉴于甲方是合法房屋所有权人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，并达成以下协议：第一条房屋基本信息。

甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋基本信息如下：1. 房屋地址，__________。

2. 房屋类型，__________。

3. 房屋面积，__________。

4. 房屋结构，__________。

5. 其他特殊说明，__________。

第二条租赁期限。

本次租赁期限为__________年/月/日，自__________年/月/日起至__________年/月/日止。

第三条租金及支付方式。

1. 乙方同意每月支付房屋租金为__________元（大写，__________）；2. 租金支付方式为__________（银行转账/现金支付等）；3. 租金支付日期为每月的__________日（如遇节假日顺延）。

第四条押金。

1. 乙方同意在签订本合同之日，支付房屋押金为__________元（大写，__________）；2. 押金将在租期结束后无任何损坏的情况下全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维护。

1. 乙方在租赁期间有权合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途；2. 乙方应当爱护房屋设施，定期进行清洁和维护，并保持房屋内外环境整洁；3. 如房屋设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第六条其他费用。

除租金和押金外，乙方还需承担__________（如水电煤气费、物业管理费等）费用。

第七条违约责任。

1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；2. 若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第八条合同变更。

任何一方需变更本合同内容，应当经过双方协商一致，并签署书面变更协议。

房屋租赁合同范本带中介房屋租赁合同应当明确标明出租方、承租方以及中介方的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码或营业执照号码、联系方式等。

这一部分的信息必须准确无误，以确保合同的法律效力。

合同中应详细描述房屋的位置、结构、面积、装修情况、家具电器等配套设施，以及房屋的现状。

这些描述应当尽量具体，以便于双方对房屋的实际情况有清晰的认识。

租金条款是合同中的核心内容。

租金的数额、支付方式、支付时间以及押金的数额应当明确规定。

租金调整机制也应当在合同中予以说明，比如是否与市场行情挂钩，调整的时间间隔等。

在涉及中介的情况下，合同应当包含中介服务的内容、服务费用的计算方式和支付时间。

通常，中介费为半个月至一个月的租金，但具体数额还需根据实际情况协商确定。

合同还应包含租赁期限、续租条件、提前解约的责任及违约金、房屋维修责任、水电燃气等公共事业费用的承担方式等条款。

这些条款的设定应当公平合理，既要保护出租方的利益，也要考虑到承租方的实际需求。

特别值得注意的是，合同中应当明确房屋的使用限制，如是否允许养宠物、是否可以进行改造装修等。

同时，对于违反合同规定的处罚措施也应当明确，以避免日后的纠纷。

在合同的双方应当就房屋交付的时间、方式以及验收标准达成一致。

交付房屋时，出租方应确保房屋处于合同约定的状态，承租方则应在接收房屋后及时进行检查，并在发现问题时及时提出。

为了确保合同的正式性和法律效力，双方在签订合同时应亲自签字或盖章，并最好有第三方见证。

如果可能，还可以对合同的关键条款进行公证，以增加合同的可执行性。

一份好的房屋租赁合同应当详尽而公正，既要保护出租方的合法权益，也要尊重承租方的合理需求。

通过上述范本的解读，希望能够帮助读者在签订房屋租赁合同时，更加得心应手，避免不必要的法律风险。

中介租房合同范本中介5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________中介方（丙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，房屋面积为_________平方米。

甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币_________元/月，租赁期间租金总额为人民币_________元。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。

银行转账方式下，乙方应确保转账账户信息准确无误，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

四、中介服务费用1. 中介服务费为人民币_________元，由乙方承担。

乙方应在签订合同时向丙方支付中介服务费。

2. 中介服务内容包括：提供租赁信息、协助双方沟通、协助签订租赁合同等。

丙方应尽力提供优质的服务，并确保双方权益得到保障。

五、租赁保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_________元。

租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。

六、房屋交付及返还1. 甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品，并确认房屋状况良好。

乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋及物品。

2. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及物品，如有损坏或遗失应及时通知甲方并赔偿相关损失。

七、违约责任1. 甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

中介房屋租赁合同范本(精选5篇)中介房屋租赁合同范本篇1甲方（出租方）：______身份证号码：______乙方（承租方）：______身份证号码：______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致，订立本合同，具体条款如下：第一条租赁房产的的基本情况1.1甲方出租给乙方的房产位于____________，建筑面积合计为____________平方米，房地产权证号列：____________ 。

在本合同签订之前，乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境，咨询了有关专业人士，对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。

第二条租赁期限2.1租赁期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方已于______年______月______日将上述房产实际交付乙方使用，至______年______月______日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。

第三条租金及租金缴纳3.1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币______元整（￥______元/年），合同履约保证金为人民币______元整（￥______元）。

第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。

之后，乙方应于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

3.2甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项：开户行：______户名：______账号：______3.3若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。

乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。

第四条租赁物的用途4.1乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。

第五条特别约定5.1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变房产的框架结构及基础。

中介租房合同模板出租方(甲方)承租人(称乙方)根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。

押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。

每次交租为当月日前交纳房租。

乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的____%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。

乙方不得改变房屋用途、结构、设施。

中介房屋租赁合同书范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在中介机构的协助下，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋坐落于____________________。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施及状况详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4. 乙方应按照约定的方式使用房屋内的水、电、气等公共设施。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。