建房安全生产管理制度

1 1.目的

为认真贯彻执行安全生产、劳动保护的方针、政策，保证劳动者的健康与安全，确保企业安全生产、劳动保护工作的顺利进行，特制定本制度。

2.适用范围

项目部范围内所有从事生产、技术等工作的各部门及有关人员，均须执行本制度。

3.术语和定义

3.1安全生产：为预防生产过程中发生事故而采取的各种措施和活动。

3.2安全生产条件：满足安全生产的各种因素及其组合。

3.3安全生产保证体系：对项目安全风险和不利环境影响的管理系统。

3.4隐患：未被事先识别可导致事故的危险源和不安全行为及管理上的缺陷。

3.5特种作业：由国家认定的，对操作者本人及其周围人员和设施的安全有重大危险因素的作业。

4.管理职责

4.1认真贯彻、执行国家与政府安全生产、劳动保护的法律、法规和规章制度；并监督检查执行情况。

4.2定期召开安全会议，研究安全生产、劳动保护的工作，协调安全管理工作，对安全生产中重大问题做出决策。

4.3督促、检查安全工作计划和方针目标的贯彻、执行，安全机构、职业健康安全管理体系正常运转及安全生产资金投入的落实。

5.施工现场安全管理规定

5.1项目部经理、各专业管理人员必须持有相应资质的岗位证书，方可上岗。项目部要设一名副经理（曹博勇）负责施工现场的安全管理工作；并按建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及安全生产

2 管理人员配备办法》（建质[2008]91号）中有关规定设置专职安全员（具有市建委核发的安全管理人员资质证书）负责施工现场的日常安全管理与检查工作。

5.2建立健全安全管理机构，各级安全岗位责任制，各项安全规章制度和操作规程；按市建委《建设工程施工现场安全资料管理规程》规定建立健全安全管理资料（包括安全防护、临时用电、机械设备等方面）。

5.3对施工现场的施工管理人员、外包队民工和特种作业人员等进行进场前的安全教育；要有教育记录、试卷、花名册。

5.4对施工现场的安全管理，依据《安全生产法》、《北京市建筑施工现场安全防护标准》、《北京市建设工程施工现场管理办法》、《建设工程施工现场安全资料管理规程》、《绿色施工管理规程》及公司制定的《安全管理文件汇编》有关规定执行。

第一章 总则

第一条 为加强自建房安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条 本规定适用于本地区所有自建房的建设、使用、维修、拆除等环节的安全管理。

第三条 自建房安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第四条 自建房安全管理实行属地管理，各级政府、相关部门和业主应当共同参与，形成齐抓共管的工作格局。

第二章 建设管理

第五条 自建房建设前，业主应当向所在地县级住房和城乡建设部门申请办理建设审批手续。

第六条 自建房建设应当符合国家、地方有关建筑安全标准、规范和设计要求。

第七条 自建房建设过程中，业主应当委托具有相应资质的设计单位和施工单位，确保施工质量。

第八条 施工单位应当建立健全施工现场安全管理制度，落实安全生产责任制，对施工人员进行安全教育和技术培训。

第九条 自建房建设过程中，业主应当加强对施工现场的监督管理，确保施工安全。

第十条 自建房建设完成后，业主应当组织竣工验收，验收合格后方可投入使用。

第三章 使用管理

第十一条 自建房投入使用前，业主应当向所在地县级住房和城乡建设部门申请办理房屋产权登记。

第十二条 业主应当建立健全自建房使用管理制度，明确房屋使用、维修、保养等责任。

第十三条 业主应当定期对自建房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第十四条 自建房使用过程中，业主应当遵守国家有关消防安全、用电安全、燃气安全等规定。 第十五条 业主应当加强对房屋附属设施的管理，确保其安全可靠。

第十六条 自建房使用过程中，业主应当加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。

第四章 维修管理

第十七条 自建房维修应当遵守国家有关建筑安全标准、规范和设计要求。

第十八条 自建房维修前，业主应当向所在地县级住房和城乡建设部门申请办理维修审批手续。

第十九条 自建房维修过程中，业主应当加强对施工现场的监督管理，确保施工安全。

自治区经营性自建房安全管理实施细则

第一章总则

第一条（制定目的）为了加强我区经营性自建房安全管理，推动建立经营性自建房安全管理长效机制，保障人民群众生命安全，根据《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》以及相关法律法规和政策规定，结合我区实际,制定本细则。

第二条（适用范围）本实施细则适用于自治区行政区域内经营性自建房，即用于生产、经营、出租等活动的城乡居民自行组织建设的私有住房（包括附属建筑物、构筑物及其他设施）。

第三条（基本原则）经营性自建房安全管理应当遵循“预防为主、防治结合、属地管理”“三管三必须”“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”“谁鉴定谁负责、谁签字谁负责”“谁拥有（使用）谁鉴定谁付费”的原则。

第四条（属地责任）县级以上人民政府应当加强对经营性自建房安全管理工作的组织领导和统筹协调，建立健全部门职责分工协调机制，指导街道、乡镇建立房屋安全管理员制度和网格化动态管理制度，健全房屋安全隐患常态化巡查发现机制，负责组织实施经营性自建房安全应急处置，并保障经营性自建房安全管理工作经费。

乡镇人民政府、街道办事处按照职责承担经营性自建房安全管理工作，并配合上级人民政府和有关部门组织实施安全管理工作。

村（居）民委员会应当协助各级人民政府及有关部门做好经营性自建房安全管理工作。

第五条（行业监管责任）县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内经营性0建房安全监督管理。

县级以上人民政府其他有关部门按照“三管三必须”要求，按职责落实行业监管范围内安全监管责任，依法依规协同做好经营性自建房安全管理工作。

第六条（资金补助）设区的市和县级人民政府应当建立健全救助机制，安排经营性自建房安全救助财政资金，用于补助特殊困难家庭的经营性自建房安全鉴定和处置等费用。

第七条（宣传引导）县级以上人民政府应当组织开展经营性自建房安全宣传教育，普及安全知识，提高公民、法人和其他组织的房屋安全意识。

关于加强农村自建房施工安全管理的相关提示

为加强农村自建房施工安全管理，保障工人和居民的生命财产安全，以下建议供参考：

1. 施工前应充分了解建筑设计图纸和工艺，确保施工符合相关规定和要求。

2. 确定施工现场的安全防护措施，包括施工材料运输安全、防火防爆、电气安全等。

3. 按照法律要求，施工前应办理相关手续，如建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。

4. 施工期间应加强现场管理，包括安全员巡查、安全标志标示、安全警示栏杆设置等。

5. 加强施工现场安全教育和培训，特别是对操作人员的安全技术培训和考核。

6. 施工过程中应定期进行安全检查、安全教育和演练。

7. 施工结束后，应进行验收和评估，确保房屋结构安全，所有工程材料均符合规定标准。

重要提示：在施工过程中，对于任何安全问题都应高度重视，及时采取措施解决。施工现场应保持清洁整洁，杜绝落石、滑倒等事故的发生。